建筑工程管理廉租房施工组织设计

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1、建筑工程管理廉租房施工组织设计建筑工程管理廉租房施工组织设计 淮北市烈山区廉租房工程 濉溪县宏祥建筑安装有限责任公司 二 O 一 O 年十月三十日 第一章 工程概况 第二章 施工部署 第三章 施工准备工作 第四章 总体施工方案 第五章 主要分部施工方法 第六章 质量保证措施 第七章 工期保证措施 第八章 安全保证措施 第九章 文明施工措施 第十章 消防管理措施 第十一章 季节性施工安全措施 第十二章 环境保护措施 第十三章 现场总平面施工布置图 第十四章 施工总进度计划横道图 第一章 工程概况第一章 工程概况 1.1 编制说明 淮北市烈山区廉租房工程位于淮北市烈山区吴山口村， 由浙江环宇建筑设

2、计咨询有限公司设计 ； 广东核力工程勘察院勘察。本工程五栋砖混结构，地上六层，0.000 相当于绝对标高 30.100（黄海 高程） ，建筑高度 19.50 米，建筑面积 9200M2。抗震设防烈度为 6 度，耐火等级二级，屋面防水等级 三级。本工程设计使用年限为 50 年 楼地面：水泥砂浆地面。 外墙装饰：采用外墙涂料。 内墙装饰：内墙涂料。 门窗：进户门为钢防盗门、内门为木门、外窗为塑钢窗。 屋面：坡瓦屋面，局部不上人平屋面。 基础形式：基础为 C25 钢筋混凝土条形砼基础 本工程结构混凝土强度等级： 0.000 以下垫层混凝土强度等级为 C15，其余为 C25。 砌体： 本工程0.000

3、 以下采用 MU10 承重煤矸石烧结砖；M10 水泥砂浆砌筑。 0.000 以上采用 MU10 承重煤矸石烧结砖，砌筑砂浆基础为 M10 水泥砂浆；一三层为 M7.5 混 合砂浆；四六层为 M5 混合砂浆。 1.2.编制依据 （1）工程地质勘察报告。 （2）业主提供设计图纸及其指定的图集。 （3）工程所涉及主要的国家 或行业规范、标准、规程、法规。 规范、标准、法规一览表 类别 名称编号或文号 规范地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 规范砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 规范建筑地面工程施工质量验收

4、规范GB50209-2002 规范装饰封面工程施工质量验收规范GB50210-2002 规范钢筋焊接及验收规程JGJ182003 规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 规范建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002 规范建筑安装施工现场供用电安全规范GB5019493 规范建筑安装工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 规范建筑安全检查评分标准JGJ5999 规范冬季施工技术规程 法规建筑法 法规安全生产法 法规建设工程质量管理条例 法规建设工程安全管理条例 法规强制性条文 第二章 施工部署第二章 施工部署 一、施工条件及施工环境一、施工条件

5、及施工环境 施工现场已具备四通一平。进场后首先应按总平面布置图，搭设临时工棚、临时用电、用水、 通讯设施等。 本工程要求工期短、工程量大，因此投入的劳动力必须充足，拟投入人数最高峰时 300 人，平 均 200 人。 二、施工程序二、施工程序 总体施工程序安排的原则是：先施工离开进场道路的较远处，后施工离开进场道路的近处；先 地下，后地上；先结构，后装饰；先室内，后室外。 三、项目管理总体安排三、项目管理总体安排 1、施工组织为了确保工程质量达到合同要求，确保安全生产，文明施工达到标准化工地，确保施工 工期， 本工程拟选派具有丰富施工经验及管理能力的项目经理祝建东担任本工程项目经理， 选派本公

6、 司精兵强将组成现场项目部。 2、本工程实行“项目法”施工，实行项目经理负责制，组织一个以项目经理为主体的运作体系，项 目经理部负责整个项目的具体运作，直接进行工程的组织、指挥管理和协调工作。 3、项目部主要管理人员如下： 项目经理：张伟 技术负责人：惠代茂 施工员：马军 质检员：王智博 安全员：雷敬东 材料员：谢宝生 测量员：马军 资料员：李 晴 4、项目组织机构如下图： 第三章 施工准备工作第三章 施工准备工作 一、施工队伍准备一、施工队伍准备 1、建立精干的施工班组 根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业工作班组。 2、集结施工力量，组织劳动进场 按照开工日期和劳动力

