租房合同样本简洁版

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1、甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订： Yunbo Design 编号：YB-HT-6239 租房合同样本简洁版 Simple version of rental 编号： YB-HT-6239 第 1 页 租房合同样本简洁版 篇一：租房合同范本+简洁版 出租方 ( 甲方 ) ：_，男 / 女，身份证号码 _ 承租方 ( 乙方 ) ：_，男 / 女，身份证号码 _ 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、 法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁 达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_市_街道 _小区 _

2、栋_ 号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房 屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 说明：本合同书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的 分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 编号： YB-HT-6239 第 2 页 本房屋月租金为人民币_元，按月 / 季度 / 年结算。 每月月 初/ 每季季初 / 每年年初X 日内，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租 金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明

3、 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清 欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须 将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁， 编号： YB-HT-6239 第 3 页 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月 书面通知对方， 经双方

4、协商后签订终止合同书，在终止合同书签 订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间， 任何一方违反本合同的规定，依据事实轻 重，按年度须向对方交纳年度租金的10% 作为违约金。乙方逾期 未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2% 向乙方加 收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2 份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日 编号： YB-HT-6239 第 4 页 篇二：租房合同范本+简洁版 甲方 ( 出租人 ) ： 身份证号码： 联系电话： 乙方 (

5、承租人 ) ： 身份证号码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一 致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋情况和租赁用途 1-1 甲方将座落在本市_ 【区】 【县】_路_ 【弄】 【新村】 _【号】 【幢】 _室( 部位 )_ 的居住房屋 ( 简称该 房屋 )出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 _平方 米。 签订本合同前， 甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明： 【房地产权证，编号：_】 【_，编号： _】 ，并告知乙 编号： YB-HT-6239 第 5 页 方该房屋在

6、订立本合同前【已】【未】设定抵押。 1-2 乙方向甲方承诺， 承租该房屋用作居住使用，并在租赁 期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理 规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规 约。 1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用 范围，现有的装修、 附属设施、 设备状况以及需约定的有关事项， 由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和 本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 第二条交付日期和租赁期限 2-1 甲、 乙双方约定， 该房屋租赁期限自_年_月_ 日起至 _年_月_日止。 2-2 双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交 付给乙

7、方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方 需向乙方支付 _元违约金。 第三条租金及支付方式 编号： YB-HT-6239 第 6 页 3-1 甲、乙双方约定， 在上述租赁期限内，该房屋月租金为 (_ 币，下同 )_ 元( 大写： _) 。 3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致， 甲方不得擅自调整租金标准。 3-3 乙方应于【每月 _日前】 【_】向甲方支付该房屋 【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙 方需向甲方支付 _元违约金。 3-4 乙方支付租金的方式：_ _。 第四条保证金和其他费用 4-1 甲、乙双方约定， 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方

8、支 付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即 _元。甲 方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。 本合同终止时， 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合 同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还 时返还乙方。 编号： YB-HT-6239 第 7 页 4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、 有线电视、 _、_费用由【甲方】 【乙方】承担，其中应 由【】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合 同补充条款中约定。 除上述费用外，其他费用均由【】承担。 第五条房屋使用要求和维修责任 5-1 租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属 设施、设备有损坏

9、或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接 到乙方通知后的 _日内进行维修或委托乙方进行维修。 甲方逾期不维修、 也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。 5-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设 施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 5-3 租赁期间， 甲方应定期对该房屋进行检查、养护， 保证 编号： YB-HT-6239 第 8 页 该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲 方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以 配

10、合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合 同时，在本合同附件中约定; 如在本合同附件中未约定的，则应 事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由 【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙 方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同 终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。 第六条转租、承租权转让和交换 6-1 租赁期间， 乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事 先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规 定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。 6-2 租赁期间，

11、 未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房 屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。 第七条抵押和出售 编号： YB-HT-6239 第 9 页 7-1 租赁期间， 甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告 知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前 _日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房 屋的，在同等条件下享有优先购买权。 7-2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告 知乙方， 乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书 面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。 乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约 定，由受让方继续履行租

12、赁合同。转让前需实地看房的，甲方应 与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。 第八条续租 8-1 甲、 乙双方约定， 该房屋租赁期满甲方不再继续出租的， 应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合 同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。 8-2 甲、乙双方同意， 本合同转为不定期合同后，甲方提出 解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限 编号： YB-HT-6239 第 10 页 期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的 租金以及由乙方承担的其他费用。 第九条房屋返还 9-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 _日内返还该房屋

13、 ; 如本合同转为不定期合同的，乙方应在本 合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。 9-2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一 日，乙方应按 _元/ 日向甲方支付违约金。 9-3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋 及其装修、 附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方 书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。 第十条解除本合同的条件 10-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本 合同解除： (一) 该房屋因公共利益需要被依法征收的; (二) 该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常 编号： YB-HT-6239 第 11 页 使用的 ;

14、 (三) 签订本合同时， 甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租 赁期间被处分的 ; (四) _ 。 10-2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书 面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。 (一) 甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后 _日内仍未交付的 ; ( 二) 甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量 缺陷，致使乙方不能正常使用的; (三)_ 。 10-3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书 面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。 (一) 乙方擅自改变房屋居住用途的; (二) 因乙方原因造成房屋结构损坏的; (三) 乙方擅自转租该房屋、

15、转让该房屋承租权或与他人交换 编号： YB-HT-6239 第 12 页 各自承租的房屋的; (四) 乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规 定标准的 ; (五) 乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的; (六) 乙方逾期不支付租金累计超过_月的 ; (七) 乙方欠缴应承担的费用累计超过元的 ; (八)_ 。 第十一条合同登记备案 11-1 本合同自双方【签字之日】 【签字后 _日】生效。自 合同生效之日起30 日内，甲、乙双方【应当】【已委托 _( 房 地产经纪机构 ) 】到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理 房屋租赁合同登记备案。 11-2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租 或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延 续或注销手续。 11-3 因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋 编号： YB-HT-6239 第 13 页 租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷 和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。 第十二条违约责任 12-1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存 在缺陷， 影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日