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1、1,1,幕墙常见质量通病 分析和预防 2012年11月6日,2,2,目录 幕墙种类 幕墙常见质量通病 幕墙质量通病的分析和预防 工程经验教训总结,3,幕墙材料类型：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、陶土 板幕墙 玻璃幕墙类型：框架式明框幕墙、框架式隐框幕墙、单元式隐框幕墙、单元式明框幕墙、点式（拉索）玻璃幕墙、雨蓬和采光顶； 金属幕墙类型：铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙、金属百叶 （装饰百叶及防雨 百叶）和金属雨蓬； 石材幕墙为分为：背栓式石材幕墙、通槽挂接式石材幕 墙、插件钩挂式石材幕墙。 按打胶和防水形式，石材幕墙和铝板幕墙还可以分成开放式和封闭式幕墙,幕墙工程简介-幕墙类型划分,4,幕墙工程简介-
2、幕墙类型划分,5,幕墙质量通病主要有： 幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风） 横竖框的安装精度问题 饰面质量问题 饰面不平和波光反色 缝隙不直 密封打胶的质量问题 石材缺棱掉角 饰面色差 震动和噪音 材料不符合要求等,幕墙工程常见质量通病,6,幕墙系统水密性、气密性能不符合要求,加工时存在缝隙,加工时存在缝隙,7,女儿墙顶封修存在缝隙,女儿墙排水沟封修存在缝隙,幕墙系统水密性、气密性能不符合要求,8,防水背板质量问题,幕墙系统水密性、气密性能不符合要求,防水背板质量问题,9,幕墙横竖框的安装质量问题,竖框接头位置不对,竖框接头位置不对,10,幕墙横竖框的安装质量问题,竖框安装接
3、头错位,附框与主框安装存在缝隙,11,幕墙饰面质量问题-饰面不平和波光反色,铝板安装不平,玻璃安装出现接差,12,幕墙饰面质量问题,13,幕墙饰面质量问题-缝隙不通直,石材安装缝隙不均匀,14,幕墙饰面质量问题-缺棱掉角,石材安装缺棱掉角,15,幕墙饰面质量问题石材色差,16,螺栓与支座间有缝隙,缺少垫片,幕墙安装震动和噪音质量问题,17,幕墙安装震动和噪音质量问题,封修存在缝隙,封修存在缝隙,18,18,幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）,幕墙工程质量通病分析和预防,19,窗口底横框奥雅纳签图节点，防水 效果不好,窗口底横框防水节点在现场被改成的节 点，防水效果较好,幕墙工
4、程质量通病分析和预防,20,20,横竖框的安装精度质量问题,幕墙工程质量通病分析和预防,21,21,饰面的质量问题-饰面不平和波光反射,幕墙工程质量通病分析和预防,22,22,饰面的质量问题-密封打胶的质量问题,幕墙工程质量通病分析和预防,23,23,饰面的质量问题-石材缺棱掉角,幕墙工程质量通病分析和预防,24,24,饰面的质量问题-饰面色差,幕墙工程质量通病分析和预防,25,25,饰震动和噪音,幕墙工程质量通病分析和预防,26,26,材料不符合要求,幕墙工程质量通病分析和预防,27,幕墙单位、石材供应单位及其石材安装单位的确定,幕墙工程经验总结-合同签订,28,不锈钢门样板 样板审核达不到
5、要求,幕墙工程经验总结-样板认定,29,质量管理方式 （1）每周质量报告：借鉴精装修监理经验，NC报告，x项； （2）对于长期没整改的质量问题、进行罚款； （3）对承包商不合格的质检员进行更换：2次； （4）每周开幕墙设计及质量专项会； （5）决不能过分依赖设计院和顾问公司； （6）及时发文，提醒施工单位存在的质量问题和现场管理问 题。,幕墙工程经验总结-现场安装质量控制,30,幕墙工程经验总结-现场安装质量控制,31,每周质量报告问题质量照片,幕墙工程经验总结-现场安装质量控制,32,1、幕墙设计及施工时应考虑与logo、泛光专业的协调配合，应提前考虑logo、泛光安装的位置，在logo、泛
6、光需要安装到幕墙上时，必须提前考虑其对幕墙的受力方式和防水方式，保证幕墙结构受力牢固可靠，密封严密持久。 2、幕墙与机电专业的协调配合，主要需要考虑几个问题： 1）机电水管与幕墙的配合安装。万象城落水管由于与幕墙排水槽不协调，最后拆改很多，配合处理不好可能造成漏水。 2）机电进风及排风口与幕墙百叶的配合安装。由于幕墙百叶大多在机电风管没有安装前就已经完成，但机电风管与幕墙百叶很多时候不能完全一致，造成机电风管周围的百叶不能封闭，造成漏水漏风。因此建议，在合同签订时就要求后施工的专业在将风口接到百叶上的同时，必须将风管周围的百叶用镀锌钢板及保温岩棉进行封堵，或约定由幕墙单位二次封堵。 3）机电电
