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1、购房协议书甲方（出卖方）： 身份证号： 住址： 联系电话：房屋共有人： 身份证号： 住址： 联系电话：乙方（购买方）： 身份证号： 住址： 联系电话：经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方房屋一事，达成如下协议：一、 房屋基本信息：房屋坐落位置： 建筑面积： 房屋所有权情况：（单独所有/共同共有），产权性质：大产权，房屋现状二、 房价及支付方式：上述房屋按建筑面积计算房款，单价为 元/，总价款为： 元（大写： ），乙方在签订本协议时一次性支付给甲方总房款的90%即 元（大写： ），余款10%即 元（大写： ）办理完过户手续一次性付清。三、 房屋交付甲方应在乙方支付90%房款当日内，将房屋钥匙及房屋
2、所有手续（包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书、房屋附属物手续、物业手续等）交付乙方。四、委托公证及相关手续办理甲方于本协议签订时去公证处办理委托公证手续，委托乙方办理以上房屋在开发公司、物业公司、房管局的所有手续，如果以上房屋所属的开发公司、物业公司、房管局要求资料有变化时甲方在收到乙方通知后5日内配合乙方提供符合相关部门要求的资料。过户中产生的费用由 承担。如甲方逾期向乙方提供符合相关部门要求的资料，则甲方应按乙方已付房款每日千分之十向乙方支付违约金；因甲方原因，致使房屋90天内仍未过户给乙方，则乙方有权解除合同，甲方应在收到乙方通知后10日内向乙方退还全额房款及装修款，并向乙方一次性支
3、付20万违约金。四、 甲方对上述房屋的基本情况真实性负责；并保证如下：1、 对该房屋的事实状况没有隐瞒。2、 甲方为该房屋唯一合法的所有权人，该房屋没有任何纠纷。3、 该房屋产权清晰，并为合法、合规的商品房（大产权）。4、 积极配合乙方办理相关手续，并提供有效手续。五、 如在未过户前，乙方已装修后，因甲方原因，致使乙方无法入住或无法办理产权过户手续，则乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还全额房款及装修款，并向乙方一次性支付20万违约金。六、 违约责任：甲乙双方应按本协议约定，认真诚实的履行义务，如有任何一方违约，则由违约方向守约方支付10万元违约金。七、 本协议在履行过程中发生争议时，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。八、未尽事项，双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式贰份，双方各执壹份，本协议双方签字后有效。甲方： 乙方： 年 月 日
