招标投标京沪高铁宿州东站站房改造及配套设施建设工程项目招标文件

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1、1 招标投标京沪高铁宿州东站站房改 造及配套设施建设工程项目招标文 件 招标投标京沪高铁宿州东站站房改 造及配套设施建设工程项目招标文 件 京沪高铁宿州东站站房改造及配套设施建设工程京沪高铁宿州东站站房改造及配套设施建设工程 招 标 文 件招 标 文 件 招标编号: SZ2015-0408招标编号: SZ2015-0408 招 标 人: 宿州马鞍山投资有限公司 招 标 人: 宿州马鞍山投资有限公司 招标代理机构: 安徽建鑫工程咨询有限公司 招标代理机构: 安徽建鑫工程咨询有限公司 日 期 二日 期 二O O一五 年 五 月一五 年 五 月 目 录目 录 一 、 招 标 公 告 1 二、投标须知

2、前附表 2 三、投标人须知 3 1 说明 3 1.1 项目建设规模 3 1.2 招标内容 3 1.3 招标人 3 1.4 合格的投标人 3 1.5 招标边界条件 3 1.6 投标费用 4 1.7 投标货币 5 1.8 投标保证金 5 2 招标文件 5 2.1 发标和踏勘现场 5 2.2 招标文件的内容 6 2.3 招标文件的保密 6 2.4 招标文件的澄清 6 2.5 招标文件的修改和补充 6 3 投标文件的编制 7 3.1 投标文件的语言 7 3.2 投标文件文字规格建议 7 3.3 投标文件构成 7 4 投标文件的递交 8 4.1 投标文件的数量 8 4.2 投标文件的密和标记 9 4.3

3、 投标截止时间及地点 9 4.4 投标文件递交方式 9 4.5 投标文件的修改 9 4.6 投标有效期 9 5 开标与评标10 5.1 开标会议10 5.2 评标10 5.3 定标程序16 5.4 中标通知书16 6 合同授予16 6.1 履约保证金16 6.2 项目公司17 6.3 合同签署17 7 保密17 四、投融资方案及财务评价编制要点18 1 投资估算18 1.1 估算的依据与要求18 1.2 投资估算范围与内容18 2 融资方案19 2.1 融资方案19 2.2 资本金筹措19 2.3 债务资金筹措19 3 财务评价20 3.1 评价依据和参数20 3.2 销售(营业)收入估算20

4、 3.3 成本费用估算20 3.4 财务评价报表和评价指标20 3.5 报价合理性分析21 4 主要技术经济指标表21 五、技术及建设方案编制要点22 1 总体技术要求22 1.1 基本要求22 1.2 主要设计依据22 1.3 技术标准和规范22 1.4 技术方案的编制格式22 2 工艺流程及设计参数22 3 项目建设内容和方案22 4 工程量及主要设备材料清单22 5 工程实施23 5.1 工程建设进度计划23 5.2 调试与试运行23 6 运营、维护和移交方案23 6.1 运营和维护方案 23 6.2 移交方案23 六、附件、附表24 1 附件24 附件 1 投标报价表25 附件 2 投

5、标承诺函26 附件 3 联合投标协议书27 附 件 4 投 标 人 法 定 代 表 人 授 权 书 2 8 附件 5 对特许经营合作协议的响应意见29 附件 6 特别申请(如果有) 30 附件 7 履约保证金银行保函(中标后开具) 31 2 附表33 附表 134 附表 235 附表 336 附表 437 附表 538 附表 639 附表 740 附表 841 一、招 标 公 告一、招 标 公 告 京沪高铁宿州东站站房改造及配套设施建设工程项目招标公告京沪高铁宿州东站站房改造及配套设施建设工程项目招标公告 项目编号： SZ2015-0408项目编号： SZ2015-0408 一、招标条件一、招