7、线临时电缆在层间穿线时，会对幕墙层间封堵造成影响，在临时电缆拆除时应由机电专业（或协调幕墙专业）对层间封堵进行恢复，避免噪音和异味的扩撒。,幕墙工程经验总结-与其他专业的协调配合,33,3、幕墙与精装专业的协调配合，幕墙与精装专业的配合应主要考虑室内顶部窗帘盒的安装或顶部精装吊顶与幕墙间的收口，另外还需注意地面与幕墙间的收口，再者还需注意隔墙与幕墙间的收口，处理好了不仅方便精装施工也可以减少噪音。 4、幕墙与土建防水及室外景观的协调配合，可以避免漏水。土建防水或幕墙施工时首先考虑与幕墙结构是否相互干涉，幕墙埋件的补打必须注意尽量不要破坏土建防水，幕墙竖框焊接安装完后应协调土建对防水进行恢复和修
8、补。幕墙与土建防水及室外景观的施工次序及施工节点应提前研究、统一协调，保证各专业施工质量。 总之，幕墙在设计及施工前就尽量与相关专业提前研究统一协调、相互配合、综合考虑，不然就可能影响建筑外立面的整体效果，也可能在后来的施工中与其他专业相互影响，造成漏水、漏风和噪音等，影响施工质量。,幕墙工程经验总结-与其他专业的协调配合,34,幕墙工程经验总结-加工质量缺陷或加工失误,1、铝板平面内变形，有加工翘曲、扭曲变形现象。,35,幕墙工程经验总结-加工质量缺陷或加工失误,2、玻璃附框与玻璃粘接时加工质量不好，超差严重，有玻璃附框不顺直的质量问题，也有玻璃附框断面与玻璃平面阶差尺寸超差较大的，还有铝附
9、框45对角接缝尺寸超差的等质量问题。,36,幕墙工程经验总结-加工质量缺陷或加工失误,3、钢插芯与铝框内壁间垫的尼龙垫片处理的不好，有的铝框内壁与钢插之间没有垫片，达不到规范要求，而另一边又垫的过多，且垫的不实，受力状态不好,37,幕墙工程经验总结-加工质量缺陷或加工失误,4、南端西侧1层玻璃幕墙门口竖框靠近底部不应开槽,38,幕墙工程经验总结-加工质量缺陷或加工失误,5、北侧向西侧拐角处相邻竖框多开了槽口,39,幕墙工程经验总结-幕墙框架质量问题,1、转接件做法或伸缩缝做法不对,转接件做法不对，无伸缩缝,转接件做法不对，竖框无法伸缩,40,幕墙工程经验总结-幕墙框架质量问题,1、转接件做法或
10、伸缩缝做法不对,转接件缺少斜支撑,转接件缺少斜支撑,41,幕墙工程经验总结-幕墙框架质量问题,1、转接件做法或伸缩缝做法不对-伸缩缝位置不对,42,幕墙工程经验总结-幕墙框架质量问题,2、幕墙竖框做法不对-接头位置不对,43,幕墙工程经验总结-幕墙框架质量问题,2、幕墙竖框做法不对-竖框不应焊接,44,幕墙工程经验总结-幕墙框架质量问题,2、幕墙竖框做法不对,45,幕墙工程经验总结-幕墙饰面安装质量问题,玻璃缝隙不均,玻璃阶差大,46,幕墙工程经验总结-饰面质量问题,铝板阶差大，铝板不平,铝板安装不平、有划伤,47,幕墙工程经验总结-幕墙饰面安装质量问题,镀锌铁板没有先固定好，铝板不平,板缝隙
11、大小超差严重,48,幕墙工程经验总结-幕墙饰面安装质量问题,女儿墙铝板不平,镀锌铁板打胶不好,49,幕墙工程经验总结-防水镀锌铁板安装质量问题,门头顶面防水镀锌铁板搭接不好,防水镀锌铁板安装不好,50,幕墙工程经验总结-镀锌铁板封修及岩棉保温质量问题,镀锌铁板安装不好、缝隙大,镀锌铁板安装不好、缝隙大,51,幕墙工程经验总结-镀锌铁板封修及岩棉保温质量问题,镀锌铁板安装不好、缝隙大,封修保温处理不当,52,幕墙工程经验总结-镀锌铁板封修及岩棉保温质量问题,竖框没有保温，存在冷桥,铝板后保温没有固定措施，保温脱落，存在冷桥,53,幕墙工程经验总结-镀锌铁板封修及岩棉保温质量问题,岩棉接缝过多,岩
12、棉破损严重,54,幕墙工程经验总结-镀锌铁板封修及岩棉保温质量问题,竖框与墙体间封修质量不好,竖框与墙体间保温效果不好,55,幕墙工程经验总结-石材色差,56,幕墙工程经验总结经验教训总结-与设计有关质量问题,拐角处用两根竖框外饰效果不好,玻璃幕墙转接件外露,57,幕墙工程经验总结-与设计有关质量问题,幕墙竖框与玻璃附框存在缝隙,十字接头防水工艺需加强,58,幕墙工程经验总结-与设计有关质量问题,镀锌铁板应采用U形防水,横、竖框接头做法不对,59,幕墙工程经验总结-其他质量问题,转接件与铝框间无尼龙垫片,钉头胶质量不好,60,幕墙工程经验总结-其他质量问题,避雷未安装好不应安装铝板,铝竖框与石材钢框缝隙不均、上部超差,61,幕墙工程经验总结-成品保护,脚手架管但在横框上,铝板划伤,62,幕墙常见质量通病分析和预防,谢谢大家！,
