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1、消防监理细则目录一、 细则编制依据二、 监理工作流程三、 监理工作的控制要点及目标值四、 监理工作的方法及措施五、 消防各系统监理细则（ 一） 自动喷水灭火系统及消火栓系统（ 二） 火灾自动报警系统（ 三） 气体灭火系统（ 四） 泡沫灭火系统六、 消防各系统调试、验收七、 消防工程常见质量问题及预防措施编制： 审核： 审定：一、监理细则编制依据1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规范与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、国家及地方有关消防的文件通知二、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序阅读有关消防图纸 检查安装单位消防各工种组织网络 检查消防施工机械
2、 检查现场消防原材料、成品、半成品 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。3、监理检查程序框图工程质量控制基本程序承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单 承包单位另选 不合格 专业监理工程师审核 方法：1、审核质量保证资料合格 2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试承包单位使用安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序各项工程质量 隐、预检工程分部分项 分部分项工程自检合保证资料齐全 工程分别验收签认完成 格、隐评工程完成施工单位 施工单位 施工单位填报表报项目监理部施工
3、单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预检及分部分项工程是否完成3、检查分部分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收合格 验收不合格监理工程师 监理工程师验收合格监理工程师 安装材料验收程序施工单位自检 N合格 Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案 N合格 Y同意使用 退货半成品材料验收程序施工单位自检 N合格 Y通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查填写检查意见 N合格 Y同意进入下道工序 返工一般试验检查程序施工单位试验自检返工 N合格 Y通知监理人员双方一起检查 N合格 Y签署试验记录三、监理工作的
4、控制要点及目标值（一）. 质量控制1. 质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。2. 质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。序号 内容 质量控制要点 控制手段消防管道、自动 自动喷淋水幕位置间距方向 观察、量测1 喷淋系统 水泵安装标高、位置、试运转 观察、量测管线位置、标高、坡向、坡度 观察、量测 管道安装、接头 观察、试压配管、穿线 观察、量测2 电气管线 设备安装位置、标高、线路连接 观察、量测线路及附件安装 观察、量测绝缘、接地 观察、量测控制系统 调测试3 防排烟系统 风管位置、标高、
5、坡向坡度、接头 观察、量测风机设备位置、标高、规格 观察、量测（二）. 进度控制1. 进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2. 进度控制要点确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。（三）. 投资控制1. 投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2. 投资控制要点及手段控制内容 操作方法确定投资控制目标，并细分目标值 协商、制表事前控制 审查施工组织设计和技术措施费用 审核、分析细读施工合同、招投标文件 阅读、研究熟悉工程概况、预（概
6、）算书 熟悉、掌握工程风险分析，制定防范索赔措施 预测、分析督促协助建设单位履行合同义务 建议、提醒严格工程计量，合理支付进度款 审核、计算严格控制工程变更及费用签证 分析、审核、计算事中控制 掌握有关定额及市场材料信息价格 市场调查、提供信息做好协调工作，力求减少索赔 熟悉合同、参加会议工程费用超支分析，制定纠编方案及 措施分析、研究看竣工图 对照、分析审核工程总结算书 审核事后控制 确定变更费用及价格调整 计算公正处理索赔事项 协商、审核四、监理工作的方法及措施（一）. 质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检
7、查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。1. 凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工，否则应拒绝施工、监理。2. 对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标准，安装工艺进行认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作，根据公司ISO9002 质量保证体系的有关要求，进行认真仔细地登记、核查、标识处理，以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。3. 审查承
8、建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。4. 对自动消防系统工程质量，必须要符合GB-50166-92火灾自动报警系统施工验收规范、GBJ232-82电气装置安装工程施工及验收规范，GBJ235-82工业管道工程施工及验收规范等有关规定的标准，凡质量达不到标准一律返工，直至返修到合格为止，并经安装专业监理工程师签章认可。5. 安装专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作，如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、
9、验收签证工作。如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理，以确保隐蔽工程施工质量。6. 对消防工程电气部份，除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合有关规范外，其绝缘电阻都应大于标准要求。对屏蔽线还要注意对接工艺，更应重视屏蔽线绝缘电阻是否达到有关规定，每路线绝缘电阻都应有技术记录。安装专业监理工程师必须对其进验收签证。7. 安装专业监理工程师必须严格控制现场消防工程水系统的试验压力，对每条管道进行试压检查记录，并对水系统的管材及配件质量、规格和施工几何尺寸、坡度等进行严格把关，以确保消防水系统的施工质量，保证正常运行时不漏水。8. 在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，
10、经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进行严格把关，材料合格证，设备材料之型号、规格、数量必须严禁格根据公安消防监督机构批准的正式设计图纸的专门规定。若有变更，专业监理工程师必须马上向业主提出，重大的变更要报设计部门及消防监督机构批准后方能实施。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。9. 对消防施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。10. 对消防施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。 （二）. 进度控制对工程的进度用规划、控制和协调的方法
11、进行控制。1、根据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。2、充分调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。3、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，4、要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。（三）、投资控制1、根据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。2、审核消防施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。3、严格执行工程款计量支付，认真按消防施工图复核已完工程量，并对施工单位所报工程
