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1、11跟盘策划跟盘策划跟盘策划跟盘策划之活动营销策划EMP模型12课题成果汇报课题成果汇报课题成果汇报课题成果汇报课题组成员：课题组成员：课题组成员：课题组成员：总指导：朱江总指导：朱江总指导：朱江总指导：朱江负责人：夏云坡负责人：夏云坡负责人：夏云坡负责人：夏云坡成成成成员：于学君、范俊杰员：于学君、范俊杰员：于学君、范俊杰员：于学君、范俊杰济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-3活动营销策划活动营销策划EMP模型模型活动营销策划活动营销策划EMP模型模型“ “活动营销策划活动营销策划活动营销策划活动营销策划” ”是英文是英文
2、是英文是英文Event Marketing PlanEvent Marketing PlanEvent Marketing PlanEvent Marketing Plan的的的的直译，本意是指企业通过介入重大的社会活动和整合直译，本意是指企业通过介入重大的社会活动和整合直译，本意是指企业通过介入重大的社会活动和整合直译，本意是指企业通过介入重大的社会活动和整合有效的资源策划大型活动而迅速提高企业及其品牌知有效的资源策划大型活动而迅速提高企业及其品牌知有效的资源策划大型活动而迅速提高企业及其品牌知有效的资源策划大型活动而迅速提高企业及其品牌知名度、美誉度和影响力，促进商品销售的一种行销方名度、
3、美誉度和影响力，促进商品销售的一种行销方名度、美誉度和影响力，促进商品销售的一种行销方名度、美誉度和影响力，促进商品销售的一种行销方式。在房地产营销领域是指房地产企业为了某一明确式。在房地产营销领域是指房地产企业为了某一明确式。在房地产营销领域是指房地产企业为了某一明确式。在房地产营销领域是指房地产企业为了某一明确目的，通过集中各种资源，在某一特定时间内，在某目的，通过集中各种资源，在某一特定时间内，在某目的，通过集中各种资源，在某一特定时间内，在某目的，通过集中各种资源，在某一特定时间内，在某一特定地点，针对某一特定群体，组织实施的一个群一特定地点，针对某一特定群体，组织实施的一个群一特定地
4、点，针对某一特定群体，组织实施的一个群一特定地点，针对某一特定群体，组织实施的一个群体性事件。体性事件。体性事件。体性事件。在在在在4P4P4P4P经典营销理论（产品、价格、渠道、促销）经典营销理论（产品、价格、渠道、促销）经典营销理论（产品、价格、渠道、促销）经典营销理论（产品、价格、渠道、促销）中，活动营销属于促销中中，活动营销属于促销中中，活动营销属于促销中中，活动营销属于促销中“ “公共关系传播公共关系传播公共关系传播公共关系传播” ”的一种重要的一种重要的一种重要的一种重要方式。方式。方式。方式。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http
5、:/www.sz-4活动营销策划活动营销策划EMP模型模型活动营销策划活动营销策划EMP模型模型活动营销，通过精心策划的具有鲜明主题，能够引活动营销，通过精心策划的具有鲜明主题，能够引活动营销，通过精心策划的具有鲜明主题，能够引活动营销，通过精心策划的具有鲜明主题，能够引起轰动效应的，具有强烈新闻价值的起轰动效应的，具有强烈新闻价值的起轰动效应的，具有强烈新闻价值的起轰动效应的，具有强烈新闻价值的一个单一的、一个单一的、一个单一的、一个单一的、或是系列性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和或是系列性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和或是系列性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和或是系列
6、性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和销售促进；它不但是集广告、促销、公关、推广等一体销售促进；它不但是集广告、促销、公关、推广等一体销售促进；它不但是集广告、促销、公关、推广等一体销售促进；它不但是集广告、促销、公关、推广等一体的营销手段，也是建立在品牌营销、关系营销、数据营的营销手段，也是建立在品牌营销、关系营销、数据营的营销手段，也是建立在品牌营销、关系营销、数据营的营销手段，也是建立在品牌营销、关系营销、数据营销、情景营销的基础之上的全新营销模式。销、情景营销的基础之上的全新营销模式。销、情景营销的基础之上的全新营销模式。销、情景营销的基础之上的全新营销模式。房地产的活动营销，相当于
7、在房地产楼盘销售的整房地产的活动营销，相当于在房地产楼盘销售的整房地产的活动营销，相当于在房地产楼盘销售的整房地产的活动营销，相当于在房地产楼盘销售的整个时间序列上，选择一个或几个关键性节点，安装个时间序列上，选择一个或几个关键性节点，安装个时间序列上，选择一个或几个关键性节点，安装个时间序列上，选择一个或几个关键性节点，安装“ “发发发发动机动机动机动机” ”、“ “助推器助推器助推器助推器” ”，以便给一个特定楼盘的品牌建设或，以便给一个特定楼盘的品牌建设或，以便给一个特定楼盘的品牌建设或，以便给一个特定楼盘的品牌建设或销售工作全力加速。销售工作全力加速。销售工作全力加速。销售工作全力加速
8、。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-5活动营销策划活动营销策划EMP模型模型活动营销策划活动营销策划EMP模型模型纲要纲要纲要纲要: :一、活动营销的意义一、活动营销的意义二、活动营销的特性二、活动营销的特性三、活动营销策略概括三、活动营销策略概括四、活动营销的基本分类四、活动营销的基本分类五、活动营销策划的切入点五、活动营销策划的切入点六、活动营销的主要内容及策划要点六、活动营销的主要内容及策划要点七、活动营销策划的依据七、活动营销策划的依据八、活动营销策划的关键八、活动营销策划的关键九、活动营销策划的决策及效果预估九、
9、活动营销策划的决策及效果预估十、各类活动营销实操指南十、各类活动营销实操指南十一、活动营销策划的撰写十一、活动营销策划的撰写十二、经典活动营销策划案例十二、经典活动营销策划案例济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-6一、活动营销的意义一、活动营销的意义一、活动营销的意义一、活动营销的意义作为房地产营销策划的重要组成部分，活动营销有以下意义：作为房地产营销策划的重要组成部分，活动营销有以下意义：1、房地产活动营销有利于促进商品房销售商品房消费者通常具有较强的从众心理，房地产营销活动通过在现场营造热烈的销售气氛，集聚人气，从而缩短
10、客户购买决策时间，促进销售。2、房地产活动营销有利于促进口碑宣传业主和朋友的介绍是房地产营销传播的一个非常重要的途径。一方面，在活动前，各位业主或者潜在购房者会邀请亲朋好友一起来参与活动，在邀请的过程中促进了项目的口碑宣传；另一方面，活动结束之后，活动的内容和性质有可能成为活动参与人茶余饭后的谈资，在交谈中促进了楼盘的口碑宣传。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-7一、活动营销的意义一、活动营销的意义一、活动营销的意义一、活动营销的意义作为房地产营销策划的重要组成部分，活动营销有以下意义：作为房地产营销策划的重要组成部分，活
11、动营销有以下意义：3、房地产活动营销有利于树立品牌形象活动参与人会根据活动的内容和档次，对楼盘有一个直观的形象。比如举办一场酒会的形象和举办一场简单的歌舞表演的形象是绝对大不一样的。4、房地产活动营销有利于展示产品特征活动的目的之一就是集聚人气，特别是集聚目标客户。人气集聚后，不管是在项目现场举行活动，还是在其他地方举行活动，房地产企业都可以利用各种方式，向参与活动的人宣传推介产品。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-8二、活动营销的特性二、活动营销的特性二、活动营销的特性二、活动营销的特性1 1 1 1、商业性：、商业性：
12、、商业性：、商业性：既然是营销方面的活动，那么注定其带有既然是营销方面的活动，那么注定其带有既然是营销方面的活动，那么注定其带有既然是营销方面的活动，那么注定其带有一定的商业性，这种商业性表现在各种商业性的目的，一定的商业性，这种商业性表现在各种商业性的目的，一定的商业性，这种商业性表现在各种商业性的目的，一定的商业性，这种商业性表现在各种商业性的目的，比如促进销售、广告宣传等，而不是具体表现在参与者比如促进销售、广告宣传等，而不是具体表现在参与者比如促进销售、广告宣传等，而不是具体表现在参与者比如促进销售、广告宣传等，而不是具体表现在参与者必须付费参加等方面。必须付费参加等方面。必须付费参加
13、等方面。必须付费参加等方面。2 2 2 2、目的性：、目的性：、目的性：、目的性：活动营销必须至少有一个非常明确的活动活动营销必须至少有一个非常明确的活动活动营销必须至少有一个非常明确的活动活动营销必须至少有一个非常明确的活动目的，然后围绕这个活动目的开展各项工作。目的，然后围绕这个活动目的开展各项工作。目的，然后围绕这个活动目的开展各项工作。目的，然后围绕这个活动目的开展各项工作。3 3 3 3、群聚性：、群聚性：、群聚性：、群聚性：房地产活动营销必须针对某一个特定的群房地产活动营销必须针对某一个特定的群房地产活动营销必须针对某一个特定的群房地产活动营销必须针对某一个特定的群体，通过活动的组
14、织，能够吸引较多的人聚集参加。一体，通过活动的组织，能够吸引较多的人聚集参加。一体，通过活动的组织，能够吸引较多的人聚集参加。一体，通过活动的组织，能够吸引较多的人聚集参加。一个人的商品交易行为并不能称为一次营销活动。个人的商品交易行为并不能称为一次营销活动。个人的商品交易行为并不能称为一次营销活动。个人的商品交易行为并不能称为一次营销活动。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-9三、活动营销策略概括三、活动营销策略概括三、活动营销策略概括三、活动营销策略概括市场经济环境下的产品营销，其实质和核心，可以简洁的概括为市场经济环境
15、下的产品营销，其实质和核心，可以简洁的概括为传递信息、交易谈判、签约成交。传递信息、交易谈判、签约成交。然而，如何向特定的公众“传播信息”，则是整个产品营销成败的基础，是其后的“销售谈判”、“签约成交”步骤的关键性前提。产品营销过程中，传递产品信息的“准确性”和“有效性”，显然是极为重要的。因为“交易谈判”、“签约成交”的步骤，是比较程序化的、技巧性和静态的。只有产品信息的“传递”策略和手段，才是更加复杂的、多变的，必须要有非常的独创性，才可能获得超常的效果。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-10活动营销策略概括活动营销策
16、略概括活动营销策略概括活动营销策略概括产品信息传递艰难的基本表现是产品信息向谁传？特定“公众”的心理要求是什么？如何制定“传递”策略才能引起关注，吸引他们、“激励”他们？使得产品信息深入他们的内心并留下深刻的记忆？因此，活动营销，就是运用一种非常规的产品信息传递手段，努力获得更加强烈、更加高效的传播效果，从而最终实现销售产品的目的。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-11活动营销策略概括活动营销策略概括活动营销策略概括活动营销策略概括首先，产品的销售效率如何,决定着开发商巨额资本投入那么，房地产销售中的“信息传递”策略由什么
17、重要而深刻的内涵？以下重点分析探讨房地产营销中，产品信息传递的重要行为活动营销策略的深层次原因。其四，房地产产品销售金额大，按3左右的销售推广费用安排，便有高额经费支持楼盘销售运作中其次，房地产楼盘销售，希望实现“一鼓作气”的销售效果第三，市场竞争异常激烈，集中表现在产品间的竞争、营销间的竞争，这种竞争直接转移到争夺“购房者”的竞争济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-12活动营销策略概括活动营销策略概括活动营销策略概括活动营销策略概括因此，房地产产品营销策略，既要遵循市场经济环境下的产品营销的普遍性规律，同时也要按照房地产行
18、业楼盘销售的特殊性规律，在综合研究“两种规律”的基础上，制定楼盘最有效的销售方案，利用“活动”，推动售楼。房地产产品营销中的活动营销策略，正是基于房地产产品销售的独特性、艰巨性、创造设计更加强烈高效的“信息传递”手段，尽可能实现楼盘销售的短时间、高效率。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-13活动营销策略概括活动营销策略概括活动营销策略概括活动营销策略概括房地产楼盘销售中的活动营销如何传递楼盘信息的呢？房地产楼盘销售中的活动营销如何传递楼盘信息的呢？第一，活动营销策略，要努力传递楼盘信息中的独特内容即楼盘所具有的稀缺性信息。
19、显然，楼盘信息传递要实现的目标就是促使特定的公众对产品造成一印象深刻、激情冲动。心情“神往”的结果。第二，信息传递的方式必须是独到的、精彩的、尽可能引起轰动效应。第三，信息传递的对象应该“准确”必须是针对特定的公众。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-14四、活动营销的基本分类四、活动营销的基本分类四、活动营销的基本分类四、活动营销的基本分类1、直接售房目的2、树立企业形象，间接销售3、按项目开发“时间”秩序4、按企业或楼盘“随机性”事件5、媒体举办活动6、展会活动7、按活动内容分类济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山
20、大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-15五、活动营销策划的切入点五、活动营销策划的切入点五、活动营销策划的切入点五、活动营销策划的切入点房地产营销体系中所涉及的关键营销因素（如地段特性、楼盘个性特征、人文特色包装、所倡导的生活方式、目标客户、关注性事件等），皆可做为活动营销策划的切入点。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-16活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点（一）（一）“地段特性地段特性”切入点切入点通过策划关注性活动，展现或强化楼盘所处的区域之未来
21、发展、或引发地段情结，以促进社会及目标客户认同。一般可通过论坛或专家研讨会形式组织运作；关键点：活动高度及市场影响力经典案例：经典案例：1、明珠国际商务港“百年口岸、百年商埠纪念活动”2、明珠国际商务港“口岸经济与口岸物业发展论坛”3、深圳海语论坛，贩卖“蓝色盐田”4、深圳西部海滨，一场另类的“海湾决战”5重汽翡翠郡“北部论坛”济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-17活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点（二）（二）“楼盘个性特征楼盘个性特征”切入点切入点通过活动展示楼盘自身的特色。
22、一般可通过产品说明会、会所开放、园林开放、样板楼开放、样板间开放等组织运作；关键点：产品定位和主张特色，项目个性特色宣扬。经典案例：经典案例：1、重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会；2、明珠国际商务港“第一高楼”摄影大赛；3、波托菲诺，照进了意大利的阳光4、桃源居，名校成就大盘神话5、万科金色家园，“泛会所”启动万科都市物业6、锦绣江南，万人异地领略江南情（园林示范区开放活动）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-18活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点（三）（三）“人文特色包装人文特色包
23、装”切入点切入点通过策划赋予楼盘文化特色或人文特色，并通过活动进行宣扬。一般可通过文化节、文化展示活动、嘉年华会等组织运作；关键点：与项目人文特色包装相关连，宣扬项目人文特质经典案例：经典案例：1、富翔天地慕尼黑啤酒节；2、盛世花城希腊自驾游；3重汽翡翠郡“我去北京上大学”济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-19活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点（四）（四）“所倡导或宣扬的生活方式所倡导或宣扬的生活方式”切入点切入点卖楼盘，在更高层次的境界上实质是在销售一种生活方式。销售一种生活
24、方式往往比销售产品更易打动市场的心。一般可通过征文、展示活动、嘉年华会等组织运作；关键点：引导和宣扬目标客户所向往的生活方式或生活环境关键点：引导和宣扬目标客户所向往的生活方式或生活环境经典案例：经典案例：1、潍坊“圣荣广场”杯社区文化大赛2、广东东莞骏景高尔夫花园，SSHONE快乐生活之旅3、国科高尔夫别墅“高尔夫体验之旅”济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-20活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点（五）（五）“目标客户目标客户”切入点切入点一般可通过分析发掘目标客户的共同行为特
25、征、心理特征、情感特征来策划活动，使目标客户群与楼盘产生强烈共鸣；关键点：分析目标客户的情感特征，找到其心灵归属经典案例：经典案例：1、彼岸新都生于70年代活动策划2、阳光带海滨城，借海归对话塑海派气质3、熙园，六十年代生人开启豪宅市场4、锦绣泉城，依守泉边的生活济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-21活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点（六）（六）“关注性事件策划关注性事件策划”切入点切入点加速项目传播唯有吸引大众关注才是捷径。通过策划易引发大众关注，特别是目标客户关注的活动来达
26、来吸引市场高度关注或持续关注的作用。如开盘活动，名人代言活动、借时势或热点而策划的活动等，此类策划主要是为提升项目的关注度；关健点：选择与项目有紧密关连度的大众关注题材经典案例：经典案例：1重汽翡翠郡“教育形象大使”选拔大赛2、富翔天地杨晨代言活动；3、世茂滨江花园，天价豪宅全球拍卖4、南海玫瑰花园， 国手与你交战5、保利花园，著名女作家现场笔会济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-22活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点（七）（七）“公共关系活动公共关系活动”切入点切入点维护及提升
27、楼盘与社会、与客户群之间的关系而举行的策划。关键点：提升老客户忠诚度及口碑，促进老客户带新客户；经典案例：经典案例：1、明珠国际商务港客户答谢酒会；2、富翔天地业主答谢会；济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-23活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点（八）（八）“促销性质活动促销性质活动“切入点切入点设计促销活动促进销售。关键点：与楼盘有关联，且为目标客户所关注,以附加值吸引客户经典案例：经典案例：1、百仕达花园8号，包机送你游日本济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201
28、号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-24活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点活动营销策划的切入点真正成功的活动往往会选择一个主切入点但同时兼顾几个切入方向，多个方面结合，从而达到更大效果。真正成功的活动往往会选择一个主切入点但同时兼顾几个切入方向，多个方面结合，从而达到更大效果。注意：注意：济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-25六、活动营销的主要内容及策划要点六、活动营销的主要内容及策划要点六、活动营销的主要内容及策划要点六、活动营销的主要内容及策划要点（一）（一）“活动活动”计划
29、目标计划目标任何营销活动的举办，其最终目标不外乎两个：销售促进或品牌建设。但是，他必须通过“活动”能够产生的基本效果在特定的区域市场造成轰动效应、引起特定公众的强烈关注、高效率传递楼盘信息、激起人们的看楼热情，获得了这样的活动效果，“销售促进”的目标便可以实现。开发商不管是直接为“在销”楼盘举办活动，还是为企业策划形象宣传活动，其最终意图都是为了公众直接认可产品，或通过认可企业到认可产品，最终实现购买产品。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-26（二）（二）“活动活动”的主题定位的主题定位开发商策划活动，应该尽可能的使“活动
30、主题”能够切合楼盘的最初构思思想定位、特色定位、品质定位、购买对象定位，使活动的主题与楼盘定位主题“相容”，让活动变得不那么“生硬”。举办“主题相容”的活动，不仅可以起到传递楼盘基本信息的作用，同时可以强化楼盘主题的公众认知，从而帮助楼盘由一般性的产品，上升到“品牌产品”的高度，直至加强公众对于企业品牌的认识。活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-27（三）（三）“活动活动”计划的基本内容计划的基本内容当活动的基本方
