建筑工程管理科研质检楼施工组织设计

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1、建筑工程管理科研质检楼施工组织设计建筑工程管理科研质检楼施工组织设计 科研质检楼、空压站冷冻站、地衡操作室（一、科研质检楼、空压站冷冻站、地衡操作室（一、 二） 、门卫室工程（一标段） 工程二） 、门卫室工程（一标段） 工程 施 工 组 织 设 计施 工 组 织 设 计 江苏中顺建设集团有限公司江苏中顺建设集团有限公司 第一章、编 制 说 明第一章、编 制 说 明 1、编制范围 科研质检楼、空压站冷冻站、地衡操作室（一、二） 、门卫室工程（一标段） 工程 2、编制原则 遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序； .全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键

2、工程，确保合同工期； 充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳 动效率； 合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本； 采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证 施工能连续地、均衡地、有节奏地进行 3、编制依据 (1)科研质检楼、空压站冷冻站、地衡操作室（一、二） 、门卫室工程（一标段） 工程招标文 件，招标答疑。 (2)天津辰鑫石化工程设计有限公司设计的科研质检楼、空压站冷冻站、地衡操作室（一、 二） 、门卫室工程（一标段） 工程的建筑、结构、水电安装工程施工图纸。 (3)工程施工现场和周围环境

3、勘察情况。 (4)国家现行的规范、规程、标准及地方有关规定图集。 (5)建筑施工模板设计手册 及本公司质量保证手册 、 程序文件汇编 及环境管理体 系文件等。 第二章 工程概况第二章 工程概况 1、工程概况1、工程概况 1.1 工程总体概况 工程名称：科研质检楼、空压站冷冻站、地衡操作室（一、二） 、门卫室工程 工程地址：南京六合区化学工业园丰华路 158 号 建设单位：江苏钟山化工有限公司 设计单位：天津辰鑫石化工程设计有限公司 监理单位：南京化工工业园实华工程项目管理咨询有限公司 1.2 建筑简况 建筑总面积：4889.09 m2 ：质检楼占地面积为 1114.04 m2，建筑面积为 36

4、46.90 m2；冷冻站、 空压站占地面积为 1067.95 m2，建筑面积为 1067.95 m2；地衡操作室（一） 占地面积为 38.75 m2，建筑面积为 38.75 m2；地衡操作室（二）占地面积为 39.84 m2，建筑面积为 39.84 m2； 传达室占地面积为 95.65 m2，建筑面积为 95.65 m2； 建筑层次：质检楼为三层建筑局部四层；其余均为一层建筑 建筑总高度：质检楼建筑高度 13.20m 至 18.15m；冷冻站、空压站柱顶高度 9.00m，附属用房 层高 3.90m；其余建筑建筑总高度为 3.90m 质检楼室内0000 标高相当于绝对标高 7.000m，室内外高

5、差 0.60m；空压站、冷冻站室内 0000 标高相当于绝对标高 6.350m，室内外高差 0.30m；地衡操作室（一）室内0000 标 高相当于绝对标高 7.050m，室内外高差 0.30m；地衡操作室（二）室内0000 标高相当于 绝对标高 6.900m，室内外高差 0.30m；传达室室内0000 标高相当于绝对标高 7.000m，室 内外高差 0.30m 质检楼：本工程使用年限 50 年，建筑耐火等级为二级，抗震设防裂度为七度，钢筋混 凝土框架结构，建筑物安全等级二级，抗震等级为三级，框架抗震构造措施三级施工，地基 基础等级为丙级。 1.基础形式： 天然地基及混凝土管桩 2.钢筋混凝土结

6、构 各部位混凝土强度级别 部位基础、框架柱、地梁 1-4 层 结 构 屋面垫层 其它及构 造柱 砼强度等 级 C30C30C30C20C30 3.砌体结构： （1） 0.000 以上围护墙体采用混凝土小型空心砌块，外墙 250 厚，内墙 200 厚、150 厚，砌 块强度标准为 MU10，砌筑砂浆为 M7.5 混合砂浆 ； 0.000 以下采用页岩砖（MU10） ，采用水泥 砂浆（M7.5）砌筑，部分地下墙体两侧均抹 20mm 厚 1：2.5 防水砂浆 4. 室内外装饰: (1)外墙：水泥砂浆墙面；合成树脂乳液涂料。 (2)内墙：设计为水泥石灰砂浆墙面：合成树脂乳液；卫生间为面砖墙面 (3)楼

