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1、(合同范本) 姓 名：_ 单 位：_ 日 期：_ 编号：YW-HT-009127 房地产买卖居间合同(合同范本)房地产买卖居间合同(合同范本) Intermediary contract for real estate sales (1) 合同书 | CONTRACT合同书 | CONTRACT 房屋土地合同房屋土地合同 第 2 页 房地产买卖居间合同(合同范本)房地产买卖居间合同(合同范本) 合同编号：_ 甲方（委托人） （出卖人）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 【营业执照注册号】 【身份证号】：_ 【法定代表人】 【本人】：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：
2、_ 说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协 议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利， 可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 合同书 | CONTRACT合同书 | CONTRACT 房屋土地合同房屋土地合同 第 3 页 乙方（委托人） （买受人）：_ 【本人】 【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证号】 【护照】 【营业执照注册号】 【】：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【委托代理人】 【】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 丙方（居间人）：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定
3、代表人：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间 就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条 合同标的 合同书 | CONTRACT合同书 | CONTRACT 房屋土地合同房屋土地合同 第 4 页 房地产基本情况如下： 所有权人_；共有人_；座落（_区_位） ；项目 名称_，_楼层_户型_室_厅 _卫_阳台；建筑面积（_m2） ；套内面积（_m2） ； 房地产权证号_；土地性质_；房屋所有权证号_；土 地使用权证号_；房屋使用权租约号_；合同登记号
4、_。 第二条 委托事项 1甲方对丙方的委托事项： 甲方欲卖出上述房屋寻找买受人， 并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。 同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组 织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2乙方对丙方的委托事项： 乙方欲在_市_区_地段购买_房屋_ 套，面积为_平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成 乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本 合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 3为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下 _居间服务： （1）协助甲乙双
5、方与银行签订履约保证合同（资金托管协议） ； （2）代收、代转房款及定金（预付款）等； （3）代办房屋_权过户手续； （4）代办房屋贷款手续； 合同书 | CONTRACT合同书 | CONTRACT 房屋土地合同房屋土地合同 第 5 页 （5）代收、代缴过户税费及贷款费用； （6）代取产权证； （7）代办赎产权证、注销抵押； （8）_。 第三条 成交价格 甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_（币种） （大写）：_元整（￥_） 。其中：房产买卖价为_ （币种） （大写）：_元整（￥_） ；装修及附属配套设施 转让价为_（币种） （大写）：_元整 （￥_）。 第四条 成交细
6、目 1配套：_ 2家电：_ 3家具：_ 4其他：_ 5固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地 板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、 灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以， 甲方应保持其完整交付。 第五条 丙方完成委托任务的报酬 丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第 _种方式向丙方支付报酬： （1）按合同标的_%的比例支付（具体数额为小写_、大写 合同书 | CONTRACT合同书 | CONTRACT 房屋土地合同房屋土地合同 第 6 页 _） ，其中甲方_%（具体数额为小写
7、_，大写 _） ，乙方_%， （具体数额为小写_、大写 _） 。 （2）委托人双方支付丙方人民币小写_元，大写_。 其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写 _。 第六条 丙方没有完成委托任务的费用收取 丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取 一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付费用。 （1）一次性向丙方支付人民币_元，由委托人双方各自分别承担 50%。 （2）根据丙方的实际发生费用（以发票、车票等为证据） ，由委托人双方各自承 担 50%。 第七条 结算方式 1甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_元 （￥_） 。 2甲乙双方协商同意，房
8、屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_ 项： （1）甲、乙双方各自承担； （2）全部税、费由_方承担。 3甲乙双方签订的房地产买卖契约 ，如需要公证，费用由_方承担。 4甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写） _（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银 行。 合同书 | CONTRACT合同书 | CONTRACT 房屋土地合同房屋土地合同 第 7 页 5甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房 屋过户费用约人民币（大写）_元（￥_） ，_ 方将贷款所需费用约人民币（大写）_元（￥_）交 由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准， （多退少
9、补） 。 6甲乙双方协商同意乙方采取以下第_项付款方式 （1）现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已 交定金后的购房余款人民币（大写）_元（￥_） ，口交由丙方 代为保管；口存入履约保证银行。 （2）现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民 币（大写）_元（￥_）支付给甲方。在本合同签订 之日起_日内， 乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币 （大 写）_元（￥_） ，口交由丙方代为保管；口存入履约保 证银行。 （3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写） _元（￥_） ，贷款年限为_年。在本合同签订之 日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房 余款人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管；口 存入履约保证银
