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1、第一章 工程概况第一节、工程概况第二节、建筑设计 该工程做法详见建筑施工图及建筑设计总说明。第三节、结构设计 主楼为框架剪力墙结构，汽车库为框架结构，主楼基础采用筏板基础，厚度为1m，汽车库部分基础采用独立基础和局部条形基础。A区与B区交楼处采用桩基。其它详见工程结构施工图。第四节、工程地质详见该标段工程地质报告第五节、施工环境及气候一、气象XX市属亚热带季风气候区，总的气象特征是：四季分明，年温适中，热量较优，春季雨量丰富，且持续时间较长，年主导风向为东北偏东风，夏季晴热少雨，当受台风影响时带来的暴雨，易造成洪灾。据XX市气象台1962- 1990年资料统计, 历年平均降水量为1393.4m
2、m，最多年份达1844.7mm，最少年份达962.6mm，全年平均气温17.3,最热气温29.3,极端高温41.2,极端低温-9.6。 灾害性天气以台风、暴雨、干旱灾害为主。二、工程现场条件交通便利。电可满足施工要求，施工用水按实际情况要求以自来水为主，须打井取用地下水为补充，施工场地较狭小，施工中场地布置需要求紧凑，故工程施工混凝土考虑用商品混凝土，且必须做好场容、场貌工作，符合市容、环保、交通要求。第二章 工程目标第一节、工程目标1、质量目标：确保该工程为合格工程。2、工期目标：工期暂定为680日历天（详见网络计划图）。3、安全生产、文明施工目标：“XX市标化工地”。4、管理目标：采用现代
3、化科学管理技术，达到一流项目管理水平，采用各项新技术、新工艺，达到国标新技术样板工程。4、现场目标：该工程施工现场临时搭建有序，材料机具设备堆放整齐，环境保护做到无污染排放、合理分类、综合回收利用，消防设备齐备全。第二节、目标分解1、质量目分解为确保该工程的目标实现，在质量方面按基础分部、主体结构分部、建筑装饰分部、建筑屋面、建筑给排水、建筑节能、建筑电气、等七个部分进行目标分解，分解如下： 础 部 分无支模土方土方开挖土方回填地下混凝土筏板基础、独立基础、孔桩、条基主 体 结 构砼 结 构模 板钢 筋砼后浇带混凝土砌 体 结 构砖砌体填充墙砌体建筑装饰装修地 面整体面层板块面层抹 灰一般抹灰
4、(包括保温层)门 窗铝合金门窗安装饰 面饰面板安装,饰面转粘贴涂 料水性涂料涂饰细 部门窗套制作与安装等建 筑 屋 面刚性屋面刚性面层保温层找平层涂膜防水层细部构造建筑给水、排水给水系统给水管道及配件安装消火栓系统安装排水系统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具安装配件安装排水管道安装室外排水管网排水管道安装排水管沟及其他建 筑 电 气电气照明安装配电柜安装照明配电箱(盘) 安装电线电缆导管及线路敷设接地装置安装防雷接地安装接地装置安装干线敷设二、工期目标分解依据施工总进度计划，综合分解劳动力。按照施工分项工程以天为单位分解，另外与项目班组签订工期责任书，按日历天考核。三、
5、安全生产、文明施工、环境保护目标分解安全生产、文明施工以进度为指导，根据现场的实际情况，按照施工用电，“三保四口”防护，脚手架的搭设，机械设备的管理使用，施工平面的综合布置，施工现场人员的安全防护，设备的使用情况，以及工作面的实际情况来进行分解，以班组为单位进行考评，责任到每个员工。环境保护以作业环境，周边环境，水、声、粉尘，材料的回收分类为基本分项进行分解。第三章 施工部署与准备本项目部在认真审阅施工图纸的同时，通过深入现场踏勘，调查研究的基础上，对本工程的施工组织部署如下：第一节、工程总体施工部署本工程按照既定目标完成本次合同范围内的所有施工任务，先地下后地上，先结构后装饰，先土建后设备，
6、装修在最后的总原则组织施工。在工程安排上，抓关键线路，突出重点，其主楼及裙房商业楼主要工序施工顺序如下：土方工程基础工程主体结构屋面工程装饰工程设备安装与调试。装修工程：先上后下，先墙面、后地面、门窗；内外平衡，根据需要立体交叉作业。安装工程：随土建结构施工预埋，装饰施工交叉作业。第二节、施工区段划分根据该工程结构情况和业主对进度的要求，主楼部分按幢号分为13个施工段。根据业主基坑开挖的施工进度，其中1#、4#、7#、9#、12#为第一分区先行施工，其余幢号划分为第二分区进行施工。 第三节、施工技术准备1、组织各相关的工程技术人员，由于工程量较大且施工段较多，工程施工前应熟悉图纸及有关资料，提
7、出问题，及时会同建设单位做好图纸会审，做好各项测算工作，根据图纸会审纪要认真编制专项施工方案，完善各自的责任。2、认真研究地质勘探资料， 做好地下管网等线路的保护措施，搞好水准点的引测布设工作。3、根据该工程的地质报告和当地的水文资料，合理编制、安排好不同季节的施工任务，同气象部门建立联系网络，根据气象情况随时调整施工进度网络节点。4、组织相关人员对施工组织设计进行技术交底和学习讨论,并做好施工图变更和各分项工程书面技术交底,向有关操作人员进行交底。5、组织各职能人员和操作专业队,针对施工图要求学习有关施工规范，质量验收标准、新材料新工艺等技术准备工作。6、组织技术人员编制复杂的分项工程施工方
8、案和组织职能人员研讨技术质量等攻关项目,成立QC小组进行攻关。第四节、物力资源及工作安排准备一、现场准备开工前:根据蓝图及建设单位提供定位依据，对工程定位放线、设置永久轴线控制线和水准基准点，验核轴线、标高，向建设单位提请开工报告。二、劳动力、机具、材料设备准备 劳动力组织准备调配好各施工班组，对特殊工种，作业人员查验有效证件，并进行上岗前培训考核；对职工进行上岗前技艺、安全教育培训并考核合格；对职工进行工程目标交底，对施工班组签定好施工目标责任书。组织材料、机具及设备进场或提前订货。三、施工准备工作接通水源、电源，完成现场施工道路的硬化铺设。搭设临时设施，包括生活设施及生产设施两部分。组织好