31、向确定之后，便是制定活动的全程计划：节目内容安排、时间计划、人员分工、经费预算、组织准备、物质准备、公关事务等。制定好周密的有独创性的活动计划，是整个活动成功的基础，因此，这个计划制定过程应该叫“策划”它需要反复研究、讨论、征求多方意见、多次修订等，最终才可能产生一个力量的活动方案，这个方案才可能产生轰动效应的最终结果。活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-28活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点
32、活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点（四）（四）“活动活动”的宣传安排的宣传安排活动宣传，必须作为一项单独计划，专门列出，重点对待，因为活动的一切结果都在于宣传计划是否合理和到位，否则，将是企业投入大量的人力物力，最终效果平淡，这便是企业资源的重大浪费。同时，还要考虑直接广告计划的配合，以及确定那些媒体组合，共同组成“立体多角度”的宣传、广告的临时团队，从而保证最终获得活动目的充分强烈的传递企业和楼盘信息的目标。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-29（五）（五）“活动活动”计划的执行控制计划的执行控制制
33、定一个严密的计划是活动成功的前提，但是，必须是总体计划和每一个细节计划执行的充分到位，才可能保证实现活动的最后效果。活动计划的执行，是指必须按照原定计划的主题、活动内容、时间安排等全面推进；控制，则是必须对原计划执行的细节是否到位，是否确保实现计划的效果。一项具有创意的活动计划内容的制定，是需要花费足够的心血才能实现。活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-30总结：活动营销的策划要点总结：活动营销的策划要点活动营销的
34、主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点活动营销的主要内容及策划要点1、切入点选择、结合点确定；2、实施时机的选择；4、媒体宣传放大；3、组织执行重要节点一一落实；6、与社会道德正面导向相关；5、预先深入考虑并排除不可控因素；济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-31七、活动营销策划的依据七、活动营销策划的依据七、活动营销策划的依据七、活动营销策划的依据为了为了“营销营销”而举办的各类活动，那么策划活动的策略方案的依据是什么？重要的是分析两个基本因素：市场因素和楼盘因素。而举办的各类活动，那么
35、策划活动的策略方案的依据是什么？重要的是分析两个基本因素：市场因素和楼盘因素。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-32活动营销策划的依据活动营销策划的依据活动营销策划的依据活动营销策划的依据外部因素外部因素市场市场楼盘将要入市和整个销售时期，这一特定的市场时期的真实判断，是活动营销方案制定关键性“外在”依据。重点分析：基本环境判断；楼市的景气状况；楼市上近期的“活动”分析；因此，充分理解分析“当前”的市场综合环境，是制定“活动”方案重要的外在依据，这样才可能产生具有针对特定地区市场特点、创造具有当地市场基础的方案，活动策略“
36、来源”才是深刻的。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-33活动营销策划的依据活动营销策划的依据活动营销策划的依据活动营销策划的依据内部因素内部因素楼盘楼盘为特定楼盘制定活动营销方案，必须非常重视切合销售楼盘的自身特点，因此，必须充分深入的理解分析楼盘自身的特点，否则难以成功。重点分析：沿着原有的“定位”思考 ；楼盘自身特点分析 ；显然，我们应该制定符合特定的市场环境、特定的楼盘特性、具有良好创意的“活动”方案，才可能获得最佳的高效率的楼盘销售成果。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址
37、:http:/www.sz-34八、活动营销策划的关键八、活动营销策划的关键八、活动营销策划的关键八、活动营销策划的关键活动的灵魂活动的灵魂内容和形式的创新内容和形式的创新内容创新的原则：其创意越是接近社会关注的普遍问题，越是具有公益性价值的活动，那么它的新闻性就越强，而新闻性强的活动，是整个活动成功的关键因素，因为如果企业举办的是公益性活动、社会性活动，公众分明会更加热心参与，大家显然对那些仅仅突出企业、强烈的商业推销表现的活动，持有抵触心理。内容创意的原则：应该是符合市场环境、楼盘特定、社会价值，其新闻性会更强，引起关注都会更高，最终传递楼盘信息的质量才会更理想。济南信立怡高物业顾问有限公
38、司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-35活动营销策划的关键活动营销策划的关键活动营销策划的关键活动营销策划的关键活动的关键部分活动的关键部分完整系统的宣传计划完整系统的宣传计划只要通过充分的、高强度的媒体传播活动的新闻和活动的相关内容，使得社会多数人得到这一信息，活动才可能产生重大影响。宣传计划的制定包括：多媒体的选择组合：报纸电视广播等，多形式报道：活动前的消息报道、活动期间的高密度综合报道、活动完成的后续报道等，宣传计划，应该是活动策划方案的重要内容安排。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/
39、www.sz-36九、活动营销策划的决策及效果评估九、活动营销策划的决策及效果评估九、活动营销策划的决策及效果评估九、活动营销策划的决策及效果评估面对高额的投入费用，怎样才能摆脱无效投入、从活动营销中获取真正的价值呢？怎样才可以把控活动营销，作到有的放矢，不浪费宝贵的宣传推广投入呢？面对高额的投入费用，怎样才能摆脱无效投入、从活动营销中获取真正的价值呢？怎样才可以把控活动营销，作到有的放矢，不浪费宝贵的宣传推广投入呢？济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-37活动营销策划的决策及效果评估活动营销策划的决策及效果评估活动营销策划
40、的决策及效果评估活动营销策划的决策及效果评估活动策划的决策二、达成合作意向，协商如何合作推广阶段关键点：本次活动营销预测效果？关键点：本次活动营销预测效果？四、活动结束总结阶段一、确定是否参与活动阶段三、市场激活开展阶段关键点：本次活动营销驱动力因素？关键点：本次活动营销驱动力因素？关键点：如何在活动之外配合本次活动营销，作到效果最大化。关键点：如何在活动之外配合本次活动营销，作到效果最大化。关键点：总结经验教训，为以后的推广提供参考素材。关键点：总结经验教训，为以后的推广提供参考素材。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-3
41、8活动营销策划的决策及效果评估活动营销策划的决策及效果评估活动营销策划的决策及效果评估活动营销策划的决策及效果评估活动策划的效果预估活动策划的效果预估一个优秀的活动营销，必须具备一个优秀的活动营销，必须具备“晓之以情、动之以理、攻之以心、诱之以利晓之以情、动之以理、攻之以心、诱之以利”十六字策划方针。十六字策划方针。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-39十、各类活动营销实操指南十、各类活动营销实操指南十、各类活动营销实操指南十、各类活动营销实操指南企业（产品）新闻发布会活动企业（产品）新闻发布会活动企业新闻发布、产品新闻发
42、布企业新闻发布、产品新闻发布新 闻发 布 会 工 作 三 个 阶段：新 闻发 布 会 工 作 三 个 阶段：1、策划阶段背景由来；、策划阶段背景由来；2、运作阶段准备工作和现场发布；、运作阶段准备工作和现场发布；3、跟进阶段发稿统计及效果测评；、跟进阶段发稿统计及效果测评；运作流程：运作流程：1、主题定位；、主题定位；2、拟定方案；、拟定方案；3、人员邀请；、人员邀请；4、确定所需资料；、确定所需资料；5、选择发布时间；、选择发布时间；6、现场布置；、现场布置；7、控制现场气氛；、控制现场气氛；注意事项 ：注意事项 ：1）会议流程除讲话念稿演示外可安排歌舞音乐等高雅艺术活跃气氛；）会议流程除讲
43、话念稿演示外可安排歌舞音乐等高雅艺术活跃气氛；2）记者提问冷场应对；）记者提问冷场应对；3）平等待人不因是否是主流媒体是否关系远近是否是来挑刺的都要在礼节上一视同仁，大方得体；）平等待人不因是否是主流媒体是否关系远近是否是来挑刺的都要在礼节上一视同仁，大方得体；4）节目安排；）节目安排；5）效果跟进评估主要指标 ；）效果跟进评估主要指标 ；济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-40各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南展会活动展会活动目标：提升企业知名度，宣传与推介新产品目标：提升企业
44、知名度，宣传与推介新产品摊位地点的选择摊位地点的选择展台创意与装饰展台创意与装饰展台设计与企业整体形象展台设计与企业整体形象济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-41各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南赞助活动赞助活动赞助的作用赞助的作用发挥赞助效果的原则发挥赞助效果的原则赞助担负品牌与特定事物之间的商业联系，是通过出资保证活动正常运行的一种商业行为赞助担负品牌与特定事物之间的商业联系，是通过出资保证活动正常运行的一种商业行为济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展
45、中心5楼516号网址:http:/www.sz-42各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南选择公关公司选择公关公司一般活动企业可以自己组织，但是大型活动还是请专业公关公司为好。一般活动企业可以自己组织，但是大型活动还是请专业公关公司为好。优点：1）充分利用公关公司社会资源。2）活动组织更加规范更加专业有利于塑造企业品牌。3）最大限度提高活动的社会经济效益。优点：1）充分利用公关公司社会资源。2）活动组织更加规范更加专业有利于塑造企业品牌。3）最大限度提高活动的社会经济效益。选择标准：1) 信誉和声望。2）人员素质。3）客户情况。4）财政状况。5）收费标
46、准。选择标准：1) 信誉和声望。2）人员素质。3）客户情况。4）财政状况。5）收费标准。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-43各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南大型活动策划与实施技巧大型活动策划与实施技巧大型活动的定义大型活动的定义大型活动特点大型活动特点大型活动策划大型活动策划操作实施要点操作实施要点策划技巧策划技巧济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-44各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销
47、实操指南各类活动营销实操指南在项目推广各阶段的运用在项目推广各阶段的运用项目前期：土地获取至项目开工。目的在于使企业品牌快速切入市场，为新项目推出造势。项目前期：土地获取至项目开工。目的在于使企业品牌快速切入市场，为新项目推出造势。项目推广期：分为开盘期强销期持销期尾盘期入伙。1）开盘期大多活动以彰显实力吸引买家，具有较强鼓动性、煽情性的活动为主；一般为系列活动，到开盘日则达到顶峰；起到振奋销售士气，形成良好销售旺势的作用，意义重大。2）强销期延续开盘形成的销售强势，扩大影响范围，将前期意向客户变成购买客户，并挖掘潜在客户迅速实现销售目标50以上；主要任务是进一步造势，显示实力，吸引客户进入项
48、目；宣传效果由虚转实。3）持销期和尾盘期主要任务是借助前期影响，进一步挖掘潜在客户，达成销售目标；活动基本结束。4）业主入伙组织交楼庆典活动；具有承上启下的重要作用，有利于进一步树立企业和项目形象。项目推广期：分为开盘期强销期持销期尾盘期入伙。1）开盘期大多活动以彰显实力吸引买家，具有较强鼓动性、煽情性的活动为主；一般为系列活动，到开盘日则达到顶峰；起到振奋销售士气，形成良好销售旺势的作用，意义重大。2）强销期延续开盘形成的销售强势，扩大影响范围，将前期意向客户变成购买客户，并挖掘潜在客户迅速实现销售目标50以上；主要任务是进一步造势，显示实力，吸引客户进入项目；宣传效果由虚转实。3）持销期和
49、尾盘期主要任务是借助前期影响，进一步挖掘潜在客户，达成销售目标；活动基本结束。4）业主入伙组织交楼庆典活动；具有承上启下的重要作用，有利于进一步树立企业和项目形象。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-45各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南在项目推广各阶段的活动安排在项目推广各阶段的活动安排交楼庆典文体演出特价优惠认酬、解酬参观样板房售楼部落成封顶庆典产品发布会新闻通气会开工典礼入伙期尾盘期持销期强销期开盘期推广期阶段活动形式交楼庆典文体演出特价优惠认酬、解酬参观样板房售楼部落成封
50、顶庆典产品发布会新闻通气会开工典礼入伙期尾盘期持销期强销期开盘期推广期阶段活动形式济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-46各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南审核审批审核审批主要内容：活动策划案、活动内容、活动形式、活动经费、代理商、合同文本等。审核审批要求: 根据不同的公司体制设定不同的审核审批程序，并有专门分管的老总和部门对接组织实施。原则原则遵守国家相关法律法规和社会公德。应当能够满足企业扩大影响，提高品牌知名度，提高经济效益和社会效益的要求。应当满足企业促进产品销售的要求。
51、应当有完整的策划案。应准确把握传播受众的反应，加强反馈，提高传播效果。管理职责管理职责乙方根据经营目标，组织编制年度活动营销计划，甲方审核年度计划。乙方负责组织活动营销的策划，为甲方提供专业支持和服务。甲方负责活动营销的内容审核、审批和经费审批。甲方负责组织实施各项活动营销工作的开展与落实。主要范围和内容新品上市、产品促销、因此而举办的产品推介会；国家、地区、行业型评奖或者展销会；参与赞助的各种研讨会；主办或者参与赞助的文娱、体育及社会公益活动。信息报送信息报送上报“项目推广活动传播计划”，第二次专会讨论定稿，主管部门规定时间内回复审批。上报“项目推广活动传播策划案”， 第二次专会讨论定稿，主
52、管部门规定时间内回复审批。活动结束后一周内，将活动情况及结果评估上报主管部门。活动档案管理活动档案管理活动档案分级管理。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-47各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南各类活动营销实操指南管理作业指导书管理作业指导书产品新闻发布会作业指导书产品新闻发布会作业指导书房展会作业指导书房展会作业指导书销售开盘活动组织作业指导书销售开盘活动组织作业指导书济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-48十一、活动营销的策划
53、撰写十一、活动营销的策划撰写十一、活动营销的策划撰写十一、活动营销的策划撰写如何撰写活动营销方案？一份完善的活动营销方案分十二部分如何撰写活动营销方案？一份完善的活动营销方案分十二部分一、活动营销目的一、活动营销目的二、活动营销对象二、活动营销对象三、活动营销主题三、活动营销主题四、活动营销方式四、活动营销方式五、活动时间和地点五、活动时间和地点六、广告配合方式六、广告配合方式七、前期准备七、前期准备八、中期操作八、中期操作九、后期延续九、后期延续十、费用预算十、费用预算十一、意外防范十一、意外防范十二、效果预估十二、效果预估济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼5
54、16号网址:http:/www.sz-49活动营销策划案写作的注意事项活动营销策划案写作的注意事项活动营销策划案写作的注意事项活动营销策划案写作的注意事项活动策划案形式多样，一般而言，包括项目产品说明会（发布会）、开盘促销、楼盘新闻发布会等，而对于上述的任何一种方案，针对于不同的楼盘情况和市场分析，都可以衍变出无数的形式。那么，怎么样才能写出一份理想的活动策划案呢？需要注意以下几点：活动策划案形式多样，一般而言，包括项目产品说明会（发布会）、开盘促销、楼盘新闻发布会等，而对于上述的任何一种方案，针对于不同的楼盘情况和市场分析，都可以衍变出无数的形式。那么，怎么样才能写出一份理想的活动策划案呢？
55、需要注意以下几点：1、主题要单一，继承总的营销思想。1、主题要单一，继承总的营销思想。2、直接地说明楼盘卖点。2、直接地说明楼盘卖点。4、具有良好的可执行性。4、具有良好的可执行性。3、活动要围绕主题进行并尽量精简。3、活动要围绕主题进行并尽量精简。5、变换写作风格。5、变换写作风格。6、切忌主观言论。6、切忌主观言论。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-50活动营销策划案写作的注意事项活动营销策划案写作的注意事项活动营销策划案写作的注意事项活动营销策划案写作的注意事项一次营销活动不可能达到巨大的效果，也不能因此就建立起品牌
56、，所以千万别想通过一次活动解决所有的问题，一次活动只能主要解决一个问题，在品牌的建设和楼盘的销售上，只有坚持正确的营销思想，并且在此思想下一次营销活动不可能达到巨大的效果，也不能因此就建立起品牌，所以千万别想通过一次活动解决所有的问题，一次活动只能主要解决一个问题，在品牌的建设和楼盘的销售上，只有坚持正确的营销思想，并且在此思想下在适当的时间和适当的地点进行适当的营销活动在适当的时间和适当的地点进行适当的营销活动，才能使楼盘快速销售。，才能使楼盘快速销售。注意：注意：济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-51十二、经典活动营销
57、策划案例十二、经典活动营销策划案例经典活动营销策划案例经典活动营销策划案例经典活动营销策划案例经典活动营销策划案例济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-52案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案以中国20世纪90年代开始的快速和大规模的城市化和城市改造为社会经济背景，以新城市主义（NEW URBANISM）为理论基础，以万达十几年来在中国十几个中心城市的市场经验为实践基础，万达集团倡导参与中国新城市
58、的规划、建设和经营的“中国新城市计划”CHINA NEW TOWN PLAN（CNTP），它是贯彻万达地产品牌总体思路的一系列理念和模式，是对操作层面富有指导性的纲要和原则，也是全面推展中国新地产品牌塑造工程的实施计划。万达地产向全国新闻媒体发布万达新城市计划，万达地产遵循“百年企业，城市梦想”的企业发展理念，倡立和推行“新城市地产”全新理论和实践体系。一、活动背景一、活动背景济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-53案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案案例案例1：“万达新城市计
59、划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案二、活动内容二、活动内容“万达新城市计划”启动新闻发布会三、活动时间：三、活动时间：20xx年7月29日（请南昌公司考虑确定）四、活动地点：四、活动地点：由南昌公司确定五、活动组织五、活动组织 组织单位：房地产管理公司 承办单位：南昌公司 协办单位：各项目所在公司 协作单位：公司济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-54六、主持人：六、主持人：南昌当地知名电视节目主持人七、拟邀请领导、专家和嘉宾七、拟邀请领导、专家和嘉宾建设部领导（待定）南昌市市长：李豆罗南昌地区其它政
60、府部门领导（由南昌公司拟定后报管理公司）国内建筑及规划专家：待定案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-55八、参加人员八、参加人员 集团领导、商业管理公司代表、月刊记者 房地产管理公司：周总、叶总、殷总 南昌公司：南昌公司各部门主要人员 各项目所在公司负责人 南昌万达各关系户、合作单位代表 南昌地区的房地产专业人士、相关行业人士 南昌万达会会员（50名，建议为已
61、购房业主） 媒体：经济观察报、中国房地产报、21世纪经济导报、中国建设报、新浪网记者，各项目所在地主要新闻媒体记者（连嘉宾全部合计约200人）案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-56九、活动日程九、活动日程1、来宾报到：新闻发布会前一天晚上22：00前2、会议议程9:00-9:30：嘉宾及与会人员签到，分派宣传资料9:30-9:40：主持人宣布新闻发布会开始并
62、介绍到会嘉宾9:40-9:45：建设部领导讲话（5分钟）9:45-9:55：南昌市市长李豆罗介绍红谷滩的发展规划和现状（10分钟）9:55-10:10：万达房地产企业管理有限公司总经理周良君介绍万达新城市计划（CNTP），并发布万达南昌宣言。（15分钟）10:10-10:20：南昌万达房地产开发有限公司总经理陈维杰介绍南昌万达星城项目（10分钟）10:20-11:00：万达领导答记者问（40分钟）11:00：午餐开始（地点由南昌公司确定）案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会
