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1、. . . 住宅小区工程给、排水及采暖施工方案编制：审核：2010.3.19目 录一、编制依据 3二、工程概况 3三、施工部署及任务安排 7四、施工准备 7五、主要项目施工方法及技术要求 12六、质量保证措施 30七、冬、雨季施工管理措施 32八、安全文明施工管理措施 33九、成品保护 34十、环保要求 36十一、技术节约措施 36中央帝景北区住宅小区给、排水及采暖施工方案一、 编制依据 1香河县中央帝景北区住宅小区地下车库及1、2、3、4、5、6、7#住宅楼给排水及暖通施工图。2建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-2002。3建筑工程资料管理规程DB13（J）35-2002。
2、4建筑排水；硬聚氯乙稀管道工程技术规程CJJT29-98。 505系列建筑标准设计图籍05S1-09。605系列建筑标准设计图籍05M1-05N6。7建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS:125:2001。 二、工程概况本工程概况如下表所示：序项 目基 本 情 况1工程名称景天家园2工程地址-3建设单位-4设计单位-5监理单位-6勘察单位-7质量监督单位-8施工总包-9合同围结构、装饰装修、给排水、采暖、通风、电气10合同质量目标合格工程11合同工期2010.3.12010.7.15 共500日本工程由7栋26层住宅楼一类组成，其中1.2.3号楼地上一、二层为商业服务网点，4.5.6.7
3、号楼为26层，一类住宅楼，除7号楼设一层地下室外，其余各楼设二层地下室，地下室为储藏间。室给排水工程分为：生活给水系统、生活污水系统、雨水排水系统、空调冷凝水系统及消防系统。生活给水系统又分为三个区：地下室、商业网点及1-4层，由市政管网直接供水为一个区住宅5-15层为低区，住宅5-26层为高区，其中5-15层为高区，16-26层为高区，由高区无负压增压稳流给水设备供水。住宅16-26层，由高区无负压增压稳流给水设备供水。生活污水系统分为自流排及强排：一层以上污废水自流排至室外。地下一、二层污废水由集水坑收集后经潜污泵提升强制排至室外。雨水排水系统：屋面雨水经过雨水管排至室外散水。地下车库入口
4、处设雨水沟截流排至集水坑，经潜污泵提升排至室外雨水管井。室消防系统：分为消火栓系统、自动喷水灭火系统及移动灭火器系统。室暖通工程：包括室采暖系统、室通风系统。室采暖系统：热源由小区锅炉房供给温度为55/45，热交换站，设置两台交换机组，二次供水温度为90/-70。采暖系统定压由热交换机组解决，系统补水为软化水。室采暖系统：分为高区及低区，1-13层为低区，14层以上为高区。通风系统：见图纸说明。三、施工部署及任务安排3.1 施工组织结构图 项目经理 生产经理技术负责人暖卫专业工长暖卫专业质检员1、4、5施工班组6、7施工班组2、3施工班组3.2 组织成员管理职责3.2.1 专业工长职责：配合技
5、术负责人编制暖卫施工方案、做好图纸会审记录及办理专业变更及洽商记录、做好技术交底、配合资料员收集整理技术资料等工作。工长对所有进场的原材料、半成品组织甲方、监理、质检员及施工班组长进行检查验收。每个分项工程（工序）开工前，严格按照工艺标准要求对操作班组进行、技术、质量及安全交底。工长应对对每个工序完成后进行检查验收，对不符合设计要求及施工质量验收规的及时提出整改措施，要求施工班组进行整改，整改合格后通知质检员报监理验收。根据土建施工进度调配施工班组人员保证单位工程的施工进度。3.2.2 专业质检员职责：在工程物资进场检验合格后应急时填报工程物资进场报验表，经监理确认合格后通知施工班组，施工班组
6、接到通知后方可使用此物资。质检员在各分项工程施工完成后应及时填报分项工程报验表进行报验。质检员在施工中出现质量事故，必须按照规定填写质量事故报告，并及时上报质量监控部门。出现质量事故时，质检员必须认真对待，严格按照三不放过原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。质检员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，出现问题及时上报质量监控部门并监督操作者及时整改。整改合格后报监理进行分项验收。分项工程质量评定过程中出现不合格，由质检员填写不合格品通知单，技术部门给出纠正措施，整改后重新评定。3.2.3班组长应按照不同分项工程
