工程设计管理施工组织方案碧海红树园塔楼主体工程施工组织设计

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1、工程设计管理施工组织方案碧海红 树园塔楼主体工程施工组织设计 工程设计管理施工组织方案碧海红 树园塔楼主体工程施工组织设计 目录 编 制编 制：1 审 核审 核：1 批 准批 准：1 第一章 工程概况2 第一节 总述6 第二节 建筑6 第三节 结构8 一、结构体系基础形式8 二、结构抗震等级9 三、砼强度等级9 四、钢筋10 五、砌体工程11 第四节 主要材料、工程数量统计11 第五节 施工区域现场情况12 第六节招标施工范围12 第七节 本工程的特点与施工难点13 第二章 施工部署14 第一节现场总平面布置14 一、施工平面布置14 二、临时供水供电设施的选取15 第二节 施工指导思想及施工

2、组织机构18 一、施工指导思想18 二、施工组织机构18 三、碧海红树园施工项目管理机构19 四、碧海红树园工程项目经理部主要人员名单20 第三节 施工准备21 一、技术准备工作21 二、主要物资、机械设备计划22 三、现场准备23 四、各项准备工作计划见下面一览表27 第四节 施工工序安排28 一、施工分段28 二、施工工序28 第五节 施工进度安排28 第六节施工劳动力组织29 第三章 主要项目施工方法30 第一节 主要施工方案选定30 第二节 主体结构施工31 一、工艺流程31 二、模板工程31 三、钢筋工程37 四、砼工程46 五、砌体工程54 （1） 、砌块堆放场地应平整、清洁、不积

3、水 ； 砌块不得被油污等污染。装卸砌块时严禁翻斗倾卸和 丢掷。应按品种、规格、强度等级及生产日期分别堆码整齐。堆码高度不直超过16m，堆垛上应 设有标志，堆垛间应留有通道。54 第四节 屋面工程57 一、找平层施工58 二、防水层施工58 三、保温隔热层施工58 第五节 防水工程施工59 一、改性沥青防水卷材施工59 二、柔性防水涂膜的施工61 三、 防水工程质量保证措施66 第五节 装饰工程67 一、总体安排和要求67 二、装饰工程68 第六节 给排水安装工程79 一、工程概况79 二、施工工序81 三、施工方案和施工方法81 四、机具及人员配备情况87 第七节 电气安装工程88 一、工程概

4、况88 二、施工工序及劳动力组织94 三、施工方法与质量要求96 四、技术保证措施及安全施工103 第七节外脚手架工程105 一、落地外脚手架105 二、整体提升脚手架106 第九节 塔吊、电梯的安装与拆除121 一、塔吊的安装与拆除121 二、上人电梯安装与拆除122 第十节 测量放线与沉降观测123 一、主轴线控制网的布设123 二、建筑物轴线的垂直引测123 三、建筑物垂直度的控制124 四、高程测量124 五、沉降观测125 六、仪器设备、钢卷尺、标尺的精度保证125 第四章 重点、难点工程125 第一节 转换层施工125 一、支架、模板工程126 二、钢筋工程133 三、大体积砼施工

5、134 第二节 预防渗漏的技术措施139 一、外墙防渗漏139 二、厨房、卫生间防渗漏141 三、屋面防渗漏142 四、渗漏处理142 第五章 工程质量保证措施145 第一节 工程质量总目标145 第二节 施工质量保证措施145 一、确保施工质量的技术措施145 二、保证质量的管理措施151 三、保证原材料及砼、砂浆试块的取样及送检的管理措施152 第三节 防止质量通病措施154 一、模板工程154 二、钢筋工程155 三、混凝土工程159 四、砌体工程163 五、楼地面工程164 六、门窗工程165 七、装饰工程168 第四节 工程创优体系和保证措施171 一、工程质量目标171 二、创优规

6、划171 三、创优管理体系171 四、具体创优措施171 第五节 成品保护措施174 一、成品保护的流程框图174 二、分项工程产品保护细则175 第六节 季节性施工措施181 一、雨季施工181 二、炎热天气施工182 三、防台风措施183 第六章 安全生产措施184 第一节 安全生产总目标184 第二节 安全生产管理体系184 一、安全生产管理体系184 二、横向管理体系184 第三节 安全生产保证措施185 一、安全生产控制系统185 二、施工安全生产管理措施185 三、施工安全生产技术措施186 四、施工用电安全技术措施189 第七章 文明施工及消防措施194 第一节 现场文明施工设计

