建筑工程设计非常经典大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织设计

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1、建筑工程设计非常经典大酒店部 分建筑改造装饰装修工程施工组 织设计 建筑工程设计非常经典大酒店部 分建筑改造装饰装修工程施工组 织设计 非常经典非常经典 某大酒店部分建筑改造装饰装修工程某大酒店部分建筑改造装饰装修工程 目录目录 第一卷 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程.doc .3 第一章 工程概况及特点 .3 第二章 各分部分项工程完整的施工方案 .4 第三章 质量保证体系完整、技术措施科学合理 .21 第四章 平面图及人材机 .28 第五章 安全防范、文明施工 .28 第六章 冬、雨季施工措施 .33 第七章 确保工期的技术措施 .34 第八章 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措

2、施 .37 第一卷 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程第一卷 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程 第一章 工程概况及特点第一章 工程概况及特点 1.1 工程概况： 工程名称XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程 建设地点南京市四方城 2 号 建筑面积1500M2 承包方式包工包料 质量标准符合国家规定验收标准 工期要求总工期 85 天 招标范围室内装修 1.2 工程特点 1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、 难点后， 有充足的信心， 保证按质、 按期、全面地完成 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程。 2.为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工 地附近另行安排。我

3、公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻 对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影响周围营业场所的正常营 业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措 施，确保本工程达到“文明工地标准” 。 3.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总 公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束 进行检查评比奖励。 4.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工 管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。 1.3 本工程采用的技术规范 1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 2

4、.砌体工程施工质量验收规范（GB502032002） 3.木结构工程施工质量验收规范（GB502062002） 4.建筑装饰装修工程验收规范（GB502102001） 5.建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范（GB5202102001） 6.通风与空调工程工程施工质量验收规范（GB502432002） 7.建筑电气工程工程施工质量验收规范（GB503032002） 第二章 各分部分项工程完整的施工方案第二章 各分部分项工程完整的施工方案 2.1 施工进度计划(详见施工进度计划表) 本工程施工进度计划， 以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、 石材、 地砖、 地毯、 木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软

5、包、木结构制作安装、油漆、五金件安装、 电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行安排， 采取工种与工种之间进 行合理安排、流水作业及交叉作业，以避免待工误时现象，从而更有力地保 证按时完工。 2.2 各分部分项工程完整的施工方案 (一)石材铺贴楼地面 1.施工准备 (1)地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有 缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。 (2)拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。 2.施工工艺 清理基层弹线安装标准块铺贴补缝养护 3.施工方法与技术措施 (1)对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以 对号入座，试拼后，要保证地面石材

6、前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理 通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。 (2)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应先凿平和修补，并将基层 清扫干净。 (3)找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找 出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。 (4)铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由 厅中线往两侧采取退步法铺贴。 (5)铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木 轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批 白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。 (6)铺设中，随时用水平尺和楔形塞尺检查板

7、块间的接缝高低差，发现问题 及时处理，以满足质量要求。 (7)将地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙 污染发黑。 (8)养护：板材铺设 24 小时后，应洒水养护 1-2 天，以补充砂浆在硬化过程 中所需要的水分， 保证板材与砂浆粘结结实牢固， 养护期 3 天之内禁止踩踏。 (9)补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色 的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。 (10)打腊：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。 (11)整个石材地面全部结束后， 用 2M 长水平垂直测量仪(设备允许误差为正 负 0.5MM)， 楔形塞尺(设备允许误差为正负

8、 0.3MM)拉 5M 线， 不足 5M 拉通线、 直尺等检测进行检查。 4.质量满足下列标准： 项目允许偏差(MM)检测方法 表面平整度12M 长水平垂直测量仪，楔形塞尺 缝格平直度25M 线，直尺 接缝高低差0.5直尺、楔形塞尺 板块间隙宽度1直尺 表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺 陷 观察检查 石材的品种、质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓小锤轻击和观察检查 5.施工工艺标准 (1)所选用的材料必须符合国家有关材料要求和选用标准，并提供产品合格 证。 (2)颜色必须符合要求，不得有裂纹或缺楞掉角的缺陷或其它质量问题。 (3)板块与基层的粘接应牢固，不

