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1、金融保险银行监理细则金融保险银行监理细则 工程特点 1、工程地点:合肥市肥西县馆驿路与人民西路交叉口 2、工程名称:肥西农村商业银行办公营业综合楼 3、技术指标: 建筑功能:综合办公楼;建筑层数:地上 26 层(其中主楼 26 层,裙房 4 层):地下 2 层 建筑层高:地上一层四层为 4500mm;五层二十六层为 3600mm 建筑高度:主体为 97.50m,裙房为:18.30m;裙房为占地面积 1892.02m: 总建筑面积:43657.1m,其中地上建筑面积:34160.41m, 地下建筑面积 9496.69m: 结构类型:框架剪力墙结构;耐火等级:一级;抗震设防烈度: 建筑使用年限分类
2、 : 3 类、设计使用年限为 50。高层建筑分类 : 一类高层综合楼; 4、工程定位坐标点为纵横外墙轴线交点(不包括保温层) 。本工程竖 向绝对标高采用:吴淞高程系。室内外高差为:300mm。 5、子项工程各楼层标注标高为建筑完成面标高,屋面标高为结构面 标高。 6、基础工程:工程基础按照安徽省建设工程勘察设计院提供的进行基础设计,基础形式为 筏板基础。持力层: 层中风化砂岩。基础设计等级为甲级。 7、主体工程: 主楼砼强度等级:标高在基础25.200m 墙柱采用 C60 砼, 25.20036.000m 时墙柱采用 C55 砼,36.00046.800m 时墙柱采用 C50 砼, 46.80
3、057.600 时墙柱采用 C45 砼,57.60079.200m 时墙柱采用 C40 砼, 79.200 以上墙柱采用 C30 砼。梁板在0.000m 一下采用 C35 砼,在0.000m 以上采用 C30 砼。 裙房砼强度等级:标高在0.000m 一下梁板柱采用 C35 砼, 0.000m 以上采用 C30 砼。 地下室外墙、内墙、筏板采用 C35 砼。 金库外墙采用 C40 砼。 压顶梁,栏板,构造柱,过梁等混凝土强度等级均为 C20。楼梯 混凝土强度等级同该楼层板混凝土强度。 8、钢筋采用 HPB300 级钢,fy=270 N/mm , HRB335 级钢,fy=300 N/mm 。
4、HRB400 级 钢 , fy=360 N/mm 。 焊 条 : E43 系 列 用 于 焊 接 HRB335 级钢筋、Q235 钢板及型钢;E50 系列用于焊接 HRB 335 级钢筋,E55 系列用于焊接 HRB 400 级钢筋。 9、地下室内隔墙墙体及标高0.00 米以上墙体及女儿墙采用 MU3.5 煤矸石烧结空心砖,M5.0 混合砂浆砌筑。标高-1.50 米至0.00 米墙体采用 MU3.5 煤矸石烧结实心砖,M5.0 水泥砂浆砌筑.非承重煤矸石烧结空心砖容 重不应大于 9.0KN/Mm,墙厚按建筑平面图所注尺寸。砌体施工质量控制等 级为 B 级。预拌砂浆禁止现场搅拌。 10、墙体:墙
5、体均为厚 200,非承重煤矸石烧结空心砖砌筑,厚度为 200mm。墙体水平防潮层设在-0.060 处。 11、屋面:本工程屋面防水等级为 II 级,防水层合理使用年限为 15 年。二道防水设防,防水材料的选用:3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材双向 使用。屋面排水为有组织排水,平屋面为女儿墙外排水和内排水。排水管 采用硬聚氯乙烯(PVC-U)圆形雨水管,公称外径 110,水落管降入室外地 坪后由水专业通过室外雨水管网接至城市道路雨水管网。 12、门窗:外门窗物理性能指标:气密性能等级:6 级;水密性能等 级:3 级;抗风压性能等级:4 级;保温能性能等级:5 级;空气声隔声性 能:3 级;采光性
6、能等级:3 级;门窗选用:所有外窗(包对外平开门): 断热铝合金型材(配 6+12A+6 低辐射遮阳型玻璃)节能门窗;楼梯间及前 室门:木质乙级防火门;水电管道井门:木质丙级防火门;消防电梯机房 门:木制甲级防火门;其余电梯机房门:木质门; 13、外装修:外墙保温构造选用图集 10J121外墙外保温建筑构造 半硬质岩棉板构造做法,厚度 70mm。做法层次:(1)混凝土墙,界面处理 剂;(2)胶粘剂和锚栓;(3)70 厚岩棉板;(4)抹面胶浆复合玻纤网格 布 ; (5)高级外墙涂料饰面层。凡外凸线脚(凸窗,外凸线条、外凸窗台、 阳台等)均应设置滴水线(或滴水凹槽) ;窗台泛水坡度不小 10%,外
