建筑工程管理绿道照明养护施工方案

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1、建筑工程管理绿道照明养护施工 方案 建筑工程管理绿道照明养护施工 方案 目录 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 绿道景观照明设施养护、维修工程明细表 第四章 灯具设施维护方案 第五章 照明设施应急处理保障方案 第六章 保证安全的管理措施 第七章 机械车辆维护保养及材料库房管理 第八章 突发事件（火灾）应急预案 第九章 文明施工措施 第十章 成品保护措施 第一章 编制依据第一章 编制依据 1.招标文件提供的招标项目清单以及招标要求； 2.国家颁布的现行施工规范和操作规程； 1） 、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013) 2） 、 建筑电气工程施工质量验收规范 （G

2、B50303-2011) 3） 、 电气装置安装工程施工及验收规范汇编 4） 、 北京市夜景照明管理办法 （京政办发200827 号） ； 5） 、 北京市城市照明管理规定实施意见 （京政容发20128 号） ； 6） 、北京市城市道路养护维修定额（京交财发2012210 号） ； 7） 、北京市市容环境卫生条例 3.本公司类似工程相关经验资料。 第二章 工程概况第二章 工程概况 本项目是北京市西城区已建项目的绿道景观照明工程的配电设 施、线路设施、照明设施、电源工程的日常养护维修和巡查看护。 包括：北京营城建都滨水绿道（一期北部） 木樨地桥天宁寺桥，环 二环城市绿廊（北护城河西城段） ，莲花

3、河滨水公园范围内的景观照 明工程。 第三章、绿道景观照明设施养护、维修工程明细表第三章、绿道景观照明设施养护、维修工程明细表 1. 北京营城建都滨水绿道（一期）木樨地桥天宁寺桥 项目：北京营城建都滨水绿道（一期北部）木樨地桥天宁寺桥项目：北京营城建都滨水绿道（一期北部）木樨地桥天宁寺桥 绿道景观照明设施养护、维修材料明细绿道景观照明设施养护、维修材料明细 序号名称规格维护数量单位更换数量 1庭院灯（LED）50W66个光源 13 个 2墙角灯（LED）12W280套6 3照树灯（LED）18W740套25 4LED 投光灯-台阶1W910套70 5LED 水下灯12W33套5 6台阶灯（LED

4、）5W356套8 7LED 线性洗墙灯12W4020套41 8护栏装饰灯箱（LED）20W224个光源 45 个 9草坪灯（LED）20W6套3 10LED 线性洗墙灯18W265套6 11壁灯（节能灯）36W14个光源 3 个 12漏电开关16A/2P17个3 13漏电开关16A/4P40个4 14漏电开关25A/4P15个2 15漏电开关32A/4P5个2 16漏电开关40A/4P5个1 2 环二环城市绿廊（北护城河西城段） 项目：环二环城市绿廊（北护城河西城段）项目：环二环城市绿廊（北护城河西城段） 绿道景观照明设施养护、维修材料明细绿道景观照明设施养护、维修材料明细 序号名称规格维护数

5、量单位更换数量 1S001LED 台阶灯220V 5W270套12 2S002LED 线性灯24V 5W3740套40 3S004LED 地埋灯24V 5W150套5 4S005LED 地埋洗墙灯24V 20W82套6 5S006LED 投光灯220V 5W850套17 6S009LED 地砖灯24V 18W16套2 7S010LED 条形地砖灯24V 6W108套5 8S011LED 芦苇灯24V 8W200套8 9S012LED 吸顶灯220V 36W100套4 10S014LED 地火灯24V 5W400套8 11S015LED 瓦片灯24V 5W1200套24 12S016LED 水下

6、灯24V 12W20套5 13S017LED 洗墙灯220V 10W190套5 14S017LED 洗墙灯24V 20W142套4 15S018LED 条形灯24V 10W280套6 16S019LED 照树灯24V 18W300套20 17S020LED 石材灯12V 3W400套8 18投光灯220V 6W205套5 19侧发光地埋灯220V 5W165套6 20直杆 LED 庭院灯220V 50W240套光源 48 个 21弯杆金卤庭院灯220V 150W35套光源 7 个 22墙头灯220V 20W139套8 23壁灯220V 8W6套光源 2 个 24圆球灯220V 11W5套光源

