西宁市城东区全域旅游发展总体规划课件

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1、一、基础条件分析 二、旅游现状及问题分析 三、全域旅游资源分析 四、旅游市场分析 五、城东区全域旅游模式探索 六、全域旅游发展战略 七、全域旅游格局与项目策划 八、全域产品创新 九、全域旅游产业融合 十、全域旅游公共服务 十一、旅游品牌营销 十二、全域旅游保障体系,目 录,一、基础条件分析,区位条件,地理区位：位于西宁市东部，地处湟水河西宁段下游。 交通区位：距曹家堡机场28千米；青藏铁路、兰新高铁、青藏主干公路、南绕城路、西平高速公路贯穿全境；有西宁火车客运站、省内外长途汽车客运站。,一、基础条件分析,区位条件,经济区位：城东区地处青藏高原经济区，是丝绸之路经济带的重要组成部分，是西宁市重要

2、的工业聚集区。 旅游区位：城东区处于我国青藏高原旅游区和丝绸之路旅游区。,一、基础条件分析,文化背景,丝路文化：西宁市是丝绸之路南道的重要节点城市和唐蕃古道交汇地，具有开放包容的城市气息、醇香浓厚的商贸氛围和别具一格的异域风情。 历史文化：城东区是西宁市的老城区，是古西宁的商贸中心和民族聚居地。 昆仑文化：祁连山是昆仑文化发源地，城东区有九天玄女圣母殿作为文化载体。 饮食文化：城东区清真餐饮、本地餐饮种类丰富，小吃特色多样、色香味美。 青藏文化：西宁市是青藏高原的门户，城东区是西宁市的门户，是青藏铁路的零起点。 民族文化：城东区拥有汉族、回族、土族、藏族、蒙古族和撒拉族等。 宗教文化：城东区有

3、东关清真大寺等多个清真寺，举行开斋节朝拜等活动。,二、旅游现状及问题分析,景区景点,城东区旅游景区,二、旅游现状及问题分析,问题分析,A级景区数量少，级别低 目前城东区A级景区数量少，且景区级别低，只有4家3A级景区。,旅游景区处于初级开发阶段 丝路文化和清真餐饮资源未充分开发利用，景区项目以初级观光和浅层休闲为主。缺少能够留住游客的参与性、体验性、文化性的旅游项目。,非景点区域环境有待提升 非景点区域环境混乱，基础与公共服务设施建设滞后。东关清真大寺周边是高密度居民区，周边环境混乱，且东关清真大寺无停车场。,三、全域旅游资源分析,资源分类梳理,城东区全域旅游主要资源列表,三、全域旅游资源分析

4、,优势资源开发价值评估,城东区优势资源开发潜力评价表,三、全域旅游资源分析,重点旅游资源开发潜力分析,文化旅游： 城东区拥有丰富的丝路文化、历史文化、多民族文化、昆仑文化、宗教文化等，对游客具有较强的吸引力。 美食旅游： 城东区各种小吃种类丰富，色香味美，是品美味的理想地，餐饮资源的稀缺性和市场需求度都较高，适合大力发展美食旅游。 购物旅游： 拥有特色鲜明的旅游商品、数量众多的贸易场所和规模较大的商业综合体，购物资源品牌影响力较大。,三、全域旅游资源分析,重点旅游资源开发潜力分析,养生度假： 城东区夏季气候凉爽，山地生态、水域资源丰富，开发夏季避暑度假、冬季养生度假产品和夜间旅游产品，打破旅游

5、市场淡旺季，形成全季度、全天候、全时段旅游。 户外运动： 城东区纳家山建筑垃圾填埋形成的空旷地，无法进行农业种植，积极筹备建设体育生态公园，布局体育运动设施和相关配套服务，打造体育运动基地和市民户外休闲胜地。,四、旅游市场分析,目标市场筛选,百度指数显示：西宁周边省市、北上广地区、陕西、四川等省对西宁旅游关注度高。,四、旅游市场分析,交通条件分析,京兰高铁沿线、通航城市是到访城东区可能性最高。,四、旅游市场分析,目标市场定位：本地、周边、远程,一级市场：西宁本地市场； 二级市场：西宁周边市场。包括西宁市以外的省内地区，兰州等周边城市。 三级市场：远程以西宁为目的地的游客；外地往西部的过路游客。

