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1、,大厂潮白新城启动区概念性城市设计 Dachang Chaobai New Town Conceptual Urban Design 28-08-2010,区域理解 基地分析 案例借鉴 开发策略 规划愿景 概念方案 滨河生态设计,1 2 3 4 5 6 7,Regional Understanding Site Analysis Case Study Development Strategies Planning Vision Concept options Ecological riverfront design,目录 Contents,关键问题 Key Issues,战略定位：潮白新城在区
2、域中的地位和角色如何？ 产业经济：如何制订潮白新城未来发展的驱动力战略？如何融入京津唐经济发展圈？ 功能结构：自身的功能和空间结构如何与原城市结构建立起有机联系？ 交通体系：如何整合现有对外交通系统和规划中的道路系统为未来发展提供支持？ 生态系统：如何将潮白河及群英干渠的防洪与城市建设需求相结合？如何利用和整治现有水系、农田 等良好的生态资源？ 形象品质：如何设计中心区使其成为大厂建设现代化新市镇的象征？,Strategic Positioning: What role will Chaobai New Town to be in the region and in future Econom
3、y: What drive its development ? How can it integrated in the regional economic cycle? Functional Structure: How would the functions and spatial structure balance the current city spatial structure? Transport: How to integrate the planned and existing road system to contribute to future development?
4、Ecological System: How to utilize the natural resources with urbane construction? How to protect the water system and farmland? City Image: How to demonstrate the new city image of Chaobai by the means of urban design?,关键问题解析 Key Issues Analysis,理清内在逻辑与重点,区域协调： 根据大厂城市的发展战略、功能和目标，协调潮白新城与周边区块的功能关系，为发展
5、提供有力的支持，将基地与周边区域进行无缝衔接。 推动转型： 统筹产业布局,分析现有的产业园布局，理顺各产业本身的定位及潮白城市功能之间的关系，以造城的视点，提出产业区未来转型的目标，从而为配套服务区的定位提供更全面依据。 优化空间： 挖掘利用优势资源，构建可持续发展的交通、环境以及邻里空间，创造完善的空间结构。强化空间形态的控制、轴线的塑造、制定概念性方案。 塑造形象： 重点地区空间研究等重点问题的研究，确定潮白新城城市风貌，选取核心地区进行重点设计，确定核心区的城市风貌，打造潮白河畔的都市水城以及集科技研发、休闲度假集聚的涵养胜地。,Regional Cooperation Cooperat
6、e tightly within the region Industrial Structure Transformation Analysis its strength and strategy so as to do adjustment Spatial Optimization Sustainability Concept injected; Spatial Control, axis, etc. Image Establishment Core node design to create a waterfront new town with resort, scientific res
7、earch centre, health living centre.,发展环境研究的核心诉求 Core Development Needs,大厂介绍 潮白新城介绍 区域宏观政策解读,1 2 3,Dachang Introduction Chaobai New City Introduction Policy 布置视线良好的文化及运动休闲设施，社区健康服务，社会福利和教育设施，满足社区的活动要求; 设施与优美生态环境融合，推动崇尚健康，休闲的生活方式。 central landscape; locates a series of leisure facilities, as well as h
8、ealth, welfare and educational facilities; Integrate various facilities with good environment, promote a healthy and relaxing life style 建议项目 Core projects 文化： 演艺中心，展示馆，低碳学校，生命课程; 运动： 游船，网球，羽毛球，篮球场，户外健身场地，游泳馆; 商业： 餐馆，咖啡厅，酒吧，小规模零售 社区服务：健康服务 Culture facilities: performing center, exhibition center, sc
9、hools, Life lesson Sports facilities： boating, tennis court, badminton court, basketball court, outdoor sports ground, swimming facilities Commercial facilities: restaurant, caf, club, retail Community service facilities： health service， service center for the elderly,目标客群 Object consumer group 核心客群
10、：潮白新城居民 一般客群：商务人士及游客 Core consumer: Chaobai new town residents General consumer: Business man and visitors,中央健康绿地 Central green space,潮白新城介绍 / Chaobai New City Introduction,启动区开发愿景 Vision,规划方案 Options,方案一 方案二,1 2,Option 1 Option 2,方案一 Option 1,活力新城 生态新城 宜居新城 Activity Ecological Living,区域策略一 确立副中心城市定
11、位 Sub-centre City Position,区域策略二 构筑副中心内核 Sub-centre City Core,区域策略三 建立空间联系 Create Connections,区域规划理念 Concept,工业中心区,新城 副中心,新城 中心区,大厂 老城区,区域策略一 确立副中心城市定位 Sub-centre City Position 大厂县确立了多中心的发展模式，各新区结合自身特点确定其发展重点。 Sub-central development model must be different from other parts. 潮白新城副中心依托潮白河及群英渠，相比其他新区拥
12、有更多自然资源。 Because of the Chaobai river and Qunying creek, Chaobai new town sub-center has more natural sources. 潮白新城副中心位于主要对外交通的枢纽位置，对外辐射能力极强。 Convenient transport connections. 所以我们将潮白新城副中心定位为文化休闲、生态宜居的水岸新城。 Positioning Chaobai new town sub-center as a Culture, Relax and Sustainable center.,区域规划理念 Co
13、ncept,群英渠,中心,潮白河,区域策略二 构筑副中心内核 打造核心区中央公园，创立副中心内核。 the central park to be the center of city. 中央公园串联群英渠与重要交通枢纽。 Central park formally connects Qunying creek and the main road. 中心开放空间，激活城市活力，提升周边土地价值。 Activate the city and upgrade the land value around the central park.,区域规划理念 Concept,潮白河,绿色生态轴,休闲商业轴,
14、绿色交通轴,区域策略三 建立空间联系 营造一核三轴的空间构架，构建核心区与潮白河景观带的空间联系。 One core three axis structure to connect centre with Chaobai river landscape. 北侧结合群英渠打造生态开放走廊，营造绿色生态轴 The north of city, to build an ecological Corridor. 中部打造休闲商业轴，建立人与潮白河和休闲联系，激活城市活力。 Commercial axis at the central part to build connection of people
15、 and Chaobai river. 南部沿主要道路设计绿色交通轴，为进入新城打造全新城市面貌。 Green traffic on south edge by roads, give a new view to the people entering the new town.,区域规划理念 Conception,区域规划框架 Structure,核心区策略一 构建核心区规划框架 Core Area Structure,核心区策略二 不同层级的开放空间 Different Level Open Space,核心区策略三 轴线引导的重要节点 Important points on axis,核
16、心区规划理念 Conception,核心区策略一 构建核心区规划框架 Core Area Structure 结合各类文化体育设施，打造群英渠生态文化轴，为人们的身体和心灵双重加速。 To build a culture corridor by Qunying creek. 拉长中央公园，构筑纵向中央景观轴，增加景观纵深，激活副中心核心区。 Extend central park to build a central landscape space to activate the city. 开放空间在地块内充分展开，辐射周边地块，提升土地价值。 Enlarge central part, make it extended to each side, upgrade the land value.,生态文化轴,中央景观轴,核心区规划理念 Conception,核心区策略二 不同层级的开放空间 Different Level Open Space 一级开放空间贯穿整个地块，形成公共空间。 Main open space through entire sit