63、活动执行案济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-57十、会务组织机构十、会务组织机构会务组组长：周良君会务组副组长：陈维杰、叶刚会务长：殷嵘成员：赵振发、李建民联系人：赵振发（大连）电话：0411-2822888-2532818146 13500737421传真：0411-2805252李建民（南昌）电话：0791-13807009158传真：0791-6494559案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动执行案案例案例1：“万达新城市计划万达新城市计划”新闻发布会活动执行案新闻发布会活动
64、执行案济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-58案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则一、时段一、时段：5月6日 9：0018：00二、目的：二、目的：秩序 服务 气氛 单纯三、方式：三、方式：现场派号 限时下定四、流程框架：四、流程框架：售楼大厅内部： 一对一的服务，限时签大定售楼大厅外面： 维持秩序，客户的引导与服务五、人员分组：五、人员分组：组别：营销组、配合组部门：营销部、财务部、银行、工程部、设计部、物业部、办公
65、室等负责人：季斌、钟国伟济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-59案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则六、岗位细化六、岗位细化组 别位 置编 号岗 位姓 名职 责服 装主要用品到岗时间备 注济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-60案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地
66、产项目开盘流程及细则七、物品清单七、物品清单类 别名 称数 量摆放位置负责人备 注公共用品 大遮阳伞2 前广场办公室托盘10 广场圆桌办公室烟灰缸4 广场圆桌上营销部餐巾纸足够圆桌上办公室杂志架2 圆桌旁万客会针线包1 办公室内办公室医药箱1 办公室内办公室内置常用药杂志、海报 充足广场外杂志架上 营销部芳香剂6 大厅内办公室置于大厅和卫生间长条桌及金色台布2 大厅门口办公室置于领卡处认购说明、时段说明的展示牌 2 大厅外面营销部置于入口处领卡处的展示牌1 大厅门口营销部置于号台前通告牌1 大厅内部营销部置于控台处摄影器材、照相机、胶卷、电池 充足办公室济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市
67、山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-61案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则案例2：万科房地产项目开盘流程及细则八、平面图九、说明八、平面图九、说明1、5月6日时间安排：9：00-18：00 午饭时间：12：00-12：30 2、每批8组，每组限时10分钟。（按12分钟控制，每小时40组）3、按号入场，逾时号作废，需至领号处换领新号4、10分钟到，一律清场5、剩余房型数量动态通号牌，10：00第一次，15分钟一次6、发号牌为会员卡，进场收回卡7、划定排队区域，事先设置隔离栏8、只接受1、2、4
68、号楼的认购，定金为2 万元整济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-62案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案一、活动设想：一、活动设想：1、如何冲出重围，一枝独秀。今年房地产竞争进入酷烈阶段，其特点是楼盘的“同质化”十分严重，即：同样地段（有的竞争双方仅一路之隔），同样档次（其规模与内部配置相近），同样规划（环境规划无突出差别），同样价格（价格不能形成极具优势的差异）。如何在众多竞争对手中脱颖而出，
69、成为发展商和广告公司共同的课题。其解决方式有二：一，在物业本身创造与众不同的特点，可与竞争对手明显区别；二，在外包装上为物业塑造鲜明的形象，以增强记忆度，与竞争对手相区别。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-63案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案2、活动宣传效果更佳：综合目前京城楼市的推盘手法与现状来看，由于今年楼市的异常火爆，开盘项目剧增，使得房产类信息亦大幅增长。各广告公司也是竭尽全力将房
70、地产类广告制作得美伦美奂，但因信息过多，受众的注意力分散，硬性广告的效果往往不如一些可使受众直接参与的活动效果更好，因为活动会使人们更为自然和主动的接受信息 。3、确定令人关注的活动主题：举办活动不难，各开发商和销售公司也在积极开展这方面的工作。但问题是如何确立活动主题，使得这个活动能达到自我宣传而受人关注，自我炒作而不惹反感的目的。这里，关键在于活动主题应该是人们关注的热点话题，而这个热点话题又能与物业自然结合为一体，使人们在不自觉中接受产品信息。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-64案例3：新起点房地产项目宣传活动的策
71、划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案4、一个绝妙的设想：新起点位于中关村，其业主今后的生活与发展则必定与中关村紧密相联，而人们也必定会十分关注中关村未来的发展前景。就新起点自身而言，也极希望今后成为中关村的地标性物业。如何才能实现这一点？设想：首先宣布在新起点内投巨资建造一个中关村微缩景点，为中关村增添一处人文景观，这一消息必将吸引全市乃至全国的注意，同时这种人文景观的建设，特别是在中关村这个敏感地带，也一定会成为媒体关注与炒作的绝佳题材。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中
72、心5楼516号网址:http:/www.sz-65案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案随后，新起点可就这一设想向社会征集方案，提出问题：“是建设现在的中关村，保留世纪的烙印，为后人留下一段历史”还是“依照专家们对未来中关村的描述与设计方案，为大家展现一个未来硅谷的宏伟蓝图”？由此引发社会上的大讨论，使更多的人主动参与到活动中来。主要在媒体上邀请经济学、社会学和IT行业的精英人士发表专题文章，大力宣扬中关村的发展前景，潜在地表明这一地区具有不可限量的前途和巨大的升值
73、潜力。接下来，是巧妙地将话题引深为“中国二十一世纪的住宅小区需要什么样的园林景观？”，主要邀请房地产业的专家和园林环境设计专家就此发表文章，阐述意见与建议（其中将会有不少反对意见和建设性建议），将活动的关注点由中关村引回到新起点，并借此向社会展示新起点物业自身的特点与各方优势。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-66案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案最后，以新起点业主的名义对此活动提出质疑，将
74、矛盾的焦点引至“小区景观是为社会服务还是为业主服务？”这个问题上，并由发展商及时出面表示“为尊重新起点业主意见，保证业主生活不受干扰，新起点决定改变建造人文景观计划，将这笔资金全部用于重新规划社区内环境与景观。新起点将聘请国际著名园林设计师，将这里建造成中关村最具代表性的二十一世纪现代化高尚社区”。至此，为活动画上一个完美的句号。5、更高一筹的活动主题：比较而言，这一设想较之前期清华嘉园举办的“儿童画展”这样的活动更高一筹，主要是物业与热点的巧妙而紧密的结合，同时实施不露痕迹的炒作，并且可通过炒作将发展商的社会责任感、新知本家的文化意识、对打造精品物业的使命感等宣传重点自然而然地传播给受众。济
75、南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-67案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案另外，活动自始至终有目的地围绕着物业自身进行，决不游离于产品之外浪费精力。此活动设想堪称一举而数得。二、活动名称：（待定）三、活动预期达到的效果：希望通过本次宣传活动，收到四点效果：二、活动名称：（待定）三、活动预期达到的效果：希望通过本次宣传活动，收到四点效果：1、将新起点与中关村紧密相联、将新起点与中关村紧密相联在对于
76、此次活动的反复宣传中，强调新起点的位置，同时详细阐述新起点与中关村的密切关系及在中关村未来发展中的重要地位，令所有受众能十分明确地了解新起点的发展前景，并意识到其巨大的升值潜力。2、新起点成为西区最受关注的项目、新起点成为西区最受关注的项目以活动本身形成的热点话题，通过多组合式传媒渠道，使新起点本身成为京城西部乃至整个北京的一个焦点，从而使项目的曝光率与关注度大大加强。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-68案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的
77、策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案3、潜在消费者对新起点的品质更加有信心3、潜在消费者对新起点的品质更加有信心通过活动最终的结果，使潜在消费者认识到发展商在物业本身倾注了巨大精力、物力与财力，从而加强对新起点自身高品质的信心与认同，以达到促进销售的目的。4、提升新起点文化品味4、提升新起点文化品味新起点一直以来以商住概念作为物业推广的主要支持点，配合中关村整体形象，则给人留下的印象偏重“经济+科技”。而本次活动主题则具有较浓的人文色彩，可看作是对中关村文化的一次阐示和认知。所以，通过这次活动，新起点将进一步显露出新一代知本家所特有的儒商气质与文化品味。济南信立怡高物业顾问有限公
78、司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-69案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案四、本次活动的可行性推论：四、本次活动的可行性推论：1、天时：进入冬季，北京房地产业的项目大部分进入“休眠”状态，楼市明显缺乏热点，此时做此活动较易取得热烈反响，且新闻媒体也比较愿意参与。2、地利：本活动最易炒作的热点在于借助自身所处之中关村的大环境，借助人们对于中关村未来发展前景的高度关注，通过将新起点与中关村的巧妙结合，使受众自然接纳新起点的
79、有关信息，同时将对中关村的关注转移到新起点本身。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-70案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案3、处处掌握主动权：本次活动较之其它活动具有容易掌控的3、处处掌握主动权：本次活动较之其它活动具有容易掌控的特点，在每一个阶段，活动的主办者都能掌握主动权：A.不受干涉的自主行为：活动中提出的发生地点是在新起点嘉园内，不涉及任何市政部门，一般来讲不易受到干涉；活动所需资金为
80、发展商自行投入，不会引起资金来源上的猜测与歧议；活动的最终结果，是以发展商的最终意见为转移，不会因为先期计划与最终结果相悖而引发纠纷，所以本次活动纯是发展商的一次自主行为，社会争论只是外在的意见，而不能最终影响到这个行为。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-71案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案案例3：新起点房地产项目宣传活动的策划方案B. 正反两方意见，皆对活动有利：舆论引发的各界讨论，必然会产生两方面的意见，即“赞成”与“反对”，
81、随着事态的扩大和讨论的深入，意见会越来越激烈，形成“歌颂”与“批判”。而对于此次活动而言，“歌颂”故然是我们需要的，“批判”同样对活动有利，因为这恰恰是达成活动最终目的必经之路。所以，无论是那种意见，都只会让活动更加引人注目，而不会造成不利影响。C. 迎合主旋律，宣传途径自会畅通：本次活动主题是“建设中关村和促进中关村发展”，明显是符合目前政府倡导“建设中国未来硅谷”的精神的，特别是海淀区政府，相信会引起一定的关注。在各大媒体的宣传中，这种对政府有利的好事，宣传途径将较为通畅。而且，在活动报批等各方手续办理上相应顺利。综上分析，我们认为此次活动对于新起点而言，将是一次有极大裨益的宣传，最重要的
82、是，在此活动中几乎不会造成负面影响，由此可见其方案极具优越性和可行性。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-72案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案首语：茶文化在我国有着源远流长的深厚涵义。宋朝著名诗人林逋有诗云：石碾轻飞瑟瑟尘，乳香烹出建溪春。世间绝品
83、人难识，闲对茶经忆古人。对于有着丰富生活阅历的人来说，品茗聊天是笑谈人生、抒发情怀的最佳休闲方式。秋凉时分，一壶清茶，沏出浓浓的感悟；一杯在握，芬芳绕指，便有了三日不绝的袅袅情思。自有“采菊东篱下，悠然见南山”的冲和恬淡。而在四川，饮茶更是古老巴蜀文化的一个重要内容，人们除了对饮茶有着天然的喜好之外，更倚赖茶文化所带来的舒逸、亲和、利于交流的良好氛围。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-73案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周
84、末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案综上所述，本案将深刻挖掘茶文化与人们日常生活习惯的关系，结合“边城水恋”客户群体特征，着力于紧密联系“城市精英的第二居所”这一形象和水域特色，渲染“边城水恋”所营造的怀恋、亲和、宜心养性的文化氛围，以增强推广宣传效果。一、活动拟订目标：全面展示楼盘形象，利用现有设施硬、软件进一步贴合、吸引目标客户群体消除观望性客户在落单选择上的疑虑，并于行销推广中不断挖掘、增长目标客群，为二期销售冲刺储备富足的客源加大力度丰富和提升“边
85、城水恋”的文化定位实现十一月的营销热潮济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-74案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案二、活动执行标准：二、活动执行标准：实现推广的针对性、有效性、可执行性和可见收效性吸引市场关注，扩大社会效应达到市场宣传的口碑化效应，深化“
86、边城水恋”在消费者心中的文化影响力最大合理性使用推广资金，最大利润化获取市场收益三、活动应用推广语：为你暖一壶茶，等你走遍天涯四、活动执行核心点：整合项目资源优势，以本次活动的主要载体“茶文化”以及所营造的怀恋生活基调为磁场，针对性吸引目标客户群来到现场，集中展示一期已呈现景观，辅以利好性优惠政策，达到营销目标，并为二期开盘造势。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-75案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案
87、例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案五、活动企划方案：五、活动企划方案：1、活动建议主题：“茶中岁月，水样情怀边城水恋中国茶文化现场展示会”2、建议执行时间：11月16、17日3、活动地点：“边城水恋”项目现场4、活动组织建议：主办：天祥房产协办：名茶、茶具经销商及茶艺表演社团5、活动现场：边城水恋销售大厅、样板间、私家花园6、活动邀请人士：四川省茶协领导民间知名茶文化研究人士知名茶艺表演社团“边城水恋”业主、准业主、意向客户及茶文化爱好者成都商报、成都晚报、成都经济电视台、四
88、川电视台等相关媒体人士济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-76案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案六、相关配合措施：六、相关配合措施：六、相关配合措施：六、相关配合措施： 措施实施目标：措施实施目标：措施实施目标：措施实施目标：以情感触动以情感触动以情感
89、触动以情感触动+ + + +利益激发带动销售热潮利益激发带动销售热潮利益激发带动销售热潮利益激发带动销售热潮 措施具体内容：措施具体内容：措施具体内容：措施具体内容：当日下定的客户均可享受一定程度优惠当日下定的客户均可享受一定程度优惠当日下定的客户均可享受一定程度优惠当日下定的客户均可享受一定程度优惠前前前前10101010位下定客户可额外获得由开发商赠送的装修礼包位下定客户可额外获得由开发商赠送的装修礼包位下定客户可额外获得由开发商赠送的装修礼包位下定客户可额外获得由开发商赠送的装修礼包由业主或准业主介绍所达成购房的双方均可享受免一由业主或准业主介绍所达成购房的双方均可享受免一由业主或准业主
90、介绍所达成购房的双方均可享受免一由业主或准业主介绍所达成购房的双方均可享受免一定时间物管费的优惠定时间物管费的优惠定时间物管费的优惠定时间物管费的优惠二期已接受排号，当天排号客户在正式购房时享有一二期已接受排号，当天排号客户在正式购房时享有一二期已接受排号，当天排号客户在正式购房时享有一二期已接受排号，当天排号客户在正式购房时享有一定程度优惠定程度优惠定程度优惠定程度优惠济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-77案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案
91、中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案七、活动具体内容及实施流程：七、活动具体内容及实施流程：七、活动具体内容及实施流程：七、活动具体内容及实施流程： 11111111月月月月16161616日日日日1 1 1 1、“ “茶话茶话茶话茶话” ” 四川省茶协领导发表讲话四川省茶协领导发表讲话四川省茶协领导发表讲话四川省茶协领导发表讲话为本次活动烘托专业氛围，提供有力支撑，加强活动的隆重色彩为本次活动烘托专业氛围，提供有力支撑，加强活动的隆重
92、色彩为本次活动烘托专业氛围，提供有力支撑，加强活动的隆重色彩为本次活动烘托专业氛围，提供有力支撑，加强活动的隆重色彩 “ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”领导发表讲话，邀请知名茶文化研究者、茶艺表演社领导发表讲话，邀请知名茶文化研究者、茶艺表演社领导发表讲话，邀请知名茶文化研究者、茶艺表演社领导发表讲话，邀请知名茶文化研究者、茶艺表演社团逐一亮相，并简洁致辞感谢本次活动的支持商家团逐一亮相，并简洁致辞感谢本次活动的支持商家团逐一亮相，并简洁致辞感谢本次活动的支持商家团逐一亮相，并简洁致辞感谢本次活动的支持商家调动观众的怀恋情绪，渲染现场活动的热烈气氛，为本次活动的调动观众的怀恋情绪，渲
93、染现场活动的热烈气氛，为本次活动的调动观众的怀恋情绪，渲染现场活动的热烈气氛，为本次活动的调动观众的怀恋情绪，渲染现场活动的热烈气氛，为本次活动的可观赏性埋下伏笔，高度吸引观众关注可观赏性埋下伏笔，高度吸引观众关注可观赏性埋下伏笔，高度吸引观众关注可观赏性埋下伏笔，高度吸引观众关注 “ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”业主代表发表讲话，并宣布本次茶文化现场展示周末业主代表发表讲话，并宣布本次茶文化现场展示周末业主代表发表讲话，并宣布本次茶文化现场展示周末业主代表发表讲话，并宣布本次茶文化现场展示周末活动会正式开始活动会正式开始活动会正式开始活动会正式开始以居住者的角度进行陈述，真实再现
94、以居住者的角度进行陈述，真实再现以居住者的角度进行陈述，真实再现以居住者的角度进行陈述，真实再现“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”的居家环境，契的居家环境，契的居家环境，契的居家环境，契合人们的居住理想对接项目本身，以达到推广目的合人们的居住理想对接项目本身，以达到推广目的合人们的居住理想对接项目本身，以达到推广目的合人们的居住理想对接项目本身，以达到推广目的济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-78案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中
95、国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案2 2、“ “茶思茶思茶思茶思” ”由民间茶文化研究人士列举参与本次活动的名茶品种，细述其产品由民间茶文化研究人士列举参与本次活动的名茶品种，细述其产品由民间茶文化研究人士列举参与本次活动的名茶品种，细述其产品由民间茶文化研究人士列举参与本次活动的名茶品种，细述其产品特点、历史渊源及相关知识点；同时安排观众进行选择性品鉴特点、历史渊源及相关知识点；同时安排观众进行选择性品鉴特点、历史渊源及相关知识点；同
96、时安排观众进行选择性品鉴特点、历史渊源及相关知识点；同时安排观众进行选择性品鉴极富民族气息的开场，为整个活动铺垫厚重的文化基调，自然聚焦极富民族气息的开场，为整个活动铺垫厚重的文化基调，自然聚焦极富民族气息的开场，为整个活动铺垫厚重的文化基调，自然聚焦极富民族气息的开场，为整个活动铺垫厚重的文化基调，自然聚焦观众注意力观众注意力观众注意力观众注意力3 3、“ “茶韵茶韵茶韵茶韵” ”由茶艺社团进行别开生面的茶艺表演；并即兴邀请观众现场参与、由茶艺社团进行别开生面的茶艺表演；并即兴邀请观众现场参与、由茶艺社团进行别开生面的茶艺表演；并即兴邀请观众现场参与、由茶艺社团进行别开生面的茶艺表演；并即兴