6、,五、城东区全域旅游模式探索,全域旅游示范区标准要求,1、四项优先考核指标 （1）对旅游业率先实现当地经济贡献率15%和新增就业贡献率20%； （2）率先实施“1+3”旅游综合管理和综合执法模式； （3）旅游厕所建设率先达标； （4）旅游数据中心率先建成的创建单位，国家旅游局将优先组织验收。 2、六大考核标准 （1）旅游业增加值占本地GDP比重15%以上； （2）旅游从业人数占本地就业总数的比重20%以上； （3）年游客接待人次达到本地常住人口数量10倍以上； （4）当地农民年纯收入20%以上来源于旅游收入； （5）旅游税收占地方财政税收10%左右； （6）区域内有明确的主打产品丰度高、覆盖度

7、广。,五、城东区全域旅游模式探索,全域旅游示范区标准要求,3、八大方面打分： 8个方面1000分的验收标准，总分750分通过验收。,国家全域旅游示范区打分表,五、城东区全域旅游模式探索,主要差距,全域旅游改革创新尚未开始，旅游体制机制、执法、统计、数据中心，多规合一等方面探索亟需加强。 旅游业对国民经济社会发展的综合贡献还不高。旅游业对就业、农民增收、财政税收的贡献有待提高。 旅游产品过于单一，全域产品体系亟待构建和升级，需要提高产品的特色吸引力和市场影响力。 旅游文化娱乐、休闲配套不够完善，旅游+新业态发育程度不高。,五、城东区全域旅游模式探索,城东区全域旅游模式构建,以文化旅游为突破口 深

8、入挖掘城东区物质与非物质文化资源，通过文化活化、动态展示等手段，开发丰富多彩的文化旅游产品，做大做强文旅产业。 以多元化产品为发展路径 开发丝路文化旅游、宗教文化旅游、美食旅游、购物旅游、养生度假、户外运动、乡村旅游等旅游产品。 以多产业融合为发展方向 实施产业融合战略，重点推进四大融合：城旅融合、文旅融合、商旅融合、餐旅融合。同时推动城东区旅游与体育、医药、教育、农业、林业等产业融合发展。,六、全域旅游发展战略,旅游发展总体定位,青藏高原旅游门户 西域丝路旅游门户,城东区承载西宁市的旅游定位 定位依据： 古丝绸南路与唐蕃古道交汇地 青藏铁路旅游带最大的都市型商务、购物休闲区 国家精品旅游带青

9、藏铁路旅游带的起点 青海旅游最大的集散地和过境地 中国少数民族地区最大的旅游购物中心 多民族风情体验地,六、全域旅游发展战略,形象定位,西宁老城 乐享城东,阐释：突出城东区作为西宁老城区的历史文化和地位。,六、全域旅游发展战略,LOGO设计,方案1,六、全域旅游发展战略,LOGO设计,方案2,六、全域旅游发展战略,LOGO设计,方案3,方案4,六、全域旅游发展战略,规划目标,（一）构建远景目标，明确阶段目标 近期（20172020年）全国全域旅游示范区创建单位 中期（20212025年）国家全域旅游示范区 远期（20262030年）全国知名的青藏高原旅游重要门户、通向西域的丝绸之路旅游门户城市

10、,六、全域旅游发展战略,规划目标,（二）具体指标 城东区旅游经济技术指标,六、全域旅游发展战略,发展战略,（一）丝路引领战略 区县域层面的知名度一般相对较低，因此区县级全域旅游的发展往往需要一个增长极，通过增长极的推动和发展提升知名度，强化市场认知。以丝路文化旅游为城东区全域旅游的核心引擎，在保护传承的基础上进行丝路文化旅游的创新创意，打造城东区旅游独特吸引力。,六、全域旅游发展战略,发展战略,（二）城旅一体战略 城东区的城市化率很高，农村数量在快速减少，也缺少传统的观光资源，所以要重点做好城市旅游。 依托城市便利的区位交通，多民族的文化氛围，完善的基础设施和商业服务设施，整合东关清真大寺，新

11、千国际、越州国际、中发源等商业综合体项目，打造居民与游客共享的集旅游休闲区、文化体验区、现代商业区、城市社区等多功能为一体的文化商旅集聚区，成为城东区的地标和名片，辐射和带动城郊乡村旅游。,六、全域旅游发展战略,发展战略,（三）优势支撑战略 在西宁旅游目的地层面，食住行游购娱六大要素中，行、食、购是城东区的特色和优势，住还可以，游和娱是短板，缺少具有一定知名度的观光景区和大型游乐项目。 城东区要重点发挥集散、餐饮、购物优势，打造餐饮购物品牌，提高知名度，也可补足娱乐短板，使得优势更加明显。,六、全域旅游发展战略,发展战略,（四）品牌塑造战略 对于国内外游客来说，城东区城市品牌包括旅游品牌还不响

