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1、重庆中央公园暨两江国际中心区规划设计,中国城市规划设计研究院 2012.05,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,项目概况,*,1编制背景,1）两江新区成立催生新的发展机遇 2010年5月，国务院国函(2010)36号文正式批复设立两江新区，长江、嘉陵交汇处北部1200平方公里土地，成为中国继浦东新区、滨海新区之后的第三个国家新区。两江新区辖区范围地缘中心处迎来了新的发展机遇。 2）中心功能提升需要局部优化规划 2011年3月，中央公园选址确定，而基地周边陆续布局了生态
2、城、国际医疗中心、云计算中心，连同在建的博览中心和园博园，使得江北国际机场至在建国际博览中心沿线区域 成为两江新区的中心型热点区域。 3）重点项目实施需要建设技术统筹 面对中央公园和博览中心迫切的建设需求和中心片区“边规划、边设计、边施工” 的实际情况，迫切需要致力于“搭建技术统筹平台”的规划工作，强调规划能“面向实施、指导建设”。,2编制范围,编制共分四项工作，对应宏观、中观、微观、景观四个不同层级的编制范围。,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,项目概况,*,3工作
3、历程,1）空港聚居区城市设计阶段(2010.10-2011.1) 2010年10月至2011年1月，针对空港聚居区的概念方案征集，形成三套征集成果。 2）中央公园选址阶段(2010.12-2011.3) 2010年 12月，市政府提出建设重庆市中央公园的重要部署，围绕中央公园选址项目组进行了选址论证、概念方案、周边协调等工作，至2011年3月，凌月明副市长主持中央公园选址现场会，确定了中央公园选址。 3）中央公园方案推进阶段(2011.3-2011.5) 2011年3月开始，项目组开始中央公园方案的设计，并同步协调中央公园周边规划，并于2012年5月23日通过市政府常务会议。 4）周边规划对接
4、协调阶段(2011.5-2011.8) 2011年5月开始，鉴于中央公园边界确定，周边规划发生重大变化，项目组不断与进行细致反复的各业主单位、政府分管部门、各规划编制单位对接工作。并形成每周一次例会的工作机制，至2011年8月初，各方协调工作告一段落。,5）成果编制阶段(2011.8-2011.9) 2011年8月初开始，项目组按照合同约定内容和进度，编制最终成果，分别于2011年9月29日和2001年10月13日通过前三部分的成果审查会。 6）成果调整与接控规阶段(2011.9-2012.3) 依据成果审查会议纪要，项目组不断修订和调整项目成果；同时，以技术审查的方式，数次与控规对接工作。
5、7）新的深化工作阶段(2012.3-至今) 2012年3月21日，针对第三部分核心区城市设计工作，项目召开了专家咨询会议。依据会议纪要和规划总量调减的现实情况，项目组展开全新的深化工作。,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,项目概况,*,4编制内容,第一部分：两江国际中心区规划设计,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,工作
6、重点和主要内容,1.1用地评价与四区划定 1.2发展定位与发展规模 1.3空间结构 1.4用地布局 1.5综合交通系统规划 1.6支撑系统规划,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,1.1用地评价与四区划定,1）46平方公里总量 2）双桥溪、东北拢岗区、中央公园选址用地条件一般,建设用地适宜性评价结果一览表,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang
7、 New Area,第一部分,片区规划,*,以高端创新服务业为支柱、文化交往和活力消费为拓展、生态智能的宜居建设为基础的，面向国际、面向未来的国家中心城市功能聚集区。,1.2发展定位与发展规模,发展定位,重庆总规人口规模：50-65万人 两江总规人口规模：60-65万人 分区规划拼合人口规模：72万人 本次规划人口规模：75万人,人口规模：,用地规模：,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,空间结构规划,1.3空间结构,“两心四轴一带多节点”,规划
8、梳理出网络多维的城市空间结构，明确新城发展脉络，落实主导功能区布局，为实现中心区的快速全面发展夯实空间基础。,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,1.4用地布局,1.4.1用地布局规划,立足于国家中心城市功能聚集区的总体定位，以中央公园的选址为基础，整合已有相关规划成果，协调同步编制规划，对城市用地进行了重新布局。 发挥中央公园、博览中心、医疗中心的优势带动作用，保障各大城市功能项目的用地量，落实两江新区国际中心区的建设目标。,重庆市中央公园 暨
