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1、施工组织设计第一章编制说明一、编制依据：1、国家现行技术标准、施工验收规范及质量评定标准和操作规程等。2、我公司拥有同类工程的施工经验及技术力量水平。二、编制目的：为江南水岸会所楼工程的施工提供完整的纲领性文件，以指导工程的施工与管理。确保工程质量，争创优质工程，高速、安全、 文明地完成该工程的既定建设任务。第二章工程概况、工程说明：1、工程名称：江南水岸会所楼2、建设单位：宿迁市亿嘉置业有限公司3、设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司4、监理单位：江苏信德工程管理咨询有限公司5、施工单位：江苏江阳建设集团有限公司二、工程概况：(1) 建筑面积：1421.7m2(2) 结构层数：框架结构，两层
2、(3) 门窗：塑钢窗(4) 内 装 修：混合砂浆抹灰，乳胶漆(5) 外装修：混合砂浆，水泥泡沫板，文化石(6) 楼地面：水泥楼地面第三章 指导思想和实施目标一、指导思想我公司施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，选配优秀的项目经理及工程技术管理人员，组建工程项目 经理部，发挥自身优势，加强科学管理，配备足够的、先进的施工 机械，积极推广应用施工新技术、新工艺、新设备、新材料，开展 合理化建议活动，完善现场的政治思想工作，使每个参与本工程的总公司员工充满主人翁的责任感， 建设者的荣誉感和发挥最大的施 工积极性，在施工过程中，严格按质量标准建立质量管理保证体系, 全员参于，严格过
3、程控制，追求完美，增加顾客满意，营造精品， 提高综合效益，创建优质工程，让业主放心、社会满意。二、实施目标充分发挥我公司的综合施工企业的优势， 精心组织、精心施工， 严格履行合同，确保实现如下目标：1、质量目标：各分部工程一次实现合格率 100%工程质量标准,确保工程验 收合格。2、工期目标：总工期 180日历天。3、安全生产目标：采取有效措施，杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在1.5% 以下。4、文明施工目标：按标准化工地要求布置施工现场，创建市级文明工地。5、科技进步目标：为实现上述质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥“科 技是第一生产力”的作用，在施工中积极采用高新技术，对施工进
4、 度实现动态控制，优化施工过程，合理安排现场施工。6、服务目标：根据施工合同条约，认真协调与各方面的关系，接受业主及监理部门、质量监督站等单位对本工程的质量、 工程进度、计划协调、现场管理等方面的控制和监督。第四章施工部署一、施工组织机构1、我公司对本工程实行项目管理，根据本工程的规模和特点 以及项目施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程的工 期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调 和管理，项目经理部本着科学管理，精干高效，结构合理的原则， 选配具有开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋苦干的工程技术和管理人员组成，项目经理部设项目经理1名；项目副经理1名、技术
5、负责人1名；下设施工技术质量、材料、财务核算、后 勤保卫、安全监督、综合办事、安装等管理人员，项目管理机构主 要施工管理人员安排详见附表二：主要施工人员表。2、配备一流的操作作业层，组织一批思想作风好、技术素质 高，能打硬仗的专业队管理人员和操作人员组成的各专业施工队 伍，确保各项目标工程的实现。二、施工总体布置1、施工程序：根据现场条件及施工特点，在本工程施工中合理地组织工种工 序分段流水作业，充分利用人力、物力，确保工程顺利进行。2、工期安排：土 0.00以下土方开挖、基础 30天。土 0.00以上主体工程60天(其间贯穿一部分装饰施工)。室内外装饰50天，零星扫尾 40天。本工程以开工之