7、,安排工人进行相同性质的工作,提高操作熟练程度和劳动生产率。以确保施工过程中工程质量和施工进度.。3.2.4班组成员对自己所施工的各个分项工程的质量、材料节约、及成品保护负责。3.3主要人员安排 3.3.1 项目部设置暖卫专业工长1名。3.3.2 项目部设置暖卫专业质量检查员1名。3.3.3 2、3楼设置1名班组长。6、7楼设置1名班组长。1、4、5楼设置1名班组长。3.3.4 各个班组施工人员计划表施工阶段主要作业项目人数（人）技工辅工结构施工阶段基础预埋防水套管、预留孔洞21主体给水、采暖主干管及排水管道安装84装饰施工阶段前期给水、采暖支管及排水管道安装126后期地埋给水管道、地埋采暖管
8、道安装1683.4 施工项目划分3.4.1建筑给排水及采暖工程分别由三个专业队伍施工。3.4.2给水、排水及采暖工程由本公司队伍分为三个施工班组进行施工。3.4.3消防工程由 专业队伍施工。3.4.4通风工程由 专业队伍施工。3.4.5 本工程于2010年03月1日开工，计划于2010年07月15日竣工。四、施工准备1技术准备1.1 施工图纸是施工时的最主要依据，平面图上表明了管道、部件及附属设备在建筑物平面的坐标，系统图则表现出了管道设备安装标高、施工时应两图纸互相对照。审图应由项目部主任工程师组织施工队专业工长及项目部专业技术负责人在一起交流，对图纸中出现的问题进行商讨并做记录，待图纸会审
9、时共同解决。1.2 审图时应与土建图、电气图进行核对。综合考虑管道走向、坐标、位置、标高及管道交叉位置是否相互碰撞，卫生间给排水管道排列是否合理，在管道密集处及管井处应绘制出平面管线综合布置图。1.3 施工前应由建设单位组织、设计单位、监理单位、施工单位的各专业技术、质量负责人进行图纸会审，把审图时发现的问题提出由设计人进行解决、并进行设计技术交底。1.4 在工程施工前由专业工长根据施工图纸、施工方案、给排水及采暖工程质量验收规、质量标准及施工工艺等对工人进行技术交底和安全技术交底，并做好交底记录。1.5 技术资料应按要求选用国标、院标图集、标准应选用地方标准和国家标准，施工时应按照标准较严格
10、的执行。规则执行现行规GB50242-2002规定。施工时应注意执行新规、新标准，不得使用过期或废止的规和标准。 1.6 依据施工验收规及质量标准，编制工程项目质量计划表确定关键分项工程，并编制作业指导书。 1.7 收集质量通病信息，明确施工重点、难点、制定相应质量保证措施和质量预防措施。2资料准备2.1设计图纸序号图纸名称图纸日期备注1中央帝景北区地下车库给排水2009-92中央帝景北区住宅小区1#住宅楼给排水2009-93中央帝景北区住宅小区2#住宅楼给排水2009-94中央帝景北区住宅小区3#住宅楼给排水2009-95中央帝景北区住宅小区5#住宅楼给排水2009-96中央帝景北区住宅小区
11、6#住宅楼给排水2009-97中央帝景北区住宅小区7#住宅楼给排水2009-98中央帝景北区地下车库采暖及通风2009-99中央帝景北区住宅小区1#住宅采暖及通风2009-910中央帝景北区住宅小区2#住宅采暖及通风2009-911中央帝景北区住宅小区3#住宅采暖及通风2009-912中央帝景北区住宅小区5#住宅采暖及通风2009-913中央帝景北区住宅小区6#住宅采暖及通风2009-914中央帝景北区住宅小区7#住宅采暖及通风2009-92.2.主要规、规程、标准序号类别名 称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑给排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-20023自动喷水灭火系统施工质量验收规GB50261-20054通风与空调施工质量验收规GB50243-20025建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S4096行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ-T29-987地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20038建筑工程资料管理规程DB13(J)35-20039新建集中供暖住宅分户热计量技术规程DBJ01-605-200010工程建设监理规
