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1、第 1 页 共 57 页 技技术术标标投投标标文文件件 工 程 名 称：大连开元曼居酒店项目消防、安装工程 投标文件内容： 技术标 投标人(盖章)： 郑州凌达消防工程有限公司大庄分公司 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 日 期： 2018 年 2 月 8 日 第 2 页 共 57 页 技技术术标标 工程名称：工程名称：大连开元曼居酒店项目消防、安装工程大连开元曼居酒店项目消防、安装工程 编制单位：郑州凌达消防工程有限公司大庄分公司编制单位：郑州凌达消防工程有限公司大庄分公司 编制人：编制人： 日期：日期： 年年 月月 日日 审核人：审核人： 日期：日期： 年年 月月 日日 审批人：审批人
2、： 日期：日期： 年年 月月 日日 第 3 页 共 57 页 第一章第一章 编制说明编制说明 1编制依 据 3 2编制原 则 4 3有关规范和标准4 第二章第二章 工程概况工程概况55 1工程综合说明5 2本工程应执行的规范、标准、作业指导书5 第三章第三章 施工部署施工部署77 1实施目标 7 2施工布置原则8 3施工组织9 4.项目部组织机构.9 5.施工准备.11 第四章第四章 施工方法施工方法.13.13 1火灾自动报警系统施工方 法13 2自动喷水灭火系统施工方法20 3消火栓系统施工方 法 25 4. 通风防排烟系统施工方法29 第五章第五章 资源计划资源计划3636 1劳动力需要
3、计 第 4 页 共 57 页 划 36 2施工机具设备 37 3检验设备需用总计 划38 第六章第六章 施工保证措施施工保证措施3939 1.总体施工计划39 2.工期保证措施.39 3.质量保证措施42 4.安全生产管理49 5.文明施工措施.56 第一章第一章 编制说明编制说明 一、编制依据一、编制依据 1.根据大连开元曼居酒店项目消防、安装工程大连开元曼居酒店项目消防、安装工程消防工程有关施工图 及清单： 2.国家、辽宁省颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施 工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 3.有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规 定。 第 5 页 共
4、57 页 4.郑州凌达消防工程有限公司大庄分公司有关质量管理、安全 管理、文明施工管理制度。 5.工程现场及周围环境实际情况。 6. 经甲方、监理批准执行的施工组织设计 二、编制原则二、编制原则 1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结 合。 三、有关规范和标准三、有关规范和标准 1.建筑设计防火规范 （GBJ16-87） （2001 年版） 2.高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95） （2005 年版） 3.火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98） 4.自动喷灭火系统设计规范 （GB50084-
5、2001、2005） 5.采暖通风空气调节设计规范 （GB50019-2003） 6.建筑给水排水设计规范 （GBJ15-88） 7.电气装置安装工程施工及验收规范 （GB258-96） 8.火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50116-92） 9.室内自动喷灭火设施安装 （89SS175） 10.自动喷灭火系统施工及验收规范 （GB50261-2005） 第 6 页 共 57 页 11.通风与空调工程质量验收规范 （GB50243-2002） 12.建筑安装工程质量检验评定标准 （GBJ300-88） 13.中华人民共和国消防条例及其实施细则 第二章第二章 工程概况工程概况 一、工程综合
6、说明一、工程综合说明 1.工程名称：大连开元曼居酒店项目消防、安装工程大连开元曼居酒店项目消防、安装工程 2.工程地点：西岗区新开路西岗区新开路 3.总建筑面积： 8800m28800m2 4.项目建设单位：大连开元曼居酒店大连开元曼居酒店 5.设计单位： 6.监理单位： 7.土建施工单位： 8.结构类型：混凝土框架 9.施工范围：消防系统工程 二、本工程应执行的规范、标准、作业指导书二、本工程应执行的规范、标准、作业指导书 1.1.规范、标准规范、标准 序号文 件 和 资 料 名 称编 号 第 7 页 共 57 页 1压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98 2建筑给水排水
7、及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 3通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 4自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 5建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 6火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 7建筑工程文件归档整理规范GB50328-2001 8建筑施工安全检查标准JGJ59-99 9建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001 10 11 12 13 14 第 8 页 共 57 页 第三章第三章 施工部署施工部署 一、实施目标一、实施目标 1.工程质量目标 本工程的质量目标为市优。 2.现场文明施工
