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1、“水语华庭”危旧房拆迁安置房二期二标段 (2、3、4、6、7、号楼及部分商业公建工程 无机保温砂浆楼地面保温工程无机保温砂浆楼地面保温工程 施施 工工 方方 案案 编制： 审核： 审批： 银广夏集团 二零一五年四月 目目录录 1、编制依据.2 2、工程概况及特点.2 3、施工场地安排.3 4、施工进度计划和劳动力计划.3 5 施工步骤.4 6、质量目标及保证措施.7 7、安全文明目标及保证措施.8 1、编制依据、编制依据 DBJ50-103-2010 无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程 JGJ144-2004 外墙外保温工程技术规程 GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规 DB
2、J50-045-2005 居住建筑节能工程质量验收规程 DBJT-059-10J12 无机保温砂浆墙体、楼地面保温建筑构造 2、工程概况、工程概况 2.1 工程概况 本工程为江北水语华庭二期二标段工程，建设单位为鸿程房地产发展公 司，设计单位为市建工设计研究院，监理单位为兴隆工程监理，勘查单位为 蜀质工程勘察院，质量监督单位为江北区质量监督站。工程位于江北区唐家 沱栋梁二路西侧与海尔路交汇处，2#、3#、4#、6#、7#楼楼面无机保温砂浆。 。 2.2 本工程施工目标：合格工程。 2.3 投标专业工程概况 本工程采用节能理念设计，楼地面采用无机保温砂浆体系，此保温设计 可完全达到国家所规定的建
3、筑节能标准。 2.4 本工程的重点、难点及处理 2.4.1 难点： 2.4.1.1 打点、冲筋：用保温浆料做灰饼。 2.4.1.2 取点、吊垂直、控制标高、套方、弹厚度控制线：在侧墙按保温 厚度要求弹出控制线。 2.4.1.3 先做 1-2mm 界面砂浆后抹无机保温砂浆，达到冲筋灰饼的厚度， 每抹完一个楼地面，用大杠刮平找直后用铁抹子压实赶平。保温层干燥时 间必须充分，一般为 35 天，干燥时间未到严禁进行瓜米石保护面层施工。 2.4.1.4 验收：抹完保温砂浆，检查平整、无机保温厚度 15mm，对不符合规 定的楼地面，应进行修补。 2.4.2 难点：对成品的保护。 2.4.3 我司拟定楼地面
4、保温原材料送检： 2.4.4 保温节能资料，按照每栋楼一个质量检验批划分，每栋分别为 1 个质 量检验批。 3、施工场地安排、施工场地安排 每个项目施工标段（根据现场情况划分）需总包方提供仓库 300 平米， 加工场地 200 平米（防雨、防潮） ，办公室一间，工人住宿等场所。 4、施工进度计划和劳动力计划、施工进度计划和劳动力计划 4.1 施工程序拟采用单栋楼由上往下施工。为保证材料有充分的干燥时间， 规定：保温层干燥 3-5 天后进行下道工序施工。 4.2 总工期及进度根据甲方工程技术交底时间，工作面交接时间，按单栋 楼施工时间调整计划。本计划与工期要根据实际施工的情况调整。 4.3 工期
5、保证措施 4.3.1 图纸会审：发放图纸后，相关管理人员、技术人员和班组长先对图纸 进行熟悉、深化，提出施工图的疑点、难点以及错误，在技术交底时予以解 决，并纪录。 4.3.2 现场勘察：组织施工管理人员及技术人员，针对施工部位进全方位的 勘察，并做详细记录。 4.3.3 关键、特殊工序的明确及处理 根据设计要求，项目经理负责组织业专家、班组长、质检人员等进行深 入研究，编制相应的作业指导书，在技术上对重点予以保证，并在施工过程 中予以监督、改进。 4.3.4 技术交底 项目经理根据施工组织设计、施工方案、作业指导书、施工流程、施工 进度安排等向项目全体管理人员，重点是班组长进行技术交底；班组
6、长向分 项工种的人员技术交底。保证工期的按期完成。 4.4 单栋楼预计劳动力计划：刮涂施工二个班组 24 人，搅拌 2-3 人，运输 4-6 人，现场操作人员 4-6 人，机动 1-2 人。 4.5 机具：强制式砂浆搅拌机、常用抹灰工具、电动搅拌器、垂直运输机械、 水平运输车、放线工具、水桶、滚刷、铁锨、扫帚、方尺、靠尺等。 5 施工步骤施工步骤 5.1 地面机械拉毛处理 先清理主体施工时楼地面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞。清除楼 地面的混凝土灰浆及浮灰，清洗楼地面的油污。楼地面松动、风化部分应剔 除干净。墙表面大于或等于 5mm 的凹凸部位应铲平或用水泥砂浆补平。 5.2 界面砂浆层施
7、工 5.2.1 界面砂浆的配置及拌制要求：放置在通风干燥处，防晒、防潮。搭设 搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚机械搅拌，搅拌棚的地点应选择背风向；搅 拌棚应尽量靠近垂直运输机械，三侧封闭，一侧作为进出料通道,应有顶棚， 地面应平整坚实，远离砂石料场。 5.2.2 界面层施工流程及观感要求：基层润湿-摸界面砂浆 2-3mm-拉 毛处理-晾置 30min 5.3 无机保温砂浆保温层施工 5.3.1 无机保温砂浆的配置及拌制要求：放置在通风干燥处，防晒、防潮。 搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚机械搅拌，搅拌棚的地点应选择背风向； 搅拌棚应尽量靠近垂直运输机械，三侧封闭，一侧作为进出料通道,应有顶 棚，地