7、地面：设计为地砖地面；配电室为水磨石防水地面。 (4)顶棚：设计为矿棉装饰吸声板吊顶；卫生间为 PVC 板吊顶 ；楼梯间为底板刮腻子顶棚： 合成树脂乳液 5.屋面工程 （1）屋面防水等级 3 级，采用 SBS 高聚物改性沥青防水卷材，保温层采用 70 厚挤塑聚苯板 6.门窗工程 （1）窗框为断桥铝合金中间玻璃窗，玻璃 6 绿色吸热+12A+6 透明 （2）门为木平开门；塑钢门；断桥铝合金弹簧门；钢制防火门 冷冻站、空压站：本工程使用年限 50 年，建筑耐火等级为二级，抗震设防裂度 为七度，钢筋混凝土框架结构，建筑物安全等级二级，抗震等级为三级，地基基础等级为丙 级。 1.基础形式： 天然地基及

8、混凝土管桩 2.钢筋混凝土结构 各部位混凝土强度级别 部位基础、框架柱、地梁地上结构屋面垫层 其它及构 造柱 砼强度等 级 C30C30钢结构C10C25 3.砌体结构： （1） 0.000 以上围护墙体采用混凝土小型空心砌块，外墙 250 厚，内墙 200 厚、150 厚，砌 块强度标准为 MU10，砌筑砂浆为 M7.5 混合砂浆；0.000 以下采用页岩砖（MU7.5） ，采用水 泥砂浆（M10）砌筑，墙体两侧均抹 20mm 厚 1：2 水泥砂浆内惨 3%防水粉 20 厚，防潮层混凝 土为 C30，内掺 3%防水粉。 4. 室内外装饰: (1)外墙：水泥砂浆墙面。 (2)内墙：设计为水泥石

9、灰砂浆墙面:内墙 4C2 大白浆；办公室为水泥石灰砂浆墙面:内墙 4C2 水性耐擦洗涂料；卫生间为薄型面砖墙面 (3)楼地面：设计为细石混凝土地面；办公室为地砖地面。 (4)顶棚：设计为白色彩钢板；卫生间为为矿棉装饰吸声板吊顶 ；办公室为底板刮腻子 5.屋面工程 （1） 屋面防水等级 II 级；附属工程采用 SBS 高聚物改性沥青防水卷材；保温层采用 60 厚挤 塑聚苯板；厂房部分采用亚型钢板符合保温隔热屋面 6.门窗工程 （1）窗为铝合金推拉窗，部分为双层塑料隔声窗和铝合金百叶窗 （2）门为平开钢木大门和平开铝合金门及部分木隔声门 （3）玻璃采用浮法平板透明玻璃，玻璃厚度按设计要求 地衡操作

10、室（一） 、 （二）地衡操作室（一） 、 （二）：本工程使用年限 50 年，建筑耐火等级为二 级，抗震设防裂度为七度，砖混结构，建筑物安全等级二级，抗震设防分类为丙级，地基基 础等级为丙级。 1.基础形式： 天然地基及水泥搅拌桩 2.钢筋混凝土结构 各部位混凝土强度级别 部位基础、短柱、地梁地上结构屋面垫层其它及构 造柱 砼强度等 级 C30C30C30C10C30 3.砌体结构： （1）0.000 以上围护墙体采用承重小型混凝土砌块，外墙 240 厚，内墙 240 厚，砌块强度 标准为 MU10，砌筑砂浆为 M7.5；0.000 以下采用页岩砖（MU10） ，采用水泥砂浆（M7.5）砌 筑，

11、墙体两侧均抹 20mm 厚 1：2 水泥砂浆内惨 3%防水剂；0.000 以下 60mm 处做防潮层：20 厚 1：2 水泥砂浆加 3-5%防水剂抹灰。 4.室内外装饰: (1)外墙：水泥砂浆墙面：合成树脂乳液涂料。 (2)内墙：设计为水泥石灰砂浆墙面:内墙 4C2 水性耐擦洗涂料；卫生间为贴面砖防水墙面 (3)楼地面：设计为地砖地面。 (4)顶棚：设计为板底抹灰刮腻子顶棚 5.屋面工程 （1） 屋面防水等级 II 级，采用 SBS 高聚物改性沥青防水卷材 ； 保温层采用 70 厚挤塑聚苯板 ； 6.门窗工程 （1）窗为铝合金推拉窗， （2）门为木质夹板门和平开铝合金门 （3） 玻璃采用浮法平

