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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载小产权房买卖合同书甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。以下是关于小产权房买卖合同书，供大家学习参考！出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提 下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 的房产及其土地使用权（住宿房屋一处，建筑面积 平方米；厂房一处，建筑面积 平方米；附属场地 平方米及附
2、属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本 房屋”）以人民币 拾 万 仟 佰 拾元整（ 元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本 合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过 户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手 续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲 方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋 后一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居 住权利。本合同签
3、订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订 立任何合同。六、违约责任1、 甲方应当于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按 合同规定的日期交付房屋，每逾期 1天按房价总额千分之一 计算违约金支付给乙方。逾期超过 30天时，乙方有权解除 本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方 式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给 甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙 方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质虽问题影响到乙方居住 权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同
4、签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种 算法取高值返还乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20咐算，计息期自合同签订日起算；解除合同时本 房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用 ，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质虽和使 用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人 民法院起诉。八、其他约定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵 押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份 甲方：乙方：年 月曰年 月曰见证人：年 月曰
