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1、设计交底记录工程名称友达光电（昆山）有限公司厂区办公栋及餐厅新建工程主持人交底人被交底人交底日期2015年12月2日参加人员建设单位 设计单位监理单位施工单位交底内容： 建筑专业本工程工程规模、工程概况、设计依据等要求详图纸建筑设计说明。1、 本工程办公及餐厅栋耐火等级均为一级。2、 图面注明应送审之图样承包人均应提前提具大样、样品、规范，经建筑师审可后施作。3、 办公栋一层平面中涉及精装修的门以精装修为准,除防火门外，详界面分区。4、 本图纸所注地面、楼面、楼梯平台均为建筑完成面标高。屋面标高为结构(板面)标高(不包括找平层，保温层，防水层等)。5、 餐厅栋室外明装雨水管需采用双壁落水系统。
2、6、 本工程结构施做前特别应依业主要求套绘电梯基坑尺寸。7、 玻璃幕墙应依苏建函科2015297号设计，并按规定另行委托审查。8、 餐厅栋屋面为斜屋面，施做前斜率需放样，并经建筑施审合后方可施作，屋顶面材料氧化铝合金板，提前提具大样、样品、规范，经建筑师审可后施作。9、 玻璃幕墙应依苏建函科2015297号设计，并按规定另行委托审查。10、本工程外窗为断热型铝合金节能窗，玻璃为中空玻璃（6 low-e +12+6）中透光浅灰色微反射玻璃，须特别注意。11、本工程屋面均为一级防水，须依图纸要求施作两层防水，建筑物渗漏要求须严格依照图纸施工防漏说明施作。12、本工程办公栋、餐厅栋为节能建筑，须依照
3、节能建筑设计专篇要求施工。外墙外保温黏贴饰面砖质量不应大于20kg/m，合理设置分格,分格缝间距：竖向不宜大于12m，横向不宜大于6m。面砖间应留缝，缝宽不小于6mm，并应采取柔性防水材料勾缝处理，确保面层不渗水。外墙外保温黏贴饰面砖系统尚应符合苏建科2008295号江苏省应用外墙外保温黏贴饰面砖做法技术规定及国家和省现行的有关标准和规定。13、室外工程请注意原有及现有施作界面问题。14、室外雨水施工前须参照现场市政可接驳雨水管井标高参照雨水系统图面，配合现场空间及机电等相关管网位置，绘制雨水系统图经确认后方可开挖施工15、本工程所有设备管道预留孔洞在管道安装完毕后在每层用C20细石混凝土灌严
4、楼板处管道周围缝隙用岩棉不燃材料严密填实。建设单位代表（盖章）监理单位代表（盖章）设计单位代表（盖章）施工单位代表（盖章）设计交底记录工程名称友达光电（昆山）有限公司厂区办公栋及餐厅新建工程主持人交底人被交底人交底日期2015年12月2日参加人员建设单位设计单位监理单位施工单位交底内容： 结构专业由于不同设计单位设计习惯不同，施工时特别注意以下要点 桩基专业1、 本工程地基基础设计等级为丙级,采用先张法预应力混凝土管桩,桩选用图集-预应力混凝土管桩-苏G03-2012，桩检测标准依选用图集GB13476-2009要求执行.本设计未及处请按国家现行施工及验收规范规规定执行,桩尖选用(闭口)；2、
5、 本设计依据江苏苏州地质工程勘察院提供的岩土工程勘察报告,工程编号 2015K-054；3、 本工程桩顶高程为吴淞高程桩顶与长度具体详图纸；4、 PHC-600(110)AB-C80-长度依图面；5、 本工程采用静压法+引孔法施工,选用600t以上桩机.(配重600t以上),打桩程序等相应措施以保证桩的质量，沉桩以双控为原则,标准应按标高控制和进入持力层2.5倍桩径相结合的原则,根据地质情况和设计要求综合确定.桩基础以7-2号土层为持力层,持力层层顶标高深浅不一.厂商施工前应详读钻探报告,并先行分区试打,以确保桩有效桩长进入持力层1.5米以上.施工中应确保桩位准确,接桩按国标施作,且沉桩均匀连
