组织设计 A施工组织设计

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1、组织设计 A 施工组织设计组织设计 A 施工组织设计 施工组织设计 施工组织设计 第一章 编制依据及说明第一章 编制依据及说明 第一节 编制依据第一节 编制依据 （一）本工程招标、投标文件。 （二）寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目 A1 施工图纸及其相关设计说明。 （三）建设单位提供的地质勘察报告。 （四）现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及道路运输情况。 （五）工程承包合同和公司现有的施工能力。 （六）施工所需的国家现行的标准、规范、规程： 分部分项工程文 件 名 称文件代号 工程测量工程测量规范GB50026-2007 地基基础工程建筑地基基础工程施工质量验收规范GB

2、50202-2015 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则和构造详图 16G101-1、2、3、4 钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012 钢筋 钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 混凝土工程 混凝土结构工程施工规范GB50666-2011 蒸压加气混凝土砌块 GB11968-2006 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008 砌体填充墙结构构造标准图集12G614-1 砌体工程 砌体结构工程施工规范GB50924-2014 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030

3、0-2013 砼质量控制标准GB50164-2011 砌体工程施工质量验收规范GB-50203-2011 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 地下防水工程质量验收规范GB-50208-2011 建筑地面工程施工质量验收规范GB-50209-2010 工程质量 建筑装饰装修工程质量验收规范GB-50210-2001 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 塔式起重机安全规程GB5144-2006 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991 安全技术 施工现场临时用电安全技术

4、规范JGJ46-2005 建筑施工组织设计规范GB/T 50502-2009 建筑抗震设计规范GB50011-2010 建筑抗震设防分类标准GB50223-2008 建筑结构荷载规范GB50009-2012 地下工程防水技术规范GB50108-2008 屋面工程技术规范GB50345-2012 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010 其 它 外墙外保温应用技术规程DBJ/T14-099-2013 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001 版） 地下工程防水技术规范GB50108-2008 建筑工程做法L13J1 第二节

5、 编制说明第二节 编制说明 1、施工组织设计体现了我项目部对本工程施工总体构思部署，是我项目部的施工大纲， 它将用以指导施工。确保工程优质、高效、安全、低耗的建成。 2、本施工组织设计是按图纸所示编制的施工方案和施工方法，如出现变更新工艺、新材 料，将补充新方案审批。 3、本施工组织设计涉及安装工程的施工方案将单独编制，另行审批。 第三节 编制原则第三节 编制原则 1、严格遵守招标文件要求的工期及质量，合理安排施工程序和顺序，在保证质量的前提 下尽量缩短工期。 2、 合理安排季节性施工， 编制季节性施工方案和公司应急预案， 保证工程施工的连续性， 保证各种资源均衡、连续地进场。 3、贯彻“节约

6、、高效、革新”的原则，降低工程成本。 4、在满足施工要求的前提下，减少各种临时设施的投入，合理布置施工现场，做到文明 施工。 5、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个 分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的实现。 第二章 工程概况第二章 工程概况 第一节 工程简介 第一节 工程简介 序号项 目内 容 1工程名称寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目 A1 住宅楼 2建设单位寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司 3勘察单位寿光市勘察设计院有限责任公司 4设计单位山东舜城建筑设计有限公司 5监理单位寿光市建设工程监理有限公司 6施工单位青岛东捷建设工程有限公

7、司 7建筑面积11557.46m2 8工程地点寿光市元丰街以南、刘旺街以北、幸福路以西、大仓路以东 9质量目标合格 10结构形式剪力墙结构 11开竣工日期开工： ；竣工： 第二节 建筑设计概况第二节 建筑设计概况 序号项目内 容 1功能住宅 建筑总面积11557.46m2 地上十七层（不含阁楼层） 建筑层数 地下二层 负一层 负二层 1 层2-17 层 2 建筑 规模 建筑层高 2.8m2.9m 2.9m 基底标高-5.65m地上总高度30.4m 3 建筑 高度室内外高差0.15m 4屋面 均为非上人屋面，水泥砂浆屋面；防水层采用 SBS 防水卷材；保温层 采用挤塑聚苯板（B1 级） 5外墙1

8、00 聚苯板和 180 厚复合外模板 6内墙 1、面砖防水内墙，用于：厨房、卫生间、阳台。 2、混合砂浆内墙，用于：住宅户内除厨房、卫生间、阳台 7顶棚腻子涂料顶棚，用于：除卫生间所有房间 8门窗60 系列铝合金门窗，门为木门和防火门 基础底板、地下室外墙、1.SBS 防水卷材 9防水 厨房、卫生间 1.5 厚聚氨酯防水涂料 第三节 结构设计概况第三节 结构设计概况 持力层土质情况中硬土 基础类型筏板基础 结构形式剪力墙结构 抗震等级剪力墙三级抗震设防烈度7 度抗震措施7 度 垫层C15 墙、梁、板、梯C30 现浇过梁、圈梁、构造 柱等非主体结构构件 C25 混凝土强 度等级 防水混凝土0.0

9、00 以下混凝土抗渗等级为 P6 钢筋接头 型 式 筏板、直径16 的钢筋采用机械连接接头；剪力墙、剪力墙暗柱竖向钢筋采 用电渣压力焊接头；其它钢筋采用绑扎搭接。 钢筋类别 剪力墙、暗柱、梁、板、楼梯受力筋为：HRB400E 8、10、12、14、16、18、 20、22、25 钢筋砼剪力墙厚度200mm、180mm 楼板厚度100mm、120mm、180mm结构尺寸 基础筏板厚度250mm、600mm 厚 第四节 施工条件及工程特点第四节 施工条件及工程特点 一、施工条件 施工现场“三通一平”已基本达到施工条件。 1 二、工程特点 寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目 A1 住宅楼南北长 1