7、墙窗 台用 1:3 水泥砂浆 15 厚打底,并将窗框安装后的缝隙填充密实,窗台泛 水内高外低大于 10mm,严防倒返水。 14、内装修 : 卫生间、厨房等水湿房间与墙体交接处设置高度为 200mm (阁楼层高 300mm)与墙体同宽的防渗反梁,与结构板一同浇注;上述部位 防水层沿墙面高出地面 300,浴缸及淋浴位处高出地面 1800。厨房、卫生 间、阳台楼地面标高均比楼层标高低 50,楼地面找坡坡向地漏,阳台。坡 度 1%。 内墙普通粉刷阳角均做 1: 2 水泥砂浆护角 1800mm 高。 所有砖砌 (或 砌块)管道井内壁均用 1: 2 水泥砂浆抹面,厚度 20mm,无法二次抹灰的竖 井,均用
8、砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。 第二章 编制依据第二章 编制依据 本监理实施细则未尽之处,施工时应严格执行现行施工及验收规范。 1、建设工程监理规范:GB503192000; 2、建筑工程施工质量验收统一标准:GB503002001; 3、砌体工程施工质量验收规范:GB502032002; 4、混凝土结构工程施工质量验收规范:GB502042002; 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范:GB502022002; 6、建筑装饰装修工程质量验收规范:GB502102001; 7、建筑地面工程施工质量验收规范:GB502092002; 8、屋面工程质量验收规范:GB502072002; 9、 建筑基坑
9、支护技术规程JGJ120-99; 10、 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002; 11、 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96; 12、 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96; 13、 混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95; 14、 建筑工程冬季施工规程JGJ104-97; 15、 混凝土质量控制标准GB50164-92; 16、 混凝土强度检验评定标准GBJ107-87; 17、 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004; 18、 合肥市住宅工程质量通病防治导则 (合建设【2006】339 号文; 19、 建筑施工安全检查标准JGJ59-99; 20、 建筑施工高处作业安全技
10、术规程JGJ80-91; 21、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001; 22、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001; 23、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91; 24、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ46-88; 25、电梯工程施工质量验收规范:GB503102002; 26、建筑电气工程施工质量验收规范:GB503032002; 27、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范:GB502422002; 28、已批准的监理规划; 29、设计文件及相关技术资料。 第三章 质量控制的内容第三章 质量控制的内容 1督促承建单位建立工程项目质量保
11、证体系,承建单位是工程具体实施 者,在项目开工前要承建单位根据工程项目特点和质量要求,建立质量保 证体系,有明确的质量管理目标和质量管理职责,从及完善的质量管理程 序和办法。 2为了掌握工程情况,取得良好的监理工作效果,监理人员要充分熟悉 图纸和合肥市住宅工程质量通病防治导则并对施工图进行审核,发现 问题及时向设计单位建议。同时参加设计技术交底与图纸会审会。 3在施工前准备阶段,要事先做好各工序工种质量控制,检查各工序工 种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技 术措施,审查质量通病防治措施是否具体反映。督促承建单位对质量要求 及设计要求的落实,参加分项工程技术交底会,
