建筑工程管理外墙保温及涂料施工方案

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1、建筑工程管理外墙保温及涂料施工方 案 建筑工程管理外墙保温及涂料施工方 案 中国建筑工程总公司中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. 纽宾凯国际社区-蜜城（三期）纽宾凯国际社区-蜜城（三期） 外墙保温及涂料施工方案外墙保温及涂料施工方案 2016 年 09 月 目 录目 录 1、 编制依据 .11、 编制依据 .1 2、 工程概况 .12、 工程概况 .1 2.1 总体概况.1 2.2 外墙装修设计概况.2 2.3 施工范围及材料计划.6 3、 施工部署 .73、 施工

2、部署 .7 3.1 施工工期安排及劳动力配置.7 3.2 施工准备.7 4、 主要施工方法 .94、 主要施工方法 .9 4.1 聚合物水泥防水涂料施工.9 4.2 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）保温板施工.11 4.3 水泥基泡沫保温板板施工.19 4.4 真石漆外墙饰面施工.22 4.5 外墙涂料施工.26 4.6 细部构造做法（参照 13ZJ002、10J121 图集）.28 5、 外墙体保温材料相关性能检测指标 .445、 外墙体保温材料相关性能检测指标 .44 5.1 外墙外保温系统的性能指标.44 5.2 XPS 板（不带表皮）性能指标 .44 5.3 胶粘剂性能指标.45 5.4

3、 锚栓性能指标.45 5.5 耐碱网格布性能指标.45 5.6 抹面胶浆性能指标.45 5.7 XPS 板用防火界面浆料技术要求 .45 6、 质量保证措施 .466、 质量保证措施 .46 7、 注意事项及成品保护措施 .477、 注意事项及成品保护措施 .47 8、 安全保证措施 .478、 安全保证措施 .47 1、编制依据1、编制依据 序号名称编号 1本工程施工图纸 2本工程施工组织设计 3本工程有效施工图纸及变更、洽商 4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 5建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013 6建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 7

4、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008 8建筑节能构造用料做法13ZJ002 9室外装修及配件11ZJ901 10抹灰砂浆技术规程JGJT220-2010 11建筑装饰装修工程施工技术标准QB203310-2002 12建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 13建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 14建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 15外墙外保温建筑构造10J121 2、工程概况2、工程概况 2.1 总体概况2.1 总体概况 序号项 目内 容 1工程名称纽宾凯国际社区-蜜城 2工程地址汉阳区四新北路与芳草路交叉口东北 3建设单位武汉十里新航置业有限

5、公司 4设计单位泛华建设集团湖北设计院 5监理单位湖北天成建设工程项目管理有限公司 6质量监督站武汉市汉阳区建筑工程质量监督站 7工程总包中建二局第三建筑工程有限公司 8合同范围地基与基础、主体结构、建筑屋面、粗装修饰面工程、给 水排水、电气 9投资性质自筹 10质量目标 符合国家及武汉市有关工程质量、验收规范标准要求，工 程质量合格。 2.2 外墙装修设计概况2.2 外墙装修设计概况 参照建筑图、 节能备案表、 设计变更补充通知单建字第 33 号及第 40 号等文件关于 K9 三期住宅外立面保温材料选择及外墙构造做法，大样做法详见业主及设计院要求的 13ZJ002、10J121 中南标图集。

6、 参照建筑图、 节能备案表、 设计变更补充通知单建字第 33 号及第 40 号等文件关于 K9 三期住宅外立面保温材料选择及外墙构造做法，大样做法详见业主及设计院要求的 13ZJ002、10J121 中南标图集。 项目内容 外墙保温及涂料 1#楼 1-2 层及 3、 4 楼局部采用干挂石材， 2# 楼 1-2 层及 3、4 楼局部采用干挂石材，3# 楼 14 层为实体幕墙、5 层及以上局部为干 挂铝板，20#部分实体幕墙。其它楼栋的楼 层采用涂料、仿石漆，局部挂铝合金百叶。 门窗工程 外门窗为塑钢门窗，玻璃为 5Low-E+9A+5， 中空空气层为 9A，气密性等级为 6 级。 大样做法：13

