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1、未成年犯管教所民警职工住宅楼 分项工程和检验批的划分方案目 录1. 工程概况22.1 工程简介22.2建筑设计概况22.3结构设计概况32.4专业设计概况52.编制依据63.施工流水段的划分83.1.地下室结构施工流水段划分图83.2.一至三十四层结构施工流水段划分图84.分部、子分部、分项、检验批的划分94.1.分部工程的划分94.2.子分部工程的划分94.3.分项工程的划分94.4.检验批的划分125.分部、分项、检验批工程质量验收程序和组织185.1.分部工程质量验收程序和组织185.2.分项工程质量验收程序和组织185.3.检验批质量验收程序和组织18甘肃第四建设集团有限责任公司 第
2、18 页 共 18页1. 工程概况2.1 工程简介工程名称：甘肃省未成年犯管教所民警职工经济适用住房（住宅楼）建设地点：甘肃省兰州市城关区大沙坪建设单位：甘肃省未成年犯管教所设计单位：甘肃省建筑设计研究院监理单位：甘肃省教育工程建设监理咨询有限公司勘探单位：甘肃省建筑设计研究院施工单位：甘肃第四建设集团有限责任公司本工程位于兰州市兰州市城关区大沙坪。总建筑面积28037.5，基底面积769.7，地下建筑2500，地上面积25573.5，高度98.9米，层高2.9米，框架剪力墙结构，地下1层，A单元地上33层、B单元地上34层。建筑抗震等级为8度，防火等级为一级，本工程0.00相当于黄海高程15
3、60m。使用年限为50年，地下一层为地下停车场、变配电室、柴油发电间、消防水池及泵房，1层为社区活动房、消防控制室、物业、居委会等及三户住宅，2层至34层为住宅，屋顶为楼梯间及电梯机房。2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能住宅用房2建筑特点本工程为一栋一类高层住宅，其中A单元34层，B单元33层，地下一层，建筑物主体高度98.9米，室内外高低差0.3米；地上1层设置社区活动房，消防值班室、物业、居委会及三户住宅，二层以上均为住宅，地上各层层高为2.9米，地下一层为地下停车场、变配电室、柴油发电间、消防水池及泵房等。与外墙砖与涂料相结合3建 筑面 积（m2）总建筑面积28037.5m2占
4、地面积地下建筑面积2500m2地上建筑面积25573.5m2标准层建筑面积23543.71m2/4建筑层数地上层数A单元34层，B单元33层地下层数2层5建 筑层 高（m）地下部分层高 地下1层(管道层)1.8地下2层4.4m地上部分层高 首层2.9m标准层2.9m6建 筑高 度（m）0.00标高1560m室内外高差0.3基底标高-6.2最大基坑深度8.3檐口高度A单元98.6，B单元95.7层建筑总高108.57建筑平面地下横轴编号1-36纵轴编号A-Q横轴距离（m）54.9纵轴距离（m）20.951至34层横轴编号1-36纵轴编号A-Q横轴距离54.9纵轴距离20.958建筑防火防火分类为
5、一级，耐火等级为一级9墙面保温外墙、屋面与室外接触的楼板采用80厚岩棉保温板，级非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙采用200厚加气混凝土砌块防火隔离带采用80厚岩棉保温板，级10外装修檐 口涂料外墙装修浅驼色、白色涂料及仿石面砖墙面门窗工程断桥铝合金门窗屋面工程机房屋顶砂浆屋面上人屋面防滑地砖屋面非上人屋面主入口11内装修顶 棚水泥砂浆顶棚、白色乳胶漆顶棚地 面水泥地面、水泥防水地面、细石砼地面、地砖地面内 墙水泥砂浆墙面、面砖墙面、涂料墙面门窗工程普通门外门窗为断桥铝门窗，内门窗为装饰木门及铝合金门窗（业主自理）特种门防火门、人防门楼 梯水泥石灰砂浆顶棚及墙面，水泥地面及踢脚公共部分地面为地
6、砖地面；墙面为面砖墙面；顶棚为石膏板吊顶、白色涂料顶棚12防 水地 下两道设防，4+3SBS聚酯胎防水卷材屋 面两道防水设防，4+4mm自粘聚合物改性沥青防水卷材厕浴间1.5mm厚聚氨酯防水涂料屋面防水等级级2.3结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇砼屋盖2土质、水位基底以上土质分层情况（1）杂填土（Q 4ml ）：厚度 3.014.5m；（2）砾砂（Q 3pl+al ）：埋深 3.014.5m，厚度 3.811.0m，层面高程 1545.931556.71m；（3）粉质黏土（Q 3pl+al ）：埋深10.015.0m，厚度 6.0