8、管理目标 为保持施工现场周围安静、清洁的环境，我们将配合土建全封 闭作业，采取专人打扫清洁等措施。做到物流有序、施工顺畅、文 明施工，确保现场管理达到文明施工现场，在确保工程质量和工期 前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施及现场设 施，最大限度减少对环境的污染。具体措施见第十章内容。 3.质量管理目标 我们将根据公司制定的质量手册和过程管理文件 ，在项 目建立完善的质量保证体系，针对工程特点，对施工全过程中与质 量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体人员按各自的质量 职责承担其相应的质量责任。对关键部位和过程设置质量控制点。 消除不合格品，提供满足业主需要的产品。 第 9 页
9、 共 57 页 4.安全目标 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，具 体措施见第九章内容。 二、施工布置原则二、施工布置原则 1.根据业主要求，规划现场平面布置。 2.按交工秩序，组织分区分段施工，合理按排劳力、机具、材 料的进场计划。 3.组织配合施工、穿插作业：配合土建和安装各专业施工作业， 二次装修期间的施工及内部各工种平行流水作业，以达到土建、安 装、装修及内部各工种之间互创施工条件共同达到工期要求的目的。 4.根据公司过程管理文件、项目管理办法、项目质量计划组织 施工，明确岗位职责及过程责任人，接受公司部门的检查。 5.推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平
10、。 三、施工组织三、施工组织 项目经理部组成人员为：项目经理、技术负责人、给排水施工 员、材料员、资料员、质检员、安全员。项目经理部在总包的领导 下负责现场的质量策划、施工等一系列活动，并接受公司各部门的 第 10 页 共 57 页 检查、考核。 四、项目部组织机构四、项目部组织机构 1.本项目经理组织结构图如下： 项目技术负责人 项 目 经 理 施 工 员 通 风 二 组 通 风 一 组 水 施 二 组 水 施 一 组 施 工 员 质 检 员 材 料 员 试 验 员 安 全 员 技 术 员 资 料 员 副总经理总工程师 电 施 一 组 电 施 二 组 总工程师 第 11 页 共 57 页 2
11、.组织机构职能 项目经理部实行项目经理负责制，由项目经理全面负责项 目部的各项工作。项目部技术负责人负责管理施工现场相关单 位的协调与配合，由施工员负责本专业施工管理和技术工作， 安全员负责施工现场安全管理，由核算员负责资料管理计划， 由质检员负责质量管理，实行一票否决制。材料员负责现场材 料保管、设备保管，资料员负责资料的整理，以上人员对项目 经理负责，并对公司各职能部门负责。 五、施工准备五、施工准备 1.技术准备 1.1 为实现工程项目的合同目标，做好前期各项技术准备 工作十分重要，只有做好前期各项技术准备工作，才能确保工 程的质量与工期。前期的技术准备工作主要有如下几个方面： 技术工人
12、 特种工人 普 工 普 工 特种工人 技术工人 第 12 页 共 57 页 1.2 图纸会审与深化施工组织设计：图纸是施工的主要依 据，施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录； 并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工 种的作业计划，并落实到施工的工长和作业队伍及班组。图纸 会审中，应重点复核设计图中与其它安装专业间的矛盾及土建 的矛盾，发现问题及时解决，以保证工程正常进行。 1.3 配齐相应的技术文件、标准、规程、作业指导书。 2.材料准备 工程设备、材料同施工员提取总计划，项目经理批准后传 材料公司。工程设备、材料单应明确材料的检验标准、供货时 间。设备 、材料同
13、材料公司组织供货，送至现场的材料应由 项目部材料员、仓库保管员检验入库，施工员参与业主总包提 拱物资、半成品的验证，质检员参与工程配套设备的验证。到 货现场的材料设备均应有相应的出厂合格证、材质证明书、检 验合格证。 3.机械设备准备 本工程机械设备详见第六章资源计划中的施工机具设 备清单 。 4.劳动力准备 4.1 根据本工程的实际情况，从我司选出最优秀的施班组 驻现场，进场前进行入场安全知识教育，特殊作业人员应持证 上岗，认真组织技术交底。 4.2 具体工种及人员动态需求见后章资源计划中的 劳 第 13 页 共 57 页 动力计划表 。 五、施工配合 1.服从总包的管理，按时参加生产会，严
14、格按总包下达的 施工进度计划实施，并在规定的时间内完成，质量达到预控目 标。 2.项目施工人员进驻现场后，认真熟识图纸，核对建筑墙 体及楼板等处的预埋方位配合土建预埋件达到全面准确，若有 遗漏和错位等现象及时与甲方、土建协商处理，不得随意损伤 建筑结构、钢筋。 3.在不违背总包的总体施工进度的前提下，风管应及早安 装，必要时配合加班加点，给其它工种施工创造条件。 4.成品保护的配合：通过业主与各施工单位协调共同搞好 成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施， 要求各施工单位不得扳动已安装好的设备、管线、阀门等。 第四章第四章 施工方法施工方法 一、火灾自动报警系统施工方法一、火灾自
15、动报警系统施工方法 1.火灾自动报警施工方法 : 根据火灾自动报警及联动系 统的施工规定 ,火灾自动报警及 联动系统 的施工应按设计图纸 进行，不得随意更改。以上系统施工前，应具有设备布置平面 图，接线图系统图以及安装所必要的技术文件。系统竣工时， 施工单位应提交下列文件：A、竣工图； B、设计变更文字记 录； C、施工记录（包括隐蔽工程验收记录） ；D、检验记录 第 14 页 共 57 页 （包括绝缘电阻，接地电阻的测试记录）；E、竣工报告。 2.火灾 自动报警及 联动系统 施工工艺流程（见下图） 2.1 设备材料报验及进场 (1)按照施工进度计划，结合工程实际需要，公司材料部门 及时将设备材料的有关资料及产品样本呈报业主审核，并及时 按计划将业主审核通过的设备、材料组织进场。 (2)将拟定进场的设备、材料经自检合格后及时呈报业主复 验，复验合格后方可正式进场。 (3)杜绝不合格设备、材料进场，如发现应坚决清退出场。 (4)对易损设备及材料
