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1、年物业管理师模拟检验之管理实务九 作者： 日期：6 2013年物业管理师模拟检验之管理实务-12013-01-25 15:44好学建筑点击： 1126 次 好学网字号：T|T论坛交流在线模考视频课程考友交流培训包过文章导读：好学教育物业管理师网校特别整理了2013年物业管理师考试热点，2013年物业管理师模拟检验之管理实务-1，供广大学员复习备考。我们会继续为您提供更优质的服务!最后祝广大学员顺利通过物业管理师考试!1.( )是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。A.总登记B.初始登记C.变更登记D.转移登记答案：A编辑推荐:2013年全国物业管
2、理师招生简章2013年物业管理师报考指南2013年物业管理师报名时间汇总2013年物业管理师考试试题及考试信息2.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的，应当及时续交。A.30%B.60%C.40%D.50%答案：A3.住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位。共用设施设备保修期满后的( )，不得挪作他用。A.维修B.养护C.装修D.维修和更新、改造答案：D4.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院( )。A.诉讼B.予以撤销C.依法裁定D.调解答案：B5.业主对建筑物专有部分享有( )的权利。A.占有B.使用C.收益D.占有、使用、收
3、益和处分答案：D6.物业管理师资格注册审批机构为( )A.建设部B.人事部C.省、自治区、直辖市房地产行政管理部门D.县级以上房地产行政管理部门答案：A7.依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力的是( )。A.物业服务合同B.物业管理条例C.管理规约D.临时管理规约答案：C8.在物业管理区域内，业主大会。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行( )职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。A.管理职权B.自治管理C.民主管理D.监督指导答案：B9.违反条例规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )以下的处罚。A.10万元B.20万元C.1万元D.5万元答案：A10.物业管理用房的所有权依法属于( )。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A.业主B.业主大会C.物业服务企业D.业主委员会答案：A
