《2020-2021年一建《工程法规》知识点大全》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020-2021年一建《工程法规》知识点大全（34页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2020-2021 一级建造师工程法规知识点大全1Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系 一、法律形式的区分1、行政法规：国务院制定，总理签署，文件名称以“条例”字样结尾；2、部门规章：国务院各部委制定，部长签署，文件名称以“规定、办法”字样结尾。 二、法的效力层次1、上位法优于下位法 宪法法律行政法规地方性法规地方政府规章部门规章2、效力冲突的裁决（1）法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，由全国人大常委会裁决；（2）行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，由国务院裁决；（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项
2、的规定不一致时，由国务院裁决；（4）地方性法规与部门规章之间规定不一致，先由国务院提出意见，根据国务院的意见，决定是否提 请全国人大常委会裁决。1Z301020 建设工程法人制度 一、法人 1、法人应当具备的条件（1）依法成立；（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；（3）能够独立承担民事责任；（4）有法定代表人。（法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任） 2、法人的分类（1）营利法人；（2）非营利法人（包括事业单位法人）；（3）特别法人（包括机关法人）。 3、法人的成立日期（1）营利法人经依法登记成立，营业执照签发日期为营利法人的成立日期；（2）非营利法人经依法
3、登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起具有事业单位法人资格。（3）有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机构法人资格。 1Z301030 建设工程代理制度一、委托代理的终止（1）代理期间届满或者代理事项完成；（2）被代理人取消委托或者代理人去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 二、表见代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人 有代理权的，该代理行为有效。三、不当或者违法代理的法律责任 1、代理人和相对人恶意
4、串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任；2、代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人 的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。1Z301040 建设工程物权制度 一、地役权 1、地役权自地役权合同生效时设立；2、不论是需役地的转让还是供役地的转让，地役权均不受影响。 二、不动产物权的转让 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；2、未办理物权登记的，不影响合同效力。1Z301050 建设工程债权制度1、债的发生根据的判断：合同、侵权、不当得利、无因管理。1Z301060 建设工程知
5、识产权制度 一、知识产权的法律特征 1、知识产权的客体（1）作品；（2）发明、实用新型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志； （5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种。 2、知识产权的法律特征（1）财产和人身权的双重属性；（2）专有性；（3）地域性；（4）期限性。 二、专利权的期限1、发明专利权的期限为 20 年，实用新型与外观设计为 10 年，自申请日起算；2、申请日的确定：（1）国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日；（2）申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。 三、著作权的归属1、委托作品的著作权由双方约定，合同未约定或未订立合同的，著作权属于受托人。2、职务作
6、品的作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者其他组织享有，法人或者其他组织可以 给予作者奖励。1Z301070 建设工程担保制度 一、保证1、保证方式（1）一般保证：债权人要求保证人承担保证责任前，应当先起诉债务人。（2）连带责任保证：债务人到期不履行债务的，债权人可以要求保证人承担保证责任。（3）保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 2、不能作为保证人的组织（1）国家机关；（2）公益事业单位、社会团体；（3）法人的分支机构、职能部门。 3、保证期间主合同的变更（1）主债权转让的，无须征得保证人书面同意；（2）主债务转移的，应当取得保证人书面同意；（3）协议变更主合
7、同内容的，应当取得保证人书面同意。 二、抵押1、禁止抵押的财产（1）土地所有权；（国有土地使用权可以抵押）（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权；（荒地承包经营权可以抵押）（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会 公益设施；2、抵押权的生效时间（1）不动产抵押，抵押权自抵押登记时设立；（2）动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。 3、抵押权的实现（1）抵押物折价、拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（2）同一财产向多个债权人抵押的，其清偿顺序为：不动产抵押的，按登记顺序清偿；顺序相同的，按债权比