7、需要计划，组织工人进场，并进行安全、防火和文明施工等教育。各工 种劳动力安排计划见下表： 各工种劳动力安排计划一览表各工种劳动力安排计划一览表 单位：人 施工 阶段 工种 施工准备基础主体装饰备注 瓦工5203540 模板515252 钢筋工515201 砼工2202015 架子工2102 电工1222 机操工2666 电焊工1111 装饰工220 油漆工210 水电安装工12520 普工2102020 3、做好入场职工教育 落实施工计划和技术责任制，按管理系统逐级交底。交底内容包括工程施工进度计划和月、旬 作业计划；各项安全技术措施，质量保证措施、质量标准和验收规范要求等。 二、技术准备二、

8、技术准备 1、首先组织施工管理人员熟悉图纸及国家有关施工规范。 2、熟悉勘探资料，了解现场水文地质条件。 3、参加由甲方主持的图纸会审，作为指导施工及工程结算的依据。 4、组织有关人员熟悉图纸，进行技术交底。 三、物质准备三、物质准备 1、了解本地建材生产企业、地方资源、交通运输、水电主要设备材料和新型材料的价格及供应 能力。 2、根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需用量计划，为施工备料， 确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。 3、原材料进场，经甲方监理见证取样，送试验室，并做砼、砂浆强度试配。 四、施工机具准备四、施工机具准备 根据施工方案及进度计划的要求，编制施工

9、机具需用量计划，为组织运输和确 定机具停放场地提供依据。见主要施工机具计划表) 主要施工机具计划表主要施工机具计划表 数 量数 量 其 中其 中 机械名称机械名称规格型号规格型号 额定功率 (KW) 额定功率 (KW) 或容量(M或容量(M3 3) ) 吨位（T）吨位（T） 小计小计 拥有拥有新购新购租赁租赁 新旧新旧 程度程度 (%)(%) 塔吊QTZ25253 台 拥有拥有70 砼搅拌机JZC3507.53 台拥有100 电焊机BS1-330212 台拥有70 挖掘机W1-1001 台租赁租赁80 推土机T1-1001 台租赁租赁80 园盘锯MG1067.51 台拥有70 木工平刨床MB5

10、0431 台拥有60 钢筋切割机GQ402.21 台拥有70 钢筋弯曲机GJ7-457.51 台拥有70 钢筋调直机GJ4-14/491 台拥有70 插入式振动器ZX-501.13 个拥有70 平板振动器PZ-5022 台拥有70 水泵 IS100-65-2 5 22 台拥有70 潜水泵8NG20-5021 台新购100 蛙式打夯机WD-1001.11 台拥有70 手提切割机TZU-1003 台拥有70 五、施工现场准备五、施工现场准备 1、施工现场控制网测量 根据给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面的要求进行施工场地控制网测量，设置场区永 久性控制测量标桩。 2、做好“四通一平” 根据甲方

11、指定的位置，将水、电、通讯引入施工现场，临时道路与场区内永久道路连通。 3、建造临时设施 按照施工总平面图，建筑各项临时设施，为正式开工做准备。 4、施工场地临时排水 因周边有排水系统，故污水进沉淀池，自溢流排入。 5、周转材料计划 根据本工程实际情况拟在本工程使用下列主要周转材料 主要周转材料主要周转材料 材料名称材料名称规格规格数量数量备注备注 九合板各种规格2200M2 钢模板各种规格50M2 钢管4860T 脚手板100M2 方木100M3 安全网4000M2 扣件5000 只 六、安全、文明施工准备六、安全、文明施工准备 （1）现场布置严格按总平面图实施，不得乱搭乱建。 （2）定期组

