建筑工程管理框架结构办公楼施工组织设计

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1、建筑工程管理框架结构办公楼施工 组织设计 建筑工程管理框架结构办公楼施工 组织设计 第一章 编制依据第一章 编制依据 11编制依据11编制依据 招标文件； 本工程现有的建筑、结构、等施工图纸； 工程地质勘察资料、答疑文件； 国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件； 现行建筑、安装等劳动定额； 1、土建方面 （1）GB5020492混凝土结构工程施工及验收规范 （2）GB5016492混凝土质量控制标准 （3）GBJ11988混凝土外加剂应用技术规范 （4）YSJ40389钢筋混凝土工程施工操作规程 （5）GB5020794屋面工程技术规范 （6）GB5015292混凝土结构试验

2、方法标准 （7）BGJ20283地基与基础工程施工及验收规范 （9）JGJ9494建筑桩基技术规范 （10）JGJ4688施工现场临时用电安全技术 （11）JGJ3386建筑机械使用安全技术规程 （12）JGJ7391建筑装饰工程施工及验收规范 （13）JTJ03386公路路基施工技术规范 （14）JTJ03493公路路面基层施工技术规范 （15）GBJ9787水泥路面施工及验收规范 （16）JTJ07695公路工程施工安全技术规范 （17）JTJ07194公路工程质量检验评定标准 （18）CJJ390市政排水工程质量检验评定标准 2、机电安装方面： （1）GBJ24282采暖与卫生工程施工及

3、验收规范 （2）GB5024397通风与空调工程施工及验收规范 （3）GB5027498制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 （4）GB5023198机械设备安装工程施工及验收通用规范 （5）GB5027598压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 （6）GB5023597工业金属管道工程施工及验收规范 （7）GB5016892电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 （8）GB5016992电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 （9）GB5017192电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验 收规范 （10）GB5025496电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 （11）GB5

4、025896电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工及验 规范 （12）GB5025996电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 （13）GB5016692火灾自动报警系统施工及验收规范 （14）GB5026897给排水管道工程施工及验收规范 （15）GB5019493建设工程施工现场供用电安全规范 （16）GBJ30088建筑安装工程质量检验评定统一标准 （17）GBJ5988施工现场临时用电安全生产管理制度 （18）GB5015091电气装置安装工程电气设备交接试验标准 （19）GBJ30088建筑安装工程质量检验评定统一标准 第二章 工程概况第二章 工程概况 本工程为五层框架结构

5、形式，建筑物平面轴线定位尺寸 90.4X18m， 建筑面积 3326.4m，室内外高差 0.6m，建筑高度 22.9m，层高 3.9m， 按 7 度坑震烈度设防，设计使用年限 50 年，属节能建筑。 建设单位：青海省海南州人民保险公司 设计单位：信息产业电子第一设计研究院科技工程股份有限公司 建设地点：青海省海南州共和县 主要设计参数及概况如下： （一）地基与基础（一）地基与基础 本工程基础形式采用独立柱基础，基底标高-3.0m，砼强度等级：基 础垫层 C20，构造柱、过梁 C25，框架梁、柱、板 C30，现浇板厚 120。 （二）主体结构工程（二）主体结构工程 混凝土工程：柱、梁、板混凝土为

6、 C30。 砌体工程 ： 填充墙均用 MU.加气砼砌块， 均用 M混合砂浆砌筑。 （三）装饰工程（三）装饰工程 室外采用石材干挂，室内白色乳胶漆涂料、瓷砖墙面、壁纸墙面。 （四）门窗工程（四）门窗工程 门窗工程主要采用成品防盗安全特种门、木质防火门、地弹门和实 木门，系列铝合金节能保温窗，成品钢化安全玻璃固定落地窗。 第三章第三章 施工部署及施工方法施工部署及施工方法 （一）部署原则（一）部署原则 实际特点，特确定如下部署原则： 根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定 各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相 应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪

7、管理，项目经理重点监 控。 加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入， 在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织 流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标 的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、 高效地完成工程施工任务。 （二）施工顺序及施工阶段的划分（二）施工顺序及施工阶段的划分 1、施工顺序：1、施工顺序： 1） 针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的 施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉 施工。主要施工顺序如下： 主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、加

8、气砼砌块、屋顶结 构的施工等。初步装饰施工，分阶段及时插入。 2） 、根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程 穿插到各施工阶段中。 基础施工阶段：0.00 以下工作，砼底板、基础钢筋砼结构、主体 结构施工阶段； 内外装修施工阶段; 室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。 （三） 施工段的划分 （三） 施工段的划分 根据本工程的实际情况，根据工作量、轴线等科学合理划分施工段 结构层施工 3.1 标准层：平整场地测点放线复核土方开挖验槽垫层基础验 收柱墙扎筋、预埋、预留孔洞验收柱墙支模支梁板模扎梁板 钢筋、预埋、预留孔洞验收砼整体浇筑养护。 3.2 砖砌体施工：清理

9、放线砌墙体，墙内埋管竖向管线安装竖 管试压保温 1.3 内装饰：结构处理放线贴灰饼冲筋立门、窗框各类管道水 平安装管道试压墙面抹灰地面清理做地面安装门窗小五金 调试清理交工。 3.3 外装饰：预埋件整理弹线安装塑钢窗框墙面抹灰外墙保温 外墙涂料安装玻璃嵌缝和防水处理。 3.4 电气工程：施工准备暗管预埋接线盒、开关盒安装配电箱安 装电缆敷设管内管线绝缘测试插座、开关灯具安装系统调试 接电及试电。 3.5 水暖工程：穿管孔洞的预先开槽水管量迟下料管口套丝管路 支托架安装预埋件的预埋预装检查正式连接安装。 3.6 屋面工程：基层清理保温层防水层 （四）施工整体部署（四）施工整体部署 4.1 本工程

