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1、LOGO 工程造价控制工程造价控制 3 工程造价计价 依据和方法 3 工程造价计价 依据和方法 2 3 工程造价计价依据和方法3 工程造价计价依据和方法 3.1 3.1 定额计价方法定额计价方法定额计价方法定额计价方法1 1 3.2 3.2 工程量清单计价方法工程量清单计价方法工程量清单计价方法工程量清单计价方法2 2 3.3 3.3 定额计价与工程量清单计价的关系定额计价与工程量清单计价的关系定额计价与工程量清单计价的关系定额计价与工程量清单计价的关系 3 3 3 本章提要本章提要 本章主要内容包括：了解工程建设定额的分类； 熟悉人工、材料、机械台班单价的确定方法以及 工程量清单的概念和内容
2、。掌握工程定额计价的 基本方法。掌握人工、材料、机械台班的定额消 耗量确定方法。掌握工程量清单计价的基本方 法。 本章主要内容包括：了解工程建设定额的分类； 熟悉人工、材料、机械台班单价的确定方法以及 工程量清单的概念和内容。掌握工程定额计价的 基本方法。掌握人工、材料、机械台班的定额消 耗量确定方法。掌握工程量清单计价的基本方 法。 4 3.1 定额计 价方法 定额计 价方法 5 1 工程建设定额的产生与分类工程建设定额的产生与分类 1)定额的产生与发展定额的产生与发展 定额是美国工程师弗定额是美国工程师弗温温泰勒在泰勒在20世纪初创建的，这套体 系被人称为 世纪初创建的，这套体 系被人称为
3、“泰勒制泰勒制” 。泰勒。泰勒1989年进入伯利恒钢铁公 司，不久进行了著名的搬运生铁块试验，当时每人每天装 卸生铁 年进入伯利恒钢铁公 司，不久进行了著名的搬运生铁块试验，当时每人每天装 卸生铁12.5吨，每人每天工资吨，每人每天工资1.15美元。试验时泰勒挑 选了一位强壮的工人，承诺每天给 美元。试验时泰勒挑 选了一位强壮的工人，承诺每天给1.85美元工资，要求工 人严格按照管理人员的指示进行工作，结果工人在一天内 完成了 美元工资，要求工 人严格按照管理人员的指示进行工作，结果工人在一天内 完成了47.5吨生铁的搬运工作。工资只提高了吨生铁的搬运工作。工资只提高了61%但产 量提高 但产
4、 量提高3倍，工作效率得到巨大的提高。倍，工作效率得到巨大的提高。 3.1.1 工程建设定额的产生与分类工程建设定额的产生与分类 6 泰勒研究的关键有三：泰勒研究的关键有三： 1、从工作时间上研究；、从工作时间上研究； 2、从工人的操作方法上研究；、从工人的操作方法上研究； 3、对工具设备研究。、对工具设备研究。 研究成果有三：研究成果有三： 1、制定科学的工时定额；、制定科学的工时定额； 2、实行标准的操作方法；、实行标准的操作方法； 3、采用有差别的计件工资。、采用有差别的计件工资。 7 工程建设定额是生产建设产品消耗资源的限额规 定。具体而言， 工程建设定额是生产建设产品消耗资源的限额规
5、 定。具体而言，它是指在正常的施工条件下和合 理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完 成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、施工 机械台班的数量标准 它是指在正常的施工条件下和合 理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完 成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、施工 机械台班的数量标准。 所谓正常的施工条件，是指生产过程按生产工艺 和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织 合理，机械运转正常，材料储备合理。 所谓正常的施工条件，是指生产过程按生产工艺 和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织 合理，机械运转正常，材料储备合理。 8 建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念 在正常施 工条件
6、下 在正常施 工条件下 一定计量单位一定计量单位 人工工日数人工工日数 各种材料消耗量各种材料消耗量 机械台班数机械台班数 消耗消耗 建筑产品建筑产品 质量合格质量合格 生产生产 劳动组织合理劳动组织合理 机械运转正常机械运转正常 材料储备合理材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个个 9 2 工程建设定额的分类2 工程建设定额的分类 按定额反映的物质消耗内容分类（生 产要素内容分类） 按定额反映的物质消耗内容分类（生 产要素内容分类） 按定额的编制程序和用途分类按定额的编制程序和用途分类 按投资的费用性质分类按投资的费用性质分类 按定额的适用范围分类按定额的适用范围分类 10 1、
7、按定额反映的物质消耗内容分类1、按定额反映的物质消耗内容分类 机械产量定额 机械时间定额 产量定额 时间定额 按生产要素分 劳动消耗定额劳动消耗定额 机械台班使用定额机械台班使用定额 材料消耗定额材料消耗定额 11 一、按反映的物质消耗内容分类一、按反映的物质消耗内容分类 人工定额人工定额（也称劳动定额） 人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施 工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工 消耗量标准。 （也称劳动定额） 人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施 工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工 消耗量标准。 材料消耗定额材料消耗定额 材料消耗定额是在合理和节约使
8、用材料的条件下， 生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、 成品、半成品和水、电等资源的数量标准。 材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下， 生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、 成品、半成品和水、电等资源的数量标准。 12 机械台班定额机械台班定额 机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消 耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产 品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地组织劳动 和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。 机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消 耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产 品所必需的工作时间。它反映了合理