97、邀请观众现场参与、传授、品鉴；参与观众可获赠名茶礼品传授、品鉴；参与观众可获赠名茶礼品传授、品鉴；参与观众可获赠名茶礼品传授、品鉴；参与观众可获赠名茶礼品进一步提升观众对茶文进一步提升观众对茶文进一步提升观众对茶文进一步提升观众对茶文化的兴趣，并调动其参与性、积极性，自觉培养主人翁形象，形成化的兴趣，并调动其参与性、积极性，自觉培养主人翁形象，形成化的兴趣，并调动其参与性、积极性，自觉培养主人翁形象，形成化的兴趣，并调动其参与性、积极性，自觉培养主人翁形象，形成对对对对“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”的亲切感的亲切感的亲切感的亲切感4 4、“ “茶景茶景茶景茶景” ”由由由由“ “
98、边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”置业顾问分发项目资料，进行详尽的产品说明，展示置业顾问分发项目资料，进行详尽的产品说明，展示置业顾问分发项目资料，进行详尽的产品说明，展示置业顾问分发项目资料，进行详尽的产品说明，展示楼盘形象、环境楼盘形象、环境楼盘形象、环境楼盘形象、环境着力渲染景观特色和私家花园带给居住者的生着力渲染景观特色和私家花园带给居住者的生着力渲染景观特色和私家花园带给居住者的生着力渲染景观特色和私家花园带给居住者的生活氛围，与本次活动主题有机结合，将观众的注意力自然转移到项活氛围，与本次活动主题有机结合，将观众的注意力自然转移到项活氛围，与本次活动主题有机结合，将观众的注意力
99、自然转移到项活氛围，与本次活动主题有机结合，将观众的注意力自然转移到项目本身上来，以形成对目本身上来，以形成对目本身上来，以形成对目本身上来，以形成对“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”更直接和深刻的印象更直接和深刻的印象更直接和深刻的印象更直接和深刻的印象济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-79案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边
100、城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案5 5、“ “茶具茶具茶具茶具” ”由由由由“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”置业顾问组织观众观赏茶具；随后参观项目内部景观置业顾问组织观众观赏茶具；随后参观项目内部景观置业顾问组织观众观赏茶具；随后参观项目内部景观置业顾问组织观众观赏茶具；随后参观项目内部景观及样板间，并在私家花园内进行现场抽奖，所产生的幸运观众将获及样板间，并在私家花园内进行现场抽奖，所产生的幸运观众将获及样板间，并在私家花园内进行现场抽奖，所产生的幸运观众将获及样板间，并在私家花园内进行现场抽奖，所产生的幸运观众将获赠茶具礼
101、品赠茶具礼品赠茶具礼品赠茶具礼品以茶具观赏为牵引，全景展示项目细节，加深以茶具观赏为牵引，全景展示项目细节，加深以茶具观赏为牵引，全景展示项目细节，加深以茶具观赏为牵引，全景展示项目细节，加深“ “边边边边城水恋城水恋城水恋城水恋” ”在受众心目中的美好印象在受众心目中的美好印象在受众心目中的美好印象在受众心目中的美好印象6 6、“ “茶事茶事茶事茶事” ”宣布本次茶文化展示活动会圆满结束；组织观众在私家花园内品宣布本次茶文化展示活动会圆满结束；组织观众在私家花园内品宣布本次茶文化展示活动会圆满结束；组织观众在私家花园内品宣布本次茶文化展示活动会圆满结束；组织观众在私家花园内品茗、休闲；告知本
102、次活动期间相关优惠政策；由置业顾问料理详细茗、休闲；告知本次活动期间相关优惠政策；由置业顾问料理详细茗、休闲；告知本次活动期间相关优惠政策；由置业顾问料理详细茗、休闲；告知本次活动期间相关优惠政策；由置业顾问料理详细讲解、接受下定、排号等事宜讲解、接受下定、排号等事宜讲解、接受下定、排号等事宜讲解、接受下定、排号等事宜活动终端回到营销事项，延续茶活动终端回到营销事项，延续茶活动终端回到营销事项，延续茶活动终端回到营销事项，延续茶文化活动留下的影响力，展开销售工作，促成更多落单，以达到本文化活动留下的影响力，展开销售工作，促成更多落单，以达到本文化活动留下的影响力，展开销售工作，促成更多落单，以
103、达到本文化活动留下的影响力，展开销售工作，促成更多落单，以达到本次活动的推广目的次活动的推广目的次活动的推广目的次活动的推广目的 1111月月月月1717日日日日凡当日到凡当日到凡当日到凡当日到“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”现场参观的客户均可免费品茗、参观茶具，并现场参观的客户均可免费品茗、参观茶具，并现场参观的客户均可免费品茗、参观茶具，并现场参观的客户均可免费品茗、参观茶具，并继续享受茶文化活动期间优惠项目继续享受茶文化活动期间优惠项目继续享受茶文化活动期间优惠项目继续享受茶文化活动期间优惠项目济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:h
104、ttp:/www.sz-80案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案八、企划操作：八、企划操作：八、企划操作：八、企划操作： 企划操作步骤：企划操作步骤：企划操作步骤：企划操作步骤：结合强大的项目硬件优势，提高市场知名度、关注度，大结合强大的项目硬件优势，提高市场知名度、关注度，大结合强大的项目硬件优势，提高市场知名度、关注度
105、，大结合强大的项目硬件优势，提高市场知名度、关注度，大力拉动成都及温江市场目标客户群的注意力力拉动成都及温江市场目标客户群的注意力力拉动成都及温江市场目标客户群的注意力力拉动成都及温江市场目标客户群的注意力全面展示已呈现的项目实景和配套设施，消除市场疑虑全面展示已呈现的项目实景和配套设施，消除市场疑虑全面展示已呈现的项目实景和配套设施，消除市场疑虑全面展示已呈现的项目实景和配套设施，消除市场疑虑以强针对性的以强针对性的以强针对性的以强针对性的PRPR活动聚集人气，吸引目标客户群体亲临项活动聚集人气，吸引目标客户群体亲临项活动聚集人气，吸引目标客户群体亲临项活动聚集人气，吸引目标客户群体亲临项目
106、现场，为二期销售造势蓄水，储备足够客源目现场，为二期销售造势蓄水，储备足够客源目现场，为二期销售造势蓄水，储备足够客源目现场，为二期销售造势蓄水，储备足够客源以适宜的销售利益点吸引更多意向客户，促使原意向客户尽以适宜的销售利益点吸引更多意向客户，促使原意向客户尽以适宜的销售利益点吸引更多意向客户，促使原意向客户尽以适宜的销售利益点吸引更多意向客户，促使原意向客户尽快落单快落单快落单快落单济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-81案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活
107、动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案 企划操作周期：企划操作周期：企划操作周期：企划操作周期：1111月月月月8 8日日日日1111月月月月1515日日日日 企划推广手段：企划推广手段：企划推广手段：企划推广手段：u u报媒平面报媒平面报媒平面报媒平面u u电视电视电视电视CFCF广告广告广告广告u uDMDM直邮（邀请卡）直邮（邀请卡）直邮（邀请卡）直邮（邀请卡） 企划推广节奏：企划推广节奏：企划推广节奏：企划推广节奏
108、： “ “报媒报媒报媒报媒” ”1 1、主、主、主、主题：整合题：整合题：整合题：整合“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”项目优势项目优势项目优势项目优势+ +相关活动信息相关活动信息相关活动信息相关活动信息2 2、形、形、形、形式：式：式：式：成都商报成都商报成都商报成都商报1/31/3彩版彩版彩版彩版3 3、执行时间：、执行时间：、执行时间：、执行时间：1111月月月月1515日（星期五）日（星期五）日（星期五）日（星期五）电视电视电视电视CFCF广告广告广告广告1 1、主、主、主、主题：题：题：题：“ “茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”
109、”2 2、形、形、形、形式：制作一则式：制作一则式：制作一则式：制作一则“ “茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀” ”的的的的1515秒电视秒电视秒电视秒电视CFCF广告广告广告广告3 3、投放媒体：四川电视台、四川有线电视台套播时间、投放媒体：四川电视台、四川有线电视台套播时间、投放媒体：四川电视台、四川有线电视台套播时间、投放媒体：四川电视台、四川有线电视台套播时间4 4、投放时间：、投放时间：、投放时间：、投放时间：1111月月月月1313日日日日1111月月月月1515日日日日济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516
110、号网址:http:/www.sz-82案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案 DMDM直邮邀请卡直邮邀请卡直邮邀请卡直邮邀请卡1 1、 主题：主题：主题：主题：“ “茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀边城水恋中国茶文化现边城水恋中国茶文化现边城水恋中国茶文化现边城水恋中国茶文化现场展示周
111、末活动会场展示周末活动会场展示周末活动会场展示周末活动会” ”2 2、 形式：单页；编号形式：单页；编号形式：单页；编号形式：单页；编号3 3、 执行形式：按业主执行形式：按业主执行形式：按业主执行形式：按业主/ /准业主准业主准业主准业主/ /意向客户的联系方式投放；配意向客户的联系方式投放；配意向客户的联系方式投放；配意向客户的联系方式投放；配合指定地点索取合指定地点索取合指定地点索取合指定地点索取4 4、 执行时间：执行时间：执行时间：执行时间：1111月月月月8 8日日日日1111月月月月1515日日日日九、媒体资源整合应用：九、媒体资源整合应用：九、媒体资源整合应用：九、媒体资源整合
112、应用：1111月月月月1212日、日、日、日、1313日日日日四川省有线综合频道四川省有线综合频道四川省有线综合频道四川省有线综合频道、成都经济电成都经济电成都经济电成都经济电视台视台视台视台房产节目报道房产节目报道房产节目报道房产节目报道1111月月月月1414日，日，日，日，成都商报成都商报成都商报成都商报社会新闻报道社会新闻报道社会新闻报道社会新闻报道1111月月月月1515日，日，日，日，成都晚报成都晚报成都晚报成都晚报软性新闻报道软性新闻报道软性新闻报道软性新闻报道济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-83案例4：案
113、例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案案例4：案例4：“茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀”“边城水恋边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案中国茶文化现场展示周末活动会企划操作方案十、现场包装建议：十、现场包装建议：十、现场包装建议：十、现场包装建议：大门、通道大门、通道大门、通道大门、通道渲染气氛的现场布置（如气球、拱门、布幅），及指示系统。渲染气氛的现场布置（如气球、拱门、布幅），及指示系统。渲染气氛的现场布置（如气球、拱门、布幅），及指示系统。渲染气氛的现场布置（如气
114、球、拱门、布幅），及指示系统。活动主场销售大厅活动主场销售大厅活动主场销售大厅活动主场销售大厅“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”发售信息（实景呈现、二期排号信息及优惠政策）的大幅主发售信息（实景呈现、二期排号信息及优惠政策）的大幅主发售信息（实景呈现、二期排号信息及优惠政策）的大幅主发售信息（实景呈现、二期排号信息及优惠政策）的大幅主题活动背景板；与茶文化相关的易拉宝；临时表演用舞台及简单音响题活动背景板；与茶文化相关的易拉宝；临时表演用舞台及简单音响题活动背景板；与茶文化相关的易拉宝；临时表演用舞台及简单音响题活动背景板；与茶文化相关的易拉宝；临时表演用舞台及简单音响设备；古典味背
115、景音乐等设备；古典味背景音乐等设备；古典味背景音乐等设备；古典味背景音乐等销售大厅门口销售大厅门口销售大厅门口销售大厅门口分类设置签到本和名片盒，分别作为业主和意向性客户签到之用。签分类设置签到本和名片盒，分别作为业主和意向性客户签到之用。签分类设置签到本和名片盒，分别作为业主和意向性客户签到之用。签分类设置签到本和名片盒，分别作为业主和意向性客户签到之用。签到处均设小礼品（如印有到处均设小礼品（如印有到处均设小礼品（如印有到处均设小礼品（如印有“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”字样的名茶小礼包）派送。字样的名茶小礼包）派送。字样的名茶小礼包）派送。字样的名茶小礼包）派送。销售大厅内
116、销售大厅内销售大厅内销售大厅内茶水、糕点设置大厅一角，旁附项目资料。茶水、糕点设置大厅一角，旁附项目资料。茶水、糕点设置大厅一角，旁附项目资料。茶水、糕点设置大厅一角，旁附项目资料。各个出口及活动所及其他场所各个出口及活动所及其他场所各个出口及活动所及其他场所各个出口及活动所及其他场所均设均设均设均设“ “茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀茶中岁月，水样情怀” ”的主题活动易拉宝及的主题活动易拉宝及的主题活动易拉宝及的主题活动易拉宝及“ “边城水恋边城水恋边城水恋边城水恋” ”发售信息发售信息发售信息发售信息济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼
117、516号网址:http:/www.sz-84案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案第一场中场（第一场中场（第一场中场（第一场中场（8 8月月月月3 3日）日）日）日）演出安排（演出安排（演出安排（演出安排（9090分钟）分钟）分钟）分钟）1 1、主持人讲话，介绍楼盘概况及九场演出安排并邀请市领导、主持人讲话，介绍楼盘概况及九场演出安排并邀请市领导、主持人讲话，介绍楼盘概况及九场演出安排并邀请市领导、主持人讲话，介绍楼盘概况及九场演出安排并邀请市领导简单讲话。（简单讲话。（简单讲话。（简单讲话。（1515分钟）分钟
118、）分钟）分钟）2 2、交响乐团演奏，前半部分曲目。（、交响乐团演奏，前半部分曲目。（、交响乐团演奏，前半部分曲目。（、交响乐团演奏，前半部分曲目。（2020分钟）分钟）分钟）分钟）3 3、有奖问答。（、有奖问答。（、有奖问答。（、有奖问答。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）4 4、俄罗斯模特时装表演。（、俄罗斯模特时装表演。（、俄罗斯模特时装表演。（、俄罗斯模特时装表演。（2525分钟）分钟）分钟）分钟）5 5、交响乐演奏后半部分曲目。（、交响乐演奏后半部分曲目。（、交响乐演奏后半部分曲目。（、交响乐演奏后半部分曲目。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）6 6、主持人结束语，并发布下一场活动时间
119、及内容。感谢市领、主持人结束语，并发布下一场活动时间及内容。感谢市领、主持人结束语，并发布下一场活动时间及内容。感谢市领、主持人结束语，并发布下一场活动时间及内容。感谢市领导及观众的积极参与。（导及观众的积极参与。（导及观众的积极参与。（导及观众的积极参与。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-85案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案第三场中场（第三场中场（第三场中场（第三场中场（8 8月月月月1717日）日）日
120、）日）演出安排（演出安排（演出安排（演出安排（9090分钟）分钟）分钟）分钟）1 1、主持人讲话，介绍体绘发源及历史。（、主持人讲话，介绍体绘发源及历史。（、主持人讲话，介绍体绘发源及历史。（、主持人讲话，介绍体绘发源及历史。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）2 2、展示较优秀的国际内体绘看板，并请专家逐一点评。（、展示较优秀的国际内体绘看板，并请专家逐一点评。（、展示较优秀的国际内体绘看板，并请专家逐一点评。（、展示较优秀的国际内体绘看板，并请专家逐一点评。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）3 3、由主持人介绍哥伦比亚概况、风情及舞风，并请哥伦比亚、由主持人介绍哥伦比亚概况、风情及舞风，并请哥
121、伦比亚、由主持人介绍哥伦比亚概况、风情及舞风，并请哥伦比亚、由主持人介绍哥伦比亚概况、风情及舞风，并请哥伦比亚舞蹈团表演。（舞蹈团表演。（舞蹈团表演。（舞蹈团表演。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）4 4、模特化妆表演。（、模特化妆表演。（、模特化妆表演。（、模特化妆表演。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）5 5、有奖问答。（关于化妆）（、有奖问答。（关于化妆）（、有奖问答。（关于化妆）（、有奖问答。（关于化妆）（1010分钟）分钟）分钟）分钟）6 6、派发奖品并邀请获奖观众略谈获奖感受。（、派发奖品并邀请获奖观众略谈获奖感受。（、派发奖品并邀请获奖观众略谈获奖感受。（、派发奖品并邀请获奖观众
122、略谈获奖感受。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）7 7、人体彩绘表演。（、人体彩绘表演。（、人体彩绘表演。（、人体彩绘表演。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）8 8、主持人致结束语，公布下一场次安排。（、主持人致结束语，公布下一场次安排。（、主持人致结束语，公布下一场次安排。（、主持人致结束语，公布下一场次安排。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-86案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案小场一（小场一（小场一（
123、小场一（8 8月月月月2121日）日）日）日）演出安排（演出安排（演出安排（演出安排（6060分钟）分钟）分钟）分钟）1 1、主持人讲话。（、主持人讲话。（、主持人讲话。（、主持人讲话。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）2 2、介绍校园音乐及乐队。（、介绍校园音乐及乐队。（、介绍校园音乐及乐队。（、介绍校园音乐及乐队。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）3 3、当地两支校园乐队演出歌曲。（、当地两支校园乐队演出歌曲。（、当地两支校园乐队演出歌曲。（、当地两支校园乐队演出歌曲。（2020分钟）分钟）分钟）分钟）4 4、由乐队回答观众提出关于时尚、流行的理解。（、由乐队回答观众提出关于时尚、流行的理解。
124、（、由乐队回答观众提出关于时尚、流行的理解。（、由乐队回答观众提出关于时尚、流行的理解。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）5 5、向观众征询对两支乐队的看法。（、向观众征询对两支乐队的看法。（、向观众征询对两支乐队的看法。（、向观众征询对两支乐队的看法。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）6 6、两支校园乐队结尾演出。音乐中主持人致结束语。（、两支校园乐队结尾演出。音乐中主持人致结束语。（、两支校园乐队结尾演出。音乐中主持人致结束语。（、两支校园乐队结尾演出。音乐中主持人致结束语。（1010分分分分钟）钟）钟）钟）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:h
125、ttp:/www.sz-87案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案小场二（小场二（小场二（小场二（8 8月月月月2222日）日）日）日）演出安排（演出安排（演出安排（演出安排（6060分钟）分钟）分钟）分钟）1 1、主持人讲话，感谢观众连日来的支持，再次介绍香榭丽名、主持人讲话，感谢观众连日来的支持，再次介绍香榭丽名、主持人讲话，感谢观众连日来的支持，再次介绍香榭丽名、主持人讲话，感谢观众连日来的支持，再次介绍香榭丽名店广场。（店广场。（店广场。（店广场。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）2 2、外籍模特时装表演