10、正式开工后五天内进行各种施工准备工作，包括组建项目管 理班子、配备劳动力、落实施工机械设备、落实地方材料(砂、石、水泥、 砌块、钢筋、保温板、防水卷材、门窗、地砖、涂料、油漆、管材、电 缆电线、散热器等的货源，技术准备、施工用水，电的敷设以及现场临 时房屋的搭设等。 第四章 主要分项工程施工方法第四章 主要分项工程施工方法 1、测量控制及放线1、测量控制及放线 1.1 抽调责任心强，技术能力过关的人员，成立测量放线小组，在项目 技术员的指导下，全面负责该工程的有关轴线引测，垂直度控制，预留 洞和预埋件的埋件工作，测量仪器必须法定部门鉴定合格，并确定准确 度。 3.2 高程控制以地面稳固处设点作

11、水准基准点，随着楼层的升高，采用 悬挂钢尺传递法进行测量， 每层设标高传递点， 并通过地面经纬仪验证。 楼层标高用水准仪测量。 2、沉降观测：2、沉降观测： 2.1为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。水准点固定方式见图（见 图 1） 。沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定，能长期保存，观测点上部 必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观测点上能垂直置 尺，通视条件良好，本工程采用燕尾形观测点（见图 2） 。 （图 1）沉降观测点图 （图 2） 水准点固定示意图 1-18 圆钢 2-素土回填 3-混凝土 2.2 沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次 观测的高程值是以后各

12、次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或 存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必 须提高初测精度。 ， 每个沉降观测点首次高程， 应在同期进行两次观测后 确定。 2.3 沉降观测与工程的位移、倾斜和可能出现的裂缝观测必须严格按规 范和设计要求定期进行，工程竣工后亦需进行变形观测，以便积累大量 资料直至稳定为止。沉降观测后应及时进行成果处理，并输入电脑进行 存档比较。沉降观测作业中应特别遵守以下规定： a、观测应在成像清晰、稳定时进行。 b、仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后 视距应尽可能相等。 c、前、后视观测最好用同一根水准尺。 d、前视各

13、点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。 3、基础工程施工方案3、基础工程施工方案 3.1 土方开挖：在基槽开挖前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩， 全部经规划测量核准，明确红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应 回合规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。 3.2 在基槽开挖前需要根据施工图纸和支护方法，确定基槽开挖放坡坡 度，放好开挖白灰线 3.3 土方开挖工艺流程：定位测量埋设轴线顶桩撒出开挖线机械 开挖基槽人工清底修边坡地基验槽地基异常处理进入下到工序。 3.4 施工要点：根据本工程有限施工工期短特点，土方开挖采用机械开 挖和人工清槽方法进行开挖，挖土采用履带式反铲挖掘

14、机，运土采用自 卸汽车， 开挖顺序采用逐步后退， 分层开挖的方法， 挖至基地标高-3000mm 后，采用人工清出余土，在土方开挖过程中测量放线员跟班作业，严格 控制开挖范围及标高，严禁超挖土方扰动地基。 4、脚手架施工方案4、脚手架施工方案 脚手架工程：落地式钢管脚手架的搭设 4.1 脚手架的搭设在脚手架基础完成后再进行，脚手架的步高为 1.8m， 立杆纵、横向间距 1.5m，离底部 200mm 处设置一道大、小横杆，以保持 脚手架底部的整体性， 架体立杆下设砼垫块或统浇 60 厚砼地面， 并做好 排水工作，防止架体下沉。 4.2 脚手架搭设时，先立立柱，立柱架设先立里侧立柱，后立外侧立柱，

15、再进行大、小横杆的架设，再在其上铺设脚手板，做好固定件后再进行 第二步脚手架。 4.3 连接杆的间距，其水平方向6000 设一点，垂直方向每层设一点， 可作矩形布置。 外脚手架的断口处两端每步设置连接杆。 连接杆用48 3.5mm 的钢管，长度在 600mm 左右，一端用直角扣件与脚手架内侧立杆 扣紧，另一端与埋入建筑物结构内的竖向钢管固定。连接件有适当的调 整余地。连接点设在脚手架的立杆与大小横杆连接处附近，在第一步大 横杆开始设置。 4.4 脚手架的搭设完成后先进行自检，再经专职管理人员、搭架人员、 共同检查验收，经验收合格后办妥脚手架验收手续，在脚手架醒目处挂 上脚手架验收的合格标牌，方

16、可投入使用。 4.5 下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架搭设 4.5.1 基本要求：用下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架是施工临时结构， 它要承受施工过程中各种垂直和水平荷载，因此脚手架必须有足够的承 载能力、刚度和稳定性，在施工过程中，在各种荷载作用下不发生失稳、 倒塌。并不超过结构的容许强度、变形、倾斜、摇晃或扭曲现象，以确 保安全。 4.6 门洞构造要求 4.6.1 洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水 平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于 150mm。 4.6.2 洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆 端部应增设一个安全扣件。 4.7 脚手架地基与基础构造要求 4.7.1 立柱下端应设底座或垫块. 4.7.2、 建筑出入口钢管脚手架搭设建筑物出入口处采用平行弦桁架结构 形式，并进行出入口处脚手架加固。在开口处的两侧采用双立杆，悬空 立杆下端增设安全扣件，此处连接要紧密，每步都必须设