6、续,并严格控制,不偏心偏位,沉桩顺序要有利于减少挤土效应；6、 静载试桩步骤说明依GB50007-2002附录Q单桩竖向静载荷试验要点进行,94-2008法条加重要求；7、 现场有局部淤泥要换填，具体详看钻探；8、 本工程有要求接桩，接桩位置不得在坚硬土层，以免卡桩(因地适宜) ；9、 本工程有利用旧桩，所以建筑物定位应密切注意，以免桩丢失，应确认是否放样闭合，并先找出桩位；10、 原有已施做桩应先验证单桩承载力，若承载力不足，则应检测后出具补桩方案。11、 若问到桩压力的停桩标准时桩身强度3500kN*1.35=4970kN 取4900 kN为停桩标准，且桩头不容压坏，重锤轻击的原则（600
7、T桩机具），不建议用选用锤击桩，本工程有临近精密工厂。且原图有要求减振要求，故减振沟或应力释放孔应有选择性的备案；12、 桩基施工应进行单桩承载力检测(94-2008第9.2条规定),以确保实际单桩竖向承载力标准值达到设计要求；13、 静载试桩步骤说明依GB50007-2002附录Q单桩竖向静载荷试验要点进行,94-2008法条加重要求；14、 于施工中送桩桩长已达图面桩长但未达持力层时需加长桩长送入持力层2.5倍桩径,且不得办理追加减帐；施工时若发生超出长度及送桩情形,均不另计算费用.施工阶段若基桩露出地面影响施工,则由乙方自行将露出部分截除,其费用由乙方自行负责；15、 沉桩过程中,如有异
8、常情况应及时通知业主及设计人员及勘察单位；16、 管桩拼接采用端板焊接连接,其焊接要求详见（10SG409预应力混凝土管桩）焊接连接接头详图，与省标取高标执行；17、 预应力管桩技术要求,试验方法,检验规则产品合格证储存运输等均应符合国标GB13476-1999或更新条文；18、 施工前要仔细核对桩位布置图,承台布置图,确认桩位桩顶标高无误后再施工；所有标高与定位，均以建筑配置定位后方可施做，并复核套图后高程，若有疑问，可提具后澄清；19、 上述要求外,还必需满足建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)建筑桩基技术规范(JGJ94-2008),预应力混凝土管桩图集（10SG
9、409预应力混凝土管桩）中的有关规定进行；含省标与质监站的要求，以通过验收与档案馆归档为要求）20、 定位放线(详建筑图纸)应与勘察平面布置图相符,否则应通知勘查院与设计院作桩位调整；21、 施工队于施工过程中若产生临房损害问题，由施工队负完全责任；22、 静载报告在出具报告时应为有效承载力数据，且为图审中心承认的单桩承载力特征值；（提示-应扣除无效桩长）23、 沉桩顺序应注意，必免引起超孔隙水压力.等因素造成临房损害；24、 利用原有已打桩，应核对现场已有桩位是否与图面定位一致；如果业主提不出原有桩检测报告且达不到本次勘察设计值(特征值)1300kN，则需要依图面要求重新静载；现打桩若损坏原