12、板透明玻璃，玻璃厚度经按设计要求：有框门玻璃、室内隔断玻璃、无 框门玻璃使用钢化玻璃 传达室：传达室：本工程使用年限 50 年，建筑耐火等级为二级，抗震设防裂度为七度，钢筋 混凝土框架结构，建筑物安全等级二级，抗震设防分类为丙级，地基基础等级为丙级。 1.基础形式： 天然地基 2.钢筋混凝土结构 各部位混凝土强度级别 部位基础、柱、地梁地上结构屋面垫层 其它及构 造柱 砼强度等 级 C30C30C30C20C30 3.砌体结构： （1）0.000 以上围护墙体采用混凝土小型空心砌块，外墙 240 厚，内墙 200 厚，砌块强度 标准为 MU10，砌筑砂浆为 M7.5；0.000 以下采用页岩砖

13、（MU10） ，采用水泥砂浆（M7.5）砌 筑，墙体两侧均抹 20mm 厚 1：3 水泥砂浆内惨 3%防水剂；0.000 以下 60mm 处做防潮层：20 厚 1：2 水泥砂浆加 3-5%防水粉抹灰； 4. 室内外装饰: (1)外墙：合成树脂乳液涂料；石材墙面。 (2)内墙：设计为刮腻子涂料墙面 (3)楼地面：设计为花岗岩。 (4)顶棚：设计为板底刮腻子顶棚 5.屋面工程 （1）屋面防水等级 III 级，采用 SBS 高聚物改性沥青防水卷材；保温层采用 60 厚挤塑聚苯 板； 6.门窗工程 （1）窗为 PA 断热铝合金中空玻璃窗；幕墙为 PA 断热铝合金中空玻璃 6+12A+6（LOW） （2

14、）门为木质成品门及钢制保温隔热门 2施工条件： 1.本工程施工图设计已完成并审核，施工场内无建筑物，施工用水用电能满足供给要求，场 地三通一平工作已完成，具备入场施工条件。 2.工程施工场地紧凑，可利用场地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。 第三章、施工总平面布置 1、施工现场平面规划（1）符合施工安全方便原则，平面布置力求科学、合理，充分利用有 限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四 大目标的实现。 (2)施工道路使用业主现有道路 (3)办公区、生活区布置建设方指定区域。办公室、职工宿舍、库房、等临设均采用彩钢板活 动房，食堂、厕所和浴室采用普通

15、粘土砖砌筑，屋顶铺设机制石棉瓦。 (4)施工现场建筑物北侧、木工房、钢筋加工棚、水泥库等临时设施，并规划布置材料堆放场 地，材料堆放场地均需硬化处理。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。 (5)建筑物四周、施工道路两边及生活区设置排水明沟 2、施工总平面布置图 详见后附施工总平面布置图 。 第四章、施工方案 第一节、施工准备 1、施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸， 根据施工图纸， 配备与本工程相关的规 范、规程及有关图集，并及时与业主、监理和设计单位联系，做好设计交底和图 纸会审工作。 2、及时进行水准点和坐标点交接， 做好工程控制网桩和标高控制点的测量定位， 并 做好标识

16、加以保护。 3、考察确定符合要求资质等级的试验室，制定施工试验工作计划，配备试验、检验 工作所需的器具，并对所配备的仪器进行校验。 4、做好模板设计详图及钢筋放样工作。 第二节、施工现场临时用电 1、施工机械用电量 序 号 名 称规格型号单 位 数 量 功 率 1塔式起重机QTZ40台135KW 2砂浆搅拌机HJ250台13.5KW 3钢筋调直机GT4/10台15KW 4闪光对焊机UN75台175KW 5钢筋切断机GQ40台13KW 6钢筋弯曲机GW40台13KW 7锥螺纹套丝机YJH32台13KW 8 插入式振动器GHZ670台4 4 1.1=4.4KW 9平板式振动器B22台221.5=3KW 10电焊机BSI330台2218.5=37W 11木工电锯MJ104台12.5KW 12木工电刨M506台13KW 根据施工机械设备需用计划表 可知，电动机额定功率之和Pl=140.4kw 电焊机额定 容量之和P2=37KVA，照明用电量按动力用电量的 10考虑。可计算出总用电量 P=11(P106075+P206)=147.97