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1、房地产社会实践报告今年暑假，我到和平县地产交易中心参加实践，主要岗 位是办事员。我就读房地产经营和土地管理专业，我想通过 这次实习、工作，使自己从理论走向实际，实现从课本走向 社会，在实践中增长知识，锻炼自己的能力，更重要的是检 验一下自己所学东西能否被社会所用，找出自己的不足之 处，以便更好的取长补短，完成自己的学业。“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在将近一个月 的实习过程中，我深深的感受到所学知识的肤浅和在实际运 用中的专业知识的匮乏。刚开始的一段时间里，对一些工作 感到无从下手，茫然不知道所措，这让我感到非常的难过。 在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己 知道的是多么
2、少，这些与实践还有一段距离。哲人说：“实践是检验真理正确与否的唯一标准。”理 论要回到社会实践中去运用，想事情办事情一切从实际出 发，使主观符合客观。认识客观事物，要实现两次飞跃，从 感性认识到理性认识是认识事物的第一次飞跃，而从理性回 到实践是第二次飞跃。所以实践是检验真理的唯一标准。在 当今的大学生，社会无时无刻不在发生日新月异的变化，而 参加社会实践更显得重要，实践的能力强弱，决定着日后工 作的好坏。实习期间，我利用此次难得的机会，努力工作，严格要 求自己，不迟到、早退，严格遵守单位的各项规章制度，认 真完成领导交办的工作，经过近一个月在和平县地产交易中 心的实习、工作，我基本上掌握了地
3、产交易中介服务；接受 单位、个人委托办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协 议转让、代办土地使用权变质、登记发证等手续；提供地产 市场的信息及有法律、法规的咨询服务。一、土地使用权公开拍卖的有关程序1、在拍卖会30日前发布拍卖公告。2、拍卖公告内容：出证人的名称和地址；出证实地位 置、现状、面积、使用年期、用途规划设计要求；争实人的 资格要求及申请取得争买资格的办法、索取拍卖文件的时 间、地点及方式，看样时间；拍卖地点、期限、争价方式等; 确定争得人的标准和方法，争得人证金；其他需要公告的事 项；3、拍卖会程序：主持人点算争买人；主持人介绍拍卖 实地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他
4、有关 事项；主持人宣布起时价和增价幅度；主持人报出起时价； 争买人举牌应价或报价；主持人确认该应价后继续定价；主 持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表 示拍卖成立；主持人宣布最高应价者为争得人。4、签订成立确认书。二、公开挂牌出让土地使用权有关程序1、挂牌时间不少于10个工作日。2、挂牌程序：在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人 将挂牌实地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求起始 价。3、挂牌期限届满，按照法律规定确定是否成交。4、签订成立确认书。河源市和平县合水镇府座落珊坪曲双段 1080m2 土地， 挂牌成交价768000元；和平县青州供销社 m2,挂牌成交价 206817
5、 元。三、土地转让办证有关材料1、要有土地使用证原件。2、要有土地使用权转让合同书、转让登记表。3、土地登记申请书及地籍调查土地登记审批表。4、转让方申请报告。5、转让协议书。6、转受让方身份证复印件。“千里之行，始于足下” 一个月短暂而乂充实的实习， 我认为对我以后走向社会起到了一个桥梁作用，过渡的作 用，是人生的一段重要的经历，对将来走上工作岗位也有很 大帮助，让我明白了许多做人道理，向他人虚心求教，遵守 组织纪律和单位的各项规章制度，与人文明友好交往等一些 做人处世的基本原则都要在实际生活中认真的贯彻，好的习 惯也要在实际生活中不断培养。这一个月所学到的经验和知 识大多来自领导和同事的教导。这是我一生中的一笔宝贵财 富。这次实习也让我深刻了解到，在工作中和同事保持良好 的关系是很重要的，做事首先要学做人，要明白做人的道理, 如何与人相处，是现代社会做人的一个最基本的问题，对于 自己在校大学生，面临踏入社会的人来说，需要学习的东西 还很多，他们就是最好的老师，正所谓“三人行，必有我师。总结我的这次暑假社会实践，虽然是我的第一次社会实践，但我认为是一次成功的有用的社会实践，使我真正从课 本走到现实中，从抽象的理论回到了多彩的实际生活。