8、例清偿。动产抵押的，已登记的优先受偿，未登记的按照抵押合同的生效顺序清偿；顺序相同的，按债权比例 清偿。三、定金 1、定金合同自实际交付定金之日起生效；2、定金不得超过主合同标的额的 20%；超过部分违约时原额返还。1Z301080 建设工程保险制度 一、责任范围 1、保险责任范围（1）自然事件；（2）意外事故（包括火灾和爆炸）。 2、除外责任（1）设计错误；（2）自然磨损、内在或潜在缺陷；（3）因原材料缺陷或工艺不善。 二、保险期间1、起始日（1）开工之日；（2）材料设备运抵之日。 两者以先发生者为准，但不得超过保单中列明的保险生效日。 2、终止日（1）竣工验收合格之日；（2）移交或使用之日
9、。 两者以先发生者为准，但不得超过保单中列明的保险终止日。 1Z301090 建设工程税收制度一、企业所得税 1、纳税人（1）个人独资企业、合伙企业不适用企业所得税法；（2）居民企业：依法在中国境内成立的企业；依照外国法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。（3）非居民企业：依照外国法律成立且实际管理机构不在中国境内的， 但在中国境内设立机构、场所的企业；在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。 2、税率（1）企业所得税税率为 25%；（2）非居民企业在中国境内设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、 场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴
10、纳企业所得税，适用税率为 20%。二、企业增值税 1、应纳税额的计算（1）纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高 适用税率。（2）当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。（3）建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或 部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。2、不得从销项税额抵扣的情形（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、 无形资产和不动产；（2）非正常损失的购进货物以及相关的劳务和交通运输服务；（
11、3）非正常损失的在产 品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务。三、环境保护税 1、不缴纳环境保护税的情形（1）向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的；（超过排放标准的除外）（2）在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的。（不符合国家和地方环 境保护标准的除外）2、计税依据（1）应税大气污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定；（2）应税水污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定；（3）应税固体废物按照固体废物的排放量确定；（4）应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定。 1Z301100 建设工程法律责任制度 一、民事
12、责任的承担方式1、违约责任：（1）修理、重做、更换；（2）继续履行；（3）支付违约金。2、侵权责任：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6） 消除影响、恢复名誉；（7）赔礼道歉。3、二者皆可适用：赔偿损失。 二、刑事责任1、刑罚中容易与行政处罚混淆的种类：（1）拘役；（2）罚金；（3）没收财产。2、建设工程中常见的刑事犯罪（1）工程重大安全事故罪：由于降低工程质量标准造成重大安全事故；（2）重大责任事故罪：因强令他人违章冒险作业发生重大伤亡事故；（3）重大劳动安全事故罪：因安全生产设施或条件不符合规定发生重大伤亡事故。 1Z302000 施工许可法
13、律制度1Z302010 建设工程施工许可制度 一、工程总承包项目的施工许可对于在工程总承包项目中承担分包工作，且已与工程总承包单位签订分包合同的设计单位或施工单位， 不得要求其与建设单位签订设计合同或施工合同，也不得将上述要求作为申请领取施工许可证的前置条件。二、施工许可证的法定批准条件 1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市、镇规划区的建筑的工程，已经取得规划许可证；3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；4、已经确定施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；6、有保证工程质量和安全的
14、具体措施；7、依法必须监理的工程已委托监理；8、建设资金落实：（1）工期不足一年，到位 50；（2）工期超过一年，到位 30。9、其他条件：（1）只有法律和行政法规才有权增加新的申领条件；（2）依法应当经过公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或审核不合格的， 不得颁发施工许可证。 三、施工许可证的延期1、建设单位应当从领取施工许可证之日起 3 个月内开工，因故不能按期开工的应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。2、实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办理。 四、施工许可证的核验1、因故中止施工的，建设单位应当自中止施
15、工之日起 1 个月内向发证机关报告；2、中止施工满 1 年的工程，恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。1Z302020 施工企业从业资格制度 一、不予批准企业资质申请的情形1、在申请之日前 1 年至资质许可决定作出前，企业有违法行为发生；2、重点注意：（1）恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的；（2）发生过较大以上质量安全事故 或者发生过两起以上一般质量安全事故的。二、企业资质证书的撤回、撤销和注销 1、撤回（1）企业不再符合资质标准要求条件的，有关部门应当责令限期改正并向社会公告，整改期限最长不 得超过 3 个月；企业整改期间不得申请资质升级、增项，不得承揽新的工程；（2）被撤回资质证书的企业，可以在资质被撤回后 3 个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同 类别资质的申请。2、撤销（1
