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1、装 饰 装 修 施 工 合 同承包方（乙方） ：合同编 号：二 0年月日委托方（甲方） ：装饰装修施工协议内容发包方（以下简称甲方） ：承包方（以下简称乙方） ：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条： 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点 :1.3 工程装饰装修建筑面积 :1.4 工程内容及做法 (见报价单和图纸 )；1.5 工程承包，采取下列第(1)乙方包工、包全部材料。种方式:(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。(3) 乙方包工。1.6
2、 工程期限开工日期竣工日期日（以实际工作日计算） ；年年月月日;日。第二条：工程价款(1)工程款:本合同工程造价为 (人民币)：金额大写：(2) 报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 详见本合同附件装饰工程预算表。第三条： 工程设计3.1 乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程 的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计， 合同签订后甲方若有设计更改必须提前3 个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。3.2 乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工
3、。3.3 乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。第四条：材料供应4.1 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。4.2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前日内，甲方应付总工程款的%，计（大写）；当工期进度过半甲方第二次付总工程款的%，计（大写）。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写
4、）工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。第六条：工程工期6.1 如果因乙方原因而延迟完工，每日按元作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每日按元作为违约金罚款支付给乙方6.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。6.3 甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。6.4 乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。6.5 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（累计计算） ，按一天顺延工期。6.6 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工
5、程质量和工 期，其返工费由甲方承担， 由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6.7 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理， 尽快解决纠纷，以继续施工。6.8 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工， 由乙方承担责任，工期不变。6.9 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程质量及验收7.1 本工程质量应达到国家质量评定合格标准
6、。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。7.2 甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。7.3 工程竣工后， 乙方通知甲方验收， 甲方需在 日内组织验收， 并办理移交手续。 如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方， 另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。第八条：安全生产和防火8
7、.1 因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。8.2 因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。第九条：其他事项9.1 开工前天,甲方全部腾空房屋 ,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。 甲方向乙方提供施工所需的水 、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用注意事项。9.2 如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部 门办理相关审批手续。 未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及
8、设备管线。9.3 甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。9.4 乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查； 乙方根据施工现场如需对图纸进行改动， 在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报， 否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。9.5 乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位（住户）的关系。9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。第十条： 维修约定10.1 本工程交工后， 乙
9、方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为个工作日。10.2 因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有尝维修10.3 甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有尝服务第十一条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的， 应进行补偿。第十二条：争议解决12.1 本合同履行期间， 双方如发生争议， 在不影响工程进度的前提下， 双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。12.2 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以
10、按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；或向人民法院提起诉讼。第十三条：合同的变更和终止13.1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合 同的内容， 应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10% 交付违约金，并办理终止合同手续。13.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十四条：合同生效14.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。14.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。14.3 本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执壹份。第十五条：附件15.1 施工图纸共张。15.2 装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共页15.3 其他：共页甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：电 话：电 话：年月日年月日