6、标条件 1、项目名称： 京沪高铁宿州东站站房改造及配套设施建设工程项目 2、立项批准文号： 京沪高速铁路股份有限公司关于宿州东站站房配套设施 扩建工程可行性研究报告 的批复 （京沪高速设【2014】 27 号文） ；宿州马鞍山现代产 业园区管理委员会关于 京沪高铁宿州东站站房改造及配套设施建设工程可行性研究报 告的批复 （宿马经发【2014】77 号文） 3、招 标 人： 宿州马鞍山投资有限公司 4、资金来源： 专项资金（国铁部分）+PPP 模式（非国铁部分） 二、项目概况与招标范围二、项目概况与招标范围 1、工程实施地点：宿州马鞍山现代产业园区京沪高速铁路宿州东站。 2、建设规模及招标范围：

7、本次招标为京沪高铁宿州东站站房改造及配套设施建设 工程项目的建设、运营维护、移交。建设工程包含新建的配套商业、办公用房、快捷酒 店及改造的售票厅、办公用房土建及安装施工以及强弱电系统、给排水、通风空调、客 服系统等。站房改造总建筑面积约为 24218.4m2（不含既有站房未改造部分 4589.9 m2） 。 其中改造站房建筑面积为 473.2 m2，扩建站房部分建筑面积 5357.6 m2，新建地方配套 房屋面积 18282.63 m2。 3、招标方式：本项目通过公开招标方式选择中标人。其中： 宿州东站设计范围内国铁部分宿州东站设计范围内国铁部分:属于京沪高速铁路股份有限公司的建筑及设施（国

8、铁部分） ，采取施工总价承包模式，由本次招标的中标人完成国铁部分施工建设。此部 分建筑及设施在建设完成、竣工验收合格后全部移交给京沪高速铁路股份有限公司； 宿州东站设计范围内非国铁部分宿州东站设计范围内非国铁部分：采取 PPP 模式，由招标人和中标人在宿州马鞍山 现代产业园区共同成立项目公司，负责本项目（非国铁部分） 的建设、运营维护、移交。 特许经营期满后， 对中标人在项目公司中的资产进行清算后移交给宿州马鞍山投资有限 公司。 三、建设工期及特许经营期限三、建设工期及特许经营期限 1、建设工期：450 日历天 。 2、非国铁部分特许经营期： 7 年，含建设期。 四、投标人资格要求四、投标人资

9、格要求 （1） 注册资金在 5.0 亿元人民币以上 ； 营运资金 （流动资产-流动负债） 需达到 5000 万元人民币以上； （2）投标人需同时具有1房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；2机电安装 工程施工总承包壹级及以上资质；3市政公用工程施工总承包壹级及以上资质； （3）投标人项目建设负责人资格要求：国家注册房屋建筑工程壹级建造师（含临 时执业） 资格，持有安全生产考核证书，具有专业高级职称，无在建工程，无不良行为 记录； （4） 投标人需具有高铁站房施工业绩或城市公共基础设施相关业绩,须提供合同复 印件(原件备查)； （投标人成立或投资的项目公司签订的协议也可，需提供相关证明材 料）

10、。 （5）投标人应具有从事城市公共基础设施投资、建设管理、施工管理的专业技术 力量，包括拥有的管理、技术人员和完整的技术管理体系。 （6）具有良好的信誉和财务状况，银行资信状况良好； （7）没有任何合同中违约或被驱逐或因申请人自身原因而使任何合同被解除。 （8）投标承诺要求：投标人在参加本项目开标会时需提交投标承诺书，包括不限 于下列事项： 8.1 承诺在如中标后，需备齐成立项目公司的相关启动资金，用于项目公司成立及 前期建设相关准备费用事宜。 8.2 承诺中标后不因为建设成本等因素而降低建设标准。 五、资格审查方式五、资格审查方式 本工程实行资格后审方式确定合格投标人。 六、联合体投标六、联

11、合体投标 本次招标 不接受 联合体投标。 七、报名及招标文件的获取七、报名及招标文件的获取 1、报名时间：2015 年 5 月 日至 2015 年 5 月 日（法定公休日、法定节 假日不接受报名），每日上午 8：30 时至 11:30 时，下午 15:00 时至 17:30 时（北 京时间）。 2、报名材料：凡有意参加本项目投标的投标人须携带以下材料报名：法定代表人 签名的授权委托书或单位介绍信、经办人身份证（留复印件一份）、营业执照（副 本）、资质证书（副本）、安全生产许可证、项目建设负责人执业证书、安全生产考核 证书及职称证书、类似业绩原件、近三年经审计的财务报告（表） 原件（以上证书均需