7、ZJ002-27,部位详各单体立面 （挤塑保温板的燃烧性能不低于 B1 级） 基础墙体、表面清理干净，满涂界面砂浆 砌体墙与混凝土结构件结合缝侧每边不小 于 150 宽墙面上， 抹一层聚合物水泥砂浆加 强层，中间压入一层耐碱网布 15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 5 厚聚合物防水砂浆 按石材板高度安装配套不锈钢挂件 外装修 做 法 （3#、 5# 楼 除外） 外墙一 （干挂花 岗石外墙面） 挤塑保温板 （厚度详见节能计算书以及备案 表） ，板面按要求做界面处理： 1、胶黏剂或干混保温板粘结砂浆按要求条 粘及满粘 2、7 锚栓固定，锚栓按外墙与分户墙及 隔墙说明要求布置 防火隔离带部位采用与挤

8、塑保温板相同厚 度： 3、胶黏剂或干混保温板粘结砂浆按要求条 粘及满粘 4、7 锚栓固定，锚栓按外墙与分户墙及 隔墙说明要求布置 7 厚（首层墙面、门窗套及窗台部位） /5 厚 （其他层墙面）抹面胶浆或干混保温板抹 面砂浆， 中间压入一层耐碱网布， 门窗套及 窗台，门窗洞口周边墙面及阳角及阴角各 200 宽部位，加铺一层耐碱网格布，门窗洞 口四角对角线方向斜向加铺一层 400*300 耐碱网布 30 厚石材板，用环氧树脂胶固定销钉；石 材接缝宽 5-8，用硅酮密封胶填缝 大样做法 ： 13ZJ002-27，部位详各单体立面 （挤塑保温板的燃烧性能不低于 B1 级） 基础墙体、表面清理干净，满涂

9、界面砂浆 砌体墙与混凝土结构件结合缝侧每边不小 于 150 宽墙面上， 抹一层聚合物水泥砂浆加 强层，中间压入一层耐碱网布 15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 5 厚聚合物防水砂浆 挤塑保温板 （厚度详见节能计算书以及备案 表） ，板面按要求做界面处理： 1、胶黏剂或干混保温板粘结砂浆按要求条 粘及满粘 2、A 7 锚栓固定，锚栓按外墙与分户墙及 隔墙说明要求布置 外墙二 （真石漆 外墙面饰面） 防火隔离带部位采用与挤塑保温板相同厚 度： 3、 胶黏剂或干混保温板粘结砂浆按要求 条粘及满粘 4、A7 锚栓固定，锚栓按外墙与分户墙及隔 墙说明要求布置 7 厚（首层墙面、门窗套及窗台部位） /5

10、厚 （其他层墙面）抹面胶浆或干混保温板抹 面砂浆， 中间压入一层耐碱网布， 门窗套及 窗台，门窗洞口周边墙面及阳角及阴角各 200 宽部位，加铺一层耐碱网格布，门窗洞 口四角对角线方向斜向加铺一层 400*300 耐碱网布 喷或滚刷底涂料一遍，涂料两遍 大样做法：13ZJ002-27,部位详各单体立面 （挤塑保温板的燃烧性能不低于 B1 级） 基础墙体、表面清理干净，满涂界面砂浆 砌体墙与混凝土结构件结合缝侧每边不小 于 150 宽墙面上， 抹一层聚合物水泥砂浆加 强层，中间压入一层耐碱网布 15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 5 厚聚合物防水砂浆 挤塑保温板 （厚度详见节能计算书以及备案 表） ，板面按要求做界面处理： 1、胶黏剂或干混保温板粘结砂浆按要求条 粘及满粘 2、A7 锚栓固定，锚栓按外墙与分户墙及隔 墙说明要求布置 防火隔离带部位采用与挤塑保温板相同厚 度： 3、 胶黏剂或干混保温板粘结砂浆按要求 条粘及满粘 4、A7 锚栓固定，锚栓按外墙与分户墙及隔 墙说明要求布置 7 厚（首层墙面、门窗套及窗台部位） /5 厚 （其他层墙面）抹面胶浆或干混保温板抹 面砂浆