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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载工程施工合同(发包方)范本甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。发包方：法定住址：法定代表人：身份证号码：电话：承包方：法定住址：法定代表人：身份证号码：电话：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、 批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临 时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可
2、和批准。且发 包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案， 由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人 合理的利润。双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和 国建筑法及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、 诚信的原则，按照本工程主合同的要求，结合本工程施工具 体情况，经双方充分协商，就 工程施工事宜达成 如下协议，以资共同信守。第一条合同文件及解释顺序：组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同；2、本合同附件。第二条图纸和文件的保管与提供1、图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两 套复制件。承包方需要更多复制件
3、时，其费用自行负担。除 非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况 下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于 第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应 将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程 师。2、承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的 全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同 时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复 制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的 上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由 雇主支付。3、上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套 复印件应由承包方保留在现场，该套图纸
4、应可随时提供给工 程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。第三条工程概况1、 工程名称: 工程。2、 国家对工程的批准投资计划文件号： ,工 程项目表文件号： ,申请建筑许可执照文件号：，计划任务书文件号： ,初步设计文件 号：，总概算文件号： O3、 工程编号： ;施工许可证号： ; 营业执照号：。4、 工程地点： 市 区 路。5、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计 平方米。6、工程承包方式：承包方包工、发包方包全部材料。第四条工程期限开工1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。2、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知3、如
5、遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未 能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保 证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响 进度；不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质 资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而 影响进度；在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、 停电3天以上，影响正常施工；非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；人力不可抗拒的因素而延误工期。竣工风险提示：关
6、于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定 参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书 的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程 未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为 实际竣工日期。承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意 顺延的工期竣工。因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程 师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。施工中发包方如需提前竣工，双方
7、协商一致后就应签订 提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包 括承包方为保证工程质虽和安全采取的措施。发包方为提前 竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日 期和竣工日期为计算基础。第五条工程师建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形 式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法 律责任，应当依照中华人民共和国合同法中委托合同以 及其他有关法律、行政法规的规定。1、发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。2、 工程师姓名： ，职务： ,职权:，发包方委托的职权： ,
8、需要取得发包 方批准才能行使的职权： 。3、合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义 务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内 客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本 合同关于争议的约定处理。4、除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理 的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。第六条工程质虽工程质虽等级1、工程质虽应达到国家或专业的质虽检验评定标准的 合格条件。发包方要求部分或全部工程质虽达到优良标准， 应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺 延。2、达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可 要求承包方返工，承包方应按发包方代表要
9、求的时间返工， 直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包 方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条 件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件， 由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。3、双方对工程质虽的争议，请协议条款约定的质虽监 督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失， 由败诉一方承担。质H标准1、承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、 规范进行施工。2、承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质虽验收标准，工程一次验收合格率达到100%,优良率达到。3、凡因承包方原因造成的施工质虽不合格的工程，承 包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程
10、质虽验收 标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发 包方原因达不到工程质虽标准的，由发包方承担返工责任及 经济支出。质m监督本工程的质虽监督，由质虽监督站负责，双方均应接受 其对工程质M的监督与检查。第七条工程检查验收1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发 的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师 或工程师代表的监督检查。2、发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务3、承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所 分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4、承包方应
11、按工程进度，及时提供关于工程质虽的技 术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等 的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证 后，方可使用。5、隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单 通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接 到通知后 小时内应到现场检验，认可签证后，方 可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方 经质虽检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包 方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格 者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此 而造成工期损失由责任方负责。6、电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程
12、 竣工后，必须按照 等有关规定进行技术检验。属 于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、 材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。 其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的， 由发包方负担。7、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设 计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质虽检验标准为依 据。9、工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档 案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由 发包方组织有关
13、单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署 交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延 接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中 如发现有不符合质虽要求，需要返工的工程，应分清责任。 属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负 责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。10、已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管， 发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承 包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条 款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11、 工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工 程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半
14、年。保修证书 在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质虽问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。12、发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下，可以随 时对作业进度、质虽进行检查。第八条工程合同总价1、本工程合同总价为人民币 元。其中：材料 费：元，人工费：元，管理费：元，设计费： 元，垃圾清运费： 元，税 金： 元，其他费用： 元。2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：合同总价内经双方确认的暂估价变化；在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；重大设计发生变更；在施
15、工中新增加了工程项目；其它。第九条工程价款的支付与结算1、本合同签订后 日内，发包方支付不少于合 同总价的 %备料款，计人民币 元；临时 设施费，为土建工程合同总造价的 %,计人民币元，安装工程为人工费的 %,计人民币 元；材料设备差价 元，分 次支付，每次支付时间、金额 。差价调整办法：双方苞定米取下列第 种差价调整办法。2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在H内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款 支付达到合同总价的 %时，按规定比例逐步开始 扣回备料款。工程进度款支付。工程进度款应根据甲乙双方 在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工 程虽、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付 工程款。发包方如不按合同约定支付工程款，则按合同条款 的约定承担相应的责任。3、 工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进 度付款，办完交工验收后，待保修期满连