9、现场施工管理班子，首先安排好现场办公材料，值班、保安及后勤服务人员进场。做好与主管部门，上级有关部门及周围关系的沟通工作。做好现场的质量、安全、文明施工宣传工作，逐步加以完善。四、施工场地管理施工现场由项目经理负责管理，根据各施工阶段，项目经理制订施工场地平面布置计划，材料堆放位置，各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行。材料、后勤负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运。按照项目安全生产、文明施工创标方案，定期和不定期组织检查，落实整改。并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地的整洁卫生。五、施工用电、用水等准备与部署本工程三通一平工作已基本上由甲方负
10、责落实，根据施工现场情况来看，电源可由甲方提供的电源主干线接至施工区域，设总配电箱。按各项用途设置分配电箱，施工点设置移动式配电箱，实行三级用电保护措施，各配电箱内配备齐全。动力、照明分系统、分闸，形成环形供电网，确保用电安全整齐。线路布设根据现场实际情况，为确保安全生产，室外部分采用电缆敷设在电缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护。楼层干线电缆沿楼层预埋套管，电缆穿在管内，每一层设置一只二级分配电箱。临时设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。室内照明线路电线PVC护套管，室外临时照明线路采用五芯橡胶电缆。配电箱及开关箱变电房、配电房与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。并安装电度表，作
11、为计量。施工现场设置总配电间，电架空线路送至总配电箱。配电箱和开关箱须由专业生产厂家生产，并有合格证明。施工现场用电管理施工现场用电由项目专业电工全面负责管理和维护。所有配电箱、开关盒应标明名称用途、统一编号，在配电箱内标明分路标记，方便维修。所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。配电箱、开关盒应保持清洁，不得放置任何杂物。每只配电箱、开关箱须建立检查维修记录本，并每月进行检查、维修一次，并登记在卡，检查、维修人员必须是电工。检查、维修时须按规定穿戴绝缘鞋、手套，且须将前一级相应的电源分闸断
12、电，并悬挂停电检修标志牌，严禁带电作业。施工用水采用市政供水方案（又甲方提供的供水接入点），以打井取水为补充。施工现场做好排水管沟（砖砌宽300400），经临时集水坑沉淀后，做到有组织排污， 及时排除地表水，合理安排堆放材料，保证道路畅通。六、临时设施（布置见平面图）由于本工程施工场地较狭窄，办公用房及职工住宿租用场地搭设在工程外围。施工现场在南北两侧各设一个钢筋及木工加工场，以及各班组必须的仓库用房，具体详见施工平面布置图。第四章 工程施工机械的配置第一节、总体描述 进场的主要施工机械为塔吊、升降机（井架）、搅拌机。这几种主要机械必须在有效使用期内，有严格的保养、使用、维修记录，同时有出厂合
13、格证和准用证。进场的施工机械必须经过测试，并经有资格的单位验收合格。第二节、机械设备管理一、机械设备使用管理1、实行人机固定使用、保管责任制。2、实行操作证制度。对操作人员进行培训考核，确认合格发给操作上岗证。3、严格执行技术规定。二、建立大、中型机械设备档案1、机械设备定期定人进行保养和修理。2、日常保养：操作人员每日工作前、中、后应检查机械设备运行情况，调整各部位不正常的行程和间隙，按规定进行润滑，保持机械清洁。3、例行保养：一、二级例行保养由项目部操作工及维修工负责，三级保养必须报公司材料设备处，由公司材料设备处负责保养。4修理：小修、临修可结合一、二级保养进行，由项目部实施，中修和大修
14、必须有计划并严格执行，由公司材料处组织实施。现场机械设备管理由项目施工技术部门负责，其它部门配合。第三节、拟投入的主要施工机械设备表（见附表）第四节、施工机械现场布置施工机械设备现场布置依据方便、合理、高效的原则进行。由于该工程占地面积较大，幢号较多，施工现场设置塔吊8台，并能保证钢筋料场及木工料场在塔吊吊装范围之内，搅拌机布置到距离水泥和砂子堆场附近的位置。具体施工机械布置详见施工平面布置图。第五章 劳动力及材料供应计划第一节、 劳动力投入计划描述一、人力资源组织和管理1、土建队伍：以本公司原有施工力量为主。2、安装工程：本公司承建的安装工程均自行施工，并出色完成的专业安装施工任务。3、水电
15、工程：本公司原有施工力量为主。4、装饰队伍：积累了丰富的施工经验的我公司一流专业装饰队伍。二、工程项目劳务人员组织本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的体质、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。项目施工劳务按三类进行组织：专业性强的技术工种类：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种，这类工种人员均经过我公司培训中心定期培训、考核后，持有相应上岗证上岗。普通技术工种类：这类工种有：木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工、水电工等，公司将派曾施工过类似工程的人员，根据施工需要，
