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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载私人房屋修建合同书甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。篇一：.doc2房主人（甲方）：许喜文承建人（乙方）：王清华根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好 协商，共同签订本合同。第一条、工程说明。甲方拟修建的私人房屋，位于泾川县公社路72院内，房屋拟修建两层。层高为：第一层米，
2、第二层米，。建筑面积 约为平方米。第二条、承建方式及施工准备。1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋修建主体工程，包括泥工、钢筋工、及附属工程承包给乙方承建。2、甲方应及时提供房屋工程所需全部建筑材料，并负责水电到工地。3、乙方自带建筑所需的一切设备，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。做好雨天 施工的保护措施，避免因下雨影响工程整体质虽。第三条、建房工期本工程从20XX年四月8日开始，整体工程最迟于20XX年六月底完工。(时间按阳历计算)第四条、工程任务、单价及付款方式：1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面粉刷，室内外地坪处理，室内外地沟修建、水暖,电上下
3、孔预留。房屋周围硕化，自来水观察井修建、污水沉淀池修 建等。2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米 265元(贰佰陆拾五元)，楼沿、阳台按元 /m2计算。3、 付款方式：工价为每平方米265元，建筑总面积平 方米，合同总价款为人民币元。由甲方分三次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方一万元 (10000);第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的二万元(20XX0);第三次在工程全面竣工后由甲 方付给乙方合同总价款的 46987元。3、第五条、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：-1 -(1) 甲方应向乙方提供“三通一平”。(2) 按期付款。(3) 及
4、时向乙方提供所需要的各种材料。(4) 在工程开工前向乙方提供设计图纸2套，图纸中未注明的内容由甲方提供施工说明，乙方按说明施工(5) 在施工过程中，如发现存在质虽问题或私自变更 设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工2、乙方的权利及义务：(1) 按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原 设计和甲方要求作出更改，需经甲方同意后方可修改。(2) 保证工程质虽。(3) 保证工期，按时交工。(4) 在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前3-5 天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得 浪费材料。(5) 在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收 同意后方可进行下一道工序。(6) 乙方应重视
5、安全生产，一切安全责任均由乙方自 行承担。(7) 甲方施工现场的任何材料，出土物都归甲方所有， 乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进 行处置，并由乙方(承包人 )负责追回原物，造成的负面影 响甲方概不负责。第六条、工程质虽要求。1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验, 以确保乙方所承建的工程符合国家有关规范以及质虽技术 评定标准。工程质虽应达到抗震安居房屋建设评定标准的合 格条件。建成后房屋的墙体、地面做到平滑，无空鼓，符合 相关技术标准。2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有 不合理、不清楚部分，经甲乙双方共同协商后，乙方按商定 的方案再进行施工。3、因乙方
6、自身原因达不到工程质虽合格条件的，乙方 应按甲方要求返工、修改和重作，并承担因返工、修改、重 作等造成的人工、材料及其他费用。返工、修改后仍不能达 到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质虽违约责任。第六条、施工安全要求。1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和 技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控 制好各种可能存在的危 -2 -险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方必须为 工人购买安全保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身安全 措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的 一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。第七条
7、、违约责任和争议的解决办法。1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责 任。2、乙方承建的工程质虽达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。 如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行 仲裁。第八条、合同的生效与终止。1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证 人一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部 付清费用后，本合同自然终止。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订 补充合同的，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方
8、签字（手印）：乙方签字（手印）：身份证号：身份证号：二。一一年四月五日-3 -篇二：私人房屋修建合同范本私人房屋修建合同范本房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规 定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建 设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订 本合同。一、 建设地点：松陵镇南刘村二、承建方式及施工准备1. 甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2. 甲方应及时提供工程所需全部材料。3. 乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等 建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等 施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施
9、，避免在捣 制楼面时下雨影响楼面质虽三、承建工程价格及付款方式1. 工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整（）2. 付款方式： 基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质虽保证金, 验收合格交房三个月后无质H问题全部付清。四、施工安全要求1. 乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， 以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质虽 和技术要求。2. 乙方必须重点抓好工程的质虽和安全施工，严格按 照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质 虽和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故 的隐患，随时对工程质虽、进度、安全三大要素加强全面
10、检 查和督促。3. 乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格 的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝 一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故 的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与 甲方无关。五、工程质虽。1. 乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸 有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施 工方案后乙方方可再进行施工。2. 工程质虽应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格 条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑， 墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋 顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。3. 因乙方方面
11、自身原因达不到工程质虽合格条件，乙 方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担 导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修 改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质虽 违约责任。六、违约责任和争议的解决办法1. 乙方承揽建设工程的质虽达不到约定要求的，乙方 要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损 失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔 偿因其违约给甲方造成的一切损失。2. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。 如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行 仲裁。七、合同的生效与终止。1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各
12、执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订 补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：身份证号： 身份证号：二。年 月 日篇三：（1）甲方（房主人）：乙方（承建人）：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规 定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建 设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订 本合同。第一条、建筑项目：私人房屋建设工程第二条、建设地点：第三条、承建方式：1、 甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建（不 含挖、倒桩）。2、甲方应及时提供工程所需全部材料。材料送到机动 车不能进
13、入的地方后卸车，再由乙方运到施工现场。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌 机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措 施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质虽。第四条、建房工期：（另定）第五条、承建工程价格及付款方式：1、乙方承建的该房屋（第一期）从年月 日年 月 日，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。2、整体建筑包工费（不计材料），按照实际建筑面积 定价，包工费250/仃（包括人工工资及施工工具）。3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、 闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大 门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。4、
14、付款方式:第一期：20XX年7月23日20XX年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付30%）。第二期20XX年工程另定。第六条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， 以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质虽 和技术要求。2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格 的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝 一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故 的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与 甲方无关。第七条、工程质虽。1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸 有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取
15、得明确一致的施 工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质虽应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格 条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑， 墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质虽合格条件，乙 方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担 导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修 改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质虽 违约责任。第八条、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材 料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。2、乙方承揽建设工程的质虽达不到约定要求的，乙方 要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损 失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，
