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1、附表 1： 住宅工程质量分户验收表 工程名称 宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼 宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼 房（户）号 建设单位 宿松县鸿安房地产开发有限公司 宿松县鸿安房地产开发有限公司验收日期2012 年 9 月 10 日2012 年 9 月 10 日 施工单位 宿松县电力建筑安装工程有限责任公司 宿松县电力建筑安装工程有限责任公司监理单位株洲建设监理安徽分公司株洲建设监理安徽分公司 序号验收项目主 要 验 收 内 容验 收 记 录 1 楼地面、墙面 和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶 棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色 泽、表面洁净 符合要求、验收合格符合要求、验收
2、合格 2门 窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合要求、验收合格符合要求、验收合格 3栏 杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合要求、验收合格符合要求、验收合格 4防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外 墙渗水 符合要求、验收合格符合要求、验收合格 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高符合要求、验收合格符合要求、验收合格 6给排水工程 管道渗水、 管道坡向、 安装固定、 地漏水封、 给水口位置 符合要求、验收合格符合要求、验收合格 7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合要求、验收合格符合要求、验收合格 8建筑节能保温层厚度、固定措施符合要求、验收合格符合要
3、求、验收合格 9其 它烟道、通风道、邮政信报箱等符合要求、验收合格符合要求、验收合格 分户验收结论：分户验收结论： 合格合格 建设单位施工单位监理单位物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 项目经理： 验收人员： 年 月 日 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 附表 2： 住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 宿松县二郎新区商贸 大市场 3#楼 宿松县二郎新区商贸 大市场 3#楼 结构层数框架 4+1 层框架 4+1 层面积 建设单位 宿松县鸿安房地产开发 有限公司 宿松县鸿安房地产开发 有限公司 监理单位 株洲建设监理安徽分 公司 株洲
4、建设监理安徽分 公司 总户数 3131 施工单位 宿松县电力建筑安装工 程有限责任公司 宿松县电力建筑安装工 程有限责任公司 开工日期 验收时间 年 月 日- 年 月 日 本工程共 3131 户 共验收 3131 户 验收合格 31 31 户 验收不合格 0 0 户，已整改至合格 0 0 户 不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 0 0 户 验收结论 不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为： 备注 建设单位项目负责人： 总监理工程师： 施工单位公司(分公司)质量 技术部门负责人: 项目经理： （公 章）（公 章）（公 章） 年 月 日年 月 日
5、年 月 日 附表 3： 住宅工程质量分户验收问题记录表 工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼验收时间：2012 年 9 月 10 日2012 年 9 月 10 日 房号存在问题处理情况备注 建设单位项目负责人：监理单位项目总监： 施工单位项目经理： 附表 4： 住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸） 工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼 房（户）号 抽测时间 推算值 （mm） 实测值(mm)计算值(mm) 净高进深开间 房间 编号净 高 开 间 进 深 H1H2H3H4H5L1L2L3L4最大 偏差 极差 最大 偏差
6、极差 最大 偏差 极 差 客厅 -20-201010-10-10-15-15-20-20 -15-15 -10-10-30-30-15-15-20-20 -10-10-15-15-5-5-30-30-15-15 厨房 -10-102020-20-20-20-201010-15-15 -20-20-20-20-30-30-20-201010-20-20-5-5-30-301010 卫生间 -15-15-10-10-10-10-15-15-10-101515-15-15-15-152525-15-15-5-5-15-153030-25-25-10-10 卧室 -20-20101010101515-
7、30-30 -15-15 -20-201010-10-10-30-30 -10-10-20-20-5-5-10-10-20-20 卧室 -30-30-20-20-15-15-20-20-10-10 -15-15 -25-25-10-10-15-15-30-301515-25-25-10-10-15-155 5 实测 4 4 房间，不符合要求 0 0 房间,需整改处理房间： 0 0 。 抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） 净高、净开间、净进深测量示意图 说明： 1、H1- H5 代表房间净高尺寸，L1- L5 代表房间开间和进深尺寸，L 值宜取 500mm； 2、偏差为实测值与推