7、1 个 251.5 米线性台阶灯24V 12W100套3 26高杆灯220V 60W6套光源 1 个 27触发器150W35个7 28镇流器150W35个3 29防水开关24V,400W40个4 30开关24V,400W89个8 31开关24V,500W6个1 3、莲花河滨水公园 项目：莲花河滨水公园项目：莲花河滨水公园 绿道景观照明设施养护、维修材料明细绿道景观照明设施养护、维修材料明细 序号名称规格维护数量单位更换数量 1庭院灯（LED）30W190套1 2投光灯（LED）30W24套1 3投光灯（LED）120W8套1 4投影灯（LED）30W70套2 4小型射灯（LED）5W500套6

8、 5条形灯（LED 异型）8W135套3 6局部照明灯（LED）9W28套8 7装饰性吊灯（LED)3W282套6 8装饰草坪灯（LED）8W132套1 9蛇形灯（LED)8W/M12套2 10哈哈镜灯30W6套1 11L500 条形灯4W584套4 12照树灯（LED）22W130套5 13地砖灯（LED)30W24套2 14特质动态水波纹灯200W190套1 15投影庭院灯30W80套2 16泛光灯5W68套1 17条形灯（LED）8W686套3 18条形洗墙灯8W14套1 19发光地砖 （重力感应）30W9套1 20地埋泛光灯 LED18W21套2 21自行车棚吸顶灯12W12套3 22

9、L500 条形灯(异型)4W56套6 23 聚光投影灯（纳福迎 祥） /5套1 24墙头灯 15W15W8套1 25水管廊架发光灯板/5套1 26墙头灯 节能灯泡15W8个光源 1 个 27装饰性吊灯（LED)3W282个光源 5 个 28漏电开关20A/2P16个1 29漏电开关16A/2P344个4 4、养护维修人工 序号工种名称单位数量备注 1巡视班组人工8三班作业 2维修组电工人工6两班作业 5、养护维修机械、灯具清洁 序号机具名称单位数量备注 1巡视电动自行车台4 2巡视机动车台1 3维修工程车台1 4灯具清洗次41 次/季度 第四章、灯具设施维护方案第四章、灯具设施维护方案 本项目

10、夜景照明设施的维护工程是一个高难度并且具有一定危险 性的电气照明安装工程，公司建立夜景照明工程设施维护项目部，全 权负责该项目的设施维护与管理。 本项目部将由项目经理专职负责协 调各单位部门之间相互配合，严格按照招标单位要求，落实单位责任 制，指派专职人员（有电工维护资质） 定时巡视，及时发现问题并按 流程操作，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任 到人，实行目标管理，精心组织维护，以一流的质量回报招标单位。 4.1 组织结构4.1 组织结构 成立夜景照明工程维护项目部，项目部由项目经理专职总负责， 负责工程维护计划、工程质量、施工现场实际情况，作好人员、机械 设备及物料进场工作

11、，班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工 种操作人员持证上岗。 夜景照明工程维护项目部组织结构： 4.2 劳动力需用计划4.2 劳动力需用计划 序号工种名称人数 1巡视班组8 2维护电工6 3技术资料1 4材料采购1 5仓库保管1 4.3 维护机具计划4.3 维护机具计划 序号机具名称数量 1巡视机动车辆1 主管领导：黄晓盼 技术负责人：冯盛林 技术 资料 材料 采购 库房 保管 巡视 班组 施工 班组 2维修工程车辆1 3小型发电机2 4小型电焊机1 5万用表5 6兆欧表2 7电动自行车4 8电锤3 9电钻3 4.4 灯 具照明设施维护流程 图 4.4 灯 具照明设施维护流程 图 定时巡视

12、发现问题 检查故障原因 及时上报项目部 建立巡检台账确定维护方案和措施 补充调查进 一步分析原 因 组织施工人员以及材料抢修 清理维护现场保持现场整洁 排除故障 4 4.5 人员及车辆机械安排.5 人员及车辆机械安排 （1）管理人员 2 人；巡检人员 8 人，实行分区包干责任制对所负责 项目进行巡视检查。 维护电工人员 6 人. （2）巡视车辆：根据实际情况安排巡视车辆进行巡视检查，每天安 排 4 辆电动自行车进行项目巡护检查。 （3）工程用车：根据项目巡护检查情况安排工程用车。 （4）高空作业机械(云梯车）：定期半年维护检修广场高杆灯。 4.6 照明灯具的清洁4.6 照明灯具的清洁 一年安排

