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1、综合单价例题,例1如图所示场地需要平整，经计算无需运土，人工费按35元/工日计算，管理费12%，利润8%,风险3%。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。,清单工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 1 页,定额工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 1 页,综合单价计算方法一,AA0024 人工平整场地 直接费=3.792*139.48=528.908元 管理费=528.908*12%=63.469元 利润=528.908*8%=42.313元 风险=528.908*3%=15.867元 人材机价差=（35-22）*6.34*3.792 =312.537元 合计=528.908
2、+63.469+42.313+15.867+312.537 =963.094 元,综合单价计算,清单综合单价=清单综合合价清单工程量 清单综合单价= 963.094 208.45=4.62元/,记得刚学定额时用的这道题，综合单价是3.12元/，为什么？,以前没有考虑人材机价差和风险费,工程量系数=（定额工程量定额计量 单位）/清单工程量 工程量系数=3.792 208.45=0.01819 直接费=0.01819*139.48=2.537元 管理费=2.537*12%=0.304元 利润=2.537*8%=0.203元 风险=2.537*3%=0.076元 人材机价差=（35-22）*6.34
3、*0.01819 =1.499元 综合单价=2.537+0.304+0.203+0.076+1.499 =4.619元/ 4.62元/,有木有其他方法啊！,综合单价的计算方法,方法一，需要对清单项目的工作内容套消耗量定额，计算出其相应的直接费，并将各项直接费汇总，在此基础上求出管理费、利润，再考虑风险，可以求出清单项目所包括工作内容的清单项目的综合合价，最后将其除以清单工程量即可得到清单项的综合单价 清单综合合价=相关定额项的直接费、管理费、利润、风险、价差 清单综合单价=清单综合合价清单工程量,综合单价的计算方法,方法二：将清单项目的工作内容所包含的消耗量定额工程量除以清单工程量得到工程量系
4、数，分别乘以所含消耗量定额基价并计取管理费、利润、价差、风险，合计得综合单价 工程量系数=（定额工程量定额计量 单位）/清单工程量 综合单击=各项以工程系数为基础的直接费、管理费、利润、风险、价差,例2如图所示有草皮需要人工铲去，经计算需要余土外运60m，弃土运距80m，选择人工双轮车外运，人工费按35元/工日计算，管理费12%，利润8%,风险3%。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。,清单工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 1 页,定额工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1 页 共 1 页,综合单价计算方法一,1、AA0015 双轮车运土50m内 直接费=0.6*430.76=
5、258.456元 管理费=258.456*12%=31.015元 利润=258.456*8%=20.676元 风险=258.456*3%=7.754元 人材机价差=（35-22）*19.58*0.6 =152.724元 小计=258.456+31.015+20.676+7.754+152.724 =470.625元,综合单价计算方法一,1、AA0016 双轮车运土每增加50m 直接费=0.6*88.88=53.328元 管理费=53.328*12%=6.399元 利润=53.328*8%=4.266元 风险=53.328*3%=1.600元 人材机价差=（35-22）*4.04*0.6 =31
6、.512元 小计=53.328+6.399+4.266+1.6+31.512 =97.105元,综合单价计算方法一,AA0035 人工铲草皮 直接费=3.792*49.28=186.870元 管理费=186.870*12%=22.424元 利润=186.870*8%=14.950元 风险=186.870*3%=5.606元 人材机价差=（35-22）*2.24*3.792 =110.423元 小计=186.870+22.424+14.95+5.606+110.423 =340.273元,综合单价计算方法一,AA0024 人工平整场地 直接费=3.792*139.48=528.908元 管理费=
7、528.908*12%=63.469元 利润=528.908*8%=42.313元 风险=528.908*3%=15.867元 人材机价差=（35-22）*6.34*3.792 =312.537元 小计=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537 =963.094 元,综合单价计算方法一,合计= 470.625+ 97.105+ 340.273+ 963.094 =1 871.097 元 清单综合单价=清单综合合价清单工程量 清单综合单价=1871.097208.45=8.98元/,综合单价计算方法二,谁愿意上来计算,例2综合单价计算-某基础平面图,基础断面图,7
