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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载民间抵押借款合同范文甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。拥有各类最新最全的合同范本。合同是我们日常生活、工作中经常会接触到的，是当事人或当事双方之间设立变更、 终止民事关系的协 议。依法成立的合同，受法律保护。那民间抵押借款合同怎么写呢？下面是 提 供的范本，希望对大家有所帮助！法律咨询：我想要向别人借点钱做生意，不过对方要我拿东西抵押，可是我不懂抵押合同怎 么写，请问民间抵押借
2、款合同怎么写？律师解答：下面是 的民间抵押借款合同，希望对您有所帮助！民间借款抵押合同范本借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人 民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法 等 规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用， 签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条 借款金额：借款金额为人民币（大写）:元整，小写：元（大小写不一 致时，以大写为准，下同）。第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止
3、。第四条 借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即 （小写）。第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：1. 到期一次还本付息，利随本活；2. 按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本活。3. 其他：第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前 还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息 另行约定的除外， 双方另行约定为。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿 付办法双方另行约定。如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前活偿部分或全 部贷款本息：1. 借款人将所借款项用于
4、非法活动；2. 抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供 贷款人可予接受的其他担保的；3. 其他：第八条 借款人的权利和义务：1. 如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；2. 保证本借款不用于非法活动；3. 按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1. 保证资金xxx合法；2. 有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；3. 在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；4. 有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正
5、当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权 并有权处分的位于东营市 号楼 单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷 款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权届争议，不存在被查封、已抵押、已出租等 情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约 束。第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币 （大写）元整,（小写）：元（估价报告编号： 字第 号）。第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当 事人应持房屋所有权证及其他
6、相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金 以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时， 无论贷款人对本合同项下的债权 是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的 风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明,贷款人与抵押人选择以下第 种约定：1. 抵押人不必另行出具第二住
7、所的担保声明；2. 抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物 出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺 延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1. 借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；2. 借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应
8、另行 向贷款人支付全部贷款本金的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；3. 贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金的违约金；贷款4. 因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的, 人应当向抵押人支付全部贷款本金 的违约金：（1）贷款人无正当理 在借款方全部偿还本金和利息三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；（2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销 手续的；（3）因贷款人变更地址、xxxx等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的； 其他足以影响
9、抵押注销手续的行为。5. 抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：1. 提交仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：1. 在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容， 在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：（1）自各方当事人签字后生效；（2）经公证处公证后生效。2. 本合同项下借款本息和相关费用全部活偿完毕后，本合同终止；3. 本合同如需要变更或解除，应 合同各方共同达成书面协议。第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。第二一条其他事项：借款人（债务人）（签字或盖章）:联系地址：联系xxxxx抵押人（签字或盖章）:联系地址：联系xxxxx贷款人（抵押权人）（签字或盖章）:联系地址：联系xxxxx年 月曰个人借款抵押合同个人住房抵押合同合同样本相关专题推荐：