12、亮。目前，城东区不是一个独立的旅游目的地，只是游客去青海湖、塔尔寺等景区的一个旅游集散地和过境地。整合行政范围内的全部吸引物要素，把城东区整体作为一个旅游景区，一个重要旅游目的地来规划和打造，塑造并打响城东区全域旅游品牌。,七、全域旅游格局与项目策划,全域空间结构,“一带两片两区八景区” 一带：湟水河休闲带 两片：北山生态片区、 南山生态片区 两区：城市商业休闲区、回民文化休闲区 八景区：红叶谷山地休闲度假区 中华枸杞养生苑 南山体育生态园 北山昆仑文化生态园 唐卡艺术国际研学中心 九天玄女文化旅游中心 朱家庄文化创意村 九眼泉旅游区,七、全域旅游格局与项目策划,（一）湟水河休闲带,【范围界定

13、】 沿湟水河地带，包括景熙丰生态湿地公园、宁湖湿地公园、湟乐公园及其所属地块。,七、全域旅游格局与项目策划,（一）湟水河休闲带,【发展思路】 整合利用现有三个公园，完善湿地休闲设施，改造提升河道和周围环境，营造生态、古朴、典雅的旅游环境，打造集湿地观光、休闲运动、餐饮娱乐、环境教育于一体的滨水休闲带。,重点提升改造： 1、湟乐滨水旅游区 2、宁湖湿地公园,【存在问题】 景熙丰生态湿地公园主要功能是餐饮接待，功能比较单一；公园内空地较少，缺少空间开发新项目；有高架桥横穿湿地公园，噪声较大。 湟乐公园内餐饮点较多，但季节性较强，整体经营效果不佳，,1、湟乐滨水旅游区,【开发思路】 整合景熙丰生态湿

14、地公园和湟乐公园，打造国家4A级景区 引入参与性和体验性项目，延长游客停留时间 完善婚庆拍照、典礼、婚宴等服务，吸引婚庆消费 营造良好的水上环境和景观风貌，沿高架路桩基种植爬山虎等遮挡视线、美化环境,1、湟乐滨水旅游区,【项目策划】 湟乐婚庆基地：提升景熙丰生态湿地公园和湟乐公园的婚照拍摄环境，打造湟乐婚庆基地。 儿童乐园：依托湟乐公园，增加充气儿童游乐等设施，简单方便容易拆卸。 虫二湖：依托景熙丰人工泉水湖，优化景观环境，吸引游客坐船观光，设置亲水平台、景观浮桥等。 滨水酒吧街：依托湟乐公园内河道，打造酒吧、茶馆、咖啡馆、餐厅和迪厅等构成的滨水酒吧街。,1、湟乐滨水旅游区,【存在问题】 目前

15、宁湖湿地公园以观光为主要功能，游客难以亲近湿地；缺少餐饮、停车场、厕所、休息区等配套服务和设施 【开发思路】 在湿地中建设木栈道，增加游客与湿地的亲近性；建设湿地科普长廊，打造湿地生态研学基地；建设生态停车场和厕所，沿路设置休息座椅、凉亭等；完善餐饮配套服务,2、宁湖湿地公园,【项目策划】 湿地栈道：以不破坏湿地生态环境为前提，在湿地中建设高架木栈道，栈道上合理布局设置凉亭、座椅等。 湿地科普长廊：沿湿地岸边自行车道路，建设湿地科普长廊，展示宁湖湿地资源概况及其演化过程，教育游客积极参与湿地保护。 健身运动区：增加乒乓球台、单双杠、双人漫步机、蹬力器、压腿训练器、转体训练器等健身运动设施，满足

16、市民和游客锻炼的需求。,2、宁湖湿地公园,七、全域旅游格局与项目策划,（二）城市商业休闲区,【范围界定】 包括新千国际、越州国际和中发源和西宁火车站、长途汽车站周边地区。 【发展思路】 打造居民与游客共享的集旅游休闲、文化体验、餐饮购物、商业居住等多功能于一体的城市商业休闲区。,七、全域旅游格局与项目策划,（二）城市商业休闲区,主要有： 1、新千商业旅游综合体 2、越州高原客厅文旅综合体 3、中发源民俗旅游综合体 4、高原交通综合体,1、新千商业旅游综合体,【开发思路】 融合丝绸之路文化和多民族文化，加快建设商业步行街项目，改造提升虫草科技城和海宁皮革城项目。 【项目策划】 虫草科技城（提升）：利用4D技术动态展示虫草的生长过程、药理作用、食谱菜谱等；成立虫草用法科普中心，聘请专家现场为游客问诊并讲解如何服用。 海宁皮革城（提升）：在旅游购物的基础上，加入产品研发、邮寄配送、服装表演、时装走秀等功能，举办新品发布会和优惠促销活动。,1、新千商业旅游综合体,【项目策划】 动漫IP展示区（规划）：利用室外广场，展示