《【通用】民间盖房合同》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【通用】民间盖房合同(8页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、民间盖房合同民用住房仪式在传统社会,老百姓住房,先要盖房。民间的盖房人即住房人,两者是统一的。那么民间盖房合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的民间盖房合同范文,感谢您的欣赏。民间盖房合同范文一甲方:乙方: 电话:经双方协定,有甲方现浇结构的房子,以包工包料的方式承包给乙方修建,面积180.55平方米,建筑面积按墙角丈量计算,雨棚按宽1米计算,造价每平方米陆佰陆拾元,合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(¥:119163.00元)。一、甲方所负责事项1、动工前应做好三通一平即电通、路通、水通、垫好地工,平整地。并负责水电费。2、修房要经土管部门的许可,若造成停工,甲方要负责乙方的一切经济损失。3、备
2、给准确的图纸,如若在施工中甲方随意变更,超过的造价甲方向乙方当时补上差价。4、提供给住宿.5、处理好垫方,应垫到正负零。二、乙方所负责事项1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收,合格同意后才可进行下步工序,如有不规范的施工双方互相研究解决。2、乙方必须按图纸施工。三、修房的结构条件1、地基要求石头浆,外围深100cm宽80cm的基础(包括2024圈梁),内承重墙深80cm宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为12cm宽。2、主体部分:砌墙要求空心砖、外围墙37cm,内承重墙为24cm,不承重墙为12cm,土砂砌墙,外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。3、房子高正负零至平口高3米,10个构造柱,
3、钢筋标准为12的螺钢,6为负筋,现浇房顶钢筋标准8、10,格距1515,钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm,镶琉璃瓦。4、房顶防水部分,顶上炉渣,房脊厚40cm,炉渣上面5-6cm的沙灰封顶,4mm厚的复合型的SBS做防水处理。(每卷价格80元),房顶为内排水。5、瓷砖要求:门面砖1428cm防冻瓷砖,价格0.40元/块,地板砖规格60cm60cm,每块10元,卫生间伙房墙砖规格20cm30cm,每块在0.40元。伙房卫生间地板砖规格30cm30cm,价格1.5元/块,超出上述价格甲方给乙方补偿差价。6、地平、房间内厚度为5-6cm,外墙护坡,宽70cm,厚10cm,前面宽150cm.7、灰号比
4、例:砌墙为20#沙浆,混凝土用150#砼。8、窗子为塑钢窗(屯河牌),每平方价格150元,大理石窗台板,安装白色玻璃,方管防护栏。9、金属门2个(华洋门),价格前门750元,.内门感光门,价格90元,球型锁每把10元。10、粉刷部分:室内白色815涂料粉刷(一般的高质量涂料)。11、安装上下水,超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。12、照明部分用2.5平方的铜芯线,开关、插座均为吸墙式的大翘板,所属房间均由灯泡通电,施工安全自己负责。13、付款方式:工人进入工地预付总造价的30%,砌主体完时付总造价的15%,现浇顶完时付总造价的20%,安门窗付总造价的15%,拉地板
5、砖10% ,工程完工扫地出门时付7%,留3%为质量保证金,到12月份付清。不得拖欠,不履行付款方式,甲方不可擅自住房。14、工期为50天,按进工地时算起。15、以上合同双方不得违约,合同未公正,双方签字生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,规划办一份。甲方签字: 乙方签字:年 月 日民间盖房合同范文二甲方(发包方): 身份证号:乙方(承包方): 身份证号:甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢,欲承包给乙方建盖,为明确双方在建盖过程中的权利义务关系,经甲乙双方共同协商,自愿达成以下建房协议:一、承包方式:包工不包料。二、承包价格:¥ 元/,建筑总面积为每层顶部面积总和。三、承包建盖内容
6、包括房屋内外装修,乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。四、甲乙双方责任:1、甲方责任:(1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。(2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。(3)甲方为乙方提供食宿场地。2、乙方责任:(1)乙方施工,必须按图施工,不得私自更改,必要更改时,双方协议解决。(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。(3)乙方施工中应遵循节约原则,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。(4)乙方工人的工资由乙方自行负责,与甲方无关。(5)乙方及施工工人的食宿由乙方
7、自行负责。五、安全责任乙方自行管理施工工人,乙方要规范施工、标准施工,如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。六、工程质量保障乙方应保证建盖的房屋达到规格,不得出现柱子歪斜,不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况,甲方可以拒付工程款,乙方还应当照价赔偿甲方的损失。七、工程款支付1、开工前,甲方向乙方支付 ¥ 元。2、一楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。3、二楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。4、三楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。5、全部工程完成后。双方验收结算完,甲方一次性支付尾款,但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金,半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。八、
8、违约责任:本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方向守约方承担因此而造的全部损失。九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通,确保该工程按时完成。本合同未尽事宜,由双方协商解决。十、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,中证人一份。中证人: 甲方: 乙方:年 月 日民间盖房合同范文三建筑单位: (简称甲方)施工单位: (简称乙方)根据建筑法、经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一、承包方式(1)此楼房建筑为砖混结构二层,
9、从开挖基础到粉刷完毕,实行包工不包料性质,甲方负责建筑所需一切原材料,包括施工用的水电一切原材料,施工所用的一切工具设备乙方负责。(2)建筑的结构外观、铺面与街面一样,结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工,若乙方造成尺寸的返工现象,乙方必须补偿甲方原材料费。3、室内若需要的回填土方,乙方负责回填及压实,楼房的水电安装属乙方工程。4、在整套房的室内工程中,底层水磨石,二层地板砖,前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖,走道、楼梯贴内墙砖1.5米高,一楼二楼贴内墙砖1.5米高,以上刮仿瓷,上乳胶漆,前后雨蓬30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己负责,浇灌楼层的伙食由乙方自理。6、此工程时间:202
10、0年3月12日开工,工期3个月6月底必须完工。二、质量要求1、基础按尺寸开挖,砂浆饱满,水平一致。2、墙体垂直,平整、灰缝饱满,梁柱、板面无浇空、断层,不得出现大的漏筋、马蜂窝,楼板层水平在2公分以内。3、地板砖:墙砖水平一致,砂浆饱满,不能有贴空现象。4、内粉墙体平整,仿瓷刮光刮滑,门窗角必须垂直,无粉空现象。三、安全措施施工中,乙方必须提高安全意识,加强安全管理,一切大小安全事故乙方自己负责,与甲方无关。四、结算方式按实际建筑面积计算,每平方米按 元计算。五、付款方式1、基础完全完工付壹万元,每层浇灌完付壹万元,粉刷完付壹万元。2、下欠款完工验收后结算,一次全部付清。六、未在合同内的工程,经甲、乙双方共同协商处理。七、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字有效。甲方: 乙方:年 月日此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。