12、对控制桩和水准点进行复 核。 4严格按照标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量, 严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程中。 5 加强工序控制, 对关键工序实行重点监控, 进行中间检查和技术复核。 6督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施 工。 7及时对检验批、分项、分部(子分部)进行检查验收,对符合标准规 定的项目进行签认,不合格项目令承建单位整改直至合格,必要时发出停 工指令。 8检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员上岗作业证, 甚至按规范和操作规程进行抽查考核。 第四章 原材料质量控制措施第四章 原材料质量控制措施 一、原材料、构配件及设备的定
13、货与认定:一、原材料、构配件及设备的定货与认定: 1、主要建筑材料、构配件、设备订货前,不论建设单位提供的材料或 承建单位自购材料均应提出样品(或者看样品)和供应商(定货厂家)资 质证明等有效证件,经甲方、监理、乙方评审后方可定货。 2、工程所需的主要原材料、构配件及设备应由甲方、监理、乙方共同 进行质量认定; 3、计量检测工具,必须保证在检测有效周期内良好状态下使用。 4、根据材料品质说明中的贮存要求,应有其可靠的存放地点、场地及 保管防护措施。 二、原材料检验和试验步骤:二、原材料检验和试验步骤: 1、工程所用原材料、构配件及设备、应有出厂证明,技术合格证或质 量证明书,并以采购合同或加工
14、合同为依据。 2、工程所用原材料、构配件及设备在使用前需进行抽检或试验。其取 样办法见下表,其试验范围按现行有关规定执行。试验材料名称、数量、 品种、规格、型号、批号、质检日期、出厂日期等应与进场凭证文件、附 件等相符。 对需进行物理性性能鉴定的材料,如钢材、水泥、砖、砂、石、防水材 料、砼外加剂、沥青等按比例批次以依下表规定抽样送交试验室检验。 3、凡采用新材料、新工艺、新技术、新结构及新型产品应有法定单位 做出的技术鉴定文件。新产品要有质量标准、使用说明、工艺要求,使用 时应进行检验(每批产品进场均需检验) 。 4、进场材料检验和试验报告及其质量文件应齐全。抄件应注明原件存 放处,加盖公章
15、且抄件人签字齐全。 三、原材料、成品、半成品进场的标识三、原材料、成品、半成品进场的标识 材料的标识应以材质证明、验收章、保管台帐及仓储和堆放的标志牌 来实现,若为甲供材料还应加注“甲供”字样的标志牌。 1、主要原材料的标识: 主要原材料如钢筋、水泥、砂石、砖等,必须按招标文件的要求且标 识有出厂合格证,经检验合格主可使用。 钢筋应标出级别、厂家、强度代号、直径。 水泥应标出品种、标号、厂家、出厂日期。 砂石应标出产地、种类、规格、进场日期等。 砖应标出名称、规格代号,强度等级。 2、防水材料、外加剂必须有权力机构认证的防伪标志。 防水材料应标出名称、厂家、等级、出厂日期。 外加剂应标出名称、
16、厂家、等级、有无毒性、出厂日期。 3、成品、半成品、构配等应标出名称、厂家、使用部位、质量状态等。 原材料及半成品试验取样办法 材料名 称 取样单位取样数量取样方法 水泥 同品种标号水泥 每 200T 为一批, 不足者也按一批 论 从一批水泥中选取 平均试样 20KG 从不同部位的至少 20 袋或 20 处水泥中抽取 砂、 碎石 以每200M3为一批, 不満 200M3时也按 一批论 作品质鉴定时, 砂子 30-50KG,石子约 30KG, 作混凝土配合 比时,砂子 100KG, 石子 200KG 分别在砂、石堆的上、中、 下三个部位抽取若干数量, 拌和均匀,按四分法缩分提 取。 石灰 每 60T 作为一批, 不足者也为一批 不少于 10KG 从石灰堆面的 20-30CM 处去 除表层,抽取约 25KG,混合 均匀,用四分法提取 石膏 同一生产厂,同一 批进厂的为一取 样单