9、两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,居住体系,公共设施中心体系,绿地体系规划,1.4用地布局,1.4.2完善分类用地布局,居住：通过八大居住片区，采用六类社区满足不同的城市居住需求，共容纳75万城市居民。 公共设施：通过三级中心体系，形成“层级分明，相互补充，全域覆盖”的城市公共设施，为市民带来多元的文化消费生活。 绿地：构建形成“山水相生，城园共荣”的自然生态环境，满足市民的宜居需求。,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK Di
10、strict Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,区域交通联系,1.5综合交通系统规划,1.5.1城市道路交通,1）“五纵六横”的主干路结构 2）加强区域联系 3）对接江北国际机场,五纵六横的主干系统,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,区域交通联系,1.5综合交通系统规划,1.5.2轨道和交通设施,1）“三横三纵”的轨道交通结构 2）控制两条未来走廊,三纵三横的轨道系统,重庆市中央公园
11、 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,环卫与消防设施规划,地下空间利用规划,供水工程规划,电力工程规划,燃气工程规划,通信工程规划,污水工程规划,雨水工程规划,1.6支撑体系规划,八项子系统,基于人口分布和用地布局，控制水、电、燃气、通讯、人防、消防等各项市政设施的布局与管线通廊，形成完备的市政系统，以支撑国际中心区的快速良性建设。,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Lian
12、gjiang New Area,第一部分,片区规划,*,储备范围面积规模：,1.7目前深化工作,1.7.1与分区规划充分对接,目前正在进行的分区规划，对规划范围建设量和用地量均有所调减,其中建设用地含人均4平方米的绿地，共计约288公顷。因此，若不含绿地，分区规划大致建设用地规模约3900公顷。,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,1.7目前深化工作,1.7.2制定强度分区导引,依据功能结构、整体设计思维，结合重庆地方法规，形成强度控制分区，用以
13、协调下层级各项规划。,重庆市城市规划技术管理规定中强度控制表,圆点指可能需要突破指标上限的区域,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第一部分,片区规划,*,1.8成果框架,第1章 总则 1.1 规划内容 1.2 规划依据 1.3 规划期限 1.4 规划范围 1.5 规划指导思想 1.6 相关规划衔接 第2章 现状概况 2.1 区位条件 2.2 行政区划 2.3 气候特点 2.4 地形地貌 2.5 资源条件 第3章 用地评价与四区划定 3.1 建设用地适宜性评价 3.2
14、空间管制 第4章 目标定位 4.1 已有规划定位 4.2 发展条件分析 4.3 总体定位 4.4 主导功能 第5章 发展规模 5.1 人口规模 5.2 建设用地规模 5.3 主导功能开发规模,第6章 空间结构与用地布局 6.1 空间结构规划 6.2总体用地布局 6.2.1布局规划理念 6.2.2功能片区划分 6.2.3布局方案 6.3居住用地布局 6.3.1 规划理念 6.3.2居住用地规模 6.3.3居住用地布局 6.3.4居住社区分类与布局 6.4公共设施用地布局 6.4.1规划目标与理念 6.4.2公共中心体系规划 6.4.3公共设施用地布局规划 6.5绿地布局 6.5.1规划指导思想与
15、目标 6.5.2规划结构 6.5.3生态绿地系统规划 6.5.4城市绿地系统规划 第7章 综合交通系统规划 7.1 交通发展目标与策略 7.2 对外交通系统规划 7.3 城市道路系统规划 7.4 公共交通规划 7.5 社会停车场 7.6 慢行交通系统规划,第8章 总体城市设计 8.1 特色风貌塑造总体原则 8.2 现状资源识别 8.3 总体景观风貌结构 8.4 整体景观风貌控制规划 8.5 分区景观风貌控制 第9章 支撑体系规划 9.1 给水工程规划 9.2 雨水工程规划 9.3 污水工程规划 9.4 电力工程规划 9.5 燃气工程规划 9.6 通信工程规划 9.7 环卫设施规划 9.8 地下
16、空间规划 第10章 综合防灾规划 10.1 防洪规划 10.2 抗震工程规划 10.3 消防工程规划 10.4 人防工程规划 第11章 规划实施建议 11.1 近期重点建设项目 11.2 用地规模控制实施建议 11.3开发强度控制实施建议 11.4 规划实施保障措施建议,第二部分：总体城市设计,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design of Liangjiang New Area,第二部分,总体城市设计,*,工作重点和主要内容,2.1明晰总体形象定位 2.2构建总体设计结构 2.3设计策略与设计方案 2.4设计系统控制 2.4.1用地布局 2.4.2交通组织 2.4.3开敞空间 2.4.4景观格局 2.4.5建筑形态 2.5片区设计指引,重庆市中央公园 暨两江新区国际中心区规划设计,Central PARK District Urban Design
