【财务管理预算编制 】建筑预算培训复习实例

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1、财务管理预算编制建筑 预算培训复习实例 财务管理预算编制建筑 预算培训复习实例 更多企业学院：更多企业学院： 中小企业管理全能版183 套讲座+89700 份资料 总经理、高层管理49 套讲座+16388 份资料 中层管理学院46 套讲座+6020 份资料 国学智慧、易经46 套讲座 人力资源学院56 套讲座+27123 份资料 各阶段员工培训学院77 套讲座+324 份资料 员工管理企业学院67 套讲座+8720 份资料 工厂生产管理学院52 套讲座+13920 份资料 财务管理学院53 套讲座+17945 份资料 销售经理学院56 套讲座+14350 份资料 销售人员培训学院72 套讲座+

2、4879 份资料 第一部分第一部分 定额计价 一、套单价测试 根据下列项目及工程量，套（附表）单价，对定额单价换算，写出计 算过程，并将结果填入下表。 （单位按计量单位填写） ，计算过程及结 果，小数点后均保留两位数字。 1. 机械挖土方，总开挖量 1600m3，反铲挖掘按四类土，自卸车云 10km。.其中，90%机械土方，全卸运走。10%为人工挖方，留下 回填。 2. C20 细石混凝土找平层 40 厚，工程量 300m2. (单位估价表，预算表附后) 二、工料分析测试 已知某工程由下列墙体要砌筑; M5.0 水泥砂浆砌粘土空心砖墙半砖墙 35 立方米； M5.0 水泥砂浆砌粘土空心砖墙一砖

3、墙 25 立方米； M7.5 水泥砂浆砌非承重粘土空心砖墙一砖墙 52 立方米； 工料分析并汇总，半成品需分析成原材料。 （单位按计量单位填写， 计算过程，结果小数点均保留两位有效数字） 。 （本题仅填写不需要计 算过程） 。 （分部（项）工料分析表附后） （预算定额项目表附后，砂浆配合比表附后） 三、取费测试： 某办公楼，建筑面积 3800m2,跨度 15m，檐高 20m.。取费标准选定 由参加统筹施工企业施工，经过计算工程量，套价汇总得到定额直接 费为 568 万元，人工费为 130 万元。 1.取费计算调价前工程造价。 （以元计，过程及结果均保留两位数字） 精工料及分析得到机上人工为 1

4、50 工日，材料定额用量如下表； 微机号 材料名称 及规格 单 位 2004 年定额 内预算 价 2010 年 下半年 结算价 差价 定额分 析汇总 用量 材料实 际 总用量 钢筋22吨37814850106915.53315.499 理德板 76mm 456520520561 3. 根据上述人、材、机情况， （按调价文件规定，人工费上调 31.49%，材料费按上表所给条件计算价差） （土建工程一般情况取费表附后） 四、工程计算 选图形图纸：某砖混结构二层别墅土建施工图（见附图） 1. 计算该工程建筑面积 2. 依据全国统一建筑面积工程量计算规则，列出轴之间室内地 面项目名称，并计算工程量。

5、第二部分：清单计价部分第二部分：清单计价部分 一分部分项工程计量计价测试 已知：1 某工程分部分项工程清单工程量如下： 分部分项工程量清单 工程名称： 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 11 挖基础土方 （土方开挖，运输、四类吐） M645 2、按对本项目的施工组织设计及企业定额及现场情况，计算工程量 入下： 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 1B147 反铲挖掘机挖 四类土 4 米深 内，自卸车运 土 10KM M850 213 人工挖土方深 1.5m 以内 M170 3.企业定额及企业掌握市场加个如下： （1）.人工挖四类土方。定额消耗量：综合工日：50.04 工日/100m。 （