7、10.5m，层面高程1541.931546.43m；4）卵石（Q 3al ）：埋深 14.525.5m，厚度 0.54.2m，层面高程 1535.201544.92m；（5）强风化泥岩（N 2 ）：埋深 11.827.5m，厚度 3.23.9m，层面高程1533.211546.01m；（6）中风化泥岩（N 2 ）：埋深 15.031.2m，层面高程 1529.51542.81m地下水位基坑开挖深度内无地下水3地基持力层以下土质类别粉质粘土层及岩泥（全风化）层地基承载力120KPa4地下防水混凝土自防水抗渗等级为P6材料防水4+3mm聚酯胎防水卷材5地下（上）主要结构断面尺寸及混凝土强度等级基础
8、垫层基础底板0.00以下墙、柱、墙连梁0.00以下梁、板、楼梯C15C40P6C50C40墙、柱、墙连梁梁、板、楼梯标高14.428.9标高28.957.9标高78.978.2标高78.2以上标高31.857.9标高60.8以上C45C40C35C30C35C306抗震等级工程设防烈度度框架抗震等级地上及地下一层框架二级，地下二层框架三级剪力墙抗震等级地上及地下一层剪力墙一级；地下二层剪力墙二级；7钢筋接头直螺纹连接20采用直螺纹套筒连接焊接/搭接绑扎12采用绑扎搭接8钢筋类别HPB300、HRB335、HRB4009钢筋保护层厚度筏板基础混凝土墙柱、梁楼板底部顶部与地下水、土接触面露天室内与
9、地下水、土接触面露天室内与地下水、土接触面露天室内二b一二b二b一二b二b一二b二b一504050251550352050251510楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式全现浇梁式楼梯坡道结构形式全现浇板式楼梯坡道11结构断面尺寸基础底板厚度1500mm外墙厚度地下：300mm；地上：300mm内墙厚度地下：300mm、200mm；地上：200梁断面尺寸200450、200350、200400、200500、200600、200700、250400、300800、300700、300600、300500、300400、300900、3001100、3501500、4001000、400800、400
10、700、450700 柱断面尺寸 500500、600600、700800楼板厚度100mm、120mm、130mm、150mm、180mm、250mm楼梯结构形式全现浇梁式楼梯坡道结构形式全现浇板式楼梯坡道12人防设置等级6级甲类二等13构件最大几何尺寸50011002.4专业设计概况序号项目设计要求系统作法管线类别1给水、排水系统生活给水由地下一层19.2x2m 生活水箱及1区：（19层）1区变频给水设备加压下行上给供水；2区：（1018层）2区变频给水设备加压下行上给供水；3区：（1926层）3区变频给水设备加压下行上给供水；4区：（2734层）4区变频给水设备加压下行上给供水采用下行上
11、给式敷设连接采用衬塑钢管，卡箍连接2生活污水采用双立和系统，设专用排气管。首层以上排入院内污水站，地下1层按情况经水泵提升后排入雨水管网或污水管网采用柔性铸铁管管，卡箍连接3雨水采用重力排水，排入管网采用HDPE管，粘接4消防水由消防水池、消火泵、屋顶水箱联合供水5消防系统 消防室内由消防水池、消火泵、屋顶水箱联合供水消火栓布置成环状消火栓采用热镀锌钢管，沟槽连接，喷淋采用外壁热镀锌钢管，采用螺纹或沟槽连接6通风系统通风地下一层变配电室、自行车库、柴油发电间、卫生间均设机械排风及补风；战时设清洁式通风、隔绝式通风两种形式；1至34层楼梯间采用机械加压送风地下一层通风道采用不然材料1至34层通风
12、道采剪力墙及砖砌7电力系统照明本工程照明为应急照明和正常照明；楼梯间及非装饰走道采用吸顶灯，其他一般场所采用LED灯、金卤灯或其他节能型灯具。8动力楼内消防用电设备采用专用供电回路，9弱电楼宇自控系统消防设备、生活给水系统、配电系统、电梯等均在系统内10停车场管理系统本工程地下室设停车场影像全鉴别管理系统，出入栅门自动控制等功能，室外设计有钢结构停车系统。11综合布线系统1. 设计采用EPON或GPON光纤到户接入网的光纤到楼方案，支持语音、数据、IPTV的应用。本图主要为管线敷设内容，具体系统构成及设备选型由系统中标商深化完成。2. 本楼地下一层设电信间，每个电信间区管理住户数不大于300户。运营商设备间与电信间合用。3. 本图中所标出配线光缆、用户光缆及配线设备的容量在工程设计中应不少于10%的维修余量。12火灾自动报警及消防联动系统消防控制室设在一层东北侧，并采用集中火灾自动报警系统。按二总线设计。系统的成套设备，包括火灾自动报警控制器、联动控制器、图形显示装置、消防应急广播的控制装置13采暖本工程供暖热源采用燃气壁挂炉分户独立供暖。14防雷本工程为三类防雷建筑物，利用柱主筋作为引下线，屋面设防雷接闪带，接地电阻1TN-S系统镀锌圆钢2.编制依据序号名 称