12、 查看原件，留装订成册加盖单位公章的复印件）。 3、招标文件获取地点（有形建筑市场）：宿州市公共资源交易中心（宿州市银河 一路市建委一楼 105 室），招标文件及其他资料 1000 元/套，售后不退。 4、投标截止时间：详见招标文件。 5、凡有意参加投标者，请于规定时间内到宿州市公共资源交易中心报名。 报名详细地址：宿州市公共资源交易中心（宿州市银河一路市建委一楼 108 服务大 厅） 联系人： 张 工 联系电话： 0557-3033559 八、公告发布的媒体八、公告发布的媒体 本次招标公告同时在中国采购与招标网、安徽省招标投标信息网、安徽省建设工程 招标投标信息网、宿州市公共资源交易网、及安

13、徽建鑫工程咨询有限公司网站 （http:/）上发布。 九、联系方式九、联系方式 招标人：宿州马鞍山投资有限公司 地 址：宿州市高铁站东 100 米 联系人：高倩 电 话：电 话：0557-2666068 招标代理机构：安徽建鑫工程咨询有限公司 地址：宿州市银河一路市建委大楼五楼 518 室 联系人：张 坤 电话：0557-3033559 15155771452 传真：0557-3049499 招标投标监管机构（盖章） 2015 年 月 日 - 7 - 二、投标须知前附表二、投标须知前附表 序 号 摘要内 容 1 建设规模 建设地点 项目建设规模：建设工程包含新建的配套商业、办公用房、快捷酒店及

14、改造 的售票厅、办公用房土建及安装施工以及强弱电系统、给排水、通风空调、 客服系统等。站房改造总建筑面积约为 24218.4m2（不含既有站房未改造部 分 4589.9 m2） 。其中改造站房建筑面积为 473.2 m2，扩建站房部分建筑面积 5357.6 m2，新建地方配套房屋面积 18282.63 m2。 建设地点：宿州马鞍山现代产业园区京沪高速铁路宿州东站。 2招标方式 招标方式：本项目通过公开招标方式选择中标人。其中： 宿州东站设计范围内国铁部分宿州东站设计范围内国铁部分:属于京沪高速铁路股份有限公司的建筑 及设施（国铁部分） ，采取施工总价承包模式，由本次招标的中标人完成国 铁部分施

15、工建设。此部分建筑及设施在建设完成、竣工验收合格后全部移交 给京沪高速铁路股份有限公司； 宿州东站设计范围内非国铁部分宿州东站设计范围内非国铁部分：采取 PPP 模式，由招标人和中标人在宿州 马鞍山现代产业园区共同成立项目公司， 负责本项目 （非国铁部分） 的建设、 运营维护、移交。特许经营期满后，对中标人在项目公司中的资产进行清算 后移交给宿州马鞍山投资有限公司。 3 招标人及 招标代理 机构 招标人：宿州马鞍山投资有限公司 联系人：高倩 联系电话：0557-2666068 招标代理机构：安徽建鑫工程咨询有限公司 联系人：张坤 联系电话：0557-3033559 15155771452 传真：0557-3049499 联系地址：宿州市银河一路是住房和城乡建设委员会五楼 518 室 4 投标人资 格、 信誉、 财务要求 （1） 注册资金在 5.0 亿元人民币以上 ； 营运资金（流动资产-流动负债） 需达到 5000 万元人民币以上； （2）投标人需同时具有1房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质； 2机电安装工程施工总承包壹级及以上资质；3市政公用工程施工总承包 壹级及以上资质； （3）投标人项目建设负责人资格要求：国家注册房屋建筑工程壹级建 造师（含临时执业） 资格，持有安全生产考核证书，具有专业高级职称，无 在建工程，无不良行为记录；