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1、合同编号 北 京 海 淀 区 东 升 乡 居 住 商 业 项 目北 京 海 淀 区 东 升 乡 居 住 商 业 项 目 10 号 酒 店 及 办 公 楼号 酒 店 及 办 公 楼 【室内软裝配饰设计合同】 项 目 名 称： 北京海淀区东升乡居住、商业项目 10#酒店及办公楼 项 目 地 址： 北京市海定区黄亭子 3 号(蓟门酒店） 甲方（委托方）： 南方首度置业（北京）有限公司 乙方（设计方）： 北京瀚唯环艺建筑设计院 签 订 日 期： 2015 年 月 日 1 甲方（委托方）：甲方（委托方）： 南方首度置业（北京）有限公司 乙方（设计方）：乙方（设计方）： 北京瀚唯环艺建筑设计院 就甲方委托
2、乙方进行北京蓟门酒店室内软裝配饰设计事宜，依据中华人民共和国合 同法和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签 订本合同，共同信守执行。 第一条第一条 项目概况项目概况 1.1 项目名称： 北京海淀区东升乡居住商业项目 10 号酒店及办公楼 1.2 项目地址: 北京市海定区黄亭子 3 号 1.3 项目规模 ： 总建筑面积 43000 ，楼层数为地上十二层、地下一层，设计范围详见附 件设计任务书。 第二条第二条 取费标准与支付方式取费标准与支付方式 2.1 设计费用：费用总计 ￥： 元整 ，即人民币（大写）： 万元整 。 2.2 设计面积 ： 暂按甲方提供配饰设计约
3、 计算，设计面积如有增加，设计总费用 最终以软装设计面积为准进行结算设计费。 2.3、付款方式： 序号序号付款时间付款时间付款金额（元）付款金额（元）占总设计费比例占总设计费比例备注备注 1 概念方案设计阶段提 交后五日内 电子文件，10 个 工作日提交 2 深化方案设计阶段提 交后五日内 电子文件、A3 册 子，20 个工作日 提交 3 软装配饰到场完成配 合工作后五日内 分项验收完成 合计 2 备注：备注： （1）支付方式 本合同款项，乙方同意甲方采用转账汇款方式支付设计费： 开户名称：北京瀚唯环艺建筑设计院 账 号： 322058277318 开户银行：中国银行股份有限公司北京上地硅谷亮
4、城支行 （2）甲方签字确认设计方案后，五日内支付该阶段设计费。 （3）甲方对以上工作的确认与修改时间，不包含在此设计周期之内。设计方将根据具体 情况提交顺延时间表。 第三条第三条 乙方交付设计的时程、内容乙方交付设计的时程、内容 3.1 除双方另有约定外，乙方收到第二条第 2.4 项第一笔付款后，以及收到甲方按第四 条第 4.2 项规定应提供的相关基础数据及图纸及文件之日起 30 个工作日内，对甲方交 付本合同所规定全部软装配饰的设计内容。 3.2 乙方所交付的设计图纸文本内容为： （1）软装初步设计方案：根据需求提交整体设计风格及理念，包括各楼层空间区域的软 装配饰优化方案平面图，提供参考图
5、以确定风格。 （2）软装深化设计方案：画品配置方案及点位图、艺术品配置方案及点位图 （3）软装配饰产品清单:产品图片、数量、规格、材质、饰面材料、特殊说明。 第四条第四条 甲方提供的信息甲方提供的信息 4.1 项目限价：甲方期望本项目软装配饰产品总预算以不超过人民币 万元 (￥: 元 ) 为原则。若甲方未能提供本项信息，乙方将依甲方所提供的本条款第 4.2 项信息自 行判断并进行设计，甲方不得因乙方所交付的软装配饰产品费用预估不符合甲方的预估， 而要求乙方对所交付的设计进行修改或重新设计。 3 4.2图纸资料 ： 甲方应提供乙方进行软装配饰设计所需要的项目装修基本图纸(含必要尺寸) 以及其它与
6、此合同设计内容相关之文件或图档，文件或图档应至少能展现项目的整体设计 理念及方向，功能布局方案，各楼层平面布局，主要空间效果表现或示意图片示意，主要 立面/剖面，主要装饰材料表，天花图、地面铺装设计方案和照明方案。 第五条第五条 双方责任双方责任 5.1 甲方责任： 5.1.1甲方应在合同签订后 3 个工作日内无偿向乙方提供本合同第四条规定的相关基础数 据、图纸及文件，并对其完整性及正确性负责。如甲方提交上述数据及文件超过规定期限， 则乙方按照本合同第三条所规定的交付设计图档时间顺延之。 5.1.2 在乙方全面、 正当履行本合同义务的前提下， 甲方应按照本合同约定的时限及金额付 款给乙方。 5
