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1、架子工承包协议书架子工承包协议书 发包人：发包人： （以下简称甲方）（以下简称甲方） 承包人：承包人： （以下简称乙方）（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其 有关法律法规，遵循自愿、公正和诚实守信的原则。双方就建筑工程 劳务合作事项协商一致，签订本合同，共同信守。 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其 有关法律法规，遵循自愿、公正和诚实守信的原则。双方就建筑工程 劳务合作事项协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条、工程概况，承包内容：第一条、工程概况，承包内容： 1.1 工程名称：温圳明星商业城工程名称：温圳明星商业城 1.2 工程地点：
2、温圳镇温圳大道工程地点：温圳镇温圳大道 1.3 工程概况：该项目建筑面积约为工程概况：该项目建筑面积约为 21201.48 。 。 1.4 承包范围：承包范围： 第二条、合同工期第二条、合同工期 按甲方要求的工期和进度计划确保施工不受影响， 施工期间乙方 所需材料必须提前三天向甲方书面提出材料计划、 若乙方原因造成的 工期延误，所造成的损失（其他工种误工，材料租赁，机械等） ，由 乙方负责， 结算款由甲方直接从乙方承包价款中扣除， 乙方不得有异 议。 按甲方要求的工期和进度计划确保施工不受影响， 施工期间乙方 所需材料必须提前三天向甲方书面提出材料计划、 若乙方原因造成的 工期延误，所造成的损
3、失（其他工种误工，材料租赁，机械等） ，由 乙方负责， 结算款由甲方直接从乙方承包价款中扣除， 乙方不得有异 议。 第三条、合同价款第三条、合同价款 3.1 本合同价款按实际搭拆的建筑面积计算， 搭拆外架本合同价款按实际搭拆的建筑面积计算， 搭拆外架 36 元元/平方米。平方米。 3.2 上述单价为包干价格，此价格含完成工程量的人工费，质量费， 清理费，施工管理费，现场材料搬运费，卸车费，加班费，冬雨季施 工费，与其他工种的配合费。 上述单价为包干价格，此价格含完成工程量的人工费，质量费， 清理费，施工管理费，现场材料搬运费，卸车费，加班费，冬雨季施 工费，与其他工种的配合费。 3.3 结算及
4、付款均由乙方本人签字办理（合同中签字人） 。结算及付款均由乙方本人签字办理（合同中签字人） 。 3.4 本合同价款不计取发票费，甲方付款时不得索取发票。本合同价款不计取发票费，甲方付款时不得索取发票。 第四条、质量标准第四条、质量标准 4.1 本工程质量必须按国家及西安市相关规范，规定，现行施工工 艺操作，严把质量关，做好质量“三检”工作。 本工程质量必须按国家及西安市相关规范，规定，现行施工工 艺操作，严把质量关，做好质量“三检”工作。 4.2 施工过程中，甲方定期或不定期的对乙方所完成的分项工程进 行检查，如质量不合格甲方要求返工，费用由乙方承担。 施工过程中，甲方定期或不定期的对乙方所完
5、成的分项工程进 行检查，如质量不合格甲方要求返工，费用由乙方承担。 4.4 质量达不到要求，不整改落实，甲方有权采取以下措施：质量达不到要求，不整改落实，甲方有权采取以下措施： （1）拆除、返工重搭。）拆除、返工重搭。 （2）组织另外人员维修，费用从乙方承包款中扣除支出。）组织另外人员维修，费用从乙方承包款中扣除支出。 （3）罚款处理（详见项目部质量处罚条例） 。）罚款处理（详见项目部质量处罚条例） 。 第五条、安全施工：第五条、安全施工： 5.1 严谨乙方雇佣未成年人，甲方发现后有权解雇。严谨乙方雇佣未成年人，甲方发现后有权解雇。 5.2 乙方工人进场必须接受甲方安全教育后才能上岗。乙方工人
