建筑工程管理名门万象楼施工组织方案

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1、建筑工程管理名门万象楼施工组 织方案 建筑工程管理名门万象楼施工组 织方案 施工组织设计/(专项)施工方案报审表 工程名称：洛阳名门万象项目二期 5#楼公共部分装修 编号：01 致：河南省育兴建设工程管理有限公司(项目监理机构) 我方已完成洛阳名门万象项目二期 5#楼公共部分装修工程施工组织设计/(专项)施工 方案的编制和审批，请予以审查。 附件： 施工组织方案 施工项目经理部(盖章) 项目经理(签字) 年月日 审查意见： 专业监理工程师专业监理工程师(签字) 年月日 审核意见： 项目监理机构(盖章) 总监理工程师总监理工程师(签字、加盖执业印章) 年月日 审批意见(仅对超过一定规模的危险性较

2、大的分部分项工程专项施工方案)： 建设单位(盖章) 建设单位代表(签字) 年月日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。 洛阳名门万象二期 5#楼公共区域洛阳名门万象二期 5#楼公共区域 装饰装修工程装饰装修工程 施施 工工 组组 织织 方方 案案 编制人： 编制人： 审核人: 审核人: 批准人: 批准人: 河南道发装饰工程有限公司河南道发装饰工程有限公司 目 录目 录 第一章 编制依据第一章 编制依据 第二章 工程概况及特点第二章 工程概况及特点 第三章 施工部署第三章 施工部署 第四章 公共部分装修工程主要施工工艺第四章 公共部分装修工程主要施工工艺 1、装饰工程、装饰

3、工程 第五章 成品保护措施第五章 成品保护措施 1、 保护原则1、 保护原则 2、 总合措施2、 总合措施 3、 主要分项工程成品保护措施3、 主要分项工程成品保护措施 第六章 安全施工措施第六章 安全施工措施 第七章 第七章 应急预案工作制度应急预案工作制度 公共部分装修施工方案公共部分装修施工方案 第一章 编制依据 一、 编制依据 1、工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等； 2、现行的施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 建筑装饰工程质量验收

4、规范 GB50210-2001 水深性内墙涂料 JC/T423-91 建筑内部装修设计防火规范 GB50022-95 建筑内墙用腻子应用技术规程DBJ01-48-2000 第二章 工程概况 二、 工程概况 项目名称：洛阳名门万象项目 工程名称：洛阳名门万象项目二期 5#楼公共区域装饰装修工程 建设地点：洛阳市九都路与上阳路交叉口东北角 第三章 施工安排及部署 三、 施工安排及部署 1、施工总体部署 1） 、为保证该工程达到“优良”工程按承诺工期交付业主使用，公司 成立“洛阳名门万象装修工程项目经理部” ，组织强有力的领导班子， 认真选择施工队伍，对施工人员的技术能力及资质进行考核。择优录 用，

5、落实具体措施，确保工程质量及工期。 2） 、为确保承诺工期及工程质量，以本工程质量工程量及定额用工量 配备作业工人，施工前作详尽施工总体计划交底，人员培训，并根据 工期、人员、作业要求编制计划，有效控制各段内施工进展情况，并 合理控制施工段内各施工面作业时间。 3） 、为了加强该项目的管理，项目部下设技术资料组、施工管理 组、安全组、预算组、物资组，组织有丰富经验及实际施工操作经验 的管理班子，对下设施工班组进行集中，统一的管理，落实和实施工 程施工中的各项技术指标及任务。 4） 、施工进度计划表（见附表一） 2、施工总体安排2、施工总体安排 1） 、根据施工图及甲方的要求，技术组、施工组在结

6、合施工现场 并充分考虑与消防、弱电、空调配合施工的情况，在施工前做好施工 图的深化审核，认真做好图纸会审记录。 2） 、施工组、技术组在安排工作前，必须做好图纸自审，并与施 工现场仔细及时汇总给设计单位及其它相关单位， 以便及时解决问题， 避免不必要的返工和影响工程进展。 3） 、物资组应根据施工组提供的材料需用计划，提前作好材料订 购工作。 4） 、 施工管理组对工程质量的控制必须编制详细的检查计划和检 查程序， 并组织相关人员按计划和程序对各分项工程施工做好过程控 制，责任到人，严把施工质量关。 5） 、 施工管理组施工前必须根据工程量及工期要求编制劳动力需 用计划表和工程进度计划表，并做

