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1、综合楼施工编制说明和编制依据1编制说明本方案依据渭化2#综合楼工程施工图、招标文件及其附属文件、场区现场具体情况，分析该工程的重点、难点，同时参照以往类似工程施工经验以及本公司对施工工程管理的施工程序进行编制。编制时以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以用户满意为目的，建造业主满意工程。2 编制内容及范围本施工组织设计内容主要包括施工部署，项目组织机构设置，劳动力安排计划，施工现场平面布置，质量保证措施，安全保证措施，文明施工措施及环境保护措施，确保工期的技术组织措施，分部分项工程施工方案，施工机械配置和材料投入计划，施工进度计划及保证措施，新技术
2、、新材料、新工艺等的应用等。本施工组织设计对施工进度、施工机具、计量检测器具、劳动力配备进行了详细的计划；同时针对冬、雨季施工、高温施工有可靠的预防措施；对质量、安全、工期、文明施工、环境保护有周密的措施。健全了项目组织机构、质量保证体系、安全保证体系、文明施工保证体系、环境保证体系。3编制依据3.1 招标文件及答疑文件1） 招标文件：渭化2#综合楼工程招标文件。2） 招标答疑文件：渭化2#综合楼工程图纸答疑。3.2 施工图纸渭化2#综合楼工程建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、建筑电气施工图、暖通施工图及招标答疑文件。3.3国家现行有关验收规范、技术规程3.4 企业有关文件4 现场施工条件
3、该工程渭化2#综合楼，位于某市高新区东风大街南侧，新胜路东侧。场地较为开阔，交通运输也较为便利，现场三通一平已经完成，水电已接入施工现场，具备施工条件。5 工程难点和重点经认真对设计图纸及招标文件的分析，我们认为本工程的特点如下：1）该工程施工场地较为开阔，施工用地和材料堆放场地也基本能满足施工要求，但建筑物为两单元高层住宅楼，占地面积较大，因此施工现场的组织、管理难度较大。施工中必须有科学的管理方案，才能保证施工的顺利进行。2）本工程基坑深约7米，基础施工中必须做好基坑边坡的监护工作以及基坑和周边的排水，避免雨水大量流入基坑，影响施工。3）该工程属于高层居住建筑，对施工质量、组织管理的要求高。装修档次较高，对装饰工程必须科学组织，精心管理。4）基础为高强度混凝土灌注桩、现浇钢筋混凝土筏板基础，部分筏板属于大体积混凝土，地下防水要求等级高。5）该工程对信息科技的功能具有较高要求，故安装难点是各种设备管线的预埋、安装及配合协调工作。6）必须做好节能工程的施工质量，节能是国家的号召，也是建设和谐社会所必须的。施工中必须保证材料的质量和施工质量，确保节能效果。7）该工程位于某市高新区东风大街南侧，新胜路东侧，必须做好文明施工工作，以提升企业形象，为某市城市建设做出企业应尽的责任。