8、算值之差的绝对值，不得超过 15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差， 不得超过 25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注； L L H2 H3 H5 H4 H1 L2 L1 L3L4 北 附表 5： 住宅工程质量分户验收记录表 （楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水） 工程名称宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼房（户）号 验收项目验收规定检查记录验收结论 裂缝、空鼓无空鼓、无裂缝符合要求符合要求 材料环保性能符合有关规定要求符合要求符合要求楼地 面 装饰图案、缝格 表面洁净、图案清晰、色泽一致、 接缝平整
9、、深浅一致、周边顺直 符合要求符合要求 爆灰、空鼓、裂缝 无爆灰、无空鼓、无裂缝符合要求符合要求 材料环保性能符合有关规定要求符合要求符合要求 墙面 装饰图案、缝格、 色泽、表面洁净 表面应光滑、洁净、接槎平整、 分格缝清晰 符合要求符合要求 爆灰、空鼓、裂缝 无爆灰、无空鼓、无裂缝符合要求符合要求 材料环保性能符合有关规定要求符合要求符合要求 顶棚 装饰图案、缝格、 色泽、表面洁净 表面应光滑、洁净、接槎平整、 分格缝清晰 符合要求符合要求 窗台高度符合设计和规范要求 渗水无渗漏符合要求符合要求 门窗启闭开关灵活、关闭严密符合要求符合要求 门窗 玻璃安装符合规范和设计要求符合要求符合要求 屋
10、面渗水无渗漏符合要求符合要求 厨卫间渗水无渗漏符合要求符合要求 阳台地面渗水无渗漏符合要求符合要求 防水 工程 外墙渗水无渗漏符合要求符合要求 综合验收结论合格合格 建设单位监理单位施工单位物业公司 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 说明： 1、 裂缝、 空鼓、 爆灰、 装饰等外观检查项目， 均按 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 和建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002、 住宅建筑规范GB50368-2005 的方法和标 准进行； 2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查； 3、在
11、分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋 水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况） ， 外墙、 坡屋面可在中雨后或持续淋水 2 小时后目测 观察检查 ； 平屋面、 有防水要求的地面做蓄水试验 （蓄水深度不低于 20mm， 24 小时后目测观察检查） 。 根据检查情况如实填写试验结果。 4、窗台高度检查数据进行原位标注。 附表 6： 住宅工程质量分户验收记录表（栏杆） 工程名称 宿松县二郎新区商贸大市场 3# 楼 宿松县二郎新区商贸大市场 3# 楼 房（户）号 序 号 验收项目验收规定检查记录验收结论 1 栏杆高度 外廊、内天井及上人屋面等临 空处栏杆净
12、高，六层及六层以 下不应低于 1.05m；七层及七 层以上不应低于 1.10m 符合要求符合要求 2栏杆竖杆间距 垂直杆件间净距不应大于 0.11m 符合要求符合要求 3防攀爬措施 栏杆应防止攀登，楼梯栏杆垂 直 杆 件 间 净 距 不 应 大 于 0.11m。 楼梯井净宽大于 0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑的 措施。 符合要求符合要求 4安装牢固 栏杆和扶手安装预埋件的数 量、规格、位置以及栏杆与预 埋件的连接节点应符合设计 要求 符合要求符合要求 5栏杆玻璃 栏杆玻璃应使用公称厚度不 小于 12mm 的钢化玻璃或钢化 夹层玻璃。当栏杆一侧距楼地 面高度为 5m 及以上时，应使 用钢化
13、夹层玻璃 综合验收结论 建设单位监理单位施工单位物业公司 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 说明： 以上检查项目，均按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 和住宅建筑规范GB 503682005 的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。 附表 7： 住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气） 工程名称 宿松县二郎新区商贸大市场 3# 楼 宿松县二郎新区商贸大市场 3# 楼 房（户）号 序 号 验收项目验收规定检查记录验收结论 1管道渗水 给水管管道、水嘴、阀门等无 渗漏；排水管通水后无渗漏 符合要求符合要求 2管
14、道坡向 给水、排水管道应符合规范和 设计的要求 符合要求符合要求 3安装固定 管道支、吊架安装应牢固，间 距应符合相关规范要求 符合要求符合要求 4地漏水封 设有淋浴器和洗衣机的部位 应设置地漏，其水封深度不得 小于 50mm。 构造内无存水弯的 卫生器具与生活排水管道连 接时，在排水口以下应设存水 弯， 其水封深度不得小于 50mm 5给水口位置给水口位置应符合设计要求符合要求符合要求验收合格验收合格 6接地 测试接地装置的接地电阻值 应符合设计要求 符合要求符合要求验收合格验收合格 7开关、插座、相位 开关插座型号、高度、位置、 接线应符合相关规范和设计 要求 8控制箱配置 控制箱配置应符
15、合规范和设 计要求 综合验收结论 建设单位监理单位施工单位物业公司 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 说明： 以上检查项目，均按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002、 建筑电气工 程施工质量验收规范GB 50303-2002 和住宅建筑规范GB 50368-2005 的方法和标准进行。 附表 8： 住宅工程质量分户验收记录表（节能） 工程名称 宿松县二郎新区商贸大市场 3# 楼 宿松县二郎新区商贸大市场 3# 楼 房（户）号 序 号 验收项目验收规定检查记录验收结论 1保温层厚度 保温层的厚度应符合设计要 求 符合要求符合要求 2固定措施 保温材料与基层及各构造层 之间的粘结或连接必须牢固。 粘结强度和连接方式应符合 设计要求 符合要求符合要求 综合验收结论 建设单位监理单位施工单位物业公司 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 说明： 以上检查项