126、。（、外籍模特时装表演。（、外籍模特时装表演。（、外籍模特时装表演。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）3 3、关于香榭丽大街及国内商业街的知识问答，当场发奖。、关于香榭丽大街及国内商业街的知识问答，当场发奖。、关于香榭丽大街及国内商业街的知识问答，当场发奖。、关于香榭丽大街及国内商业街的知识问答，当场发奖。（2020分钟）分钟）分钟）分钟）4 4、菲律宾乐队演出。（、菲律宾乐队演出。（、菲律宾乐队演出。（、菲律宾乐队演出。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）5 5、主持人致结束语。（、主持人致结束语。（、主持人致结束语。（、主持人致结束语。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）济南信立怡高物业顾问有限
127、公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-88案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案小场三（小场三（小场三（小场三（8 8月月月月2323日）日）日）日）演出安排（演出安排（演出安排（演出安排（6060分钟）分钟）分钟）分钟）1 1、主持人讲话预告次日开盘情况。（、主持人讲话预告次日开盘情况。（、主持人讲话预告次日开盘情况。（、主持人讲话预告次日开盘情况。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）2 2、塞拉利昂歌舞表演，中间主持人串场进行塞国介绍，并进行有关地、塞拉利昂歌舞表演，
128、中间主持人串场进行塞国介绍，并进行有关地、塞拉利昂歌舞表演，中间主持人串场进行塞国介绍，并进行有关地、塞拉利昂歌舞表演，中间主持人串场进行塞国介绍，并进行有关地理人文问题问答。（理人文问题问答。（理人文问题问答。（理人文问题问答。（3030分钟）分钟）分钟）分钟）3 3、小型杂技，魔术表演。（、小型杂技，魔术表演。（、小型杂技，魔术表演。（、小型杂技，魔术表演。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）4 4、主持人致结束语，再次预告次日开盘盛况，并以奖品相许。（、主持人致结束语，再次预告次日开盘盛况，并以奖品相许。（、主持人致结束语，再次预告次日开盘盛况，并以奖品相许。（、主持人致结束语，再次预告次
129、日开盘盛况，并以奖品相许。（5 5分分分分钟）钟）钟）钟）第四场大场（第四场大场（第四场大场（第四场大场（8 8月月月月2424日）日）日）日）演出安排（演出安排（演出安排（演出安排（120120分钟）分钟）分钟）分钟）1 1、持人讲话，隆重宣布香榭丽今日开盘盛况。（、持人讲话，隆重宣布香榭丽今日开盘盛况。（、持人讲话，隆重宣布香榭丽今日开盘盛况。（、持人讲话，隆重宣布香榭丽今日开盘盛况。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）2 2、燃放礼炮，同饮香槟，共同庆贺香榭丽开盘剪彩。（、燃放礼炮，同饮香槟，共同庆贺香榭丽开盘剪彩。（、燃放礼炮，同饮香槟，共同庆贺香榭丽开盘剪彩。（、燃放礼炮，同饮香槟，共同
130、庆贺香榭丽开盘剪彩。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）3 3、德国国家管乐五重奏，渲染开幕式隆重的气氛。注：不要告诉观、德国国家管乐五重奏，渲染开幕式隆重的气氛。注：不要告诉观、德国国家管乐五重奏，渲染开幕式隆重的气氛。注：不要告诉观、德国国家管乐五重奏，渲染开幕式隆重的气氛。注：不要告诉观众是哪个国家的乐队，以便作为题目留给观众猜。（众是哪个国家的乐队，以便作为题目留给观众猜。（众是哪个国家的乐队，以便作为题目留给观众猜。（众是哪个国家的乐队，以便作为题目留给观众猜。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）4 4、市领导致词。（、市领导致词。（、市领导致词。（、市领导致词。（1010分钟）分钟）分
131、钟）分钟）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-89案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案案例5:香榭丽促销演出活动方案5 5、俄罗斯民间舞（舞蹈）。注：同上不要告诉观众是哪个国家、俄罗斯民间舞（舞蹈）。注：同上不要告诉观众是哪个国家、俄罗斯民间舞（舞蹈）。注：同上不要告诉观众是哪个国家、俄罗斯民间舞（舞蹈）。注：同上不要告诉观众是哪个国家民间舞。（民间舞。（民间舞。（民间舞。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）6 6、让观众猜刚才的两个节目是哪个国家的风格。猜对的现场让演、让
132、观众猜刚才的两个节目是哪个国家的风格。猜对的现场让演、让观众猜刚才的两个节目是哪个国家的风格。猜对的现场让演、让观众猜刚才的两个节目是哪个国家的风格。猜对的现场让演员发奖，并可合影留念。（员发奖，并可合影留念。（员发奖，并可合影留念。（员发奖，并可合影留念。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）7 7、开盘剪彩，开发商向市民致词。（、开盘剪彩，开发商向市民致词。（、开盘剪彩，开发商向市民致词。（、开盘剪彩，开发商向市民致词。（1515分钟）分钟）分钟）分钟）8 8、选美进入决赛，基本的舞台表演后，可让参赛者以闻香水，品、选美进入决赛，基本的舞台表演后，可让参赛者以闻香水，品、选美进入决赛，基本的舞
133、台表演后，可让参赛者以闻香水，品、选美进入决赛，基本的舞台表演后，可让参赛者以闻香水，品红酒的方式来猜其价格意在突出巴黎风情。（红酒的方式来猜其价格意在突出巴黎风情。（红酒的方式来猜其价格意在突出巴黎风情。（红酒的方式来猜其价格意在突出巴黎风情。（2020分钟）分钟）分钟）分钟）9 9、参赛者品完后再让现场观众上来品评，定价，看支持哪个队的、参赛者品完后再让现场观众上来品评，定价，看支持哪个队的、参赛者品完后再让现场观众上来品评，定价，看支持哪个队的、参赛者品完后再让现场观众上来品评，定价，看支持哪个队的观众多。（观众多。（观众多。（观众多。（1010分钟）分钟）分钟）分钟）1010、再次让模
134、特穿上各式永衣或婚纱时装，让观众猜其价格。（、再次让模特穿上各式永衣或婚纱时装，让观众猜其价格。（、再次让模特穿上各式永衣或婚纱时装，让观众猜其价格。（、再次让模特穿上各式永衣或婚纱时装，让观众猜其价格。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）1111、由主持人公布答案。并将红酒和香水赠给答对的模特及观众。、由主持人公布答案。并将红酒和香水赠给答对的模特及观众。、由主持人公布答案。并将红酒和香水赠给答对的模特及观众。、由主持人公布答案。并将红酒和香水赠给答对的模特及观众。并让获胜者与主持人合影或签名。（并让获胜者与主持人合影或签名。（并让获胜者与主持人合影或签名。（并让获胜者与主持人合影或签名。（5
135、5分钟）分钟）分钟）分钟）1212、主持人致结束语，再次感谢观众的热情支持。（、主持人致结束语，再次感谢观众的热情支持。（、主持人致结束语，再次感谢观众的热情支持。（、主持人致结束语，再次感谢观众的热情支持。（5 5分钟）分钟）分钟）分钟）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-90案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案一、概述：一、概述：一、概述：一、概述：5 5 5 5月份，项目有两个重大活动，分别是月份，项目有两个重大活动，分
136、别是月份，项目有两个重大活动，分别是月份，项目有两个重大活动，分别是 “ “流金岁月流金岁月流金岁月流金岁月” ”怀旧怀旧怀旧怀旧主体音乐会和开盘庆典。两个活动彼此独立又相互配合，主体音乐会和开盘庆典。两个活动彼此独立又相互配合，主体音乐会和开盘庆典。两个活动彼此独立又相互配合，主体音乐会和开盘庆典。两个活动彼此独立又相互配合，目的不外乎促进销售和强化品牌形象。音乐会希望以老歌目的不外乎促进销售和强化品牌形象。音乐会希望以老歌目的不外乎促进销售和强化品牌形象。音乐会希望以老歌目的不外乎促进销售和强化品牌形象。音乐会希望以老歌激起客户的共鸣，取得一种感情上的认同，再配合开盘期激起客户的共鸣，取得
137、一种感情上的认同，再配合开盘期激起客户的共鸣，取得一种感情上的认同，再配合开盘期激起客户的共鸣，取得一种感情上的认同，再配合开盘期间的优惠活动（如抽奖），促使客户尽早下定签合同。间的优惠活动（如抽奖），促使客户尽早下定签合同。间的优惠活动（如抽奖），促使客户尽早下定签合同。间的优惠活动（如抽奖），促使客户尽早下定签合同。由此可见，两个活动都必须考虑周密，准备充分，加上由此可见，两个活动都必须考虑周密，准备充分，加上由此可见，两个活动都必须考虑周密，准备充分，加上由此可见，两个活动都必须考虑周密，准备充分，加上时间相隔很近，无形中给我们的工作带来了难度。但另一时间相隔很近，无形中给我们的工作带来
138、了难度。但另一时间相隔很近，无形中给我们的工作带来了难度。但另一时间相隔很近，无形中给我们的工作带来了难度。但另一方面，只要操作得当，两个活动就能相互配合，相得益方面，只要操作得当，两个活动就能相互配合，相得益方面，只要操作得当，两个活动就能相互配合，相得益方面，只要操作得当，两个活动就能相互配合，相得益彰，取得事半功倍的效果。彰，取得事半功倍的效果。彰，取得事半功倍的效果。彰，取得事半功倍的效果。两个活动准备时间重叠，工作任务也有所交叉，因此本两个活动准备时间重叠，工作任务也有所交叉，因此本两个活动准备时间重叠，工作任务也有所交叉，因此本两个活动准备时间重叠，工作任务也有所交叉，因此本执行案
139、中，将两个活动分别进行了阐述。执行案中，将两个活动分别进行了阐述。执行案中，将两个活动分别进行了阐述。执行案中，将两个活动分别进行了阐述。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-91案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案二、工作要点：二、工作要点：二、工作要点：二、工作要点：A A A A、凡涉及到客户部分的工作，由销售部、凡涉及到客户部分的工作，由销售部、凡涉及到客户部分的工作，由销售部、凡涉及到客户部分的工作，由销售部XXXXX
140、XXX牵头负责牵头负责牵头负责牵头负责B B B B、音乐会和开盘庆典的演出部分由活动公司负责，联系人、音乐会和开盘庆典的演出部分由活动公司负责，联系人、音乐会和开盘庆典的演出部分由活动公司负责，联系人、音乐会和开盘庆典的演出部分由活动公司负责，联系人XXXXXXXXXXXX。C C C C、场地包装设计、宣传品设计、所有文案由会意行负责，定、场地包装设计、宣传品设计、所有文案由会意行负责，定、场地包装设计、宣传品设计、所有文案由会意行负责，定、场地包装设计、宣传品设计、所有文案由会意行负责，定稿后，制作部分由稿后，制作部分由稿后，制作部分由稿后，制作部分由XXXXXXXX负责。负责。负责。负
141、责。D D D D、所需物料由开发商行政部负责。、所需物料由开发商行政部负责。、所需物料由开发商行政部负责。、所需物料由开发商行政部负责。E E E E、本次活动的支持媒体为电视台，将全程拍摄音乐会和开盘、本次活动的支持媒体为电视台，将全程拍摄音乐会和开盘、本次活动的支持媒体为电视台，将全程拍摄音乐会和开盘、本次活动的支持媒体为电视台，将全程拍摄音乐会和开盘现场情况，音乐会实况将在电视台录播。现场情况，音乐会实况将在电视台录播。现场情况，音乐会实况将在电视台录播。现场情况，音乐会实况将在电视台录播。F F F F、XXXXXXXX还需负责通知联络下游单位，落实送花篮等事宜。还需负责通知联络下游
142、单位，落实送花篮等事宜。还需负责通知联络下游单位，落实送花篮等事宜。还需负责通知联络下游单位，落实送花篮等事宜。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-92案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案三、活动具体安排：三、活动具体安排：三、活动具体安排：三、活动具体安排：A A A A、流金岁月怀旧主题音乐会、流金岁月怀旧主题音乐会、流金岁月怀旧主题音乐会、流金岁月怀旧主题音乐会活动时间：活动时间：活动时间：活动时间：2007200720
143、072007年年年年5 5 5 5月月月月15151515日日日日19191919：30303030活动地点：文化艺术中心活动地点：文化艺术中心活动地点：文化艺术中心活动地点：文化艺术中心参与人员：参与人员：参与人员：参与人员：开发商人员开发商人员开发商人员开发商人员营销策划机构人员营销策划机构人员营销策划机构人员营销策划机构人员演出单位（具体包括：本活动负责人、灯光、舞美、设备调演出单位（具体包括：本活动负责人、灯光、舞美、设备调演出单位（具体包括：本活动负责人、灯光、舞美、设备调演出单位（具体包括：本活动负责人、灯光、舞美、设备调试人员、现场统筹人员、主持人一名、演员若干）试人员、现场统筹
144、人员、主持人一名、演员若干）试人员、现场统筹人员、主持人一名、演员若干）试人员、现场统筹人员、主持人一名、演员若干）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-93案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案工作安排：工作安排：全体相关人员5.14、515现场布置开发商5.13前安排现场工作人员，明确分工行政后勤部负责开发商5.13前荧光棒采购活动公司5.15下午4点前现场设备调试一式两份分别交给杨总和李颖活动公司54前将演出流程交主办方广告
145、公司5.12主持人串词定稿交活动公司将初稿交众信和诚审核广告公司5.10主持人串词初稿制作公司5.14购房代金券制作会意行设计，众信和诚审核定稿广告公司5.10购房代金券设计开发商514与新津电视台和下游单位确定活动时间制作公司5.14现场包装制作完成会意行设计，众信和诚审核定稿广告公司5.10现场包装设计方案主要由销售部负责开发商5.8入场券发放印刷公司5.4前入场券印刷完成并交印刷公司广告公司430入场券设计已完成制作公司前期宣传品印刷制作已完成广告公司前期宣传品设计备注负责单位完成时间工作内容济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/ww
146、w.sz-94案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案活动当天流程：见附件活动当天流程：见附件活动当天流程：见附件活动当天流程：见附件B B B B、开盘活动安排、开盘活动安排、开盘活动安排、开盘活动安排活动时间：活动时间：活动时间：活动时间：2007200720072007年年年年5 5 5 5月月月月16161616日日日日活动地点：新津望津阁销售部活动地点：新津望津阁销售部活动地点：新津望津阁销售部活动地点：新津望津阁销售部参与人员：参与人员：参与人员：参与人员：开发商开发商开发商开发商营销策
147、划机构营销策划机构营销策划机构营销策划机构演出单位（具体包括：本活动负责人、舞台搭建人员、设备演出单位（具体包括：本活动负责人、舞台搭建人员、设备演出单位（具体包括：本活动负责人、舞台搭建人员、设备演出单位（具体包括：本活动负责人、舞台搭建人员、设备调试人员、现场统筹人员、声效管理人员、主持人一名、调试人员、现场统筹人员、声效管理人员、主持人一名、调试人员、现场统筹人员、声效管理人员、主持人一名、调试人员、现场统筹人员、声效管理人员、主持人一名、热舞队一只、歌手若干）热舞队一只、歌手若干）热舞队一只、歌手若干）热舞队一只、歌手若干）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心
148、5楼516号网址:http:/www.sz-95案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案舞狮使用北狮，现场需用纸烟花营造氛围活动公司5.16舞狮点睛主持人和热舞队须全程在场知道抽奖环节结束活动公司5.16开盘演出须保证活动当天的声效活动公司5.15音响设备调试舞台背景由会意行设计活动公司5.15舞台搭建5.14奖品订购主要由销售部负责5.95.15开盘DM单派送行政部负责5.13前桌椅等物品的筹备广告公司在此之前应将制作文件传给制作公司5.13前活动用品制作广告公司在此之前应将制作文件传给制作公司5
149、.13前售楼部现场包装制作安装515舞台背景行架安装514与新津电视台最后敲定活动时间广告公司负责完成、开发商审稿定稿5.11前主持人串词、领导讲话稿广告公司负责完成设计稿、开发商审稿定稿5.11前舞台背景行架、奖项说明X展架广告公司负责完成设计稿，DM单要在5.8日完开发商审稿定稿5.10前活动所需品设计（DM单、抽奖箱、抽奖卡）广告公司负责完成设计稿、开发商审稿定稿5.11前售楼部现场包装设计（喷绘、桌贴、椅贴、奖品帖）5.8开始将开盘讯息通知下游单位售楼部前和横幅所跨街道5.8到政府相关部门办理场地使用手续备注负责单位完成时间工作内容济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号
150、创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-96案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案开盘当天流程：见附件开盘当天流程：见附件开盘当天流程：见附件开盘当天流程：见附件四、活动所需物料四、活动所需物料四、活动所需物料四、活动所需物料音乐会物料清单：音乐会物料清单：音乐会物料清单：音乐会物料清单：采购租赁部分：采购租赁部分：采购租赁部分：采购租赁部分：红地毯一条红地毯一条红地毯一条红地毯一条花球花球花球花球8 8 8 8个个个个行架行架行架行架1 1 1 1个（个（个（个（5 5 5 5米米米
151、米* * * *4 4 4 4米）米）米）米）荧光棒荧光棒荧光棒荧光棒2000200020002000只只只只金布若干金布若干金布若干金布若干工作牌工作牌工作牌工作牌隔离带隔离带隔离带隔离带制作部分：喷绘、条幅（具体制作部分：喷绘、条幅（具体制作部分：喷绘、条幅（具体制作部分：喷绘、条幅（具体数目由广告公司负责）数目由广告公司负责）数目由广告公司负责）数目由广告公司负责）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-97案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆
152、典及主题活动执行细案开盘所需物料：开盘所需物料：开盘所需物料：开盘所需物料：行架一个行架一个行架一个行架一个桌子、椅子若干桌子、椅子若干桌子、椅子若干桌子、椅子若干等离子电视机一台、全自动洗衣机两台、自行车三辆、电风扇若干（奖品用）等离子电视机一台、全自动洗衣机两台、自行车三辆、电风扇若干（奖品用）等离子电视机一台、全自动洗衣机两台、自行车三辆、电风扇若干（奖品用）等离子电视机一台、全自动洗衣机两台、自行车三辆、电风扇若干（奖品用）抽奖箱一个抽奖箱一个抽奖箱一个抽奖箱一个抽奖卡抽奖卡抽奖卡抽奖卡100100100100张张张张工作牌工作牌工作牌工作牌X X X X展架一个展架一个展架一个展架一
153、个纸杯纸杯纸杯纸杯200200200200只只只制作部分：只制作部分：制作部分：制作部分：X X X X展架写真两幅展架写真两幅展架写真两幅展架写真两幅行架喷绘一幅行架喷绘一幅行架喷绘一幅行架喷绘一幅桌椅贴各若干桌椅贴各若干桌椅贴各若干桌椅贴各若干奖品贴纸奖品贴纸奖品贴纸奖品贴纸50505050张张张张售楼部前横幅状喷绘售楼部前横幅状喷绘售楼部前横幅状喷绘售楼部前横幅状喷绘1 1 1 1幅幅幅幅跨街横幅跨街横幅跨街横幅跨街横幅10101010条条条条济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-98案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案
154、例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案附件：附件：附件：附件：开盘流程安排开盘流程安排开盘流程安排开盘流程安排活动时间：活动时间：活动时间：活动时间：2007200720072007年年年年5 5 5 5月月月月16161616日日日日活动地点：新津望津阁销售部活动地点：新津望津阁销售部活动地点：新津望津阁销售部活动地点：新津望津阁销售部开盘当天流程：开盘当天流程：开盘当天流程：开盘当天流程：8 8 8 8：303030309 9 9 9：00 00 00 00 工作人员全部到位，将桌椅布置好，易拉宝摆放好工作人员全部到位，将桌椅布
155、置好，易拉宝摆放好工作人员全部到位，将桌椅布置好，易拉宝摆放好工作人员全部到位，将桌椅布置好，易拉宝摆放好9 9 9 9：000000009 9 9 9：15 15 15 15 销售部人员接待客户，其他工作人员维持现场销售部人员接待客户，其他工作人员维持现场销售部人员接待客户，其他工作人员维持现场销售部人员接待客户，其他工作人员维持现场活动公司相关人员就位，对音响等设备进行最后调试，主办方和演职人员最后沟通活动公司相关人员就位，对音响等设备进行最后调试，主办方和演职人员最后沟通活动公司相关人员就位，对音响等设备进行最后调试，主办方和演职人员最后沟通活动公司相关人员就位，对音响等设备进行最后调试
156、，主办方和演职人员最后沟通9 9 9 9：151515159 9 9 9：30 30 30 30 播放音乐，吸引人气，检查现场工作是否全部就绪播放音乐，吸引人气，检查现场工作是否全部就绪播放音乐，吸引人气，检查现场工作是否全部就绪播放音乐，吸引人气，检查现场工作是否全部就绪9 9 9 9：303030309 9 9 9：35 35 35 35 舞狮、锣鼓暖场舞狮、锣鼓暖场舞狮、锣鼓暖场舞狮、锣鼓暖场9 9 9 9：353535359 9 9 9：38 38 38 38 主持人开场主持人开场主持人开场主持人开场9 9 9 9：383838389 9 9 9：40 40 40 40 县领导领导讲话