7、.1.3 甲方应指派全权代表人 代表甲方执行本合同规定的义务， 或于合同签订后 通知乙方该全权代表人的姓名与职称，以便甲方处理一切与本合同有关之联系与管理事 宜，及向乙方指示有关本项目之甲方决策，并对各相关单位于会议及来往文件中所达成之 协议采取适当之处理，以确保双方权益。 5.1.4 在合同履行期间， 若甲方要求终止合同， 甲方应对乙方已执行完成阶段的款项予以全 额付清；对乙方已开始但未执行完成阶段的工作，甲方应支付该阶段款项的 10%。 5.1.5 甲方有权要求乙方提供设计范围内的咨询意见和相应的图档 ； 甲方有权提出对设计方 案的意见，供乙方作为设计的参考，但不得与先前阶段甲方已确定的审
8、核意见相矛盾；如 甲方提出的指示与先前阶段的审核意见相矛盾，由此导致设计发生颠覆性的变更时，该变 更费用由甲乙双方另行协商计算，合同相应阶段图纸交付时间按变更所耗时间做相应顺 延。若双方无法就变更费用金额达成协议时，视同双方同意终止本合同，并依前述第 5.1.4 条款规定办理款项结付。 5.1.6 除双方另有协议外，甲方在收到乙方提交阶段性的设计图纸或方案后，应在 5 个工 作日内完成确认或提出修改意见，逾期未确认或未提出修改意见的，视为同意确认乙方的 设计或方案。 4 5.1.7 甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方不得在本合同项目外复制、使用设 计图档（设计图纸及其电子版），或向第
9、三方转让，或用于本合同以外的项目。如发生以 上情况，乙方有权索赔。 5.1.8 如果甲方在设计完成后，6 个月软装配饰没有进场安装，视为设计服务结束，按照合 同的第二条支付方式，5 日内付剩余尾款 5%。乙方设计完成 6 个月后软装配饰进场安装， 需要乙方提供现场服务的，则费用双方协商。 5.2 乙方责任： 5.2.1 本合同签订后， 乙方应积极备妥各项资源， 按本合同第三条规定或双方另行约定时间， 向甲方交付设计图档或相关说明；并对其完整性及正确性负责。 5.2.2 乙方应尽量做到设计方案的费用估计经济合理， 如甲方认为乙方在设计过程中存在经 济上的不合理现象，有权向乙方提出询问，乙方应予合
10、理解释并积极配合。 5.2.3 在软装配饰进场后，乙方应指派设计师配合甲方指导安装、验收。 5.2.4 合同履行期间，若非甲方因素，乙方要求终止合同的，乙方应对已开始但未执行完成 阶段的工作向甲方支付违约金，违约金以该阶段规定金额的 10%计算。 5.2.5 乙方不得向第三方扩散、 转让提交予甲方的产品图纸等技术资料。 乙方应对甲方提供 的图纸文件资料负有保密责任，乙方不得向第三方扩散、转让甲方所提供有关于本项目的 任何技术资料。 5.2.6 乙方应指派授权代表人 代表乙方执行本合同规定的义务，以便处理一切与本 合同有关事宜。 第六条第六条 违约责任违约责任 6.1 如因非甲方原因，乙方未能按
11、照合同约定的期限或双方另行议定的时限提交设计文件 的，每超过一日，应向甲方赔付合同总额千分之三的违约金。但因甲方要求设计变更或因 第四条所造成的延误不在此限。 6.2 甲方应按合同约定的期限及时付款，每延期一日，向乙方赔付合同总额的千分之三， 乙方交付设计图档的时间顺延之，逾期超过 15 个工作日，乙方有权暂停服务工作；若超 过一个月仍未给付时，乙方有权终止本合同。 5 6.3 、因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，应将争议提交甲方所在地 北京海淀区法院诉讼解决。 第七条第七条 其它其它 7.1 甲方委托乙方承担本合同约定范围之外的工作服务时，须另行支付费用。由于不可抗 力因素致
12、本合同无法履行时，双方均不承担违约责任并应及时协调解决。 7.2 本合同经双方签署、盖章后生效，一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等法律效力。 7.3 双方认可的来往传真、邮件、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等 法律效力。 7.4 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 (下页无正文) 委托方名称：委托方名称：北京世博宏业房地产开发 设计方名称：设计方名称：北京瀚唯环艺建筑设计院 有限公司 （盖章） （盖章） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 地 址: 地 址: 北京市朝阳区八里庄东里 莱锦创意 D 区 1 号院 1 号楼 邮政编码： 邮政编码：100025 电 话： 电 话：15010068880 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行：中国银行股份有限公司 北京上地硅谷亮城支行 银行帐号： 银行帐号：322058277318 签订日期：2015 年 月 日 签订日期：2015 年 月 日
