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1、商铺合同范本篇一：商铺租赁合同范本（简易实用）商铺租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁 事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于 省 市 区 街 号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺 的建筑面积为 m2。第二条 租赁期限为 年，自 年月日起至 年月曰 止。第三条租金、保证金：1租金为 元/平米/月。每月租金为人民币元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每
2、月租 金均在当月 日前一次性付清。甲方在收到租金后应 当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大 写） （元）作为房屋使用保证 金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应 将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用承担：1、 房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其 附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或 承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲
3、方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的 结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整 体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转 租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方 人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。 如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，
4、再由 双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单 方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过 10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总 值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提 前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通 知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承 担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租 但
5、未使用完时间的租金。第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、 身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁 合同使用。第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解 决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起 诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致, 可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两 份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话: 电话:地址：地址：年 月曰年 月 日於长乐市梅花镇篇二：
6、商铺买卖合同书商铺买卖合同书甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就位于（注：1:应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据合同法、城市房 地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚 实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体 状况如下：（1）产权证号为，土地使用权证号为。（2）商铺座落在，结构为 砖混；（3）商铺产权面积 平方米。（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见
7、租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处 分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、 优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整 体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人 再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商
8、铺款。甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元 +万元借款）甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方承担定金的担保责任。甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。第三
9、条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过 户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等） 由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电 费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺 的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确 认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之 日起开始向乙方缴纳商铺租金。第六条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同 约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方 有权单方解除合同，甲方除应
10、立即退还乙方已付款项及利息 （自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方支付违约金 10万元。如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除 合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商 不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉 讼。第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合 同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：住所地
11、：住所地：电话： 电话：身份证号码： 身份证号码：年月曰年 月曰篇三：门面租赁合同门面租赁合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协 商订立本合同，以便双方共同遵守。1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经 甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方,未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解 除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋 转租、转让，甲方将收回门面。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结
12、构，乙方对门 面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不 得损坏。如有人为损坏照价赔偿。4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承 担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、 水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自 行负责。维修费用自理。6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不 能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物 管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如 拖延一天甲方将罚乙
13、方每天壹佰元（:100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房 屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后 另行补充。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生 效。注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全 部清楚出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系电话： 联系电话：签约时间：篇四：商铺租赁合同（通常版）合同编号：（-年月-铺号）商铺租赁合同甲方（租赁方）：乙方（承租方）：租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规之规定， 甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同
14、，以资信 守。第一条租赁物业及用途甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该 商铺建筑面积合计为W,该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。第二条租赁期限该商铺租赁期限共年，自年月日起至 年月日止。第三条交付双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方 于年 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方 有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。该商铺交付使用时，双方应依
15、该商铺及相关配套设施 的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手 续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条租金及相关费用甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包 括实际交付电等费用与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付 租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、 免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。租金按照该商铺的建筑面积计算， 具体如下：年 月曰 至年月日，租金单价为元/月/ W,即每月租金合计为人民币（大 写）元整（:元）。年 月曰至年月曰，租金单价为元 /月/仃，即每月租金合计为人民币（大 写）元整（:元）。租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙
