建筑工程设计既有工程节能改造施工组织设计

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1、建筑工程设计既有工程节能改造 施工组织设计 建筑工程设计既有工程节能改造 施工组织设计 目录 第一章 综合说明 .2 第二章 施工部署 .3 第三章 施工进度计划 .8 第四章 施工准备与资源配置计划 .17 第五章 主要施工方法 .19 第六章 施工现场平面布置 .32 第七章 质量管理体系与措施 .33 第八章 安全管理体系与措施 .39 第九章 文明施工保证措施 .44 第十章 环保管理体系与措施 .46 第一章 综合说明 1. 工程概况 工程名称：2017 年昆区老旧住宅小区综合整治（既有建筑节能改造）北区建设项目工 程施工 3 标段（团 15#电三建、恒祥居） 。 建设地点：包头市昆

2、都仑区。 建设规模：团 15#电三建、恒祥居，改造面积约为 23332.62。 质量要求：达到中华人民共和国工程施工质量验收规范合格标准、安全：达标。 工期要求：计划工期： 60 日历天。 计划开工日期： 2017 年 5 月 1 日。 计划竣工日期： 2017 年 6 月 30 日。 资金来源：多渠道筹措。 招标及承包范围：屋面保温防水施工；屋面排水管施工；外墙面保温、涂料施工；门窗 更换；楼梯间涂料施工等。 2. 编制依据 2.1 2017 年昆区老旧住宅小区综合整治 （既有建筑节能改造） 北区建设项目工程施工 3 标段（团 15#电三建、恒祥居）施工图纸。 2.2 国家颁布的现行建筑结构

3、和建筑施工各类规程、规范及检验评定标准： 内蒙古自治区民用建筑节能设计标准实施细则（采暖居住建筑部分） (DB15/T259-1997) 建筑设计防火规范 （GB50016-2014） 外墙外保温工程技术规程 （JGJ144-2004） 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 （JG149-2003） 既有居住建筑节能改造技术规程 （JGJ/T129-2012） 屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2012） 屋面工程技术规范 （GB50345-2012） 塑料门窗工程技术规程 （JGJ103-2008） EPS 模块外保温工程技术规程 （DBJ03-47-2012） EPS 模块外保温工程建设

4、构造图集 （DBJ03-58-2014） 建筑工程施工现场消防安全技术规程 （GB50720-2011） 内蒙古自治区既有居住建筑节能改造技术导则 建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2009) 建筑施工组织设计规范 （GB50502-2009） 工程测量规范 （GB50026-2007） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013） 建筑涂饰工程施工及验收规程 （JGJ/T29-2015） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB 50210-2001） 外墙保温用锚栓 （JG/T 366-2012） 屋面雨水排水管道安装 （15S412） 2.3 建设部工程建设标准强制性条文的规

5、定 2.4 国家及自治区相关标准、规范、规程 2.5 业主、监理有关本工程建设的指导性文件 2.6 我公司质量、环境体系程序文件、管理规定及管理手册 2.7 我公司类似工程施工经验和综合施工优势 第二章 施工部署 1. 项目的质量、安全、环境、进度目标指标 1.1 项目的质量目标指标： （1） 、单位工程一次验收合格率 100% （2） 、满足合同规定的质量指标 100% （3） 、合同履约率 100% （4） 、顾客满意率 100% （5） 、重大质量事故发生率 0 1.2 项目的安全目标： （1） 、生产性人身重伤、死亡事故发生率 0 各类重大火灾事故发生率（直接经济损失 50 万元以上）

6、 0 重大机械设备事故发生率（直接经济损失 50 万元以上） 0 事故发生频率 0 工时统计逐级上行报告履行率 100% 项目部、分包单位人身伤亡、火灾、设备事故统计上报率 100% （2） 、 全面推进安全生产标准化工作， 项目部内业管理基本达标， 安全生产标准化达标， 机构合规、资质合规、程序明晰、责任落实、投入及时到位、管理文档齐全。项目部对项目 现场安全生产标准化和各项统计上报负总责。 （3） 、遵守中央企业安全生产禁令 ，合理安排工程施工强度，杜绝长期超时加班作 业， 作业人员按规定配备劳动保护用品和专用防护设施并发放职业保健费， 施工现场全员覆 盖率 100% （4） 、安全生产投

7、入费用按公司安全生产费用管理办法 提取，单独列账。提取标准 为：直接用于安全防护的费用不少于工程造价的 1.5%。 （5） 、项目合同安全审查(工期、安全投入)覆盖率 100% 项目安全技术措施交底覆盖率 100% 施工方案安全审核覆盖率 100% 重点装备安全控制检查报告覆盖率 100% 界区施工作业介质危害复测率 100% （6） 、公司全员年度安全生产教育覆盖率 100% 安全生产三类人员继续教育完成率 100% 施工现场专项安全生产教育考核覆盖率 100% （7） 、公司及项目部“三专”安全管理人员（QHSE 经理、质安科科长、专职安全员） 配备率 100% 安全生产三类人员持证上岗率

8、 100% （8） 、生产性事故应急管理预案覆盖率 100%。各类施工现场应急演练每年不少于一次。 应急资源定期检查整改。 1.3 项目的环境目标： （1） 、噪声及污染物排放符合地方环保规定 符合率 100% （2） 、垃圾分类弃置 符合率 100% （3） 、资源（水、电、原材料）消耗在定额标准范围内 达标率 100% 1.4 项目的进度目标 按照招标文件要求，在业主规定期限内完成施工，并验收合格。 2. 项目管理组织机构设置及人员职责 2.1 项目部组织机构设置原则 设置 2017 年昆区老旧住宅小区综合整治 （既有建筑节能改造） 北区建设项目工程施工 3 标段（团 15#电三建、恒祥居

9、）项目经理部，作为施工管理机构。 项目经理部实行项目经理全面负责制，配备一名项目副经理、一名项目总工程师，协助 项目经理管理施工现场的施工、经营和行政工作，项目部下设管理层和执行层。并在此基础 上， 为了适应国家推行的职业健康安全、 环境管理体系的有效运行， 特设 HSE 管理经理及 HSE 管理办公室，专门负责本项目职业健康安全、环境管理体系的运行。从而确保项目的质量、 职业健康安全、环境、工期、成本等目标的实现。 2.2 项目管理组织机构设置 2.3 项目管理各级机构人员职责 2.3.1 项目经理职责 (1)贯彻公司质量方针、质量目标，对项目部工作人员进行职责再分解。 (2)全面履行合同职

10、责，保证合同承诺，确保项目质量目标的实现。 (3)认真执行公司质量管理体系文件和项目质量文件，确保施工过程和产品质量处于受 控状态。 (4)以业主为关注焦点，与业主进行有效沟通，了解业主期望和要求，及时向公司反馈 有关信息。 (5)开展对职工的质量意识教育，树立以顾客为中心的思想。 (6)组织开展质量改进活动，不断提高过程运行的有效性和产品质量。 (7)加强对物资及劳务供方、工程供方的控制，组织项目部进行考察、评定、选择、考 核等活动。 (8)代表项目部与公司总经理签订经济承包合同。 2.3.2 项目副经理职责 (1)在项目经理的领导下，分管工程项目的施工生产、施工安全、工程材料、施工设备 管

11、理等工作，对施工项目工程质量负责。 (2)贯彻执行国家有关质量方针、政策和法规及公司的质量方针、目标，坚持按施工程 序组织均衡生产，文明施工，确保安全生产。 (3)组织编制实施工程项目月、周施工生产进度计划，确保合同工期的实现。 (4)贯彻执行公司的管理手册和程序文件的有关规定，严格控制施工过程，组织实施工 程防护、交付和服务，对质量体系的有效运行负责。 (5)组织项目部的工程合同评审、签订和合同管理。 (6)协助项目经理工作，处理各种体系运行及产品质量工作。 2.3.3 项目总工程师职责 (1)在项目经理的指导下，分管施工技术和质量管理，对工程质量负技术责任。 (2)贯彻执行国家、部和企业颁

12、布的规程、规范、标准，协助项目经理具体组织实施公 司质量体系文件。 (3)按规定组织并审核有关人员编制的申报质量计划、施工方案和质量保证技术措施， 组织编制特殊技术工艺及人员的培训计划。 (4)组织贯彻公司技术进步规划，推广应用新技术和总结新技术，解决施工中的重大技 术问题。 (5)组织工程的检验和试验、工程项目的质量检查和质量活动，以及配合集团公司内部 质量审核等有关工作。 (6)负责组织质量问题的调查分析、审批质量问题的处理方案。 (7)领导工程项目的交工技术文件汇编，并组织审查和移交工作。 2.3.4 QHSE 管理经理职责 (1)在项目经理的领导下，重点抓好现场健康、安全和环保工作的控

13、制，协助项目经理 履行项目合同，保证施工项目实现合同要求的 HSE 目标，在授权范围内行使指挥、调配权及 停工权力。 (2)组织建设 HSE 管理体系和制度，编制并组织实施，贯彻国家有关安全生产的法律、 法规，保证职工在生产中的安全、健康。 (3)贯彻国家有关环保方面的法律、法规，避免人为的环境污染和危害，有效的控制和 消除施工过程中所产生的各种废气、废水、建筑垃圾及噪音等对环境的污染和危害。 (4)负责 HSE 管理的控制，现场环境安全文明施工管理、健康和安全保卫管理工作。 (5)负责组织实施工地内外生活设施，使之符合卫生和居住要求，办好职工食堂，解决 好职工就医、洗澡等基本条件，使之有健康

14、的体魄投入施工生产。 (6)负责现场精神文明建设，搞好职工业余文化生活。开展积极向上的文体活动，杜绝 打架、斗殴、滋事寻衅等不文明行为。 2.3.5 QHSE 管理办公室职责 (1)负责 HSE 管理制度的编制和实施。 (2)在项目经理、HSE 管理经理直接领导下，全面负责现场的 HSE 管理工作，负责现场 的安全管理、环保管理、文明施工管理、消防管理和急救中心管理。 (3)有权对违反 HSE 管理要求的部门和人员进行处罚，与业主的 HSE 管理部门保持密切 联系，确保项目 HSE 目标的实现。 (4)加强安全检查，脚手架与平台、施工用电、中小型机械安全防护装置均应符合规定 要求。 (5)作好施工现场特殊作业人员持证管理。 (6)加强对现场作业人员的安全教育，作好安全宣传工作。 (7)协助公司处理各类安全事故，消除安全隐患，及时向公司反映有关问题。 (8) 组织现场的安全检查工作。 (9)组织监督现场每周的安全例会工作。 2.3.6 工程管理部职责 (1)负责施工方案、生产进