8、面应平整坚实，远离砂石料场。 表 5 无机保温砂浆的物理力学性能指标 项 目单 位技 术 要 求 干表观密度 kg/m3 240300 抗压强度 MPa0.25 压剪粘结强度 kPa60 导热系数（平均温度 25） W/（mk） 0.070 蓄热系数（平均温度 25） W/（mk） 1.22 线收缩率 %0.30 燃烧性能 - 不燃 A 级 5.3.2 按干粉料:水=1.2：1,先将水加入搅拌容器中,再将无机保温砂浆干粉 料放入搅拌容器中,搅拌 3-5min,使料浆成均匀膏状,即可使用。浆料必须随 配随用,配制好的料浆应在 1.5h 用完。(本步骤只为单袋原料配比，施工中 可按照本比例进行搅拌
9、)。 5.3.3 保温抹刮： 本工程保温层厚度为 20mm，可一次性成型压实搓平，达到设计要求的 厚度。门洞、过道尺寸正确，线角要求棱角分明，垂直方正，平整度偏差小 于 4mm。保温层完成后应达到验收标准。 注注 ：保温层必须压实，无空鼓，粘结牢固。对于阴角处应达到验收标 准。保温层抹完后，干燥 3-5 天，方可进行下一道工序保护层的施工。 项目安全、质量、工期保证体系树状图（具体人员附后） 6、质量目标及保证措施、质量目标及保证措施 6.1 质量目标 项目经理 技术负责人 现场质检员安全员 库官员施工员 施工人员 班组长 公司工程部 现场项目部 本工程的质量目标为：本工程的质量目标为：合格工
10、程合格工程 根据工程的质量目标:将单位工程进行目标分解,根据质量目标进行重 点控制，以分项工程保单项工程,实行施工前的控制,施工过程目标控制,以 保证工程质量优秀。 6.2 质量保证体系 6.2.1 施工质量管理组织机构 施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否 将直接关系到整个质量体系的运转及操作，在本次工程中，我公司将以下面 的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。 6.2.2 质量控制体系的运行 第一，以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划。 第二，各施工方面应编制相应的工作标准并对施工班组交底实施，在实 施过程中完善。 第三，施工管理人员和质检人员要加强
11、检查，使所发现的问题解决于施 工中，并及时总结，形成书面材料，避免以后出现类似问题。 第四，在施工完成后，进行全面检查，形成改进书面意见。从原料、生 产、运输、制作、施工方法、气候环境进行考评，形成产品保护意见。 6.2.3 控制材料质量是预防的关键 从材料的原料采购到生产，进行严格把关来控制材料质量。 6.2.4 材料进入施工现场进行有效严格保管和堆放是工程质量保证的关键 材料进入施工现场后，做好相关产品归类对方，做好防风、防潮等保管工作， 防止产品变质以及掺入杂质。 6.2.5 针对保温易出现问题进行重点预防的措施 6.2.6.1 防止施工面不平整：在施工过程中，加大工程施工监管力度，可
12、有效防止此质量问题的产生。 6.2.6.2 防止开裂、空鼓：使用同一公司产品，按照严格的施工工艺施工， 可有效防止开裂、空鼓。同一厂商产品在材料的选用生产工艺均有严格配套 标准，可减少不同厂家不同产品之间的排斥性。在原材料选用过程中，保温 层选用柔性较强的添加剂（胶粉）也是有效防止开裂、空鼓的途径之一。 7、安全文明目标及保证措施、安全文明目标及保证措施 7.1 安全管理机构和管理制度的建立 工程施工过程中工作多流水作业，如何作到忙而不乱，杂而不混，科学 有序地组织施工，确保施工工人的人身安全和生产设备、工程建设的安全尤 为重要，为此，指定以下具体安全措施。 7.1.1 安全生产管理机构 成立
13、以项目经理为组长，技术负责人为副组长，班组长为组员的项目安 全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制，各职责如下： 7.1.1.1 项目经理 全面负责现场的安全措施，安全生产等，保证施工现场的安全； 7.1.1.2 技术负责人 制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施落实，解决施 工过程中不安全的因素； 7.1.1.3 安全监理 督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安 全因素，安排项目安全及安全教育的开展，监督劳动用品的发放和使用； 7.1.1.4 施工组长 负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，监督并 参与班组的安全学习。 7.1.2 安全管理
14、组织计划 在本工程施工过程中，项目将严格执行二级交底和教育制度，即项目经理、 项目安全负责人向施工组长和部门负责人交底，施工组长、部门负责人和施 工班组交底。 7.1.3 安全防护措施 该工程专业强，其安全防护围广，现场施工用电安全防护、现场机器安 全防护；施工人员安全防护、现场防火措施等。 7.1.4 现场安全用电 7.1.4.1 现场设配电房，并且具备一级耐火等级； 7.1.4.2 现场施工用电原则执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护 措施。其电箱设门、设锁、编号、注明负责人； 7.1.4.3 机器设备必须执行工作接地和重复接地保护措施； 7.1.4.4 现场施工人员必须经过培训，考核合格后方可上岗。 7.1.5 机器设备安全防护 7.1.5.1 施工现场各种机器设备按照施工操作规进行使用； 7.1.5.2 所有施工用设备不允许带病作