157、县领导领导讲话县领导领导讲话县领导领导讲话9 9 9 9：404040409 9 9 9：43 43 43 43 众信张总讲话众信张总讲话众信张总讲话众信张总讲话9 9 9 9：434343439 9 9 9：45 45 45 45 领导点睛领导点睛领导点睛领导点睛9 9 9 9：454545459 9 9 9：50 50 50 50 舞狮继续舞狮继续舞狮继续舞狮继续9 9 9 9：505050509 9 9 9：58 58 58 58 领导剪彩领导剪彩领导剪彩领导剪彩10101010：00 00 00 00 销售部安排客户开始签协议、交款，并接受新客户的咨询，同时安排抽奖相关事宜销售部安排客
158、户开始签协议、交款，并接受新客户的咨询，同时安排抽奖相关事宜销售部安排客户开始签协议、交款，并接受新客户的咨询，同时安排抽奖相关事宜销售部安排客户开始签协议、交款，并接受新客户的咨询，同时安排抽奖相关事宜10101010：2020202012121212：20 20 20 20 音乐持续播放，吸引人气，穿插表演歌舞节目音乐持续播放，吸引人气，穿插表演歌舞节目音乐持续播放，吸引人气，穿插表演歌舞节目音乐持续播放，吸引人气，穿插表演歌舞节目12121212：0000000013131313：30 30 30 30 用餐时间用餐时间用餐时间用餐时间14141414：0000000016161616：
159、00 00 00 00 节目表演节目表演节目表演节目表演+ + + +互动游戏互动游戏互动游戏互动游戏16161616：00 00 00 00 抽奖抽奖抽奖抽奖济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-99案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案案例6:开盘庆典及主题活动执行细案流金岁月怀旧主题音乐会流程流金岁月怀旧主题音乐会流程流金岁月怀旧主题音乐会流程流金岁月怀旧主题音乐会流程活动时间：活动时间：活动时间：活动时间：2007200720072007年年年年5 5 5
160、 5月月月月15151515日日日日19191919：30303030活动地点：文化艺术中心活动地点：文化艺术中心活动地点：文化艺术中心活动地点：文化艺术中心活动当天流程：活动当天流程：活动当天流程：活动当天流程：10101010：0000000016161616：00 00 00 00 完成现场包装布置每个细节完成现场包装布置每个细节完成现场包装布置每个细节完成现场包装布置每个细节14141414：0000000016161616：30 30 30 30 完成现场灯光、音效等相关设备的调试完成现场灯光、音效等相关设备的调试完成现场灯光、音效等相关设备的调试完成现场灯光、音效等相关设备的调试1
161、6161616：3030303017171717：00 00 00 00 活动公司演艺人员到场，与现场工作人员做最后的沟通活动公司演艺人员到场，与现场工作人员做最后的沟通活动公司演艺人员到场，与现场工作人员做最后的沟通活动公司演艺人员到场，与现场工作人员做最后的沟通17171717：0000000017171717：30 30 30 30 全体工作人员（包括销售部人员）碰头，明确各自职责全体工作人员（包括销售部人员）碰头，明确各自职责全体工作人员（包括销售部人员）碰头，明确各自职责全体工作人员（包括销售部人员）碰头，明确各自职责17171717：3030303018181818：00 00 0
162、0 00 晚餐时间晚餐时间晚餐时间晚餐时间18181818：0000000019191919：00 00 00 00 演员化妆、换衣服演员化妆、换衣服演员化妆、换衣服演员化妆、换衣服18181818：4040404020202020：30 30 30 30 接待人员接待到场客户接待人员接待到场客户接待人员接待到场客户接待人员接待到场客户19191919：1010101019191919：30 30 30 30 新进电视台工作人员到场，与我方工作人员接洽，准备录影新进电视台工作人员到场，与我方工作人员接洽，准备录影新进电视台工作人员到场，与我方工作人员接洽，准备录影新进电视台工作人员到场，与我方
163、工作人员接洽，准备录影19191919：3030303021212121：10 10 10 10 音乐剧演出时间（具体演出流程由活动公司提供）音乐剧演出时间（具体演出流程由活动公司提供）音乐剧演出时间（具体演出流程由活动公司提供）音乐剧演出时间（具体演出流程由活动公司提供）21212121：1010101021212121：30 30 30 30 互动抽奖互动抽奖互动抽奖互动抽奖济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-100案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前
164、期推广方案案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案一、思考一、思考一、思考一、思考北师大名校教育是项目营销最重要的优势资源之一。北师大名校教育是项目营销最重要的优势资源之一。北师大名校教育是项目营销最重要的优势资源之一。北师大名校教育是项目营销最重要的优势资源之一。教育是全社会极为关注的问题。基础教育对孩子一生影响重大，关乎的孩教育是全社会极为关注的问题。基础教育对孩子一生影响重大，关乎的孩教育是全社会极为关注的问题。基础教育对孩子一生影响重大，关乎的孩教育是全社会极为关注的问题。基础教育对孩子一生影响重大，关乎的孩子
165、的未来，也关乎社会、国家的未来。孩子们是我们的希望，是我们子的未来，也关乎社会、国家的未来。孩子们是我们的希望，是我们子的未来，也关乎社会、国家的未来。孩子们是我们的希望，是我们子的未来，也关乎社会、国家的未来。孩子们是我们的希望，是我们这个城市的希望，更是我们民族的希望。这个城市的希望，更是我们民族的希望。这个城市的希望，更是我们民族的希望。这个城市的希望，更是我们民族的希望。基于社会对教育的广泛而又巨大的关注，我们确定以基于社会对教育的广泛而又巨大的关注，我们确定以基于社会对教育的广泛而又巨大的关注，我们确定以基于社会对教育的广泛而又巨大的关注，我们确定以“ “北师大基础教育实北师大基础教
166、育实北师大基础教育实北师大基础教育实验学校落户济南验学校落户济南验学校落户济南验学校落户济南” ”、“ “北师大与重汽北师大与重汽北师大与重汽北师大与重汽 翡翠郡携手共建全程优质学区翡翠郡携手共建全程优质学区翡翠郡携手共建全程优质学区翡翠郡携手共建全程优质学区” ”等大等大等大等大众关注的新闻事件报导拉开项目推广序幕。众关注的新闻事件报导拉开项目推广序幕。众关注的新闻事件报导拉开项目推广序幕。众关注的新闻事件报导拉开项目推广序幕。如何让这一事件发挥出最大的新闻轰动效应，并使其发挥持久的影响力？如何让这一事件发挥出最大的新闻轰动效应，并使其发挥持久的影响力？如何让这一事件发挥出最大的新闻轰动效应
167、，并使其发挥持久的影响力？如何让这一事件发挥出最大的新闻轰动效应，并使其发挥持久的影响力？我们经过思考认为：把这一事件放到社会层面、企业战略层面，将我们经过思考认为：把这一事件放到社会层面、企业战略层面，将我们经过思考认为：把这一事件放到社会层面、企业战略层面，将我们经过思考认为：把这一事件放到社会层面、企业战略层面，将“ “重汽重汽重汽重汽地产引入北师大基础教育实验名校地产引入北师大基础教育实验名校地产引入北师大基础教育实验名校地产引入北师大基础教育实验名校” ”这一事件整合包装，并结合后续系这一事件整合包装，并结合后续系这一事件整合包装，并结合后续系这一事件整合包装，并结合后续系列以教育为
168、主题的推广活动，推出列以教育为主题的推广活动，推出列以教育为主题的推广活动，推出列以教育为主题的推广活动，推出“ “重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产2006200620062006教育工程年教育工程年教育工程年教育工程年” ”这一概这一概这一概这一概念，将更有利于使项目所具有的教育意义放大，更有利于充分发挥及念，将更有利于使项目所具有的教育意义放大，更有利于充分发挥及念，将更有利于使项目所具有的教育意义放大，更有利于充分发挥及念，将更有利于使项目所具有的教育意义放大，更有利于充分发挥及持久利用这一资源的价值，更有利于吸引眼球、引发社会较长时间关持久利用这一资源的价值，更有利于吸引眼球、引发社会
169、较长时间关持久利用这一资源的价值，更有利于吸引眼球、引发社会较长时间关持久利用这一资源的价值，更有利于吸引眼球、引发社会较长时间关注及期盼。注及期盼。注及期盼。注及期盼。而本次的中国重汽与北京师大的合作授牌仪式，将成为而本次的中国重汽与北京师大的合作授牌仪式，将成为而本次的中国重汽与北京师大的合作授牌仪式，将成为而本次的中国重汽与北京师大的合作授牌仪式，将成为“ “重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产2006200620062006教教教教育工程年育工程年育工程年育工程年” ”的启动标志。的启动标志。的启动标志。的启动标志。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号
170、网址:http:/www.sz-101案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案二、实施思路二、实施思路二、实施思路二、实施思路充分利用社会对教育的关注度，以充分利用社会对教育的关注度，以充分利用社会对教育的关注度，以充分利用社会对教育的关注度，以“ “重汽地产引入北师大基础教育实验重汽地产引入北师大基础教育实验重汽地产引入北师大基础教育实验重汽地产引入北师大基础教育实验学校学校学校学校” ”的事件作为的事
171、件作为的事件作为的事件作为“ “重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产2006200620062006教育工程启动年教育工程启动年教育工程启动年教育工程启动年” ”活动的引子，并活动的引子，并活动的引子，并活动的引子，并提出提出提出提出“ “教育成就未来教育成就未来教育成就未来教育成就未来” ”的宣传口号，引发社会的关注，并于年后展开的宣传口号，引发社会的关注，并于年后展开的宣传口号，引发社会的关注，并于年后展开的宣传口号，引发社会的关注，并于年后展开以以以以“ “重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产2006200620062006教育工程年教育工程年教育工程年教育工程年” ”为主题围绕教育的系列活动，
172、如：项为主题围绕教育的系列活动，如：项为主题围绕教育的系列活动，如：项为主题围绕教育的系列活动，如：项目教育形象代言人目教育形象代言人目教育形象代言人目教育形象代言人“ “未来之星未来之星未来之星未来之星” ”选拔大赛活动，在济南在校小学选拔大赛活动，在济南在校小学选拔大赛活动，在济南在校小学选拔大赛活动，在济南在校小学生中选拔出前十名并给予一定奖励，如优先入学北师大基础教育实生中选拔出前十名并给予一定奖励，如优先入学北师大基础教育实生中选拔出前十名并给予一定奖励，如优先入学北师大基础教育实生中选拔出前十名并给予一定奖励，如优先入学北师大基础教育实验学校，参加与北师大联合举办的各种夏令营、培训
173、活动等等，对验学校，参加与北师大联合举办的各种夏令营、培训活动等等，对验学校，参加与北师大联合举办的各种夏令营、培训活动等等，对验学校，参加与北师大联合举办的各种夏令营、培训活动等等，对于选拔我们可以使用其形象进行项目推广；组织于选拔我们可以使用其形象进行项目推广；组织于选拔我们可以使用其形象进行项目推广；组织于选拔我们可以使用其形象进行项目推广；组织“ “我去北京上大学我去北京上大学我去北京上大学我去北京上大学” ”项目首批业主子女参加北师大暑假参观北师大及北京知名高校、与项目首批业主子女参加北师大暑假参观北师大及北京知名高校、与项目首批业主子女参加北师大暑假参观北师大及北京知名高校、与项目
174、首批业主子女参加北师大暑假参观北师大及北京知名高校、与北师大附中附小联欢等，使项目的教育地产概念深入得到大众认北师大附中附小联欢等，使项目的教育地产概念深入得到大众认北师大附中附小联欢等，使项目的教育地产概念深入得到大众认北师大附中附小联欢等，使项目的教育地产概念深入得到大众认同；邀请同；邀请同；邀请同；邀请“ “北京师范大学教育专家进行教育讲座北京师范大学教育专家进行教育讲座北京师范大学教育专家进行教育讲座北京师范大学教育专家进行教育讲座” ”；及其他以教育为；及其他以教育为；及其他以教育为；及其他以教育为主题的活动；主题的活动；主题的活动；主题的活动；同时开通同时开通同时开通同时开通“ “
175、优质教育咨询热线优质教育咨询热线优质教育咨询热线优质教育咨询热线” ”（后期作为销售热线），为关注教育问（后期作为销售热线），为关注教育问（后期作为销售热线），为关注教育问（后期作为销售热线），为关注教育问题的家长及置业业主提供电话咨询互动沟通渠道，为项目积累意向题的家长及置业业主提供电话咨询互动沟通渠道，为项目积累意向题的家长及置业业主提供电话咨询互动沟通渠道，为项目积累意向题的家长及置业业主提供电话咨询互动沟通渠道，为项目积累意向客户。客户。客户。客户。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-102案例7:案例7:“重汽地产
176、重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案三、宣传组织三、宣传组织三、宣传组织三、宣传组织策略：以新闻发布会策略：以新闻发布会策略：以新闻发布会策略：以新闻发布会北师大基础教育实验学校落户济南暨北师大基础教育实验学校落户济南暨北师大基础教育实验学校落户济南暨北师大基础教育实验学校落户济南暨重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产2006200620062006教育工程年启动仪式教育工程年启动仪式教育工程年启动仪式教育工程年启动仪式为启动标志
177、，以教育为启动标志，以教育为启动标志，以教育为启动标志，以教育为主题展开项目前期宣传，充分利用北京师大的名校优为主题展开项目前期宣传，充分利用北京师大的名校优为主题展开项目前期宣传，充分利用北京师大的名校优为主题展开项目前期宣传，充分利用北京师大的名校优势，以势，以势，以势，以“ “北京师大基础教育实验学校落户济南北京师大基础教育实验学校落户济南北京师大基础教育实验学校落户济南北京师大基础教育实验学校落户济南” ”事件为引事件为引事件为引事件为引子，做足北京师大名校概念，吸引大众眼球，引起社会的子，做足北京师大名校概念，吸引大众眼球，引起社会的子，做足北京师大名校概念，吸引大众眼球，引起社会的
178、子，做足北京师大名校概念，吸引大众眼球，引起社会的广泛关注，再逐步导入项目。广泛关注，再逐步导入项目。广泛关注，再逐步导入项目。广泛关注，再逐步导入项目。（一）举办（一）举办（一）举办（一）举办教育成就未来教育成就未来教育成就未来教育成就未来北师大基础教育实验学校落北师大基础教育实验学校落北师大基础教育实验学校落北师大基础教育实验学校落户济南暨重汽地产户济南暨重汽地产户济南暨重汽地产户济南暨重汽地产2006200620062006教育工程年启动仪式教育工程年启动仪式教育工程年启动仪式教育工程年启动仪式新闻发布新闻发布新闻发布新闻发布会，以会，以会，以会，以北师大基础教育实验学校落户济南北师大基
179、础教育实验学校落户济南北师大基础教育实验学校落户济南北师大基础教育实验学校落户济南、重汽地重汽地重汽地重汽地产携手北师大共建全程教育优质学区产携手北师大共建全程教育优质学区产携手北师大共建全程教育优质学区产携手北师大共建全程教育优质学区的新闻事件来拉开的新闻事件来拉开的新闻事件来拉开的新闻事件来拉开项目前期营销宣传的序幕。项目前期营销宣传的序幕。项目前期营销宣传的序幕。项目前期营销宣传的序幕。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-103案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活
180、动策划及项目前期推广方案案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案（二）在新闻发布会新闻报导基础上，展开系列新闻式追踪（二）在新闻发布会新闻报导基础上，展开系列新闻式追踪（二）在新闻发布会新闻报导基础上，展开系列新闻式追踪（二）在新闻发布会新闻报导基础上，展开系列新闻式追踪报导，逐步导入项目，吸引社会关注及形成销售合力。报导，逐步导入项目，吸引社会关注及形成销售合力。报导，逐步导入项目，吸引社会关注及形成销售合力。报导，逐步导入项目，吸引社会关注及形成销售合力。组织以下系列新闻式追踪报导大稿，形成强大教育影响力，组织以下
181、系列新闻式追踪报导大稿，形成强大教育影响力，组织以下系列新闻式追踪报导大稿，形成强大教育影响力，组织以下系列新闻式追踪报导大稿，形成强大教育影响力，每篇同时发布于大众日报（半版）、济南日报（半版）、每篇同时发布于大众日报（半版）、济南日报（半版）、每篇同时发布于大众日报（半版）、济南日报（半版）、每篇同时发布于大众日报（半版）、济南日报（半版）、晚报（整版）、时报（整版）。晚报（整版）、时报（整版）。晚报（整版）、时报（整版）。晚报（整版）、时报（整版）。主题主题主题主题1 1 1 1、北师大基础教育实验学校落户济南、北师大基础教育实验学校落户济南、北师大基础教育实验学校落户济南、北师大基础教
182、育实验学校落户济南济南传统教育格局酝酿突破济南传统教育格局酝酿突破济南传统教育格局酝酿突破济南传统教育格局酝酿突破主题或为：北师大基础教育实验学校来了主题或为：北师大基础教育实验学校来了主题或为：北师大基础教育实验学校来了主题或为：北师大基础教育实验学校来了新闻通报形式。新闻通报形式。新闻通报形式。新闻通报形式。内容纲要：北师大落户济南新闻发布会报导、重汽地产引进内容纲要：北师大落户济南新闻发布会报导、重汽地产引进内容纲要：北师大落户济南新闻发布会报导、重汽地产引进内容纲要：北师大落户济南新闻发布会报导、重汽地产引进北师大纪实、重汽地产携手北师大共建全程优质学区、北北师大纪实、重汽地产携手北师
183、大共建全程优质学区、北北师大纪实、重汽地产携手北师大共建全程优质学区、北北师大纪实、重汽地产携手北师大共建全程优质学区、北师大基础教育实验学校特色介绍、省市领导的关注。师大基础教育实验学校特色介绍、省市领导的关注。师大基础教育实验学校特色介绍、省市领导的关注。师大基础教育实验学校特色介绍、省市领导的关注。相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍、重汽 翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-104案例7:案例7:“重汽地产重
184、汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案主题主题主题主题3 3 3 3、北师大教育、北师大教育、北师大教育、北师大教育 为孩子开启未来之门为孩子开启未来之门为孩子开启未来之门为孩子开启未来之门重汽携手北师大共建全程优质学区重汽携手北师大共建全程优质学区重汽携手北师大共建全程优质学区重汽携手北师大共建全程优质学区新闻剖析形式。新闻剖析形式。新闻剖析形式。新闻剖析形式。重点内容：教育这一问题的对于家庭的意义、地产与教育的重点内容：教育这
185、一问题的对于家庭的意义、地产与教育的重点内容：教育这一问题的对于家庭的意义、地产与教育的重点内容：教育这一问题的对于家庭的意义、地产与教育的互动关系。互动关系。互动关系。互动关系。相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍、重汽 翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。主题主题主题主题4 4 4 4、教育成就未来，重汽、教育成就未来，重汽、教育成就未来，重汽、教育成就未来，重汽 翡翠郡的教育价值观翡翠郡的教育价值观翡翠郡的教育价值观翡翠郡的教育价值观关注山东首个都市教育人文大盘关注山东首个都市教育人文大盘关注山东首个都市教育人文大
186、盘关注山东首个都市教育人文大盘记者专访报导形式。记者专访报导形式。记者专访报导形式。记者专访报导形式。重点内容：对重汽集团董事长马纯济、房产公司总经理刘思重点内容：对重汽集团董事长马纯济、房产公司总经理刘思重点内容：对重汽集团董事长马纯济、房产公司总经理刘思重点内容：对重汽集团董事长马纯济、房产公司总经理刘思广专访，由其谈项目开发理念、教育理念、运作理念；广专访，由其谈项目开发理念、教育理念、运作理念；广专访，由其谈项目开发理念、教育理念、运作理念；广专访，由其谈项目开发理念、教育理念、运作理念；相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍、重汽相关链接：北师大介绍
187、、重汽 翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。翡翠郡介绍。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-105案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案案例7:案例7:“重汽地产重汽地产2006教育工程年教育工程年”活动策划及项目前期推广方案活动策划及项目前期推广方案39万合计5万齐鲁晚报，整版以上春节后，06年2月23日发布主题4、教育成就未来，重汽翡翠郡的教育价值观5万齐鲁晚报，整版以上于春节前， 06年1月19日周四发布主题3、北师大教育 为孩子开启未来之门