7、194 一、现场场地布置及有关单体设计194 二、文明施工措施195 第二节 环保及夜间施工措施196 一、环境保护措施196 二、噪音控制措施196 三、现场绿化197 四、夜间施工措施197 第三节 消防措施198 第八章 进度保证措施199 一、进度控制的方法199 二、施工进度计划的动态控制200 三、保证工期的管理措施201 四、保证工期的技术措施202 第九章 其它保证措施203 第一节 与甲方分包队伍配合的措施203 第二节 “三新项目”应用与推广204 一、电渣压力焊工艺204 二、SF 缓凝型外加剂的应用205 三、干粉脱模剂205 四、楼地面随打随抹减少取消找平层205 五

8、、泵送混凝土及混凝土双掺技术205 六、泡沫剂的应用205 七、计算机网络管理206 第十章 附图207 1、施工平面布置图208 2、施工用电临时平面布置图209 3、施工临时用电系统图210 4、旺业广场工程进度网络计划图211 第一章工程概况 第一节总述 工程名称：碧海红树园三、四号塔楼主体工程 建设单位：深圳泰然实业有限公司 设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 工程地点：车公庙泰然工贸园小区 监理单位：深圳市四佳监理工程公司 碧海红树园工程位于深圳市福田区，北临滨海大道，西临福荣路，南与 下沙新市镇邻界，东为多层住宅区及幼儿园，本项目由 8 栋 33 层塔式住 宅组成，地下一层用于停

9、车车库及设备用房，并按规定做平战结合的人 防地下室，一层用于停车、绿化、肉菜市场，住宅门厅等公用设施。 第二节建筑 该工程占地面积 38185m2，总建筑面积 205700m2，地上 33 层，地下 1 层， 三、四号楼建筑面积约 27000m2。1 层层高 4.6m，2 层 6.2m，3-7 层 2.8m，8-30 层 2.9m，31 层 3.1m，32 层 3.0m，33 层 3.1m。1 层标高 -0.90m。屋顶标高 102.80m。 本工程核心筒采用 2 台电梯，每层设直跑消防楼梯。 户型面积指标表 三号楼、四号楼 户型编号户型使用面积建筑面积户数面积小计 B1 三房二厅两 卫（另带

10、多 功能房） 114.725136.6681283826.710 B1* 三房二厅两 卫（另带多 功能房 112.245133.7141283743.989 B2 四房二厅两 卫（另带多 功能房 138.38164.8481284615.735 B3 七房四厅三 卫（另带多 功能房 333.58397.38311397.383 B4 五房二厅两 169.015201.34211201.942 卫（另带多 功能房 B4* 五房二厅两 卫（另带多 功能房 169.015201.34211201.342 B5 七房四厅三 卫（另带多 功能房 345.140411.15411411.154 使用率87

11、.09% 合计23413397.665 外墙面装饰：主体外墙贴釉面砖。 室内装饰： 1、楼地面： （1） 、厅房： 素水泥浆一道，20 厚 1：2 水泥砂浆找平。 （2） 、厨、卫、阳台、多功能房： 找坡层：素水泥浆一道，1：3 水泥砂浆找坡，最薄 15，坡度 0.5%。 防水层：1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜。 保护层：10 厚 1：2 水泥砂浆。 2、墙面： （1） 、砼墙及空心砌块墙： 素水泥砂浆一道，20 厚 1：2 水泥砂浆。 （2） 、墙板：不必粉刷。 （3） 、厨、卫、多功能房： 15 厚 1：3 水泥砂浆打底找平； 1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜 1.8 米高； 10 厚 1：