6、进场必须接受甲方安全教育后才能上岗。 5.3 乙方人员进行高空作业时，应做好防护措施，按规定使用安全 帽、保险带确保人身安全，如因乙方自身保护措施不当造成损失，一 切后果由乙方承担。 乙方人员进行高空作业时，应做好防护措施，按规定使用安全 帽、保险带确保人身安全，如因乙方自身保护措施不当造成损失，一 切后果由乙方承担。 5.4 乙方应严格按照有关安全生产的法律法规及制度施工。按时参 加项目部的安全技术交底， 生产协调会， 服从项目部管理人员的安排 和指挥。 乙方应严格按照有关安全生产的法律法规及制度施工。按时参 加项目部的安全技术交底， 生产协调会， 服从项目部管理人员的安排 和指挥。 第六条
7、、文明施工第六条、文明施工 6.1 施工现场严格执行西安市施工现场管理条例，加强科学管理， 达到陕西文明安全工地的标准。 施工现场严格执行西安市施工现场管理条例，加强科学管理， 达到陕西文明安全工地的标准。 6.2 乙方对操作区域的材料要及时清理，码垛整齐。乙方对操作区域的材料要及时清理，码垛整齐。 6.3 生活区域应保持环境整洁、干净卫生，生活垃圾要及时清理。生活区域应保持环境整洁、干净卫生，生活垃圾要及时清理。 6.4 甲方、建设方组织的检查，乙方应当积极配合，提出的问题应 及时落实劳力，整改到位，否则甲方有权予以经济处罚。 甲方、建设方组织的检查，乙方应当积极配合，提出的问题应 及时落实
8、劳力，整改到位，否则甲方有权予以经济处罚。 第七条、施工劳动力计划第七条、施工劳动力计划 7.1 乙方必须配备现场责任人一名，按照上级要求，每乙方必须配备现场责任人一名，按照上级要求，每 15 名施工人 员中，要有一名兼职安全员，督促安全生产工作。 名施工人 员中，要有一名兼职安全员，督促安全生产工作。 7.2 管理人员和特殊工种的持证率达到管理人员和特殊工种的持证率达到 100%。 7.3 乙方配备的人员及综合素质，必须符合本工程质量进度和安全 生产的需要， 在施工中人数不能满足进度要求时， 甲方有权提出增加 劳力或更换人员。 乙方配备的人员及综合素质，必须符合本工程质量进度和安全 生产的需
9、要， 在施工中人数不能满足进度要求时， 甲方有权提出增加 劳力或更换人员。 7.4 乙方应做好民工工资的发放和日常事务的处理，保证施工人员 的稳定性，乙方内部发生纠纷，由乙方协调解决。 乙方应做好民工工资的发放和日常事务的处理，保证施工人员 的稳定性，乙方内部发生纠纷，由乙方协调解决。 7.5 各种节假日期间，为满足施工进度需要，乙方应无条件服从甲 方安排 各种节假日期间，为满足施工进度需要，乙方应无条件服从甲 方安排. 第八条、甲方义务第八条、甲方义务 8.1 根据施工组织设计，工程进度计划，由甲方工长向乙方安排交 底，在施工过程中向乙方进行日常的技术、安全指导。 根据施工组织设计，工程进度
10、计划，由甲方工长向乙方安排交 底，在施工过程中向乙方进行日常的技术、安全指导。 8.2 要排好各种材料及时、足量、配套进场，保证乙方能够均衡、 连续施工。避免窝工现象。 要排好各种材料及时、足量、配套进场，保证乙方能够均衡、 连续施工。避免窝工现象。 8.3 定期召开生产、进度、质量、安全会议，协调甲乙双方关系。定期召开生产、进度、质量、安全会议，协调甲乙双方关系。 8.4 安排乙方人员的住宿，提供生活的便利。安排乙方人员的住宿，提供生活的便利。 8.5 信守合同，按期付款。信守合同，按期付款。 第九条、综合条款第九条、综合条款 9.1 双方对本合同理解存在异议或有其他协议内容，可根据实际情 况增减。 双方对本合同理解存在异议或有其他协议内容，可根据实际情 况增减。 9.2 双方对本合同内产生争议时应协商解决，协商不成时可向上级 主管部门申请调解。 双方对本合同内产生争议时应协商解决，协商不成时可向上级 主管部门申请调解。 9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后即可生效 至工完帐清自动失效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后即可生效 至工完帐清自动失效。 甲方（签字）：甲方（签字）： 乙方（签字）：乙方（签字）： 日期：日期： 日期：日期： 电话：电话： 电话：电话：