188、5万5万2万齐鲁晚报，整版济南时报，整版济南日报，半版以上于春节前， 06年1月12日周四发布主题2、北师大落户济南，巅覆泉城传统教育格局5万5万5万2万齐鲁晚报，整版济南时报，整版大众日报，半版济南日报，半版以上于春节前， 06年1月5日周四发布主题1、北师大基础教育实验学校落户济南费用预算发布媒体版面及时间主 题（三）项目宣传发布计划及费用预算：（三）项目宣传发布计划及费用预算：（三）项目宣传发布计划及费用预算：（三）项目宣传发布计划及费用预算：注：以上稿件需请高水平职业记者撰写，稿酬约3000元/稿，4篇共计1.2万元。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼5
189、16号网址:http:/www.sz-106案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案一、活动名称一、活动名称一、活动名称一、活动名称重汽重汽重汽重汽 翡翠郡形象大使选拔赛翡翠郡形象大使选拔赛翡翠郡形象大使选拔赛翡翠郡形象大使选拔赛二、主办单位二、主办单位二、主办单位二、主办单位中国重型汽车集团房地产开发公司中国重型汽车集团房地产开发公司中国重型汽车集团房地产开发公司中国重型汽车集团房地产开发公司三、协办单位三、协办单位三、协办单位三、协办单位信立怡高房地产顾问机构信立怡高房地
190、产顾问机构信立怡高房地产顾问机构信立怡高房地产顾问机构四、活动目的四、活动目的四、活动目的四、活动目的扩大项目影响力，提高项目知名度扩大项目影响力，提高项目知名度扩大项目影响力，提高项目知名度扩大项目影响力，提高项目知名度五、大赛时间安排五、大赛时间安排五、大赛时间安排五、大赛时间安排1 1 1 1、报名及初赛时间：、报名及初赛时间：、报名及初赛时间：、报名及初赛时间：2006200620062006- - - -4 4 4 4- - - -1 1 1 12006200620062006- - - -6 6 6 6- - - -151515152 2 2 2、集中培训时间：、集中培训时间：、集
191、中培训时间：、集中培训时间：2006200620062006- - - -7 7 7 7- - - -131313132006200620062006- - - -7 7 7 7- - - -151515153 3 3 3、决赛时间：、决赛时间：、决赛时间：、决赛时间：2006200620062006- - - -7 7 7 7- - - -16161616（星期日）（星期日）（星期日）（星期日）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-107案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案案例8:
192、重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案六、参赛方式六、参赛方式六、参赛方式六、参赛方式仅接受个人报名参赛，不接受团体报名。仅接受个人报名参赛，不接受团体报名。仅接受个人报名参赛，不接受团体报名。仅接受个人报名参赛，不接受团体报名。七、报名须知七、报名须知七、报名须知七、报名须知1 1 1 1、思想品德好，无不良记录、思想品德好，无不良记录、思想品德好，无不良记录、思想品德好，无不良记录2 2 2 2、年龄：、年龄：、年龄：、年龄：6 6 6 612121212周岁周岁周岁周岁3 3 3 3、身体健康，性格活泼、身体健康，性格活泼、身体健康，性格活泼、身体健康，
193、性格活泼4 4 4 4、外表形象佳、外表形象佳、外表形象佳、外表形象佳5 5 5 5、学习成绩好，有才艺特长、学习成绩好，有才艺特长、学习成绩好，有才艺特长、学习成绩好，有才艺特长6 6 6 6、自备表演道具（特殊情况需事先与组委会联系）、自备表演道具（特殊情况需事先与组委会联系）、自备表演道具（特殊情况需事先与组委会联系）、自备表演道具（特殊情况需事先与组委会联系）7 7 7 7、填写报名表一份并附、填写报名表一份并附、填写报名表一份并附、填写报名表一份并附5 5 5 5寸生活照片一张寸生活照片一张寸生活照片一张寸生活照片一张8 8 8 8、有家长陪伴、有家长陪伴、有家长陪伴、有家长陪伴9
194、9 9 9、不收报名费、参赛费、不收报名费、参赛费、不收报名费、参赛费、不收报名费、参赛费济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-108案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案八、报名方式八、报名方式八、报名方式八、报名方式1 1 1 1、现场报名：重汽、现场报名：重汽、现场报名：重汽、现场报名：重汽 翡翠郡销售接待中心（无影山中路阳光商翡翠郡销售接待中心（无影山中路阳光商翡翠郡销售接待中心（无影山中路阳光商翡
195、翠郡销售接待中心（无影山中路阳光商务酒店一楼大堂）务酒店一楼大堂）务酒店一楼大堂）务酒店一楼大堂）2 2 2 2、电话报名：、电话报名：、电话报名：、电话报名：053105310531053185959999/89088666/8908899985959999/89088666/8908899985959999/89088666/8908899985959999/89088666/890889993 3 3 3、网络报名：登录网站、网络报名：登录网站、网络报名：登录网站、网络报名：登录网站4 4 4 4、信函报名：济南市山大路、信函报名：济南市山大路、信函报名：济南市山大路、信函报名：济南市山
196、大路201201201201号号号号516516516516室室室室邮政编邮政编邮政编邮政编码：码：码：码：250014250014250014250014。请在信封上注明。请在信封上注明。请在信封上注明。请在信封上注明“ “翡翠郡形象大使选拔赛报翡翠郡形象大使选拔赛报翡翠郡形象大使选拔赛报翡翠郡形象大使选拔赛报名名名名” ”济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-109案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案
197、九、比赛程序九、比赛程序九、比赛程序九、比赛程序1 1 1 1、海选阶段、海选阶段、海选阶段、海选阶段评委按照评委按照评委按照评委按照重汽重汽重汽重汽 翡翠郡形象大翡翠郡形象大翡翠郡形象大翡翠郡形象大使选拔赛报名表使选拔赛报名表使选拔赛报名表使选拔赛报名表，从外表形，从外表形，从外表形，从外表形象、才艺、表达能力与反应及个象、才艺、表达能力与反应及个象、才艺、表达能力与反应及个象、才艺、表达能力与反应及个人气质等方面对选手评分，最终人气质等方面对选手评分，最终人气质等方面对选手评分，最终人气质等方面对选手评分，最终根据选手得分高低，决出根据选手得分高低，决出根据选手得分高低，决出根据选手得分高
198、低，决出30303030名入名入名入名入围选手。围选手。围选手。围选手。2 2 2 2、评委复审、评委复审、评委复审、评委复审全体评委根据报名及评价表综合全体评委根据报名及评价表综合全体评委根据报名及评价表综合全体评委根据报名及评价表综合评定，最后挑选出评定，最后挑选出评定，最后挑选出评定，最后挑选出20202020名选手参加名选手参加名选手参加名选手参加总决赛。总决赛。总决赛。总决赛。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-110案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案案例8:重汽案例8
199、:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案3 3 3 3、总决赛阶段、总决赛阶段、总决赛阶段、总决赛阶段3.1 3.1 3.1 3.1 赛前培训：聘请专家为入围选手统一培训赛前培训：聘请专家为入围选手统一培训赛前培训：聘请专家为入围选手统一培训赛前培训：聘请专家为入围选手统一培训3.2 3.2 3.2 3.2 决赛决赛决赛决赛3.2.13.2.13.2.13.2.1评比内容评比内容评比内容评比内容仪容仪容仪容仪容化妆、发型、服饰、整体效果化妆、发型、服饰、整体效果化妆、发型、服饰、整体效果化妆、发型、服饰、整体效果个性突出、留给人深刻的印象个性突出、留给人深刻的印象个性突出
200、、留给人深刻的印象个性突出、留给人深刻的印象凸显活力、健康向上的风采凸显活力、健康向上的风采凸显活力、健康向上的风采凸显活力、健康向上的风采举止举止举止举止步态优美、展示自身魅力步态优美、展示自身魅力步态优美、展示自身魅力步态优美、展示自身魅力手、足、体、眼配合完美手、足、体、眼配合完美手、足、体、眼配合完美手、足、体、眼配合完美充分发挥自身条件、表达个人风采、展示全面充分发挥自身条件、表达个人风采、展示全面充分发挥自身条件、表达个人风采、展示全面充分发挥自身条件、表达个人风采、展示全面知识面知识面知识面知识面回答问题自然流畅回答问题自然流畅回答问题自然流畅回答问题自然流畅思路敏捷，表达能力强
201、思路敏捷，表达能力强思路敏捷，表达能力强思路敏捷，表达能力强题目发挥恰当且具有想象力题目发挥恰当且具有想象力题目发挥恰当且具有想象力题目发挥恰当且具有想象力才艺才艺才艺才艺自选演出突出个人才艺特长自选演出突出个人才艺特长自选演出突出个人才艺特长自选演出突出个人才艺特长表演内容健康，具艺术感染力表演内容健康，具艺术感染力表演内容健康，具艺术感染力表演内容健康，具艺术感染力才艺表现与个人风格和谐、贴切，舞台展示综才艺表现与个人风格和谐、贴切，舞台展示综才艺表现与个人风格和谐、贴切，舞台展示综才艺表现与个人风格和谐、贴切，舞台展示综合评定合评定合评定合评定3.2.2 3.2.2 3.2.2 3.2.
202、2 评分标准评分标准评分标准评分标准评委嘉宾根据上述四方面的内容，以满分评委嘉宾根据上述四方面的内容，以满分评委嘉宾根据上述四方面的内容，以满分评委嘉宾根据上述四方面的内容，以满分10101010分分分分为标准，给每位选手打分，根据分数决出冠、为标准，给每位选手打分，根据分数决出冠、为标准，给每位选手打分，根据分数决出冠、为标准，给每位选手打分，根据分数决出冠、亚、季军。亚、季军。亚、季军。亚、季军。3.2.3 3.2.3 3.2.3 3.2.3 奖项设置奖项设置奖项设置奖项设置“ “冠军冠军冠军冠军” ”：即被封为翡翠郡的形象大使，身披：即被封为翡翠郡的形象大使，身披：即被封为翡翠郡的形象大
203、使，身披：即被封为翡翠郡的形象大使，身披“ “重汽翡翠郡形象大使重汽翡翠郡形象大使重汽翡翠郡形象大使重汽翡翠郡形象大使” ” 绶带，戴上奖冠。冠绶带，戴上奖冠。冠绶带，戴上奖冠。冠绶带，戴上奖冠。冠军同时将获得军同时将获得军同时将获得军同时将获得2 2 2 2万元的现金大奖。万元的现金大奖。万元的现金大奖。万元的现金大奖。“ “亚军亚军亚军亚军” ” ：身披：身披：身披：身披 “ “重汽翡翠郡形象大使选拔赛重汽翡翠郡形象大使选拔赛重汽翡翠郡形象大使选拔赛重汽翡翠郡形象大使选拔赛亚军亚军亚军亚军” ” 绶带，并颁发绶带，并颁发绶带，并颁发绶带，并颁发5000500050005000元奖金。元奖金
204、。元奖金。元奖金。“ “季军季军季军季军” ” ：身披：身披：身披：身披 “ “重汽翡翠郡形象大使选拔赛重汽翡翠郡形象大使选拔赛重汽翡翠郡形象大使选拔赛重汽翡翠郡形象大使选拔赛季军季军季军季军” ” 绶带，并颁发绶带，并颁发绶带，并颁发绶带，并颁发2000200020002000元奖金。元奖金。元奖金。元奖金。以上获奖选手将获得重汽地产统一颁发的获奖以上获奖选手将获得重汽地产统一颁发的获奖以上获奖选手将获得重汽地产统一颁发的获奖以上获奖选手将获得重汽地产统一颁发的获奖证书。证书。证书。证书。“ “优秀奖优秀奖优秀奖优秀奖” ”：其余：其余：其余：其余17171717名选手分别给予名选手分别给予
205、名选手分别给予名选手分别给予1000100010001000元奖元奖元奖元奖金。金。金。金。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-111案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案十、参赛者义务：十、参赛者义务：十、参赛者义务：十、参赛者义务：1 1 1 1、 参赛者同意评选活动主办方和承办方使用参赛过程的部分或全部内参赛者同意评选活动主办方和承办方使用参赛过程的部分或全部内参赛者同意评选活动主办方和承办方使用参
206、赛过程的部分或全部内参赛者同意评选活动主办方和承办方使用参赛过程的部分或全部内容，参赛者不从中获取任何报酬。容，参赛者不从中获取任何报酬。容，参赛者不从中获取任何报酬。容，参赛者不从中获取任何报酬。2 2 2 2、 参赛者在参赛过程中应服从工作人员的统一安排和管理。如有违反参赛者在参赛过程中应服从工作人员的统一安排和管理。如有违反参赛者在参赛过程中应服从工作人员的统一安排和管理。如有违反参赛者在参赛过程中应服从工作人员的统一安排和管理。如有违反者，主办方有权取消其参赛资格。者，主办方有权取消其参赛资格。者，主办方有权取消其参赛资格。者，主办方有权取消其参赛资格。3 3 3 3、 本次活动决赛为
207、现场直播或录像，参赛者在进入决赛后，不得以任何本次活动决赛为现场直播或录像，参赛者在进入决赛后，不得以任何本次活动决赛为现场直播或录像，参赛者在进入决赛后，不得以任何本次活动决赛为现场直播或录像，参赛者在进入决赛后，不得以任何形式形式形式形式( ( ( (如退出比赛如退出比赛如退出比赛如退出比赛) ) ) )影响或中断活动的发展、制作及宣传。影响或中断活动的发展、制作及宣传。影响或中断活动的发展、制作及宣传。影响或中断活动的发展、制作及宣传。4 4 4 4、 在评选活动结束后，参赛者将自己的所有与本活动相关的姓名、签在评选活动结束后，参赛者将自己的所有与本活动相关的姓名、签在评选活动结束后，参
208、赛者将自己的所有与本活动相关的姓名、签在评选活动结束后，参赛者将自己的所有与本活动相关的姓名、签名、影像、声音及个人资料使用等权利授权予主办方，参赛者不得从名、影像、声音及个人资料使用等权利授权予主办方，参赛者不得从名、影像、声音及个人资料使用等权利授权予主办方，参赛者不得从名、影像、声音及个人资料使用等权利授权予主办方，参赛者不得从中获取任何报酬。中获取任何报酬。中获取任何报酬。中获取任何报酬。5 5 5 5、最终参赛者的选择权属于承办方或承办方邀请（或聘任）之评委。、最终参赛者的选择权属于承办方或承办方邀请（或聘任）之评委。、最终参赛者的选择权属于承办方或承办方邀请（或聘任）之评委。、最终
209、参赛者的选择权属于承办方或承办方邀请（或聘任）之评委。6 6 6 6、“ “重汽重汽重汽重汽 翡翠郡形象大使翡翠郡形象大使翡翠郡形象大使翡翠郡形象大使” ” 获得者赛后须与主办方（重汽地产）签署形象获得者赛后须与主办方（重汽地产）签署形象获得者赛后须与主办方（重汽地产）签署形象获得者赛后须与主办方（重汽地产）签署形象代言协议，在当选后至代言协议，在当选后至代言协议，在当选后至代言协议，在当选后至2009200920092009年年年年12121212月月月月31313131日期间须配合参加由主办方举办日期间须配合参加由主办方举办日期间须配合参加由主办方举办日期间须配合参加由主办方举办的有关重汽
210、的有关重汽的有关重汽的有关重汽 翡翠郡项目的宣传促销活动（每年约翡翠郡项目的宣传促销活动（每年约翡翠郡项目的宣传促销活动（每年约翡翠郡项目的宣传促销活动（每年约2 2 2 2- - - -4 4 4 4次），主办方有权次），主办方有权次），主办方有权次），主办方有权使用其肖像、声音、影像、签名等，获奖选手不得参加济南本地的同使用其肖像、声音、影像、签名等，获奖选手不得参加济南本地的同使用其肖像、声音、影像、签名等，获奖选手不得参加济南本地的同使用其肖像、声音、影像、签名等，获奖选手不得参加济南本地的同类活动，否则视为自动放弃类活动，否则视为自动放弃类活动，否则视为自动放弃类活动，否则视为自动放
211、弃“ “重汽重汽重汽重汽 翡翠郡形象大使翡翠郡形象大使翡翠郡形象大使翡翠郡形象大使” ”称号，并须退还奖称号，并须退还奖称号，并须退还奖称号，并须退还奖金。金。金。金。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-112案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案十一、评委会：十一、评委会：十一、评委会：十一、评委会：1 1 1 1海选阶段海选阶段海选阶段海选阶段由重汽地产、信立怡高、山东房地产报道分别指派一人担由重汽地
212、产、信立怡高、山东房地产报道分别指派一人担由重汽地产、信立怡高、山东房地产报道分别指派一人担由重汽地产、信立怡高、山东房地产报道分别指派一人担任评委。任评委。任评委。任评委。2 2 2 2决赛阶段决赛阶段决赛阶段决赛阶段邀请山东艺术学院、山东电视台、北师大、重汽地产、影邀请山东艺术学院、山东电视台、北师大、重汽地产、影邀请山东艺术学院、山东电视台、北师大、重汽地产、影邀请山东艺术学院、山东电视台、北师大、重汽地产、影视话剧表演艺术家、齐鲁晚报社、济南时报社等担任评视话剧表演艺术家、齐鲁晚报社、济南时报社等担任评视话剧表演艺术家、齐鲁晚报社、济南时报社等担任评视话剧表演艺术家、齐鲁晚报社、济南时
213、报社等担任评委。评委数不少于委。评委数不少于委。评委数不少于委。评委数不少于7 7 7 7名。名。名。名。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-113案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案案例8:重汽案例8:重汽翡翠郡形象大使选拔赛活动方案翡翠郡形象大使选拔赛活动方案十二、比赛场地十二、比赛场地十二、比赛场地十二、比赛场地1 1 1 1、4 4 4 4月月月月1 1 1 1日日日日5 5 5 5月月月月5 5 5 5日报名的选手，海选安排在舜耕山庄国际日报名的选手，海选安排在舜耕山庄国
214、际日报名的选手，海选安排在舜耕山庄国际日报名的选手，海选安排在舜耕山庄国际会展中心重汽翡翠郡展位。会展中心重汽翡翠郡展位。会展中心重汽翡翠郡展位。会展中心重汽翡翠郡展位。2 2 2 2、5 5 5 5月月月月6 6 6 6日日日日6 6 6 6月月月月15151515日报名的选手，海选安排在无影山中路日报名的选手，海选安排在无影山中路日报名的选手，海选安排在无影山中路日报名的选手，海选安排在无影山中路阳光商务酒店一楼大堂重汽翡翠郡销售接待中心。阳光商务酒店一楼大堂重汽翡翠郡销售接待中心。阳光商务酒店一楼大堂重汽翡翠郡销售接待中心。阳光商务酒店一楼大堂重汽翡翠郡销售接待中心。3 3 3 3、决赛
215、在济南电视台演播大厅或销售中心。、决赛在济南电视台演播大厅或销售中心。、决赛在济南电视台演播大厅或销售中心。、决赛在济南电视台演播大厅或销售中心。十三、比赛宣传十三、比赛宣传十三、比赛宣传十三、比赛宣传户外路牌、报纸、电台、展会、网络户外路牌、报纸、电台、展会、网络户外路牌、报纸、电台、展会、网络户外路牌、报纸、电台、展会、网络2 2 2 2、决赛盛况电视现场直播或电视录播、决赛盛况电视现场直播或电视录播、决赛盛况电视现场直播或电视录播、决赛盛况电视现场直播或电视录播十四、比赛公证十四、比赛公证十四、比赛公证十四、比赛公证总决赛聘请公证人员进行现场公证。总决赛聘请公证人员进行现场公证。总决赛聘
216、请公证人员进行现场公证。总决赛聘请公证人员进行现场公证。本方案的最终解释权归中国重型汽车集团房地产开发公司本方案的最终解释权归中国重型汽车集团房地产开发公司本方案的最终解释权归中国重型汽车集团房地产开发公司本方案的最终解释权归中国重型汽车集团房地产开发公司济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-114案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案一、活动背景一、活动背景一、活动背景一、活动背景翡翠郡项
217、目通过媒体的宣传，已在济南市场上特别是天桥区形翡翠郡项目通过媒体的宣传，已在济南市场上特别是天桥区形翡翠郡项目通过媒体的宣传，已在济南市场上特别是天桥区形翡翠郡项目通过媒体的宣传，已在济南市场上特别是天桥区形成了一定的影响力，得到了市场的认可，目前已积累意向客户成了一定的影响力，得到了市场的认可，目前已积累意向客户成了一定的影响力，得到了市场的认可，目前已积累意向客户成了一定的影响力，得到了市场的认可，目前已积累意向客户千余名。前期，通过各种活动和媒体的宣传，项目的一些规千余名。前期，通过各种活动和媒体的宣传，项目的一些规千余名。前期，通过各种活动和媒体的宣传，项目的一些规千余名。前期，通过各
218、种活动和媒体的宣传，项目的一些规划、产品形态等信息已传达给市场，市场反应良好；但随着时划、产品形态等信息已传达给市场，市场反应良好；但随着时划、产品形态等信息已传达给市场，市场反应良好；但随着时划、产品形态等信息已传达给市场，市场反应良好；但随着时间的推移，这些信息明显满足不了市场对项目以及产品信息的间的推移，这些信息明显满足不了市场对项目以及产品信息的间的推移，这些信息明显满足不了市场对项目以及产品信息的间的推移，这些信息明显满足不了市场对项目以及产品信息的要求。由于项目信息的匮乏，市场对项目存有躁动的迹象。要求。由于项目信息的匮乏，市场对项目存有躁动的迹象。要求。由于项目信息的匮乏，市场对
219、项目存有躁动的迹象。要求。由于项目信息的匮乏，市场对项目存有躁动的迹象。二、二、二、二、 活动宗旨活动宗旨活动宗旨活动宗旨活动旨在通过产品及配套的推介，一是向翡翠郡置业会客户充活动旨在通过产品及配套的推介，一是向翡翠郡置业会客户充活动旨在通过产品及配套的推介，一是向翡翠郡置业会客户充活动旨在通过产品及配套的推介，一是向翡翠郡置业会客户充分展示翡翠郡产品的亮点，加强其置业的信心和口碑宣传作分展示翡翠郡产品的亮点，加强其置业的信心和口碑宣传作分展示翡翠郡产品的亮点，加强其置业的信心和口碑宣传作分展示翡翠郡产品的亮点，加强其置业的信心和口碑宣传作用；二是通过媒体宣传，将项目的深度信息传递给市场，应对