10、有桩，施工队请自行提供方案供审核后始得施作；25、 局部桩与原有建筑物距离很近，请施工队确保有适合的打桩机具可执行；26、 本工程一类桩所占比例90%，二类桩所占比例小于10%，若出现三类桩需重打，施工队请自行提供方案供审核后始得施作；上部结构专业1、 本工程存在大跨结构，施作时应依相关法规预拱，混凝土强度达到100%后始得拆模；2、 本工程有跃层柱，需要高支模论证后始得施作，混凝土强度达到100%后始得拆模； 3、 图本应先更新到图审通过后的版本始得施做，且材料应收集齐全；4、 本工程除基础及屋面外，所有结构标高均为建筑完成面标高，(而屋面为结构找坡)。实际施工时，施工单位应结合建筑装饰做法
11、扣除装饰层厚度后，方为准确的结构面标高（各主体结构及楼梯详图均相同）。所有结构性要求依结构，所有尺寸与建筑性要求依建筑；5、 柱筋机械连接接头应为二级以上；6、 所有钢筋均为带E的-详结通；7、 外墙立面复杂，应注意图面与套图；楼梯与电梯套图（电梯厂商及业主套图签字认可整幢楼净宽净高尺寸后始得施作）；各楼层有高差板；办公栋一楼有阶梯教室，注意高低差及板配筋； 11、施做前应套绘所有的预埋件与穿梁管(含电梯净空要求)；所有的穿梁、板管线与预埋套管应先行套绘后经复核后留设，并依要求补强；所有净高与净空要求的设备，应先行套绘图面后始得施做，并依要求施做，不得以任何理由与借口推卸；若有后续施做或补做时
12、应自行提供补强方案与证明；本工程应严格按照结构通用图进行补强，如楼板开洞及设备管道穿梁等，均应按结通或国标取高标施做12、本工程楼板开洞应以建筑定位或设备放样图纸业主签认为准，楼板开洞补强应严格依照结构梁图中说明3、4布置洞口补强梁及暗梁；13、本工程卫生间及阳台降板50mm，厨房间降板详建筑平面注明。降板区梁板均应下降，局部降板时采用楼板高低差做法，构造详结构通用图附图。梁局部下降时，采用梁整体下降，不需下降处采用补高做法，构造详结构通用图附图；14、分别对厚板与超长有相对的要求(大体积混凝土的收缩效应，应特别注意)，同时应注意养护，以免发生开裂或其他对品质不利的事宜（施工方案若有赶工进度则
13、要求梁板外添加剂）；15、四周外墙构造较为复杂，应结合结构图中外墙构造节点详图、总说明相关节点以及建筑的外墙剖面图进行综合施工，确保满足建筑造型的要求。应特别注意室外台阶、室外排水沟及室外坡道应严格按照结通施工；16、部分填充墙下无梁时，应严格依照结通、国标或板配筋图说明依高标要求布置补强钢筋；17、梁原位标注如下例所示时，表示该段梁为400x700，上部为4根25拉通钢筋，下部钢筋为6根25，特此说明。18、本工程建筑变形测量级别二级，并做长期观察。施工队应提送计划文本如下； 工程平面位置、基准点与场地沉降观测点平面(分布)图 ；沉降观测成果表；相邻地基沉降的距离-沉降曲线图 4-场地地面等
14、沉降曲线图；时间-荷载-沉降量曲线表(图)；等沉降曲线；测定基础沉降差法求倾斜与方向；19、钢结构与雨篷部分，应由有设计资质的钢结构厂商结合原始结构图及建筑图进行深化，并提交图审审查核可与原设计单位认可后，方可进行施工；20、本工程回填夯实密度应按图纸及规范按高标准进行施工；21、本工程另应注意事项应注意整合建筑结构图机电图，若有疑义处应立即提出，决标后仅为澄清内容，施工队不得以任何理由要求加帐；疑义处举例-净高要求的地方，如铁卷门处，车道货车与楼梯入口处，净宽要求的地方，如电梯处，卸货月台与楼梯入口处；立面造型与剖面不同处，应立即提出供澄清；22、局部区域采用建筑地坪，地坪做法详结通，若地坪下有软弱土层时，应按结通中的换填垫层法施工；23、施工队所有出具的联络单与方案应附上数量计算与计算书供审核用。建设单位代表（盖章）监理单位代表（盖章）设计单位代表（盖章）施工单位代表（盖章）
