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1、世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】 质量通病防治专项施工方案 世世纪纪盛盛荟荟广广场场 【新新闸闸路路（西西斯斯文文里里）项项目目】 质量通病防治专项施工方案质量通病防治专项施工方案 编制：编制： 审核：审核： 批准：批准： 中国建筑第二工程局有限公司中国建筑第二工程局有限公司 20152015 年年 1010 月月 世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】 质量通病防治专项施工方案 2 目目 录录 一、工程简介一、工程简介 .3 1 1、工程名称及参建设单位、工程名称及参建设单位.3 2 2、工程概况、工程概况.3 二、质量管理及保证措施二、质量管理及保证措施 .3 三、工程质量的过程控制
2、和质量通病的防治措施三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 .5 1、 模板工程.5 2、 钢筋工程.6 3、混凝土工程.9 4、砌筑工程.14 5、防水工程.14 6、楼板裂缝.15 7、楼地面渗漏防治的技术措施.16 8、外墙常见的质量通病.18 9、门窗渗漏.18 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏.19 11、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象.19 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅.20 13、尺寸偏差.20 世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】 质量通病防治专项施工方案 3 一、工程简介一、工程简介 1 1、工程名称及参建设单位、工程名称
3、及参建设单位 工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目 工程地点：静安区新闸路路、大田路 建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司 监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪） 2 2、工程概况、工程概况 西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西 侧为居民区(23 层的砖结构老房)，北侧为顺德路。工程包括办公楼及商场裙楼 连地下室及地块整体室工程。基地占地面积约 14528m2，总建筑面积约 90959m2 二、质量管理及保证措施二、质量管理及保证措施 （1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施工项 目组长及
4、兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及 项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等 质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。 （2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教 育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现 的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视 起来，消除质量通病的发生。 （3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部 位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程” ，对有特殊要求的工序作为“特 殊过程”制定作业指导
5、书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪 检查。克服质量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。 （4）认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组根据 “关键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质量预控措施，做好逐级交底， 以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、 世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】 质量通病防治专项施工方案 4 “互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位项目技术负责人组 织“专检”把关。隐检验收是一项关键工序，每次隐检必须经业主、监理验收签 认后方可进行下一工序。 （5）严格按照文件的控制程序、技术管理标准进
6、行现场的技术资 料和工程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据， 项目必须设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到与进度同步， 确保齐全、真实、准确、及时，字迹清晰，工程使用的图纸、标准图集、技术规 范必须保证是有效版本。 （6）加强计量试验工作，严格执行试验工作程序、监视和测量装置 的控制程序，加强混凝土的开盘鉴定、取样抽检制度，杜绝混凝土中任何不合 格品现象。 （7）加大科技推广力度，有选择地推广先进的“四新”技术，以科技促进 工程质量的提高。 质量验收流程图质量验收流程图 每道工序完工后每道工序完工后 施工单位质量检验（自检、互检、交接检）施工单位质量检
7、验（自检、互检、交接检） 不合格不合格合格合格 返工返工填写质量检查记录表填写质量检查记录表 业主、监理进行质量检查验收业主、监理进行质量检查验收 合格合格不合格不合格 返工返工进行下道工序进行下道工序 世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】 质量通病防治专项施工方案 5 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 1、 模板工程模板工程 （1）模板支设偏位 拆模后，发现混凝土墙实际位置与建筑物轴线偏移。 预防措施: a 模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。 b 墙模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和 顶部位
8、置准确。 c 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、 竖向位置准确。 d 根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足 够强度、刚度和稳定性。 e 混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发 现问题及时进行处理。 f 混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围 内。 （2）变形 拆模后发现砼墙梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象。 预防措施: a 模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧 向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载力和刚度。 b 梁底支模间距应能保证在混凝土重量和
9、施工荷载作用下不产生变形，支撑 底部若为天然地基，应铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。 c 对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。 d 梁模板若采用卡具时，其间距要规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面 尺寸略小。浇捣混凝土墙时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口 模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。 e 梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。 世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】 质量通病防治专项施工方案 6 f 当梁、板跨度大于或等于 4m 时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时， 起拱高度宜为全跨度的 1/10003/1000。 （3）标高偏差 测量楼层标高时