220、用；二是通过媒体宣传，将项目的深度信息传递给市场，应对用；二是通过媒体宣传，将项目的深度信息传递给市场，应对用；二是通过媒体宣传，将项目的深度信息传递给市场，应对市场的质疑，进一步增强项目的市场影响力，提高项目的知名市场的质疑，进一步增强项目的市场影响力，提高项目的知名市场的质疑，进一步增强项目的市场影响力，提高项目的知名市场的质疑，进一步增强项目的市场影响力，提高项目的知名度和美誉度。度和美誉度。度和美誉度。度和美誉度。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-115案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡
221、专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案三、活动时间安排三、活动时间安排三、活动时间安排三、活动时间安排2006200620062006年年年年8 8 8 8月月月月20202020日日日日9 9 9 9：00 AM00 AM00 AM00 AM四、活动地点安排四、活动地点安排四、活动地点安排四、活动地点安排山东会堂山东会堂山东会堂山东会堂五、会议主题五、会议主题五、会议主题五、会议主题BRTBRTBRTBRT建设对翡翠郡项目的重要意义。建设对翡翠郡项目的重要意义。建设对翡翠郡项目的重要意义。建设对翡翠郡项目的重要意义。
222、介绍先进的教育理念及模式，并分析其对翡翠郡介绍先进的教育理念及模式，并分析其对翡翠郡介绍先进的教育理念及模式，并分析其对翡翠郡介绍先进的教育理念及模式，并分析其对翡翠郡项目的重要意义。项目的重要意义。项目的重要意义。项目的重要意义。全面介绍翡翠郡项目的规划、建筑、景观规划设全面介绍翡翠郡项目的规划、建筑、景观规划设全面介绍翡翠郡项目的规划、建筑、景观规划设全面介绍翡翠郡项目的规划、建筑、景观规划设计内容，对户型的设计进行详细的阐述。计内容，对户型的设计进行详细的阐述。计内容，对户型的设计进行详细的阐述。计内容，对户型的设计进行详细的阐述。对户型空间的利用探讨。对户型空间的利用探讨。对户型空间的
223、利用探讨。对户型空间的利用探讨。意向客户对我项目的看法。意向客户对我项目的看法。意向客户对我项目的看法。意向客户对我项目的看法。品牌材料供应商发言。品牌材料供应商发言。品牌材料供应商发言。品牌材料供应商发言。其它议题由与会专家及领导自由拟定。其它议题由与会专家及领导自由拟定。其它议题由与会专家及领导自由拟定。其它议题由与会专家及领导自由拟定。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-116案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案
224、翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构与会人员及邀请嘉宾：与会人员及邀请嘉宾：与会人员及邀请嘉宾：与会人员及邀请嘉宾：柏涛建筑规划设计专家（外国人、自带翻译）柏涛建筑规划设计专家（外国人、自带翻译）柏涛建筑规划设计专家（外国人、自带翻译）柏涛建筑规划设计专家（外国人、自带翻译）柏涛环境规划设计专家（外国人、自带翻译）
225、柏涛环境规划设计专家（外国人、自带翻译）柏涛环境规划设计专家（外国人、自带翻译）柏涛环境规划设计专家（外国人、自带翻译）BRTBRTBRTBRT设计专家设计专家设计专家设计专家北京师范大学教育专家北京师范大学教育专家北京师范大学教育专家北京师范大学教育专家房地产研究专家房地产研究专家房地产研究专家房地产研究专家专利局专家专利局专家专利局专家专利局专家于强室内设计师事务所于强室内设计师事务所于强室内设计师事务所于强室内设计师事务所知名发展商代表知名发展商代表知名发展商代表知名发展商代表知名工程承建商知名工程承建商知名工程承建商知名工程承建商品牌材料供应商品牌材料供应商品牌材料供应商品牌材料供应商
226、业主代表业主代表业主代表业主代表媒体单位：媒体单位：媒体单位：媒体单位：山东电视台、济南电视台、大众日报、齐鲁晚报、济南时报、山东商报、生活日山东电视台、济南电视台、大众日报、齐鲁晚报、济南时报、山东商报、生活日山东电视台、济南电视台、大众日报、齐鲁晚报、济南时报、山东商报、生活日山东电视台、济南电视台、大众日报、齐鲁晚报、济南时报、山东商报、生活日报、山东交通电台、济南交通电台、济南搜房网、大众房产网等报、山东交通电台、济南交通电台、济南搜房网、大众房产网等报、山东交通电台、济南交通电台、济南搜房网、大众房产网等报、山东交通电台、济南交通电台、济南搜房网、大众房产网等主持人主持人主持人主持人
227、1 1 1 1名名名名济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-117案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案活动基本流程活动基本流程活动基本流程活动基本流程置业会员通知翡翠郡置业会会员，到营销中心领取置业会员通知翡翠郡置业会会员，到营销中心领取置业会员通知翡翠郡置业会会员，到营销中心领取置业会员通知翡翠郡置业会会员，到营销中心领取入场券（每位会员只能领取一张）。入场券（每位会员只能领取一张）。入
228、场券（每位会员只能领取一张）。入场券（每位会员只能领取一张）。活动当日，会员凭券进入会场，入场时工作人员撕活动当日，会员凭券进入会场，入场时工作人员撕活动当日，会员凭券进入会场，入场时工作人员撕活动当日，会员凭券进入会场，入场时工作人员撕下副券，以供抽奖。下副券，以供抽奖。下副券，以供抽奖。下副券，以供抽奖。鉴赏会顺利进行，会议结束时，由专家和领导抽鉴赏会顺利进行，会议结束时，由专家和领导抽鉴赏会顺利进行，会议结束时，由专家和领导抽鉴赏会顺利进行，会议结束时，由专家和领导抽奖，抽取二十名会员，中奖会员的孩子能够参奖，抽取二十名会员，中奖会员的孩子能够参奖，抽取二十名会员，中奖会员的孩子能够参奖
229、，抽取二十名会员，中奖会员的孩子能够参加八月份举行的加八月份举行的加八月份举行的加八月份举行的“ “我到北京上大学我到北京上大学我到北京上大学我到北京上大学” ”活动。活动。活动。活动。鉴赏会结束，入会翡翠郡置业会会员可凭入场券到鉴赏会结束，入会翡翠郡置业会会员可凭入场券到鉴赏会结束，入会翡翠郡置业会会员可凭入场券到鉴赏会结束，入会翡翠郡置业会会员可凭入场券到指定的电影院看大片一场。指定的电影院看大片一场。指定的电影院看大片一场。指定的电影院看大片一场。济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-118案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡
230、专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案一活动日程安排一活动日程安排形象代言人表演15分钟8于强室内设计师事务所7柏涛户型设计专家专题6柏涛园林景观设计专家专题5柏涛建筑设计专家专题4重汽（地产）领导致欢迎词3朱江主持人开场白2嘉宾入场（小提琴手门口迎宾演奏）18：309：00人员确定事宜时间顺序事宜时间顺序备注备注：整个活动由主持人用1分钟的评述连接两嘉宾的讲话会议结束12：00领导和专家进行抽奖活动13意向业主及记者提问，专家解答问题12YKK专家讲话11BRT设计专家专题讲话10北师
231、大教育专家专题讲话98：309：00人员确定事宜时间顺序事宜时间顺序济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-119案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案活动准备工作活动准备工作活动准备工作活动准备工作会场布置：背景板、条幅、麦克风、音响、鲜花、电脑、投影仪、投影幕（大）会场布置：背景板、条幅、麦克风、音响、鲜花、电脑、投影仪、投影幕（大）会场布置：背景板、条幅、麦克风、音响、鲜花、电脑、投影仪
232、、投影幕（大）会场布置：背景板、条幅、麦克风、音响、鲜花、电脑、投影仪、投影幕（大） 演讲台演讲台演讲台演讲台（重汽地产）（重汽地产）（重汽地产）（重汽地产）入场券的设计和印制（入场券的设计和印制（入场券的设计和印制（入场券的设计和印制（2300230023002300张）（重汽地产）张）（重汽地产）张）（重汽地产）张）（重汽地产）会议所需物品：请柬若干份；席签会议所需物品：请柬若干份；席签会议所需物品：请柬若干份；席签会议所需物品：请柬若干份；席签15151515个，信笺纸及铅笔个，信笺纸及铅笔个，信笺纸及铅笔个，信笺纸及铅笔15151515份、矿泉水份、矿泉水份、矿泉水份、矿泉水22002
233、20022002200瓶瓶瓶瓶( ( ( (重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产) ) ) )现场包装条幅内容及悬挂地确定现场包装条幅内容及悬挂地确定现场包装条幅内容及悬挂地确定现场包装条幅内容及悬挂地确定 ( ( ( (重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高) ) ) )；会场背板文案：重汽会场背板文案：重汽会场背板文案：重汽会场背板文案：重汽 翡翠郡专利产品全城鉴赏会翡翠郡专利产品全城鉴赏会翡翠郡专利产品全城鉴赏会翡翠郡专利产品全城鉴赏会主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办
234、单位：中国重型汽车集团房地产开发公司协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构大门口条幅文案：大门口条幅文案：大门口条幅文案：大门口条幅文案： 热烈祝贺重汽热烈祝贺重汽热烈祝贺重汽热烈祝贺重汽 翡翠郡专利产品全城鉴赏会隆重召开翡翠郡专利产品全城鉴赏会隆重召开翡翠郡专利产品全城鉴赏会隆重召开翡翠郡专利产品全城鉴赏会隆重召开领导发言稿、主题时间确定领导发言稿、主题时间确定领导发言稿、主题时间确定领导发言稿、主题时间确定( ( ( (重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高) ) )
235、 )专家演讲议题及时间专家演讲议题及时间专家演讲议题及时间专家演讲议题及时间( ( ( (重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高重汽地产、信立怡高) ) ) )用膳地点确定、用膳规格档次及人员确定用膳地点确定、用膳规格档次及人员确定用膳地点确定、用膳规格档次及人员确定用膳地点确定、用膳规格档次及人员确定( ( ( (重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产) ) ) )媒体发布新闻通稿的撰写（信立怡高）媒体发布新闻通稿的撰写（信立怡高）媒体发布新闻通稿的撰写（信立怡高）媒体发布新闻通稿的撰写（信立怡高）礼品确定（礼品确定（礼品确定（礼品确定（100100100100元元元元/ / /
236、/份）份）份）份）( ( ( (重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产) ) ) )抽奖箱的准备（重汽地产）抽奖箱的准备（重汽地产）抽奖箱的准备（重汽地产）抽奖箱的准备（重汽地产）小提琴手（小提琴手（小提琴手（小提琴手（4 4 4 4名）联系（重汽地产）名）联系（重汽地产）名）联系（重汽地产）名）联系（重汽地产）接送专家及领导车辆确定接送专家及领导车辆确定接送专家及领导车辆确定接送专家及领导车辆确定( ( ( (重汽地产重汽地产重汽地产重汽地产) ) ) )项目资料准备（信立怡高）项目资料准备（信立怡高）项目资料准备（信立怡高）项目资料准备（信立怡高）济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路2
237、01号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-120案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案一关键工作内容、时间节点及负责方一关键工作内容、时间节点及负责方重汽地产、信立怡高查漏补缺重汽地产、信立怡高查漏补缺817准备工作确定崔娜预定准备工作确定崔娜预定816活动当日午餐崔娜活动当日午餐崔娜820活动当日专家接送专家礼品和记者礼品费静静活动当日专家接送专家礼品和记者礼品费静静816媒体联系李福伟媒体联系李福伟816新闻通稿置业顾问、崔娜新闻通稿置业
238、顾问、崔娜810会员邀请重汽地产会员邀请重汽地产816抽奖箱制作重汽地产活动当日物料运输重汽地产、信立怡高所有资料到位抽奖箱制作重汽地产活动当日物料运输重汽地产、信立怡高所有资料到位815销售物料准备崔娜销售物料准备崔娜815小提琴手的邀请范俊杰通知具体事项小提琴手的邀请范俊杰通知具体事项810形象代言人通知崔娜、范俊杰形象代言人通知崔娜、范俊杰819晚或晚或8.20早会场现场布置费静静、范俊杰考察会场确定内容材料完备早会场现场布置费静静、范俊杰考察会场确定内容材料完备816会场包装物料设计印刷（背景、条幅等）费静静制作完成会场包装物料设计印刷（背景、条幅等）费静静制作完成815承建商、材料商
239、展板制作尚美佳、范俊杰设计完成承建商、材料商展板制作尚美佳、范俊杰设计完成810展板内容确定、设计费静静联系印刷厂展板内容确定、设计费静静联系印刷厂813流程单页印刷杨勇、范俊杰、尚美佳流程确定流程单页印刷杨勇、范俊杰、尚美佳流程确定812会议流程内容确定及设计崔娜车辆、食宿预定会议流程内容确定及设计崔娜车辆、食宿预定816专家接送、食宿安排费静静入场券盖章用专家接送、食宿安排费静静入场券盖章用815签章制作范俊杰签订协议签章制作范俊杰签订协议84影院联系费静静开始印刷影院联系费静静开始印刷86门票印刷尚美佳联系尚美佳门票印刷尚美佳联系尚美佳84门票设计杨勇门票设计杨勇810专家演讲内容提交杨
240、勇邀请发送专家演讲内容提交杨勇邀请发送728专家邀请费静静订合同专家邀请费静静订合同728会堂联系负责人备注时间节点工作内容会堂联系负责人备注时间节点工作内容济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-121案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案媒体宣传推广媒体宣传推广媒体宣传推广媒体宣传推广1 1 1 1、会议前十二天在各媒体对推介会进行宣传；、会议前十二天在各媒体对推介会进行宣传；、会议前十二
241、天在各媒体对推介会进行宣传；、会议前十二天在各媒体对推介会进行宣传；2 2 2 2、“ “会议会议会议会议” ”结束后，由各媒体安排发布论坛新闻通稿；结束后，由各媒体安排发布论坛新闻通稿；结束后，由各媒体安排发布论坛新闻通稿；结束后，由各媒体安排发布论坛新闻通稿；济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-122案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案案例9:重汽案例9:重汽翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案翡翠郡专利产品全城鉴赏会活动方案一活动费用预算一活动费用预算91000费用总计1
242、15000接送车辆租赁不可预见费用102500055000专家补贴9800081000专家机票8230023001请柬，矿泉水等725002500条幅、展板612002060中午午餐5100001010001日专家住宿费及餐费4200020100礼品3500010500新闻报道支持媒体2100001000101000人影院费用2200001200002300人会场租赁1总价(元)数量单价(元)规格项目序号总价(元)数量单价(元)规格项目序号济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-123案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动
243、 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案活动时间活动时间活动时间活动时间2006200620062006年年年年8 8 8 8月月月月20202020日日日日24242424日日日日活动目的活动目的活动目的活动目的通过本次活动让孩子亲身体验北京名校，感受名校教育。通通过本次活动让孩子亲身体验北京名校，感受名校教育。通通过本次活动让孩子亲身体验北京名校，感受名校教育。通通过本次活动让孩子亲身体验北京名校，感受名校教育。通过媒体对此次活动进行宣传，达到提升项目的市场知名度过媒
244、体对此次活动进行宣传，达到提升项目的市场知名度过媒体对此次活动进行宣传，达到提升项目的市场知名度过媒体对此次活动进行宣传，达到提升项目的市场知名度和美誉度的目的。和美誉度的目的。和美誉度的目的。和美誉度的目的。相关单位相关单位相关单位相关单位主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼51
245、6号网址:http:/www.sz-124案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案1.人员安排人员安排30总人数总人数重汽地产1随队医生重汽地产3随行记者重汽地产、信立怡高2工作人员重汽地产20会员子女信立怡高3形象代言人负责人数量参与人员负责人数量参与人员济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-125案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:
246、我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案活动内容及流程活动内容及流程1.交通：济南/北京往返火车，当地空调旅游车2.住宿：成人入住标间，学生入住大学生公寓（46人间，公卫）3.用餐：6正3早4.景点：景点首道大门票5.导游：优秀导游服务6.保险：旅行社责任险服务内容备注：到达济南，结束愉快旅程！北京/济南8、24火车早/中/晚参观游览颐和园，天坛，北京动物园，北京海洋馆（自理），晚乘火车返回济南北京8、23北京早/中/晚早餐后，参观金源方特科技馆，中餐后，听北师大著名教授讲座，与北师大附中
247、同学举行联谊活动！北京8、22北京早/中/晚早（6：08）到达北京，游览天安门广场，人民英雄纪念碑，毛主席纪念堂（若开放），观人民大会堂外景，参观游览故宫博物馆，下午游览清华大学、北京大学和北师大名校。北京8、21火车/、/、/济南（21：39）乘2598次火车赴北京济南/北京8、20住宿用餐行程目的地日期住宿用餐行程目的地日期济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-126案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案
248、例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案工作准备与费用预算工作准备与费用预算35600总计重汽地产5000备用金重汽地产3000请教授讲课，学生联谊。重汽地产2320029人800元/人（均价）行程费用（交通，食宿，门票等）重汽地产200常规药品重汽地产1001面100元旗子重汽地产35035顶10元/件帽子重汽地产105035件30元/件文化衫落实单位总价（元）数 量单 价物料名称落实单位总价（元）数 量单 价物料名称济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-127案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案
249、例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案工作协调工作协调重汽地产、信立怡高8月15 日确定参加活动人员3重汽地产8月15 日联系北师大教授讲课，学生联谊2重汽地产8月15 日联系旅行社1责任方完成时间工作内容序号责任方完成时间工作内容序号济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-128案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大
250、 学 活 动 方 案案例10:我 到 北 京 上 大 学 活 动 方 案活动时间活动时间活动时间活动时间:2006:2006:2006:2006年年年年8 8 8 8月月月月20202020日日日日24242424日日日日活动目的活动目的活动目的活动目的: : : :通过本次活动让孩子亲身体验北京名校，感受名校教育。通过媒体对此次活动进行宣传，达到提通过本次活动让孩子亲身体验北京名校，感受名校教育。通过媒体对此次活动进行宣传，达到提通过本次活动让孩子亲身体验北京名校，感受名校教育。通过媒体对此次活动进行宣传，达到提通过本次活动让孩子亲身体验北京名校，感受名校教育。通过媒体对此次活动进行宣传，达
251、到提升项目的市场知名度和美誉度的目的。升项目的市场知名度和美誉度的目的。升项目的市场知名度和美誉度的目的。升项目的市场知名度和美誉度的目的。主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司主办单位：中国重型汽车集团房地产开发公司协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构协办单位：信立怡高房地产顾问机构济南信立怡高物业顾问有限公司地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号网址:http:/www.sz-129演示结束，谢谢！演示结束，谢谢！演示结束，谢谢！演示结束，谢谢！
