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1、办 公 楼 工 程聚氨脂防水涂料施工方案编制人： 审核人： 审批人： 广顺建设2018年11月20日1、 编制依据办公楼工程施工图纸及图纸设计说明建筑工程施工质量验收统一标准聚氨酯防水涂料GB/T 19250-2013建筑防水工程技术规程2、 工程概况办公楼工程，建筑面积6753.1M，框架结构，地上四层，工程造价1016.82万元，工程地点在溧水经济开发区滨淮大道5号。建设单位：东盟电气集团股份设计单位：金陵建筑设计研究院有限责任公司监理单位：平川工程项目管理施工单位：广顺建设根据图纸要求，屋面需要做聚氨酯防水，要求一布三涂。3、 施工准备1. 材料准备材料名称码规格用量用途甲组份（预聚体）
2、NCO=3.5%1kg/m2涂膜用乙组份（固化体）OH=0.8%1.5kg/m2涂膜用 底涂乙料OH=0.23%0.10.2kg/m2底膜用 聚氨脂防水涂料主要物理性能项 目性能要求型型固体含量 %80拉伸强度 Mpa1.92.45断裂伸长率 %550450不透水性0.3Mpa，30min不透水低温弯折性 -40弯折无裂纹干燥时间表干时间 h12实干时间 h24潮湿基面粘结强度 Mpa0.52. 现场准备找平层的排水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处及地漏周边均抹出3%5%坡度，避免此处存水。基层清理需到位，保持基层干燥清洁，使防水层与基层紧密结合
3、，不留质量隐患。3. 组织准备（1）项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。（2）项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。（3）项目安全经理负责防水安全、文明施工、消防、职业健康管理。（4）项目技术负责：负责编制施工专项方案，技术交底。4、 施工流程及工艺1. 施工流程基层处理 细部附加层施工 铺玻璃纤维布（化纤无纺布） 第一遍涂膜施工 第二遍涂膜施工 第三遍涂膜施工 保温层施工 保护层施工。2. 施工工艺铺玻璃纤维布（化纤无纺布）：满铺玻璃纤维布，尤
4、其是后浇带、大跨度梁板及水电管线预埋处，防止后期因温度冷热变化，沉降等因素引起的开裂。第一遍涂膜施工：以单组分聚氨脂防水涂料用橡胶刮板在基层表面均匀涂刮，厚度一致，涂刮量0.60.8kg/m2。第二遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化后，再进行第二遍涂膜施工，涂刮的方向应与第一遍刮涂方向相垂直，涂刮量与第一遍相同。第三遍涂膜层和粘砂粒施工：第二遍涂膜固化后，进行第三遍涂膜层涂刮，达到设计厚度。在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在其表面应均匀地撒上少量干净的粗砂，以增加与即将施工的保护层之间的粘结。其他注意事项：（1）聚氨酯应涂刷均匀，涂层总厚度约在2mm。（2）施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率
5、小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1m2、厚度为1.52.1mm 的橡胶板覆盖在基层面上，放置23 小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%， 符合施工要求。 （3）施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。（4）铺设玻璃纤维布时应涂布底胶，此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出
6、现针气孔等缺陷。 （5）涂布施工：小面积的涂布可用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂布一遍，再用长把滚刷进行大面积涂布施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露 抱底。一般涂布以0.15kg/m20.2kg/m2 为宜。底胶涂布后要干燥固化后24 小时以上，才能进行下一道工序的施工。 （6）如防水层要用玻璃纤维布或化纤无纺布加强，则在涂刮第二度涂层前进行粘贴。 （7）稀撒石渣：为增强防水层与粘结贴面材料（如瓷砖、缸砖等）的水泥砂浆之间的粘结力，在第二度涂层固化前，在其表面稀撒干净的石渣（直径为2mm），这些石渣在涂膜固化后可牢固的粘贴在涂膜的表面。 5、 质量标准与成品保护1.质
7、量标准1.1主控项目： （1） 防水涂料的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求，检查出厂合格证、质量检查报告和现场抽样复检报告。 （2） 涂料防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。（3）涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求，对该部位均应进行防水补强处理，并做好重点质量检查,同时应符合关于细部构造的有关规定。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 1.2一般项目： （1） 涂膜防水层与基层粘结并固定牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 （2） 涂膜防水层上撒布的材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂
8、刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应 符合设计要求。 （3） 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。用针测法或取样检测。 2.成品保护： （1） 施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。 （2） 防水层施工时应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。 （3） 屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。（4） 屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。 3.应注意的质量问题：（1）涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷
9、不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。（2）地面面层施工后,进行蓄水试验,有渗漏现象:主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水层；其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙,接搓、封口处搭接长度不够,粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中,对相关工序应认真操作，加强责任心,严格按工艺标准和施工规进行操作。涂膜防水层施工后,进行第一次蓄水
10、试验,蓄水深度必须高于标准地面20mm,24h不渗漏为止,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至全部返工。地面面层施工后,再进行第二遍蓄水试验,24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查记录。（3）地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。6、 文明施工 1. 施工时要使用有机溶剂，故应注意防火、施工人员应采取防护措施（戴手套、口罩、眼镜等），施工现场要求通风良好、以防溶剂中毒。2. 如涂料粘芝在金属工具上固化，清晰困难时，可到
11、指定的安全区点火焚烧， 将其清除。 3. 参加屋面卷材施工的操作人员必须配戴好安全帽、安全带等安全防护用品。 4. 屋面工程施工过程中应做好屋面的临边防护。用于操作人员上下的爬梯应安全牢固。 5. 当涂料粘度过大，不便进行刮涂施工时，可加入少量的二甲苯进行稀释，以降低粘度， 加入量不得大于乙料的10%； 6. 当甲、乙料固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯作缓凝剂。但加入量不得大于甲料的0.5%。 7. 当涂料固化过慢，影响下一道的工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡做促凝剂，但加入量不得大于甲料的0.3%。 8. 若刮涂第一度涂层24 小时后仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工前，先涂上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚现象。这种做法对防水工程的质量并无影响。 9. 如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响工程质 10. 涂层施工完毕，尚未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层、影响工程的施工质量。 11. 甲、乙两种材料均为铁桶包装，甲料重24kg，乙料重16kg，易燃、有毒，贮存时应密封，放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。8.8 施工温度宜在0以上。