12、织工人学习安全生产及有关法律法规。 （3）工人进入现场，主动与当地派出所联系办理施工人员暂住证。 七、资金准备七、资金准备 我公司资金雄厚，具有较强的经济实力。总公司可根据项目部编制的资金需求计划及时做好资 金安排，确保工程顺利开工。 八、水源选择八、水源选择 本工程施工用水及生活用水均接自甲方提供的供水管道，装表计量。 九、临时用电布置方案 详见临时施工用电方案九、临时用电布置方案 详见临时施工用电方案 第四章 总体施工方案第四章 总体施工方案 一、项目总体目标一、项目总体目标 （1）质量目标：合格。 （2） 安全目标：确保达到市级“安全文明标化工地” 。杜绝重大伤亡事故和机械事故，轻伤事故

13、频率 控制在 0.3%以内，实现“五无” （无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）目标。 （3）工期目标：本工程确保在承诺工期内完成，合同工期 360 天。 二、总体施工流向二、总体施工流向 1、总体施工程序安排原则 先地下，后地上；先结构，后装饰；先室内，后室外。 2、基础工程施工程序 根据本工程特点及现场实际条件，两个施工段平行流水施工。 3、主体结构施工程序 本工程分段施工，平行流水作业，先低后高；水电线管预埋，预留孔洞应配合土建施工。 4、装饰工程施工程序 （1）装饰工程应在主体工程验收合格后方可进行。 （2）抹灰工程应待水电线管敷设完毕方可进行。 （3）室外抹灰和涂料工程的施工，自

14、上而下进行。 5、总施工顺序如下 施工准备、定位放线、基础开挖、条基砼及砖基础、回填夯实、主体、砌砖工程、结构砼、结 构验收，然后内外装饰和屋面工程平行施工。 三、施工机械选用三、施工机械选用 1、材料运输机械 （1）水平运输：采用自卸车配合手推车使用。 （2）垂直运输：安装塔吊 3 台，具体详见施工平面布置图。 2、砂浆、砼施工机械 砌筑砂浆、抹灰砂浆全部采用现场搅拌，浇筑梁、柱、基础砼时，采用插入式振捣器振捣，现浇 板采用平板振动器或振动棒。 3、钢筋焊接、加工机械 本工程钢筋加工采用调直机、切断机、弯曲机等。 4、土方工程机械 基槽、坑挖土配备壹台履带式反铲挖掘机，距基底 200MM 左

15、右，采用人工修整，场地平整采用履 带式推土机。 四、周转材料的选用四、周转材料的选用 1、模板选用 为加快工程进度拟采用九合板，进行基础及结构施工，支承系统采用木支撑与48 钢管支撑， 模板缝用粘贴胶带的方法进行密封。 2、外脚手架材料 本工程采用双排钢管外脚手架，脚手板采用竹条笆，操作层满铺，脚手架四周外立面采用阻燃密 目安全立网全封闭，施工通道口，用钢管搭设双层防护棚。 。 第五章 主要分部施工方法第五章 主要分部施工方法 5.1 施工工艺流程 （1）0、00 以下结构 测量、 验线土方开挖（基础支护细部放线） 做素砼基础垫层基础结构施工基础结构验收 土方回填 （2）0、00 以上结构 定

16、位放线细部放线、复核（帮扎 GZ 钢筋）砖墙砌筑封 GZ 模板支设 QL、现浇板模板梁板 钢筋绑扎、预留、预埋、隐蔽验收清理柱梁板砼浇筑修整、养护 （3）装饰装修阶段 屋面工程内外装饰及水电安装楼地面门窗工程收尾清理竣工验收。 52 施工测量 521 工程施工测量特点 （1） 施工测量的主要问题是控制竖向偏差，也就是各层轴线如何精确地向上引测的问题。按照规定， 竖向误差在各层内允许偏差不大于 5， 全楼的积累允许偏差限值不大于 20， 由此保证轴线竖向传 递的精确度和采取相应的测量方法，成为整个施工测量的关键所在。 （2）根据工程特点，对工程轴线的传递采用内部控制为主，外部为辅，多向复合检核控制，充分利 用现有的测量设备和工程本身的有利条件。 （3）本工程各分部、分项工作量极大，为保证工程的进行对各分部、分项工程施工的实际需求，按 照规范要求。设立合理的测设点，满足精度及复核的平面控制网和高程控制网，并使主要的控制点能 稳固地保存到工程竣工。