13、 4 次灯具清洁（重大节日另行安排） ，1 次清洁平均安 排每个项目清洁需用 8 个人工。 检查维护结果 建立维护档案（电子化） 4.7 养护内容4.7 养护内容 1、变配电设施 1）变配电设施巡视、变压器换干燥器、加变压器油、测量电压、电 流和接地电阻；清扫尘土、除锈。 2）更换损坏老化的负载开关、空气开关、断路器、避雷器、交流接 触器和熔芯等。 3）变配电设施的日常维护调试；更换损坏的接地装置；定期检查进 出线、电气设备绝缘、接线点的接触可靠性、动触点的灵敏度、安全 保护设备的灵敏度。 2、线路设施 1）巡查线路，对固定松脱的管槽进行加固，破损支架进行修复，锈 损槽盒进行维修、除锈、涂漆养

14、护。 2） 巡查缆线线路，更换破损电缆、电线保护管、井框井盖、电器盒、 处理线路上的设施缺陷。 3）检查线路的接地连接，修复缺陷。 3、照明设施 1）清洁灯具、灯饰。 2）更换损坏、失效的光源、电器附件和破损的灯头与灯具。 3）调整灯具固定松动改变的照射方向。 4）巡查灯具、灯饰与管槽的连接，修复松脱的连接。 5）检查灯具的接地连接，修复缺陷。 4、电缆线路的巡查检修 1）为了保证电缆线路的安全，可靠运行，首先应全面了解电缆的敷 设方式，走线方向，结构布置及电缆中间接头的位置等。 2）电缆线路的运行，维护检修工作，主要包括线路的巡查守护，负 荷电流及温度的监测以及绝缘测定,预防性试验等内容。

15、3）对电缆线路，一般要求每季进行一次巡视检查： a 对户外终端头应每月检查一次。如遇大雨，洪水等特殊情况时，还 需增加巡视次数。 b 为了确保电缆线路的安全运行，要做好运行技术管理工作，加强巡 视和监护，严格控制电缆的负荷电流和温度，检修或制作终端头时， 严格执行有关的工艺规程。 c 在电缆线路附近施工时，必须采取有效的保护措施，监护。 d 在电缆线路停电检修时要做好电缆终端头的清扫工作，防止污闪事 故的发生。 4)电缆线路常见的故障主要有： （1）机械损伤；（2）铅皮胀裂；（3）终端头污闪及中间接头浸水 爆炸；（4）绝缘老化击穿；（5）金属护套腐蚀穿孔。 5、电缆线路的检修，维护方法 1）电

16、缆在检修制作终端，中间接头前应做潮气检查，因为受潮绝缘 强度会降低，甚至在工作电压下产生绝缘击穿现象。 2）搬动电缆时严格防止电缆扭伤和过分弯曲，电缆弯曲半径与电缆 外径不得小于（油浸纸绝缘电缆包括铅包，铠装）15 倍。 3）在钢索悬吊电缆其固定点的距离应符合以下标准：水平悬吊 7.5 米，垂直悬吊 1.5 米。 4） 气温低于零下 10 度时不允许搬动电缆，因温度低时电缆变硬，容 易受损伤。 5）电缆两头应留有适当余量， 6）电缆从地下引出地面时地面上 2 米一段应采用金属管或保护罩保 护，金属管埋入地下的深度不应小于 10 厘米。 7）用于保护电缆的金属管内径不应小于外径的 1.5 倍。 8）在制作电缆终端中间接头时，其金属外皮和金属电缆头及用于保 护电缆的铁管均应可靠接地。 9） 铠装中间接头的两端应可靠接地，接地电阻不大于 10 欧姆，使其 电缆接头处保持金属外皮的连续性。 10） 电缆线路检修时，为了确保检修质量，除了严格遵守操作工艺规 程外还应采取下列措施： （1）施工现场周围应不