9、应有空鼓。 (4)表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。 (5)石材板块边角正，拼花图案符合设计要求，缝线顺直自然。 (6)在使用期内不出现绒状粉斑点纹饰。 (二)地砖工程 1.工艺流程 施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝 2.施工方法与技术措施 (1)基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。 铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求， 再按地面标高留出地砖厚度 做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层 结合良好， 基层表面涂刷纯水泥砂应均匀， 并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。 (2)弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，

10、按照 地砖的尺寸进行分隔，附和标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要 仔细、认真，真正做到尺寸准确同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标 高。 (3)选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真 挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。 (4)浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡 2-3 小时后才能使用，以避免 其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。 (5)灰饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋， 保证面砖铺贴后表面平整度， 缝格平直度等满足要求， 根据墙面水平基准线， 弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块 所铺面砖的厚度。

11、 (6)铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为 结合层，结合层要全面、周到，然后铺 1：3 的水泥砂浆 20-25MM 厚作为粘 结找平层，并用木抹子搓成毛面。 (7)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱 和，取出阴干后使用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，然后慢慢放下另外 三边，以防有气泡产生，面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全 面与找平层结合在一起，同时，边敲边看面砖，用后不停地感觉四角与周边 面砖之间的关系，然后用 2M 长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的 面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检

12、验优良评定要求。 (8)压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉 通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通，调缝后，再用木锤、 拍板砸平。破损面砖应更换，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。 (9)嵌缝：在其养护期 2 天过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处 理干净，刷水湿润，用 1：1 水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、 光滑。水泥浆砂凝结前，彻底清除砖面灰浆。 (10)养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于 5 昼夜，做好养护、 保护工作，在养护期间严禁上人或使用，用彩条布等进行全面保护。 (三)地毯铺设 1、施工工艺 清理基层弹线分格铺设修整、

13、清洁 2、施工方法与技术措施 (1)清理基层：水泥砂浆或其他地面质量保证项目和一般项目，均应符合验 评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于 8%。对于酥松、起砂、 起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可铺设地毯。 (2)弹线分格：首先应量准所铺房间的实际尺寸，弹好分格控制线。 (3)铺设：进口地毯铺张机对地毯进行接伸，确保地毯平直。如拉伸一遍不 平直还需重复拉伸，直到拉平为止。然后将地毯固定在倒刺板上，将毛边掩 好，门口处地毯的敞边装上地毯压边条或同门外地毯进行合缝处理。 (4)收口：在两块不同材质地面交接处，应选择合适的收口条，如果两种地 面标高一致，可以选用铜条或不锈钢条，以

14、起到衔接与收口的作用。如果两 种地面的标高不一致，一般选用铝合金“L”形收口条，将地毯的毛边伸入 收口内，在把收口条端部砸扁，起到收口与固定的双重作用。 (5)修整、清洁：铺设完毕，休整后将收口条固定，之后，吸尘器清扫一遍。 3、铺设的质量要求 (1)选用的地毯材料及衬垫材料，应符合设计要求； (2)地毯固定牢固，不能有卷边与翻边的现象； (3)地毯表面平整，不能有打皱、鼓包现象； (4)地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝； (5)地毯同其他地面的收口或交接，应顺直，视不同部位选择合适的收口或 交接材料。 (6)地毯的绒毛应理顺，表面应洁净，无油污及杂物。 (四)木踢脚线安装工程 1

15、.施工方法与技术措施 1)木踢脚线应在木地板抛光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。 2)在墙内安装踢脚板的位置，每隔 400MM 打入木楔，安装前，先按设计标高 将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。 3)木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。 4)木踢脚板接缝处应做接榫或斜坡压搓， 在 90 度转角处可做成 45 度斜角接 搓。 5)木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要 平直， 钉接要牢固， 用气动打钉直接钉在木楔， 若用明钉钉接， 钉帽要砸扁， 并冲入板内 2-3MM，油漆时用腻填平钉孔，钉子的长度是板厚度的 2.0-2.5 倍，且间距不宜大于 1.5M