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1、市场设施租赁费调研报告的为了解我市市市场设施租赁费收费情况，进一步规范市 场设施租赁费收费行为，创造良好的市场投资与经营环境， 由市物价局、市工商管理局、市商务局组成的联合调查组于 201X年2月3日至2月4日对我市市场、市场、市场、银沙 市场、农贸市场、市场市场设施租赁费的情况进行了调查， 联合调查组通过深入走访市场开办者、经营户，召开座谈会,发放调查表的形式向市场开办者和经营者了解我市市市场 设施租赁费收费情况。目前我市共建有商品交易市场 83个，其中“管办分离” 后由市威宁公司市场服务中心接管的市场35个。经过二十多年的发展我市商品交易市场初步形成了投资主体多元化 即部门单位、企业，个人
2、、村委会、街道办事处独立或联合 投资兴建的各类市场，多种经济形式共存发展，以城乡市场 为基础，生鲜超市为补充集贸市场流通格局。改革开放以来,我市各类市场得到了较快发展，在促进经济流通，为方便人 民生活方面起到了积极的作用，市场建设与管理水平也在不 断地提高。目前，我市市场设施设施租赁费收费政策是根据自治区 物价局市场设施租赁费收费管理暂行办法制定的。1、各级各类市场的门面、摊位凡具备有招标条件的实行公开招标办法。具体按中华人民共和国招标投标法规定办理。2、不具备招标条件的，按下列收费标准执行；1、通过调查发现，近年来我市社会举办的商品交易市 场不断加大投入，对市场硕件设施进行改造提升，逐步建成
3、 与经济发展、城市建设相适应的购物场所。由于桂价费字规 定的市场设施租赁费标准偏低，市场业主无法执行，因而采 取与经营户签订合同以合同约定的形式自主确定市场设施 租赁费收费标准。2、受利益驱动，部分市场在短期类频繁地较大幅度地 提高市场设施租赁费，增加了经营户负担，从而引发个另U市 场经营户罢市行为，给人民群众生活带来负面影响。近来， 市政府自开展“城乡清洁工程”工作以来，对马路市场、占 道经营等现象进行了有效的整治，取缔了无证经营的马路市 场，但就业压力随之而来。使得我市的市场摊位一度紧张， 部分市场开办者趁机在短期类频繁地较大幅度地提高市场 设施租赁费。3、部分市场违规收取各种形式的保证金
4、、装修费和进 场费。4、有的市场没有按照国家规定设立收费公示栏进行收 费公示或收费公示不规范。随着市场经济的深入发展，目前我市的市场建设和经营 是以市场化运作为主，实行谁投资、谁收益、谁经营、谁负 责即“建设和运营分离，投资和经营分离”的市场经营新模 式。近几年来，国家不断加强对市场的规范化管理，特别是 当前全区开展“城乡清洁工程”，对集贸市场提出了更高的 要求。市为加快我市农贸市场建设，促进农贸市场上规模、 上档次，营造良好的消费环境和市容环境，提高市场服务水 平，满足城乡居民生活需要没，制定了加快农贸市场的目标 和任务。这些都需要投入大虽的资金对集贸市场进行改造， 我区XX年实施的市场设施租赁费收费管理办法已不适 应当前市场变化的实际情况，为鼓励社会资金参与市场建 设，促进市场经营活动的健康发展，我局建议由各市、县根 据当地经济发展状况、群众承受能力等实际情况制定收费管 理办法。