6、日起180个日历天，完成合同的全部项目，进 行竣工验收。安装工程穿插施工，不另行安排施工工期。3、主要施工机械配备：为确保本工程的顺利进行， 必须配备适宜的施工机械投入足够 的辅助材料，根据本工程的具体情况，结合我公司施工经验配备主 要的施工机械。主要施工机械配备情况见附表一：主要机械设备配备计划表。4、施工段的划分：(1) 根据本工程的特点及工期要求，将工程其划分为4个阶段。基础施工阶段包括：钢筋混凝土基础施工、砖基础砌筑、土方 回填。主体结构施工阶段包括：钢筋混凝土框架结构、安装预留预埋、填充墙砌筑等。内外装饰阶段包括：室内装饰、外墙面装饰、楼地 面、屋面防水等。室外工程施工阶段包括：台阶
7、、散水等其他室外 零星工程等。(2) 施工段的划分，对各施工进行部分的分工种流水，即框 架柱钢筋绑扎、墙体、框架柱立模、柱混凝土浇筑、梁板立模、梁 板钢筋绑扎等工序进行流水作业，梁板混凝土浇筑一次完成，保证 楼面、屋面结构的完整性，避免留置施工缝。5、各阶段施工顺序：(1) 基础施工阶段：为了便于施工，基础以变形缝为界分段 施工，每段：土方开挖一清槽一验槽确定是否达到设计要求，如未到达， 确定继续下挖的深度 复验并签署验收单 垫层 础混凝 土浇筑 养护 拆夕卜模 砖基础砌筑 回填土。(2) 主体结构工程施工阶段弹线 _ 筋绑扎 一 验收钢筋一封柱模加固一浇筑柱 混凝土立梁模板、板底模加固 梁板
8、钢筋绑扎验收 混凝土浇筑 养护 拆夕卜模 层结构施工循环。(3) 内外装饰阶段A、室内外装修：墙体表面处理一线、贴饼冲筋一做护角 线一 墙面抹灰一各类水平与竖向管道安装 一楼地面清理 做楼地面面层 安装门窗及五金 灯具等器具安装 一 水电 高度一青理一交工。第五章施工准备一、人员准备1、根据工程性质，项目部组织领导班子逐一进场，并开始作 施工准备。2、其他管理人员及专业施工队伍根据施工进度，提前进场作 施工准备，该工程工期较紧，为确保工程顺利进行，根据我公司的 协调组织能力和机械投入及以往的经验需要安排各工种进场。主要劳动力需用计划见附表三：主要劳动力需用计划。二、技术准备1、施工前由技术负责
9、人牵头组织有关人员熟悉图纸，做好图 纸会审，设计交底工作，根据施工图纸会审及会同规定，完善施工 组织设计的调整编制工作，编制详细的作业指导书和项目质量计 划。2、提前做好各类型翻新的试验工作，将各结构部位的混凝土 标号、混凝土用量列表，以便试配。三、计划准备1、施工前交组织有关人员编制分层次、分部项的施工预算， 根据施工形象进度编制各种材料及半成品采购计划。2、编制详细的施工机械设备和周转材料及劳动力进场计划。四、材料、设备进场准备1、需要沐阳县以外购买的材料、半成品、设备的采购，在施 工前与供货商签订合同，以满足施工需要。2、所有材料、半成品采购均邀请业主、监理参与对供应商的质量、信誉、生产
10、及供货能力进行考察认可后， 方可签订采购合同五、现场准备1、我公司按合同规定进场时间要求及时进场，按设计总平面图设想进行现场安排，搭设临时设施。现场具体布置情况见附图四：工程施工平面布置图2、按现场指定的水、电源、合理敷设施工用水、电线路及排 水线路。3、项目部测量小组实施定位放线，埋设坐标、标高、控制标 准线、基准线。4、做好施工道路和现场排水线路及窘井。5、做好进场人员的三级安全教育，学习有关安全操作规程，提高职工的安全意识。6、配备消防器具，确保现场消防安全。第六章主要分部分项工程施工方案一、测量工程1、施工场区测量控制网的布设：在工程开工前，利用建设单位和规划部门提供的坐标控制点和 水