6、2）.反铲挖掘机挖四类土： 定额消耗量：综合工日：6.00 工日/1000m；水：12m/1000m 反铲挖掘机：1.0m；3.751 台班/1000m 自卸汽车 8T：34.6 台班/1000m 推土机 75KW：3.493 台班/1000m 洒水车：0.600 台班/1000m （3）企业掌握市场人材机单价为：综合人工价：25 元/工日；水：3 元/m； 反铲挖掘机， 推土机配合 ： 300 元/100m， 自卸汽车运 10KM50 元/车（每车载 4m） ，洒水车每台班 150 元/台班 （4） 、该企业对此项工程的管理费为直接费的 15%,利润为直接费和 管理费合计的 8%, （5）

7、、考虑风险 5%（以直接费和管理费合计为基数） 计算工程量清单所列分部分项工程综合单价。写出计算过程，并填写 分析表（分析表附后） 二、报价汇总计算测试 1.已知分部分项工程， 其它项目费报价如附表， 规费为清单报价合计 的 3.33%，综合单价税率为 3.41% 2.措施项目费如下； 临时设施费：建筑工程 36000.00 元，装饰装修工程 5000 元，安装 工程 3200 元； 大型机械设备进场及安拆:建筑工程 3800.00 元， 装饰装修工程 0 元， 安装工程 0 元； 垂直运输机械;建筑工程 100000.00 元； 环境保护费 ： 建筑工程 6000.00 元，装饰装修工程 4

8、500 元，安装工 程 3000 元； 其它措施费合计：建筑工程 40000.00 元，装饰装修 15000 元，安 装工程 1000 元； 3. 该工程的建筑工程暂列量额 100000 元， 专业工程暂估价 5800 元， 计日工费 8250 元，总承包服务费为专业工程费 2.5%， 问题：完成下列表格内合价计算，求该工程的投标报价为多少？ 分部分项工程量清单计价表 “1#宿舍建筑工程”第 1 页共 5 页 金额（元）序号项目编码项目名称计量单 位 工程数量 综合单价合价 01 土方工程 11 挖梯形基 槽 M300.0030.00 22 挖梯形基 槽（宽 1.00m， 深 2.1m） M

9、500.00 70.00 31垫层，3:7 灰土 M80.0073.00 401 毛石梯形 基础 M480.00120.00 1#宿舍建筑工程第 2 页共 5 页 金额（元） 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 综合单价合价 砼及钢筋 砼工程 7 预制钢筋 砼空心板 M50.001200.00 8 以下略 小计 本页小计 合计 措施项目清单计价表 1#宿舍建筑工程第 3 页共 5 页 序号单项工程名称金额（元） 1 临时设施 2 大型机械设备进场安排 3 垂直运输机械 4 环境保护 5 其他略 合计： 1#宿舍建筑工程第 4 页共 5 页 序号单项工程名称金额（元） 暂到金额 材料暂估价 总

10、包服务费 计日工费 合计 单位工程费汇总表 1#宿舍建筑工程第 5 页共 5 页 序号分项工程名称金额（元） 1 分部分项工程清单计价合计 2 措施项目清单计价合计 3 其他项目清单计价合计 4 规费 三、清单工程量计算测试（图：某砖混结构二层别墅土建施工图） 1、依据建设工程工程清单计价规范 （GB505002008）计算一 层地面整体工程量，并描述基础特征 项目编码项目名称项目特征 计量 单位 工程 数量 1 水泥砂浆地 面 1、垫层：c15 砼，80 厚 2、找平层厚，砂浆配合比 3、防水层厚，材料种类 4、面层厚，砂浆种类 2004 年乌鲁木齐学校估价表摘录 定额 编号 项目 名称 单

11、位基价人工费材料费机械费 13 人工挖土方深 1.5m 以内四类土 100m1249.001249.00 B147 反铲挖掘机挖四类 土运距 10km 以内 1000m 21477.26149.7624.621320.90 821 C20 细石砼找平 层 30mm 100m759.06202.68525.7730.61 822 C20 细石砼找平层 每增减 5mm 100m120.5635.1980.275.10 预算定额项目表单位 10m 定额编号 4-104-114-204-214-22 混水砖墙空心砖墙 项目单位 1 砖1 砖半 承重 1/2 砖 承重 1 砖 非承重 1 砖 人工综合工