7、好各分项工程（工艺）技术交底。 6） 、安全组在工人进场前必须做好工人的安全教育，落实各项安 全规章制度， 避免一切安全隐患， 杜绝一切安全事故和火灾事故发生。 7） 、预算组负责编制整个工程的各分项工程的工料分析、处理施 工过程中发生的设计变更，洽商等引起的经济增减，做好整个项目的 工程预决算。 8） 、资料组负责编制整个项目和各项检查、验收记录，建立各项 技术资料档案及竣工资料， 并配合甲方按资料管理要求进行资料整理， 装订归档。 9） 、建立以项目经理为首的现场文明施工领导小组，成品为施工 组、安全组、仓库管理、施工班组等见个部门组成，确保现场各项文 明施工达标。 第二节 编制范围及内容

8、第二节 编制范围及内容 本工程施工组织设计是在人员、机械、材料供应、平衡调配、施 工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由装饰安装 等专业组成。 第四章 公共部分装修工程主要施工工艺第四章 公共部分装修工程主要施工工艺 第一节 施工网络图第一节 施工网络图 一、施工网络图一、施工网络图 施工准备 吊顶龙骨架 饰面板 顶面涂料 干挂面砖 地砖铺贴 第二节 楼地面工程第二节 楼地面工程 一、抛光地砖地面工程一、抛光地砖地面工程 1、施工工艺1、施工工艺 基层清理操平、弹线铺结合层砂浆（底层）地砖铺砖压 平拨缝嵌缝养护（保护） 2、操作要点2、操作要点 1） 、对色编号：抛砖地面铺设前，

9、应对材料进行试拼，指对色、 拼花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面抛光砖前后左右的 花纹。颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺 直。 2） 、基层修补：原地打毛，检查基层平整情况，对原地面已铺贴 过地砖的地方，应事先进行打毛、凿平、修补处理，并将基层清扫干 净。 3） 、 找水平、 弹线， 在素混凝土找平层上贴水平灰饼， 弹线找平， 施工前一天洒水，湿润基层。 4） 、铺设顺序 ： 弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用， 一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。 5） 、铺贴：抛光砖铺贴，在找平层上均匀刷一道索水泥浆，随刷 验 收 随铺，用 50mm 厚 1： 3 干

10、硬性水泥浆作粘结层，板块安放后，用橡皮 锤敲击，既要达到铺设高度，还要使砂浆粘结层平整密实。 6） 、铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符 合要求，同时，用直尺和楔形赛尺检查板块间的接缝高低差，发现问 题及时处理，以满足质量要求。 7） 、整个抛光砖地面全部结束后，用水平垂直测量仪（设备允许 误差为0.5mm） 。楔形塞尺(设备允许误差为0.3)5m 线 ，直尺等检 测进行检查。 质量满足下列标准： 序号项 目允许偏差（mm）检测方法 1表面平整度12m 长水平垂直测量仪，楔 形塞尺 2缝格平直度25m 线，直尺 3接缝高抵差05直尺，楔形塞尺 4板块间隙宽度1直尺 5表面洁净

11、，图案清晰，色泽一直，周边顺直， 板块无裂纹，掉角和缺陷 观察检查 6抛光砖的品种，质量符合设计要求，面层与基 层粘结牢固，无空鼓 小锤轻击和观察检查 8） 、养护：板材铺设 24 小时后，应洒水养护 1 2 天，以补充 砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结牢固，养护期 3 天之内禁止踩踏。 9） 、灌缝 ： 地面抛光砖养护期过后，及时用刀片将板缝清理干净， 然后用相近颜色的水泥浆进行灌缝，要求缝隙内水泥浆均匀饱满。 二、防滑地砖地面工程二、防滑地砖地面工程 1、施工工序1、施工工序 清理基层操平、 弹线地砖润水安装标准块铺贴灌缝 养护（保护） 2、操作要点2、操作要点 1） 、原