9、地、均衡地组织劳动 和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。 13 2、按定额的编制程序和用途分类、按定额的编制程序和用途分类 按编制程序和用途分 预算定额 概算指标 概算定额 施工定额 投资估算指标 14 二、按编制程序和用途分类二、按编制程序和用途分类 施工定额：施工定额：以同一性质的施工过程以同一性质的施工过程工序工序为对象为对象 预算定额：预算定额：以分部分项工程为对象以分部分项工程为对象 概算定额：概算定额：以扩大的分部分项工程为对象以扩大的分部分项工程为对象 概算指标：概算指标：一般是以整个建筑物或构筑物为对象一般是以整个建筑物或构筑物为对象 投资估算指标：投资估算指标：以独立的
10、单项工程或完整的工程项目为对象以独立的单项工程或完整的工程项目为对象 15 计价性定额生产性定额计价性定额生产性定额定额性质定额性质 平均平均平均平均平均先进平均平均平均平均平均先进定额水平定额水平 很粗粗较粗细最细很粗粗较粗细最细项目划分 编制投资估 算 编制初步设 计概算 编制扩大初步 设计概算 编制施工图 预算 编制施工预算用途 项目划分 编制投资估 算 编制初步设 计概算 编制扩大初步 设计概算 编制施工图 预算 编制施工预算用途 独立的单项 工程或完整 的工程项目 整个建筑物 或构筑物 扩大的分部分 项工程 分部分项工 程 工序 独立的单项 工程或完整 的工程项目 整个建筑物 或构筑
11、物 扩大的分部分 项工程 分部分项工 程 工序对象对象 投资估算指 标 概算指标概算定额预算定额施工定额定额分类 投资估算指 标 概算指标概算定额预算定额施工定额定额分类 各种计价定额间的关系比较 16 其中其中施工定额、预算定额、概算定额包含的内容都是人工、 材料、机械台班的消耗量， 施工定额、预算定额、概算定额包含的内容都是人工、 材料、机械台班的消耗量，而概算指标和投资估算指标不 是以人工、材料、机械台班消耗量为主要内容的，其编制 是在已完工程的概算和预算书上取得的资料所编制的。是 而概算指标和投资估算指标不 是以人工、材料、机械台班消耗量为主要内容的，其编制 是在已完工程的概算和预算书
12、上取得的资料所编制的。是 “含价的含价的”，往往以，往往以“单方造价单方造价”做依据。做依据。 17 使用顺序使用顺序 决策 阶段 决策 阶段 设计阶段设计阶段 施工 阶段 施工 阶段 竣工 阶段 竣工 阶段 投 资 估 算 投 资 估 算 总 概 算 总 概 算 修 正 概 算 修 正 概 算 施 工 图 预 算 施 工 图 预 算 招 投 标 控 制 价 招 投 标 控 制 价 施 工 预 算 施 工 预 算 估 算 指 标 估 算 指 标 竣 工 结 算 竣 工 结 算 竣 工 决 算 竣 工 决 算 概 算 指 标 概 算 指 标 概 算 定 额 概 算 定 额 预 算 定 额 预 算
13、 定 额 预 算 定 额 预 算 定 额 施 工 定 额 施 工 定 额 预 算 定 算 预 算 定 算 编制顺序编制顺序 18 3、按投资的费用性质分类、按投资的费用性质分类 按投资的费用性质分 设备安装工程定额 工程建设其他费用定额 工器具定额 建筑安装工程费用定额 建筑工程定额 19 3、按费用性质分类3、按费用性质分类 建筑工程定额建筑工程定额：建筑工程的施工定额、预算定额、概算 定额和概算指标的统称。 ：建筑工程的施工定额、预算定额、概算 定额和概算指标的统称。 设备安装工程定额设备安装工程定额：安装工程的施工定额、预算定额、 概算定额和概算指标的统称。 ：安装工程的施工定额、预算定
14、额、 概算定额和概算指标的统称。 建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额： 一般包括措施费定额、现场经 费定额和间接费定额三部分。 ： 一般包括措施费定额、现场经 费定额和间接费定额三部分。 工、器具定额工、器具定额：为新建或扩建项目投产运转首次配置的 工具、器具数量标准。 ：为新建或扩建项目投产运转首次配置的 工具、器具数量标准。 工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额：独立于建筑安装工程定额、设 备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。 ：独立于建筑安装工程定额、设 备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。 20 4、按定额的适用范围分类、按定额的适用范围分类 按定额的适用范围分 行业
15、定额 企业定额 地区统一定额 全国统一定额 21 Key: A 习题1：关于预算定额，以下表述正确的是( )。 A预算定额是编制概算定额的基础 B预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C预算定额是概算定额的扩大与合并 D预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 习题1：关于预算定额，以下表述正确的是( )。 A预算定额是编制概算定额的基础 B预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C预算定额是概算定额的扩大与合并 D预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 习题2：根据建筑安装工程定额编制的原则，按平均先进 水平编制的是( )。 A预算定额 B企业定额 C概算定额 D概算
16、指标 Key: B 22 例题：例题：【2009年真题】关于预算定额的性质与特点的描 述，不正确的是（ ）。 A. 一种计价性定额B. 以分项工程为对象编制 C. 反映平均先进水平D. 以施工定额为基础编制 答案答案：C 解析解析：该题考核预算定额的性质和特点。预算定额为一 种计价性定额，以分项工程为对象进行编制，以施工定 额为基础编制，定额水平为平均水平，用来编制施工图 预算。 23 例题：【例题：【2009年真题】关于工程定额计价模式的说法， 不正确的是（ ）。 年真题】关于工程定额计价模式的说法， 不正确的是（ ）。 A. 编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计 价 编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计 价 B. 定额具有相对稳定性的特点定额具有相对稳定性的特点 C. 定额计价中不考虑不可预见费定额计价中不考虑不可预见费 D. 定额在计价中起指导作用定额在计价中起指导作用 答案答案：C 解析解析：该题考核工程定额计价模式的特点。该题考核工程定额计价模式的特点。工程定额的特 点包括科学性、系统