12、日工日 16.0815.6314.0812.4612.46 水泥混合砂浆 m2.5 m2.252.41.331.761.33 普通粘土砖千块 5.3145.35 空心砖 240*115*115 千块 2.8382.72 空心砖 240*240*115 千块 1.36 材料 水 M1.061.071.141.091.03 机械灰浆搅拌机台班 0.380.40.220.290.22 砂浆配合比表单位 m 砂浆配合比表单位 m 乌鲁木齐地区土建工程情况取费表 序号费用项目一类工程二类工程三类工程四类工程 1 定额直接 费 2 其他直接 费 2.322.322.212.07 水泥砂浆 中砂 项目单位

13、M2.5M5M7.5M10M15 水泥 325#Kg167231282347 水泥 425#Kg445 中砂 M1.21.21.21.21.2 水 M0.220.220.220.22 水泥砂浆 中砂 项目单位 M1M2.5M5M7.5M10 水泥 325#Kg87131215275345 中砂 M1.21.21.21.21.2 石灰膏 M0.10.090.080.070.06 水 M0.260.60.40.40.4 3 现场经费 6.225.64.875.52 4 直接工程 费 5 间接费 10.579.728.357.64 3.23.23.23.26 ？保费 3.23.22.12.1 7 直

14、接工程费与 间接费合计 8 利润 963.32.5 9 税金 3.143.143.143.14 10 调价前造 价 工程量清单综合单价分析表 工程名称 项 目 编 码 项目名称计量单位 清单综合单价组成明细 单价合价定额 编号 定额 名称 定 额 单 位 数 量 人 工 费 材 料 费 机 械 费 管理 费和 利润 人 工 费 材料 费 机械 费 管理费和利润 人工 单价 小计 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价 材 料 费 主要材料名称；规格；型号单价 （元） 合价 （元） 暂 估 单价 暂估合家 其它材料费明 细 材料费小计 取费测试 某办公楼，建筑面积为 3200，檐高 17m，6

15、层，取费标准由参加 劳保统筹的企业施工，经计算该工程的定额直接费 10 万元，取费计 算工程造价。 取费类别规定 等级标准 工程名称 单 位 一类二类三类四类 檐口 高度 m36181212 跨度 m36181212 公共建筑 建筑 面积 80004000 20002000 檐口 高度 m36181212 层数 m36181212 居住建筑 建筑 面积 80004000 20002000 取费费率规定单位：（%） 取费费率标准 序 号 取费项目取费计算一类 工程 二类 工程 三类 工程 四类 工程 1 定 额 直 接 费（一） 2 其 它 直 接 费（一）x 定额费率 2.322.322.21

16、2.07 3 现场经费（一）x 定额费率 6.225.64.874.52 4 直 接 工 程 费（一）+（二）+（三） 5 间接费（四）x 定额费率 10.759.728.357.64 参加统筹 3.23.23.23.2 6 劳 动 保 险 费 （四）x 定额费率未参加统筹3.23.22.12.1 7 直 接 工 程 费 +间接费（四）+（五）+（六） 8 利润（七）x 定额费率 9.06.03.32.5 9 定 额 测 定 法 （七）+（八）x 定额费率 0.130.130.130.13 10 税金 （七）+（八）+（九）x 定额费率3.413.413.413.41 11 调 价 前 造 价 (七)+(八)+(九)+(十) 分部分(项)工料分析表 人工空心砖砂浆水砂 浆 分 析 水泥中砂水石灰膏 工日千块 MM 公斤 MMM 项 目 名 称 计 量 单 位 工 程 量 定 额 数 量 定 额 数 量 定 额 数 量 定 额 数 量 定 额 数 量 定 额 数 量 定 额 数 量 定 额 数 量 感谢阅读感谢阅读 多年企业管理咨询经验，专注为企业和