12、地面打毛，进行施工前，必须对原地面进行打毛处理，才 能和地砖地面形成良好的结合。 2） 、基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾清除干净，用水冲 洗、晾干。 3） 、放大镜线：用水平仪操平后，弹出水平标高线，再按大样图 要求弹平面控制线。弹线时在房间纵横两个方向排好砖，其接缝宽度 应不大于 2mm，当排到两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割 成镶边砖。排砖确定后，每隔 3 5 块砖在基层上弹纵横或对角控 制线。 4） 、铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水泥素 浆，随刷随铺水泥砂浆结合层，水泥砂浆配合比为 1：3（体积比） 的干硬性砂浆，根据标高，用木抹子拍实，短括尺括平，再用长

13、括尺 通括一遍。然后检测平整度应不大于 2mm；拉线测定标高和泛水，符 合要求后用木抹子搓成毛面。 5） 、润水：根据所定地砖材料要求，如需要浸水时，将选配好的 砖块放入清水中浸泡 2 3H 后，取出晾干备用。 6） 、铺砖：铺砖顺序：其一，地砖背面随刮一层纯水泥浆结合层。 其二，按线先铺纵横定位带，然后铺定位带内的面砖；其三，从门口 开始，向地漏处铺贴。铺贴时应铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质 量。铺贴时，应抹垫水泥湿浆将地面砖按控制线铺贴平整密实。 7） 、硬度拨缝：每铺完一张地砖用橡胶锤拍一遍不遗漏。边压实 边用水平尺找平，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝 口平直、贯通。调缝

14、后，再用橡胶锤、拍砸平，破损面砖及时更换。 随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，应连续 作业，常温下必须 1 2h 完成。 8） 、嵌缝：铺完地面砖 2 天后，将缝口清理干净，刷水湿润，用 1：1 的同地砖颜色相近的（采用矿物颜料）水泥浆嵌缝。嵌缝后做 到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。 9） 、养护 ： 嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护， 不得少于 2 昼夜。 第三节 墙柱面面工程第三节 墙柱面面工程 一、内墙饰面砖工程一、内墙饰面砖工程 1、施工工序1、施工工序 基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线 分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝 2、操

15、作要点2、操作要点 1） 、基层处理：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修 补，然后湿润表面，再涂抹 1：2 水泥砂浆找平层，其厚度不小于 15mm，再刮平、拍实、搓粗，做到基础表面平整而粗糙。 2） 、弹竖线：粘饰面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹 线之前先检查每面墙的平整度、室内尺寸，测准饰面砖粘结层厚度， 一般为 10 15mm。按饰面砖尺寸加砖缝 1m 粘贴墙面两侧竖向定位 瓷砖带，然后以此作标准逐匹挂线粘瓷砖。 3）弹水平线及表面平整线：水平线，用水平仪划出水平线。表 面平整线，在每面墙上两侧竖向定位饰面砖带，粘贴时分层挂线（白 线） ，用薄钢片勾住拉紧，这条拉紧的白线就

16、是表面平整线，它即能 控制每块砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。 4） 、浸砖和湿润墙面：饰面砖粘贴前应放入清水中浸 2h 以上， 然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴砂浆中水平。 5） 、饰面砖粘贴：饰面砖砂浆采用 1：2（体积比）水泥砂浆。 排砖接缝宽度为 1 1.5mm，且横竖缝一致。施工温度要控制在 5 以上。在饰面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度 10mm 左右，边 角满浆。饰面砖就位后，用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴 5 10 块，用靠尺检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝阳 角条。扫光表面，用竹签划缝，并用棉沙拭净，粘完一面墙后，要将 横竖缝划出来。 6） 、勾缝：墙面饰面砖勾缝用与瓷砖颜色相近的水泥浆，待水泥 浆硬化后，再清洗表面。 二、石材、墙砖干挂工艺流程二、石材、墙砖干挂工艺流程 1、施工准备1、施工准备 1） 、首先进行基层清理，结