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1、,土木工程合同管理讨论报告,任课老师：,汇报人：,.,问题重述,监理费用：目前监理费用取费标准和依据是什么？以20000万元为基数，请计算街坊中心监理费的标底及控制价。监理费用内容包含哪些内容？,.,资料的获取,协调分工,体会与建议,报告内容,.,资料的获取,协调分工,体会与建议,报告内容,.,1,土木工程合同管理,.,资料的获取,协调分工,体会与建议,报告内容,.,沟通和协调的实施过程,1,2,3,4,.,课题三,3,课题一,课题二,土木工程合同管理监理费用,小课题的划分,.,4,课题的分工,资料收集：全体组员 汇 报：袁正鑫 小课题一：陈鹏云 邓人铭 毕冠群 李星龙 蒋睿 小课题二：袁正鑫
2、 刘冬雷 全鹏青 廖春阳 小课题三：强东峰 陈超 PPT制 作：陈鹏云 袁正鑫,.,资料的获取,协调分工,体会与建议,报告内容,.,5,课题一：目前监理费用取费标准和依据,大量的孔隙,监理费用取费标准和依据主要根据： 1、国家发展改革委、建设部印发的建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号文件） ； 2、 国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534号） 。,.,6,课题一：目前监理费用取费标准和依据,建设工程监理与相关服务收费包括： 1、建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费； 2、勘察、设计、保修等阶
3、段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。,根据发改价格2011534号中的第五条： 工程监理收费，对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价，收费标准按国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670号）规定执行； 其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。,其他阶段的相关服务收费： 一般按相关服务工作所需工日和建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准收费。,.,7,施工监理服务费,.,8,课题二：计算街坊中心监理费的标底及控制价,发改价格2011534号文中指出，
4、对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价，收费标准按国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670号）规定执行。,根据建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）中的规定： 施工监理服务收费按照下列公式计算： (1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价(1浮动幅度值) (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数,.,名词说明,9,施工监理服务收费基价,浮动幅度值,专业调整系数,高程调整系数,工程复杂程度调整系数,施工监理服务收费基
5、准价,一般用于调整施工监理服务收费的上下限值,对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数,是按照本收费标准规定的基价和2.计算出的施工监理服务基准收费额,完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格,同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数,建筑高程的增加，施工难度、材料输送费用等相应增加,课题二：计算街坊中心监理费的标底及控制价,.,工程复杂程度调整系数的确定,程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般(1级) 0.8 5；较复杂(11级)10；复杂(IIl级)11 5。,确定该工程的工程复杂程度调整系数为0.8
6、5,.,专业调整系数的确定,确定该工程的专业调整系数为1.0,.,高程调整系数的确定,在网上根据调查，得知徐州市的平均高程在3050米，可得街坊中心工程的高程调整系数取1.0,.,施工监理服务收费基价,已知街坊中心工程以20000万元为基数，可以确定街坊中心工程的施工监理服务收费基价为：393.4万元,.,标底和控制价的计算,施工监理服务收费基准价 施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数=393.41.00.851.0=334.39万元 由此可以确定街坊中心工程的工程监理费的标底为334.39万元 施工监理服务收费 施工监理服务收费=施工监理服
7、务收费基准价(1浮动幅度值)=334.39（120%）=267.512401.268万元 由此可以确定街坊中心工程的工程监理费的控制价为267.512401.268万元,.,课题三：监理费用内容包含哪些内容,1,2,3,工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成,.,课题三：监理费用内容包含哪些内容,1,2,.,资料的获取,协调分工,体会与建议,报告内容,.,个人体会和建议与意见,个人体会：土木工程具有工程量多、耗资巨大、内容复杂、持续时间长的特点，其中涉及到的文件也是几十份到几千份不等，为了保质保量按工期顺利完成工程，并取得较为理想的社会经济效益，我们有必要认真努力的学
8、习土木工程合同管理，也是为了以后进一步的学习、工作做好理论铺垫。,对本门课程的意见和建议： 一.对教师授课的意见和建议 老师认为很多知识我们都已经学过，故而略去不讲，然而我们急需老师提点。 建议：老师上课时尽量花点时间，带着我们粗略学习一遍未接触到的知识。 二.对教学的其他意见和建议 课程设计本来能够很好地锻炼我们自己,真正把书本上学到的东西应用出去。可是,由于同学们基础知识掌握不扎实，使得任务变得困难。,.,注册监理工程师,注册监理工程师,监理工程师是注册监理工程师的简称，是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书（以下简称资格证书），并按有关规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注
9、册执业证书（以下简称注册证书）和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。,未取得注册证书和执业印章的人员，不得以监理工程师的名义从事工程监理及相关业务活动。,从事建设工程监理工作，但尚未取得注册证书和执业印章的人员统称为监理员。,在工作中，监理员与监理工程师的区别主要在于，监理工程师具有专业监理工程师以上相应岗位责任的签字权。,.,注册监理工程师,监理工程师执业资格考试,改革开放以来，我国开始逐步实行专业技术人员执业资格考试制度。我国自1997年起，开始举行监理工程师执业资格考试，并将此项工作纳入全国专业技术人员执业资格制度实施计划。,凡中华人民共和国公民，身体健康，遵纪守法，具备
10、下列条件之一者，可申请参加监理工程师执业资格考试。 1.工程技术或工程经济专业大专(含大专)以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。 2.按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职务。 3. 1970年(含1970年)以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年,监理工程师执业资格考试的内容包括建设工程监理的基本概念、建设工程合同管理、建设工程质量控制、建设工程进度控制、建设工程投资控制和建设工程信息管理6个方面的理论知识和技能。,.,谢谢聆听！,Thanks for listening！,任课老师：杨建平,汇报人：袁正鑫,.,