10、2.8 米，东西宽 56 米。基础 为筏板基础，主体为剪力墙结构。 三、地理位置及现场围护 本工程地寿光市，交通便利，文明施工需特别重视，将按公司要求设置大门及施工现场 宣传标语。 四、气象资料 寿光市属暖温带半湿润季风气候区，具有明显的大陆季风气候特征，大陆度为 6 2.9%。 其主要特点是:春暖、夏热、秋凉、冬寒，四季分明。春季，空气干燥，多风少雨，气温回升 快，温度变化大，常有干旱和倒春寒;夏季，易受季风影响，温度高、湿度大，炎热多雨， 雨热同季;秋季，天高云淡，温和凉爽，间有秋旱或连阴雨发生;冬季，寒冷寡照，北风频吹， 雨雪稀少。通常以候平均气温作为四季划分的标准。春季候平均气温 10

11、22;夏季候平均气 温22;秋季候平均气温 2210;冬季候平均气温10。 五、地质情况 根据地质勘测报告，场区地质条件如下： 场地类型土为中硬土，建筑场地类别为二类，地基稳定、对建筑设计有利、岩土工程勘 察报告为 2017-172 第三章 总体工作计划第三章 总体工作计划 第一节 项目管理目标第一节 项目管理目标 一、项目质量目标：合格。 （1）工程一次交验合格（观感达到“好”）。 （2）分部工程一次交验合格率 100%。 （3）分部工程观感质量评定为“好”的不低于 80%。 （4）分部工程观感质量评定为“一般”的不高于 20%。 （5）分项工程一次交验合格率 100%。 （6）检验批交验合

12、格率 100%。 其分部工程具体为： （1）地基基础工程： 合格，观感：“好” （2）主体结构工程： 合格，观感：“好” （3）建筑装饰装修： 合格，观感：“好” （4）建筑屋面： 合格，观感：“好” （5）建筑给水排水及供暖： 合格，观感：“好” （6）通风与空调 合格，观感：“好” （7）建筑电气 合格，观感：“好” （8）建筑节能 合格，观感：“好” （9）智能建筑 合格，观感：“好” 二、项目进度目标 日开工， 日主体结构竣工， 竣工验收。 按本工程特点、特征，结合我公司实际能力，确定工期控制点如下： 第一进度控制点：0.000 以下结构完成 第二进度控制点：主体结构完成 第三进度控制

13、点：主体二次结构完成 第四进度控制点：主楼屋面、内外墙装饰及主支管道安装完成 第五进度控制点：地面及细部装修完成 第六进度控制点：竣工 三、项目安全生产目标 坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，在施工期间杜绝死亡、避免重伤，轻 伤负伤频率控制在 5以内。 四、项目成本目标 本工程成本节约率确定为 4%，其具体分解为： 1、水泥 1.5% 2、钢筋 3.5% 3、木材 8% 4、砌体 6.5% 5、人工 0.5% 6、机械 1.2% 五、项目文明施工和环保目标 强化施工现场管理，满足现场环保要求。噪声、排水排放达标 100%；不扰民，相关 投诉为零。 第二节 施工现场临时设施第二节 施工

14、现场临时设施 工程项目开工前，项目部根据现场情况对施工场地进行了布置规划，绘制了施工现场平 面布置图，对施工场地、施工用水、电；材料、半成品、机械设备等布置做出详细规划，修 建现场道路，疏通排水系统。 1、工地大门设置在施工场地西南角，普通双开大门，大门口两侧门垛为 1m1m6m 的可 周转式钢制门垛,大门口宽度为 6m,企业标志和名称；工地大门内侧设立警卫室，警卫室采用 可周转式活动钢板房，并安排专职警卫人员值班。 2、本工程因场地限制，现场无法搭设生活用房，工人在工地周围租赁民房居住。 3、进入工地现场，现场入口的显著位置设立“七牌两图和五牌两栏”， 七牌两图（七 牌：工程概况牌、管理人员

15、名单及监督电话牌、安全纪律牌、防火须知牌、十项安全生产措 施牌、文明施工守则牌、绿色施工牌。两图：工程效果图和施工现场平面布置图）。五牌两 栏（五牌：危险作业每日告示牌、每日危险源公示牌、安全奖罚牌、事故案例牌、安全生 产记录牌。两栏：宣传栏、阅报栏）。施工区域各种安全警示标志齐全、醒目，悬挂位 置正确。 4、本工程垂直施工机械为 1 台 QTZ40 塔吊，塔吊位置详见施工平面布置图。 第三节 施工现场临时用水第三节 施工现场临时用水 施工现场临时用水采用施工和消防合一的供水方式。利用现场西南角自来水，通过直径 110mm 的 PE 自来水管提供施工和消防用水临时水源。 各楼层施工用水水管设置：施工用水用直径 150mm 的镀锌钢管（兼做消防使用）接至各 施工层。每层都设置 2 处水龙头，保证各楼层施工用水。 第四节 施工现场临时用电第四节 施工现场临时用电 1、本工程的临时用电采用 TN-S 供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电 缆埋地敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电，所有 保护零线截面为 50mm2，保护线采用绿/黄双线。现场采用“三级配电二级保护”，即总配 电箱分配电箱移动式开关箱，总箱和开关箱设置限时限流保护装置。 2、 建设单位提供变压器， 由我单位接至指定的总配电箱处。 工地干线全部