11、准点，在场地区域布设坐标控制网和标高控制网，便于测设建筑 物的轴线和标高，也便于复核测量结果。2、建筑物轴线控制网的测设：(1) 在纵横每个方向确定两条永久测量的控制轴线。(2) 在基础施工前，将上述控制轴线测设在主建筑物外 10-15 米范围内，每条轴线的每侧均设置双点，以便单侧上引轴线和校对 轴线，各点均用龙门桩作业标识(外延伸轴线点可设置在周边较远 的固定建筑物上)，待基础施工时，以龙门桩为基准点，用经纬仪 将控制轴线引测至的拟建筑物的基坑中。(3) 当施工至土 0.00米时，利用经纬仪将龙门桩上的控制轴 测设在楼层上，并布设投设基点，引测各层控制轴线。(4) 控制轴线测设后，利用经纬仪
12、和钢卷尺测设各层的其它轴线和模板控制轴线3、高程的测设和传递：(1) 在正式施工前，在建筑物外 8-15米范围内利用场区标高 控制网布设二至三个标高后视点，并保证与建筑之间能通视。(2) 利用水准仪、标尺和钢尺沿结构向上传递，每次测量时 对标高传递值应进行全面检查复核。(3) 在测设各楼层梁、板模板时，将水准仪的扫描面处于水 平状态，并测出此扫描平面的标高，利用扫描平面来控制楼层标高。4、沉降观测：(1) 在进行沉降观测前，应布设两个稳定的水准基点(离建 筑物30-80米)作为沉降观测的后视点。(2) 观测点埋置构造图按建筑变形测量规程及时要求设 置。(3) 观测要求：观测点稳固后开始，以后主
13、体结构每完成一 层观测一次，直至完工(装饰阶段的观测间隔时间，模拟每层结构 施工的时间间隔)。交工后移交业主，当年每3个月测一次，第二年6个月测一次, 第三年后每年测一次到稳定。(4) 每次观测后应作观测结果和施工加载情况的记录，并及 时绘制荷载、沉降量与时间对应的曲线图。(5) 具体操作应参照建筑变形测量规程中的有关章节进 行。5、测量信息的传递：(1) 在每一次轴线或标高引测后，施工员必须将测设位置和 标高用书面向有关工长、技术负责人进行技术交底和交接，经技术 负责人和工长复核无误后签字接受。(2) 工长接受施工员测设的各种楼层国轴线和标高作为视点， 再测出各构件具体位置和标高。6、每层轴
14、线测设后，施工员必须对建筑物对角点进行垂直度 校核，若发现偏差超标，应会同工长和技术负责人查明原因，采取 一定的技术措施，将测量偏差超标隐患消除在萌芽状态中。二、土方工程工程开工后，应查阅工程的地质勘察报告，保证基础工程正常 施工。土方机械开挖至设计标高以上 100mm寸，停止开挖，人工清槽, 并留50-100mm等验槽完成后，由有关人员确定是否到达设计层上， 如仍未达到，书面确定继续下挖的深度，下挖后清至指定标高，经 复验后并签署验收单后浇筑混凝土垫层。三、基础工程基础混凝土施工时，必须使混凝土垫层表面干净，无积水，不得有泥土落入槽内。外侧模板支撑在基坑壁上应注意加固稳定，不得将模板支撑杆直
15、接支撑在土壁上，支撑下口必须加垫板支撑在密实土层上，以防止浇筑混凝土时因支撑不牢而发生跑模。对承台和地梁基础，在混凝土浇筑时，除特殊原因外，不留置施工缝。四、主体工程1、模板工程本工程工期较紧，模板使用量必须满足工程总体进度要求，保证各层结构施工需要。(1) 楼板平台模本工程模板采用复合膜为主要模板。(2) 柱模板：柱模板采用木模板为主，模板用方木、夹具加固，采用双向夹具，间距不得超过800mm浇筑混凝土时设专人看守柱模板，杜绝炸模事故发生。(3)梁、楼梯：梁及楼梯的底模及侧模，楼梯踏步踢脚面均采用木模。梁体支撑体系与平台相同，楼梯采用钢管支撑体系，支架竖向间距不超过600mm水平杆间距不超过 800mm必须注意对侧模的加固工作，以避免梁侧模炸模。(4) 保证模板工程质量的措施： 不得使用坏角、斜歪、洞孔、拼缝后不密实的模板，模板清 理后，刷好脱模剂。 柱模在支模前弹出柱轴线和模外框线， 并且弹出+
