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1、清工辅料装修合同范本业主 ( 以下简称甲方 ) ：联系电话：施工队 ( 以下简称乙方 ) ：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址： 二、价格清包工费： 5800 元大写：其中包括水电工：元；木工：元；瓦工：元；油漆工：元；垃圾清运费：三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000 元2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000 元4、工程竣工，付1800 元5、保修金400 元，从竣工之日起1 年后支付四、设计1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方
2、施工前须画草图让甲方认可.五、材料1、 乙方应提前3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.7、 乙方应保证在本小区内没
3、有双包和半包的工程.8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作.9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延， 工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50 元/ 天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、 垃圾袋装化2、 垃圾应日日清3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并
4、支付相关费用。4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、 乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、 在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1 人) 人以上的施工人员。8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、 因工具所产生的易耗品( 如钻头、锯片等) 由甲乙双方各自承担一半，甲方代购， 在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、 现场禁止使用明火。2、 现场禁止吸烟。3
5、、 油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况( 水、电问题 ) 乙方必须在24 小时内赶到并维修。3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作， 所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、 施工项目清单。2、 双方认可的报价单。3、 乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求A. 装修工艺 “电路安装工艺要求：1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料
6、。2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、 所有导线安装时， 必须用相应的pvc 管子穿起来， 埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc 管一头要穿进总开关箱约 3cm 左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90 度弯头或软管联接好， 并用管卡固定好。所有导线在pvc 管子里不能有接头。5、 预埋导线的线径大小是按电器
7、的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固， 并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm 左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上 15w 灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43cm 木方，然后将吊灯固定罗丝切
8、在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上( 此木楞可事先请木工安装好) 。9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc 管内必须各行其道。” “水路工艺安装要求：1、 使用的 6 分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、 在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧， 按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下 面，使整体水管分布保持在一个水平线上。3、 通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4、 管
9、道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其 pvc 管的管子联接时必须用专用pvc 胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6 小时静止凝固。6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想( 不就位 ) 时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58 小时后，将圈子里放满水，经过24 小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”刷墙
10、 1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2 一遍 108 胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3 注意乳胶漆要求的对水量4 墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套 1.拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于 55mm，厚不大于10mm。2.油漆：聚酯清漆3 遍。3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1 要求横平竖直，2 米内 1mm， 每工件外露部分倒角145， 所有阴阳角都要靠角尺2 铅垂贴在门套上检查垂直度包门 1.多层板压制，封边，平板有造型( 门尺寸不大于1000mm2000mm。)2. 油漆：聚酯清漆3 遍。3. 门套包好
11、后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼， 再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。门验收标准1. 做门要开木门防裂槽2. 门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反3. 注意所有的门要等高等宽储物柜数量：大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。油漆：外部聚酯清漆3 遍( 含面漆 2 遍); 内部清漆2 遍。壁柜验收要求l要求横平竖直，2 米内 1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖 ( 大阳台、橱房、卫生间)1. 对原基层进行处理。2. 水泥 +沙子 +界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3. 贴
12、墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为1mm、空鼓率为百分之0.5 ，所有阴阳角都要靠角尺铺地砖1. 对原基层进行处理。2. 水泥 +沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3. 铺地砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一， 空鼓率为百分之0.5 ，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12 小时应一块块敲，一块砖有3/4 空鼓以上，必须返工。特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。电路改造全部都要穿管走线。布线要求1 防止破坏铺设的管线2 弯头要套上了专门的PVC接头3 火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定4 所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑
13、胶布包好头，埋在暗盒里， 而不是直接拿水泥敷上做防水1. 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8M2. 防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下( 或者用专用工具) 就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25 厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24 小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在
14、同一根线上。1 注意地板厂家提供的安装说明2 木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准; 地板安装 ( 粘结 ) 应牢固、无声响，无松动; 木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案 ( 木纹 ) 应清晰 ; 拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致， 表面洁净， 无溢胶现象 ; 踢脚板与地板连接紧密; 踢脚板上沿平直，全长高差应不大于3毫米与墙面紧贴，无缝 隙3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1 只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm.5、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。7、铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。8、铺设地板时， 应在两侧面留有810mm的伸缩缝。 固定地板时， 应用手枪钻开孔( 注意不得钻透企口) ，然后， 用地板钉固定。 铺设完毕， 在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另：墙体和门套之间要用绷带或