12、2 水泥砂浆保护层。 3、顶棚： 素水泥浆一道，5 厚 1：0.3:3 水泥石灰砂浆打底。 第三节结构 一、结构体系基础形式 结构类型主体地上层数 主体地下层数主体高度裙房层数 剪力墙 底层大空间剪力墙 33199.81/2 主体结构裙房结构基础形式 基础持力层持力层承层 力标准值 基础持力层地基载力标 准值 钻孔扩底灌注桩强风化粗粒 花岗岩 2500KPa 预应力管桩2500KPa 二、结构抗震等级 剪力墙、底层大空间剪力墙裙房结构 一般剪力墙底层大空间剪力墙 框架剪力墙 主体结构 二级 一级二级 三级 三、砼强度等级 结构部位、构件标高砼强度等级砼抗渗等级（Mpa） 桩台（基础）C3008

13、 基础梁C3008 地下室侧壁C3008 地下水池C3008 楼梯及其支柱C30 -12 层 -5.109.60 C40 34 层 9.6015.42 C40 510 层 15.4232.57C35 10 层以上 骨 架 墙 柱 32.57 以上 C30 -11 层 -1.0-4.8 C30 2 层 9.60 C50 3-4 层 9.60-15.42 C40 5-10 层 15.42-32.57 C35 楼 层 梁 板 10 层以上 32.57 以上C30 屋面梁板C30 屋顶塔楼C30 屋顶水池C300.8 圈梁、构造柱C20 四、钢筋 1、钢筋： 主要选用级钢筋（fy=210N/mm2）

14、；级钢筋（fy=310N/mm2） ；级钢筋 （fy=360N/mm2） 。 2、钢筋规格： 级钢筋610级钢筋1232级钢筋主要为冷轧变形板筋。 3、钢筋接头： 钢筋直径超过 D25 的纵向受力钢筋宜采用机械加连接，框架梁、柱纵 向钢筋接头，抗震等级一级和二级的各部分，以及三级的底层柱底宜采 用机械连接。框架梁应采用机械连接，接头应达到 A 接头。 焊条采用 E43（焊级钢筋） E50（焊级钢筋、三级钢筋） 五、砌体工程 内外墙：采用混凝土空心砖。砌块强度 Mu7.5,砂浆强度 M5.0 水泥砂浆 第四节主要材料、工程数量统计 序号材料名称数量 1钢筋1976t 2混凝土12294m3 3模

15、板46248m2 4砌块（90 厚）10070m2 5砌块（190 厚）4472m2 6楼地面25614m2 7抹灰87640m2 8里脚手架28747m2 9外墙综合脚手架6214m2 10安全挡板7840m2 11整体提升架14938m2 12屋面防水860m2 13防火门1240m2 第五节施工区域现场情况 碧海红树园工程位于深圳市区，为亚热带热带湿润季风气候，长夏 无冬，高温多雨，年平均气温 20-28，极端气温最高 38.7，最低 14.1 ， 相对湿度 75-90%， 年降水量在 2000mm 以上， 5-7 月为降水集中季节， 5-11 月常受台风侵袭，三十年一遇最大风速 33.

16、5m/s。 该工程现施工地下室及三层结构以下塔楼主体结构。该工程交通较为方 便，施工现场地范围尚能满足施工场地要求。施工现场东南侧有可供施 工用的变压器一台 630KVA，场地的东西两侧有可供外接的 DN100、DN50 水表及闸阀各一处。 第六节招标施工范围 招标范围为碧海红树园三、四号楼塔楼主体建安工程（三号楼绝对标高 4.00，四号楼绝对标高 4.80，不含该层楼板） 。内容包括深圳市筑博工程 设计有限公司设计的碧海红树园的三、四号楼主体体工程土建、水电通 风、设备安装、燃气、消防等工程以及空调系统、智能化监控系统、有 线电视系统、电视系统的预埋管、预埋孔洞和弱电桥架安装等全部项目。 屋面装饰构架的预埋件必须结合装饰架的设计图纸要求进行预埋。智能 化监控系统、有限电视系统、电话系统等弱电以及 4.00 空调系统只做预 埋、预留孔洞。燃气、直饮水、空调等工程的预留孔洞及预埋管必须结 合相关专业的平面图和系统进行预埋，预埋管（含套管）按标准制安。 第七节本工程的特点与施工难点 1、本工程系高层建筑，建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。 2、本工程对施工中安