8、,1,2,4,3,5,6,费用,某基础平面图如图所示， 土壤类型：三类土。 取弃土运距：85m， 双轮车运土室内回填至室内零标高， 回填要求：松填。 人工单价58元/工日， 标准红砖370元/千匹， 砌筑用混合砂浆，单价110元/m，,费用,C10混凝土325元/m， C25混凝土单价375元/m。 C20混凝土单价355元/m。 钢筋不分型号按395元/t。 其他材料费按定额费用，定额中混合砂浆单价98.2元/m 如有机械，机械单价不足60元/台班按60元/台班计算 各种费率按重庆费用定额最高限价计取，管理费9.3%，利润2.8%，风险费按3%计取。,尺寸,砖墙体用5混合砂浆砌筑，1为900
9、2400.MLC的门尺寸1000 mm2400mm，窗的尺寸900mm 1500。C1为1200 mm1500mm。C2为1500mm 1500mm。门窗上部均设过梁，断面为240200，长度按门窗洞口宽度每边增加250；外墙均设圈梁(内墙不设)断面为240240，板厚100mm。过梁C20预制，圈梁和板C25现浇砼。,要求,1）编制挖基础土方、土方回填、砖基础、基础垫层、砖墙砌筑、预制过梁、现浇混凝土圈梁、现浇混凝土板、钢筋等分项工程的工程量单价并计算综合单价，计算措施费等各项基本费用，并最终求出报价。,清单工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 5 页,工程名称： 土建工程 第 2
10、页 共 5 页,工程名称： 土建工程 第 3页 共 5 页,工程名称： 土建工程 第 4页 共 5 页,工程名称： 土建工程 第 5页 共 5 页,定额工程量计算,工程名称： 土建工程 第 1页 共 3 页,工程名称： 土建工程 第 2页 共 3 页,工程名称： 土建工程 第 3页 共 3 页,综合单价计算,010101003001 挖基础土方 AA0003人工挖沟槽 工程量系数=50.37/100/ 32.23=0.01563 直接费=0.01563*1482.36=23.169元 管理费=23.169*9.3%=2.155元 利润=23.169*2.8%=0.649元 风险=23.169*
11、3%=0.695 元 人材机价差=(58-22)*67.38*0.01563=37.913元 小计=23.469+2.155+0.649+0.695+37.913 =64.88元/m,综合单价计算,010101003001 挖基础土方 AA0015双轮车运土50m内 工程量系数=15.3710032.23=0.00477 直接费=0.00477430.76=2.055元 管、利、风=2.055（9.3%+2.8%+3%）=0.310元 人材机价差=（58-22）19.580.00477=3.372元 小计=2.055+0.310+3.372=5.74元 AA0016双轮车运土每增加50m 工程
12、量系数=15.3710032.23=0.00477 直接费=0.0047788.88=0.424元 管、利、风=0.424（9.3%+2.8%+3%）=0.064元 人材机价差=（58-22）4.040.00477=0.694元 小计=0.424+0.064+0.694=1.18元 综合单价=64.88+5.74+1.18=71.8元/m,综合单价计算,010103001001 土方回填 AA0017松方回填 工程量系数= 41.76/100/ 23.63 =0.01767 直接费= 0.01767 *188.54=3.332元 管理费=3.332*9.3%=0.310元 利润=3.332*2
13、.8%=0.093元 风险=3.332*3%=0.100 元 人材机价差=（58-22）*8.57*0.01767=5.452元 综合单价=3.332+0.310+0.093+0.1+5.452=9.01元/m,综合单价计算,010301001001砖基础 AC0023240砖基础 工程量系数=0.1 直接费=1513.590.1+（98.2-102.58）2.3600.1=150.325元 管、利、风=150.32515.1%=22.700元 人材机价差=（58-25）12.810.1+（110-98.2）2.360.1+（370-180）5.2360.1+（60-57.49）0.390.1
14、=144.64元 综合单价=150.325+22.7+144.64=317.67元/m,综合单价计算,010401006001垫层 AC0045混凝土垫层 工程量系数=0.1 直接费=1812.440.1=181.244元 管、利、风=181.24415.1%=27.368元 人材机价差=（58-25）7.120.1+（325-160）10.20.1=191.796元 综合单价=181.244+27.368+191.796=400.41元/m,综合单价计算,010302001001实心砖墙 AE0001 240砖墙混合砂浆 工程量系数=0.1 直接费=1606.710.1=160.671元 管
15、、利、风=160.67115.1%=24.261元 人材机价差=（58-25）15.870.1+（370-180）5.320.1+（60-57.49）0.390.1=153.549元 综合单价=160.671+24.261+153.549=338.481 元/m,综合单价计算,010403004001混凝土圈梁 AF0010现浇圈梁 工程量系数=0.1 直接费=2039.460.1=203.946元 管、利、风=203.94615.1%=30.796元 人材机价差=（58-25）15.420.1+（375-160）10.20.1=270.186元 综合单价=203.946+30.796+270.186=504.93元/m,综合单价计算,010405003001平板 AF0030现浇平板 工程量系数=0.1 直接费=1831.630.1=183.163元 管、利、风=183.16315.1%=27.658元 人材机价差=（58-25）6.70.1+（375-160）10.20.1=241.41元 综合单价=183.163+27.658+241.41=452.23元/m,综合单价计算,010410003001预制过梁 AF0183预制过梁 工程量
